Проект в восточной части Малаги, расположенный в урбанистическом районе в непосредственной близости от побережья. Предлагает эксклюзивные таунхаусы с тремя спальнями, каждый из которых оснащен лифтом и парковочным местом. Проект находится в стадии строительства, что позволяет покупателям приобрести новую недвижимость в востребованном районе с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в районе Малага Эсте обеспечивает близость к городским удобствам и пляжам. Удобное транспортное сообщение с аэропортом и другими районами города. Непосредственная близость к набережной способствует активному отдыху и наслаждению прибрежной атмосферой.
Данный проект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, современный дизайн и близость к городской инфраструктуре. Наличие частного лифта, просторные планировки и отделка высокого качества отвечают потребностям в современном жилье. Близость моря и городского ритма создает уникальное сочетание.
Проект представляет собой новое строительство, что гарантирует современные стандарты качества и энергоэффективности. Планируемая сдача объекта позволяет покупателям приобрести новое жилье, соответствующее последним тенденциям в строительстве и дизайне. Строительство ведется с использованием высококачественных материалов.
Проект не предлагает зеленую зону или большой участок земли, так как построен в урбанистической среде. Частные бассейны не предусмотрены, акцент сделан на общие зоны или террасы. Отсутствие отдельных гаражей, только парковочные места. Не подходит для тех, кто ищет уединенное место вдали от городской суеты.
Ref: VL259082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет для покупателей, которые ищут современное жилье в городской среде с удобным доступом ко всем необходимым услугам и близостью к морю. Идеально для тех, кто ценит комфорт и качество, предпочитая жить недалеко от центра города, но в спокойной обстановке. Покупатели, которые планируют использовать недвижимость как основное место жительства или как роскошный дом для отдыха, оценят удобство расположения и развитую инфраструктуру. Наличие частного лифта делает его удобным для семей с детьми или пожилых людей. Те, кто заинтересован в энергоэффективных решениях, также найдут привлекательными фотоэлектрические системы и тепловые насосы. Близость к аэропорту (13 км) удобна для тех, кто часто путешествует.
Проект отличается высоким качеством отделки и использованием материалов от ведущих поставщиков, таких как Porcelanosa. Современные технологии включают в себя системы воздушного отопления для горячей воды и фотоэлектрические панели для производства электроэнергии, что позволяет экономить до 60% на энергозатратах. В домах предусмотрены лифты, встроенные шкафы, полностью оборудованные кухни и ванные комнаты с душем. Панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и виды на Средиземное море. Особое внимание уделено доступности для людей с ограниченными возможностями. Террасы и балконы дополняют жилое пространство, предлагая зоны для отдыха на свежем воздухе. Дизайн сочетает в себе элегантность и функциональность, создавая комфортную и стильную атмосферу.
Ценовой диапазон для этих эксклюзивных таунхаусов составляет от 2 700 000 до 2 750 000 евро. Предлагаются объекты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Жилая площадь составляет 253 м², а площадь участка — 95 м². Высокая цена обусловлена расположением в престижном районе, непосредственной близостью к морю, использованием материалов премиум-класса и современными технологиями. Количество доступных объектов ограничено, что подчеркивает эксклюзивность предложения. Вариативность цен зависит от конкретного расположения и отделки объекта.
Этот проект находится в районе Малага Эсте, известном своей городской атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает его удобным для повседневной жизни. Близость магазинов (150 м), аптек (115 м) и медицинских учреждений (985 м) обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам. Доступность общественного транспорта (50 остановок, 27 линий) облегчает передвижение по городу. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (53), кафе (14) и банков (11), что подчеркивает оживленный характер района. Несмотря на урбанистический контекст, близость к пляжам, таким как Плайя де Эль Пало (485 м), Плайя де лас Акасиас (530 м) и Плайя де Педрегалехо (1.0 км), предоставляет возможности для отдыха у моря. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает приятный климат.
