关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马拉加东部一个备受追捧的区域，直接毗邻海岸线。周边是成熟的城市环境，各项生活便利设施近在咫尺，步行即可轻松抵达。这种地理位置为居民提供了城市生活的便利性，同时又享有海滨的宁静与开阔视野。
此项目旨在满足寻求优雅、舒适且便利生活方式的购房者的需求。它提供宽敞的内部空间、充足的自然光线以及对地中海的壮丽景致。私人电梯、专属停车位和高品质的装修材料，都体现了对居住者生活品质的关注，以及对现代家庭功能性与美观性的兼顾。
该项目目前处于在建阶段，预计将以高标准的建筑质量和最新的建筑技术交付。项目规划注重能源效率，并采用高质量的材料和知名供应商的产品，以确保其持久的价值和美学吸引力。预计的完工时间将为未来的业主提供一个现代化、可持续的居住空间。
该项目不提供共享的社区设施，如公共泳池或花园。由于其地理位置，部分单位可能面临来自邻近城市区域的噪音，尤其是在高峰时段。此外，项目主要面向寻求高品质独立住宅的买家，对于需要大量私人户外空间的买家，其95平方米的地块面积可能相对有限。
Ref: VL259082
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些寻求在西班牙南部拥有一个精致海滨家园的国际买家。对于希望将居住地与休闲度假相结合的家庭，这里提供了便利的城市设施和海滩活动。它也适合那些重视生活品质、追求现代设计和高规格装修的个人或夫妇。尤其适合那些希望在享受地中海气候的同时，又能便捷前往国际机场（距离约13公里）的商务人士或退休人士。此外，对于寻求在安达卢西亚地区进行高端房地产投资的买家，此项目也具有一定的吸引力，尤其是在其位于一个成熟且受欢迎的区域。
该项目在建筑材料和装修工艺方面均采用了顶级标准。所有住宅均由知名供应商如Porcelanosa提供高品质的材料，确保了精致且永恒的装饰风格。宽大的窗户设计不仅引入了充足的自然光，还提供了壮丽的海景。室内配备了私人电梯，方便上下楼层，并装有嵌入式衣柜，增加了储物空间。厨房设施齐全，浴室设计现代，包括套间浴室。为提升居住舒适度和可持续性，项目采用了空气源热泵系统提供热水，并安装了光伏系统以发电，预计可节省高达60%的能源费用。无障碍通道的设计也考虑到了行动不便人士的需求。
本项目提供三居室住宅，起价为2,700,000欧元，最高可达2,750,000欧元。住宅面积统一为253平方米，配备三间卧室和三间浴室。由于其高端定位和优越的地理位置，项目价格反映了其独特性和高品质的建筑标准。目前，该项目尚在建设中，具体供应情况需进一步查询。考虑到其价格区间，此项目主要面向寻求奢华海滨住宅的特定买家群体。
马拉加东部的这个项目，为居民提供了一种融合了都市活力与海滨宁静的独特生活体验。项目所在的区域，生活节奏与周边海滩和餐厅的活跃度相得益彰。日常通勤可步行或骑行完成，超市、药店和体育中心等基本设施均在步行范围内。清晨，您可以在露台上享受海风，眺望地中海的日出；傍晚，则可漫步至附近的El Palo海滩，感受地中海的悠闲氛围。周边的53家餐厅、14家咖啡馆以及16家药店，为日常生活提供了极大的便利。尽管地处城市，但项目设计注重私密性与舒适度，让居民能在享受便利的同时，也能拥有一个宁静的港湾。然而，每年32个的本地节日可能会增加城市区域的喧嚣。
项目位于马拉加东部，这是一个充满活力的城市区域，生活便利设施触手可及。步行150米即可到达超市，115米即有药店，985米处设有医院。周边2公里范围内，拥有53家餐厅、14家咖啡馆和16家药店，满足日常所需。项目距离海滩仅485米，靠近Playa de El Palo和Playa de las Acacias。Aviva!等体育中心距离项目仅400米，为居民提供了丰富的运动休闲选择。该区域拥有发达的公共交通网络，27条公交线路和50个公交站点，使出行更加便捷。同时，作为马拉加市的一部分，该区域拥有完善的教育和医疗资源，拥有147所小学和101所中学，以及26个健康中心。
该地图展示了项目在马拉加东部的位置，突显了其靠近海滩、城市设施和主要交通网络的优势。地图清晰地标示了周边海滩、超市、学校、医院以及高尔夫球场和机场的相对位置，为潜在买家提供了直观的地理信息，帮助理解项目的生活便利性和区域联系。
