Vzhodno območje Malage, ob obali, predstavlja ekskluzivno novogradnjo, sestavljeno iz dveh mestnih hiš. Te nepremičnine ponujajo življenjski slog visoke kakovosti z neposrednim dostopom do obale in pogledom na Sredozemlje. Projekt združuje sodobno zasnovo z vrhunskimi materiali, kar zagotavlja udobje in energetsko učinkovitost. Z integracijo sončnih kolektorjev in toplotnih črpalk se doseže znatno zmanjšanje porabe energije. Lokacija v Monte Sanchi nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih znamenitosti Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je neposredno ob obali v urbanem okolju, z vsemi ključnimi storitvami v neposredni bližini. Ta lokacija zagotavlja udobje mestnega življenja ob sočasnem uživanju v bližini morja. Sredozemsko vzdušje in neposreden dostop do plaže sta ključna elementa ponudbe.
Te nepremičnine so namenjene kupcem, ki iščejo visoko kakovost življenja, udobje in sodobno zasnovo. Zasebni dvigalo, zasebno parkirišče in visoko energetsko učinkovitost izpolnjujejo zahteve po praktičnosti in trajnosti. Pogled na morje in bližina plaže sta pomembna dejavnika za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog.
Gre za novogradnjo v fazi gradnje, kar kupcem omogoča, da si izberejo nepremičnino v zgodnji fazi projekta. Z dokončanjem v bližnji prihodnosti bo nepremičnina ponujala najnovejše standarde gradnje in opreme. Gradnja se osredotoča na uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehnologij za zagotavljanje trajnosti in energetske učinkovitosti.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže iz vsake enote, temveč se nahaja v njeni bližini. Vsi objekti so zasnovani kot mestne hiše z omejenim zasebnim zemljiščem, kar pomeni, da ni velikih vrtov. Nepremičnine so visoko cenjene, kar se odraža v ceni, in niso primerne za kupce z omejenim proračunom.
Ref: VL259082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko, sodobno rezidenco v neposredni bližini morja in mestnih centrov. Primerno je za kupce, ki cenijo kakovost gradnje, energetsko učinkovitost in neposreden dostop do plaže ter obalne promenade. Tisti, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, s hitrim dostopom do vseh mestnih ugodnosti, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti, bodo v tem projektu našli svoj dom. Poleg tega je nepremičnina zanimiva za investitorje, ki iščejo ekskluzivno premoženje v priljubljeni turistični destinaciji, ki lahko zagotovi tako užitek kot donosnost. Gradnja je v teku, kar omogoča prilagoditve v določenih fazah in zagotavlja, da bo končni izdelek ustrezal najvišjim standardom.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del, ki so bila izvedena v sodelovanju z vodilnimi dobavitelji, kot je Porcelanosa. To zagotavlja ne le estetsko dovršenost, temveč tudi trajnost in odpornost uporabljenih materialov. Notranje opreme vključujejo visokokakovostne talne obloge, notranja vrata in okna, ki prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Kuhinje so popolnoma opremljene z vrhunskimi aparati in pomivalnimi koriti. Kopalnice so zasnovane z mislijo na eleganco in funkcionalnost, z uporabo sodobnih sanitarnih elementov. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe, kar poudarja sodoben dizajn in ustvarja prijetno bivalno vzdušje. Vsaka enota je opremljena z zasebnim dvigalom za maksimalno udobje in dostopnost, vključno z dostopom za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Posebna pozornost je namenjena tudi zunanjim površinam, kot so pokrite in zasebne terase, ki nudijo prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Cene za te ekskluzivne mestne hiše se gibljejo med 2.700.000 € in 2.750.000 €. Ponudba obsega tri spalnice in tri kopalnice, z bivalno površino 253 m². Parcelna površina meri 95 m². Zaradi narave projekta, ki vključuje le dve enoti, je ponudba omejena. Trenutno so nepremičnine v gradnji, kar omogoča vpogled v končni izdelek. Višji cenovni razred odraža ekskluzivnost lokacije, zasnove in uporabljenih materialov, kar je značilno za nepremičnine v tej prestižni soseski Malage.
Málaga Este, zlasti območje Monte Sancha, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obalne idile. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave s pogledom na morje, sprehodov po obalni promenadi ali hitrega obiska bližnjih trgovin in restavracij. Bližina plaž, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi večji del leta, zlasti med štirimesečnim plavalnim obdobjem. Mestna okolica zagotavlja stalno dostopnost do storitev, kot so lekarne, banke in zdravstveni domovi, kar ustvarja udobno in praktično vsakdanje življenje. Kljub urbani lokaciji, projekt s svojo zasnovo teži k zagotavljanju miru in zasebnosti, s poudarkom na naravni svetlobi in razgledih na Sredozemlje.