Жизнь в Малага Эсте предлагает динамичный городской ритм с легким доступом к морскому побережью. В непосредственной близости находятся пляжи Эль Пало, Лас Акасиас и Педрегалехо, идеальные для прогулок и отдыха. Урбанистическая среда обеспечивает широкий выбор ресторанов, кафе и магазинов, находящихся в шаговой доступности. Например, супермаркет расположен всего в 150 метрах, а аптека — в 115 метрах. Медицинские учреждения находятся в пределах 1 км. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 27 линиями позволяет легко перемещаться по городу без автомобиля. Для любителей активного образа жизни доступны спортивные центры, такие как Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км). Близость к центру Малаги (13 км до аэропорта) также является значительным преимуществом.
Данный проект расположен в урбанизированной части города Малага, в восточном районе, в непосредственной близости от морского побережья. Карта демонстрирует высокую плотность застройки, наличие основных дорог, близость к пляжам и различным городским объектам, таким как магазины, рестораны и спортивные центры. Также видна близость к аэропорту.
Проект находится в восточной части Малаги, в районе Малага Эсте, который является оживленной городской зоной с прямым доступом к побережью. Он стратегически расположен недалеко от центра города и основных транспортных артерий, включая аэропорт. Эта локация обеспечивает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Близость к таким районам, как Монте Санча, подчеркивает престижность и привлекательность места. Расстояние до других популярных курортов, таких как Марбелья или Фуэнхирола, требует более длительной поездки, что делает данный проект более ориентированным на городскую жизнь с возможностями для пляжного отдыха.
Проект обладает отличной транспортной доступностью: до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль всего 13 км по прямой. Пляжи, такие как Плайя де Эль Пало и Плайя де лас Акасиас, находятся в 500 метрах, Плайя де Педрегалехо — в 1 км. Центр города Малага также легко доступен. Рядом расположены супермаркеты (150 м) и аптеки (115 м). Медицинские учреждения находятся в радиусе 1 км. Любителям гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (12 км), Club de Golf de Guadalhorce (14 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Наличие зарядных станций для электромобилей (194 м) и развитая система общественного транспорта (50 остановок) обеспечивают удобство передвижения.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 17.0°C, колебания от 9°C до 25°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,885 в год, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Проект расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортные условия и близость к побережью. Угол наклона к пляжу составляет всего 2.0%, что означает практически ровную местность, облегчая доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом: Плайя де Эль Пало (485 м), Плайя де лас Акасиас (530 м) и Плайя де Педрегалехо (1.0 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха, купания и занятий водными видами спорта. В пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Aviva! (0.4 км), SportMiraflores (0.6 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км), предоставляющие доступ к различным спортивным сооружениям. Для любителей гольфа доступны поля, расположенные на расстоянии от 12 до 15 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в восточной части Малаги, в районе Малага Эсте, который является оживленной городской зоной с прямым доступом к побережью. Он стратегически расположен недалеко от центра города и основных транспортных артерий, включая аэропорт. Эта локация обеспечивает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Близость к таким районам, как Монте Санча, подчеркивает престижность и привлекательность места. Расстояние до других популярных курортов, таких как Марбелья или Фуэнхирола, требует более длительной поездки, что делает данный проект более ориентированным на городскую жизнь с возможностями для пляжного отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 65 mm |
| Февраль | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Апрель | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Июнь | 20.5°C | 11 mm |
| Июль | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 14 mm |
| Октябрь | 16.9°C | 48 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 80 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 66 mm |
Ровный
В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), или в Бенальмадене, например, Alba Benalmadena (от €598,000), данный проект в Малага Эсте позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, от €2,700,000. Это обусловлено эксклюзивностью расположения в урбанистической части города с прямым выходом к морю, а также высокой площадью жилых помещений (253 м²) и премиальным уровнем отделки. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене, как правило, предлагают более доступные варианты, часто с акцентом на курортную инфраструктуру и большие участки, тогда как данный объект ориентирован на покупателей, ищущих роскошное городское жилье с прибрежным стилем жизни. Высокая стоимость также отражает спрос на недвижимость в Малаге, являющейся крупным культурным и деловым центром Коста-дель-Соль, в отличие от более туристически ориентированных районов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