本项目位于马拉加市的东部区域，这是一个充满活力的城市地带，同时享有海岸线的便利。该区域与马拉加市中心紧密相连，可轻松通过公共交通或私家车抵达。与周边城镇如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马拉加东部提供了更浓厚的城市氛围和更密集的便利设施，同时又保留了海滨生活的魅力。与埃斯特波纳（Estepona）等旅游热点区域相比，该项目更侧重于提供融合了城市便利性和海滨居住体验的高端住宅。
该项目在交通和生活便利性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约13公里，方便国际旅行。最近的海滩Playa de El Palo距离项目仅485米，Playa de las Acacias也仅有530米之遥，海滩的坡度非常平缓（2.0%），适合各类人群。距离最近的超市仅150米，药店115米，极大地便利了日常生活。高尔夫爱好者可在12公里范围内找到Club de Golf Málaga Parador。同时，距离公共交通站点仅几步之遥，27条公交线路和50个公交站点提供了广泛的出行选择，即使没有私家车也能轻松抵达周边区域。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有得天独厚的地中海气候，年平均气温约为17.0°C，夏季温暖，冬季温和。项目所在地海拔仅11米，位于平缓的地带，距离海滩的坡度仅2.0%，非常适合居住。年平均日照时间高达3,885小时，阳光充沛，尤其适合享受户外活动。游泳季节通常持续4个月，此时海水温度可达20°C以上。冬季的平均温度在9°C左右，而夏季最高可达25°C，气候宜人。这种温和的气候条件使得一年四季都适合居住和户外休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目临近多个备受欢迎的海滩，其中Playa de El Palo和Playa de las Acacias距离项目仅500米左右，Playa de Pedregalejo也仅1公里。这些海滩都以其良好的设施和服务而闻名，部分可能获得蓝旗认证。周边地区同样是高尔夫爱好者的天堂，距离Club de Golf Málaga Parador仅12公里，还有其他多个高尔夫球场可供选择。此外，项目附近拥有多个体育中心，如Aviva!（400米）和SportMiraflores（600米），提供多样的运动设施。邻近的码头，如Puerto Deportivo del Candado（1.8公里），为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马拉加市的东部区域，这是一个充满活力的城市地带，同时享有海岸线的便利。该区域与马拉加市中心紧密相连，可轻松通过公共交通或私家车抵达。与周边城镇如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马拉加东部提供了更浓厚的城市氛围和更密集的便利设施，同时又保留了海滨生活的魅力。与埃斯特波纳（Estepona）等旅游热点区域相比，该项目更侧重于提供融合了城市便利性和海滨居住体验的高端住宅。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）等地区动辄40万欧元起的公寓项目相比，马拉加东部的这个联排别墅项目，以其270万欧元起的定价，明显定位在高端奢华市场。Acqua Gardens（41.88万欧元起）、Aby Upper（32万欧元起）和Alba Benalmadena（59.8万欧元起）等项目，虽然也位于沿海地区，但其价格区间和产品类型（多为公寓）与本项目的联排别墅形成显著差异。本项目的价格更多地反映了其在马拉加城市核心区域的稀缺性、直接海滨位置以及作为独栋或半独立住宅的独特性。相较于埃斯特波纳的度假村式开发，马拉加东部的项目更侧重于将城市生活便利性与海滨高端住宅相结合，吸引的客户群体也更倾向于寻求永久居所或高价值资产的买家，而非单纯的度假屋投资者。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