Območje Málaga Este, kjer se nahaja projekt, ponuja živahno mestno okolje z bogato infrastrukturo. V neposredni bližini, le 150 metrov stran, je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 115 metrov. Bolnišnica je dosegljiva v manj kot 1 km, kar zagotavlja hitro zdravstveno oskrbo. Na voljo je 53 restavracij, 14 kavarn in 11 bank v radiju 2 km, kar omogoča enostaven dostop do vseh osnovnih storitev in možnosti za preživljanje prostega časa. Poleg tega je v bližini 147 osnovnih in 101 srednja šola, kar je pomembno za družine z otroki. Območje ima tudi 26 zdravstvenih centrov, kar dodatno poudarja njegovo dobro opremljenost. Z več kot 50 postajami javnega prevoza in 27 linijami je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila, čeprav je neposredna bližina plaže in mestnih središč pogosto dosegljiva tudi peš ali s kolesom.
Ta lokacija v vzhodni Malagi ponuja neposreden dostop do obale in mestnih ugodnosti. Bližina plaž, restavracij in osnovnih storitev ustvarja udobno in praktično okolje za vsakdanje življenje. Projekt je dobro povezan z letališčem in drugimi deli regije, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske cilje na Costa del Sol.
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Malage, neposredno ob obali. Ta lokacija ga postavlja v bližino pomembnih mestnih centrov in turističnih destinacij Costa del Sol. Málaga, kot glavno mesto province, ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko so obalna letovišča, kot je Marbella ali Nerja, lahko dostopna za izlete. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (13 km) omogoča odlično povezljivost z drugimi deli Španije in Evrope. Ta strateški položaj združuje prednosti življenja v urbanem okolju z lahkim dostopom do naravnih lepot in rekreacijskih možnosti, ki jih ponuja regija.
Nepremičnine v Málaga Este se ponašajo z odlično dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 13 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližje plaže, Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so oddaljene le 485 oziroma 530 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Do centra Malage je le kratek čas vožnje. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v radiju 15 km: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). V neposredni bližini je tudi polnilnica za električna vozila (194 m), kar je pomembno za lastnike električnih avtomobilov. Športni centri, kot sta Aviva! in SportMiraflores, sta oddaljena le nekaj sto metrov, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.0°C. Območje prejme bogatih 3.885 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 9°C v najhladnejših mesecih in 25°C poleti, z ugodno klimo, ki omogoča štirimesečno plavalno sezono, ko je temperatura vode višja od 20°C. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno bližino morja, medtem ko je naklon do plaže minimalen (2.0%), kar pomeni, da je dostop do plaže zelo enostaven in raven. Ti podnebni in geografski dejavniki ustvarjajo idealne pogoje za celoletno bivanje in rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de El Palo (485 m) in Playa de las Acacias (530 m), obe s certifikatom Modra zastava, ki zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Playa de Pedregalejo (1.0 km) je prav tako lahko dostopna. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v bližini: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Za športne navdušence so na voljo številni športni centri, kot so Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) in Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), kar omogoča dostop do vodnih športov in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Malage, neposredno ob obali. Ta lokacija ga postavlja v bližino pomembnih mestnih centrov in turističnih destinacij Costa del Sol. Málaga, kot glavno mesto province, ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko so obalna letovišča, kot je Marbella ali Nerja, lahko dostopna za izlete. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (13 km) omogoča odlično povezljivost z drugimi deli Španije in Evrope. Ta strateški položaj združuje prednosti življenja v urbanem okolju z lahkim dostopom do naravnih lepot in rekreacijskih možnosti, ki jih ponuja regija.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Alba Benalmadena v Esteponi in Benalmadeni, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 320.000 € do 598.000 €), ta projekt v Málaga Este predstavlja bistveno dražjo in bolj ekskluzivno ponudbo. Glavna razlika leži v lokaciji in razkošju. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v širši trg z možnostjo stanovanj in vil, ta projekt v Malagi cilja na zelo specifično, visoko segmentirano publiko, ki išče vrhunsko lokacijo ob morju v urbanem okolju z najvišjo ravnjo dokončanja. Cena odraža ekskluzivnost lokacije v Málaga Este, ki je bolj uveljavljena in dražja kot nekatere druge obalne soseske. V primerjavi z drugimi novogradnjami na območju Malage, ta projekt izstopa z neposredno obalnico in višjim standardom gradnje. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo več prostora ali vrtov, ta poudarja zasebnost, razglede na morje in integracijo sodobnih tehnologij, kar upravičuje njegovo višjo cenovno točko in omejeno ponudbo dveh enot.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
