Východná oblasť Malagy, známa ako Málaga Este, je domovom dvoch exkluzívnych developerských projektov. Tieto moderné domy, umiestnené v mestskej zástavbe s priamym prístupom na pobrežie, ponúkajú prémiové bývanie s dôrazom na komfort a dizajnovú eleganciu. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe, pričom sa očakáva dodanie prémiového bývania s výhľadom na Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v mestskej časti Málaga Este poskytuje priamy prístup k pobrežiu a je obklopená mestskou infraštruktúrou. Vďaka tomu sú základné občianske vybavenia, ako sú obchody a lekárne, v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Tento developerský projekt cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s vysokým štandardom vybavenia a moderným dizajnom v blízkosti centra mesta. Dôraz na kvalitné materiály, súkromný výťah a potenciál energetických úspor zodpovedá potrebám náročných klientov.
Projekt je momentálne vo fáze výstavby, čo znamená, že nehnuteľnosti sú nové a spĺňajú súčasné stavebné normy. Predpokladá sa dokončenie s použitím moderných technológií a materiálov, s cieľom poskytnúť energeticky efektívne bývanie.
Projekt sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti, čo môže znamenať obmedzené súkromie pozemku v porovnaní s vilou vo vidieckejšej lokalite. Hoci je blízko pláže, priamy prístup na pláž nie je garantovaný v každom dome, závisí od konkrétnej jednotky.
Ref: VL259082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestské bývanie s priamym prístupom na pláž a vynikajúcou dostupnosťou služieb. Kupujúci, ktorí oceňujú moderný dizajn, kvalitné materiály a energetickú efektívnosť, nájdu v týchto nehnuteľnostiach atraktívne riešenie. Využitie súkromného výťahu a zariadených skríň prispieva k praktickosti a komfortu každodenného života. Blízkosť letiska Málaga (13 km) je výhodou pre častých medzinárodných cestujúcich. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom pre rast hodnoty v prosperujúcej oblasti Costa del Sol.
Projekt kladie dôraz na vysokokvalitné materiály a povrchové úpravy, pričom spolupracuje s renomovanými dodávateľmi ako Porcelanosa. Toto zaručuje nielen esteticky príjemný vzhľad, ale aj dlhodobú odolnosť a funkčnosť. Interiéry budú navrhnuté s dôrazom na maximálne využitie prirodzeného svetla, čo podporujú rozsiahle okná s výhľadom na more. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, vstavané skrine a moderné kúpeľne, vrátane sprchy s prístupom pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Energetická efektívnosť je zabezpečená prostredníctvom tepelných čerpadiel vzduch-voda a fotovoltaických systémov, ktoré môžu znížiť náklady na energiu až o 60%.
Cenové rozpätie tohto developerského projektu sa pohybuje od 2 700 000 € do 2 750 000 €. Dostupné sú tri spálne a tri kúpeľne v rámci obytnej plochy 253 m². Vzhľadom na vysokú cenu a exkluzívnu lokalitu je predpokladané, že cieľovou skupinou sú kupujúci s vyšším disponibilným príjmom, ktorí hľadajú luxusné bývanie v prestížnej oblasti. Menší pozemok s rozlohou 95 m² naznačuje, že dôraz je kladený skôr na samotnú nehnuteľnosť a jej vybavenie než na rozsiahlu záhradu.
Málaga Este, konkrétne oblasť Monte Sancha, ponúka dynamický mestský život s priamym dosahom na pobrežie. Tento projekt je situovaný v prostredí, kde sa mestská infraštruktúra stretáva s blízkosťou pláží ako Playa de El Palo a Playa de las Acacias. Vzdialenosť len 150 metrov od supermarketu a 115 metrov od lekárne naznačuje vysokú mieru dostupnosti každodenných potrieb. Blízkosť športových centier, ako Aviva! (0.4 km) a SportMiraflores (0.6 km), podporuje aktívny životný štýl. Mesačný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo odráža ekonomickú aktivitu regiónu. V okolí sa nachádza 53 reštaurácií a 14 kaviarní, čo zaručuje širokú ponuku stravovacích a rekreačných možností. Okrem toho je v okruhu 2 km 147 základných a 101 stredných škôl, čo naznačuje silnú vzdelávaciu infraštruktúru.
Lokalita v Málaga Este ponúka bohatý mestský život doplnený o blízkosť Stredozemného mora. S iba 150 metrami k najbližšiemu supermarketu a 115 metrami k lekárni sú základné potreby ľahko dostupné. Verejná doprava je dobre zastúpená 27 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po meste. Obklopenie 53 reštauráciami, 14 kaviarňami a 16 lekárňami v okruhu 2 km zabezpečuje široký výber služieb a možností voľného času. V blízkosti sa nachádzajú aj rôzne športové centrá, vrátane Aviva! a SportMiraflores, ktoré podporujú aktívny životný štýl. S priemerným ročným príjmom 16 450 € v provincii je oblasť ekonomicky aktívna.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, v blízkosti pobrežia. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mesta Málaga, s vyznačenými vzdialenosťami k plážam, letisku, golfovým ihriskám a iným dôležitým bodom. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s dobrou dostupnosťou služieb.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga. Táto lokalita poskytuje výhody mestského bývania, vrátane vynikajúcej dostupnosti služieb, dopravy a kultúrnych pamiatok mesta Málaga. Zároveň je v tesnej blízkosti pobrežia, čo umožňuje užívať si benefity priamoorského života. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako napríklad Estepona, ponúka Málaga Este vyššiu hustotu obyvateľstva a komplexnejšiu mestskú infraštruktúru.
Projekt sa nachádza iba 13 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia pláž, Playa de El Palo, je vzdialená 485 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de las Acacias (530 m) a Playa de Pedregalejo (1.0 km) sú tiež v pešej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj obchody (150 m) a lekárne (115 m). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší priemernej ročnej teplote 17.0°C, s priemernými teplotami v rozmedzí od 9°C do 25°C. Vďaka historickému priemeru 3 885 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s miernym sklonom 2.0% smerom k moru, čo naznačuje jeho polohu v rovinatom teréne blízko pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) a Playa de Pedregalejo (1.0 km). Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky pre relaxáciu a vodné aktivity. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj športové centrá ako Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 15 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (12 km). V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo del Candado (1.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga. Táto lokalita poskytuje výhody mestského bývania, vrátane vynikajúcej dostupnosti služieb, dopravy a kultúrnych pamiatok mesta Málaga. Zároveň je v tesnej blízkosti pobrežia, čo umožňuje užívať si benefity priamoorského života. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako napríklad Estepona, ponúka Málaga Este vyššiu hustotu obyvateľstva a komplexnejšiu mestskú infraštruktúru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| Apríl | 13.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.1°C | 34 mm |
| Jún | 20.5°C | 11 mm |
| Júl | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena, ktoré sa nachádzajú v Estepone a Benalmadene s cenami začínajúcimi od 320 000 € až po 598 000 €, tento projekt v Málaga Este predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Zatiaľ čo spomínané projekty sú zamerané na širší trh, tento projekt cieli na segment luxusného bývania, čo naznačuje exkluzívnejšia lokalita, väčšia obytná plocha (253 m²) a prémiové vybavenie. Priame umiestnenie v mestskej časti Málaga, blízko centra mesta a letiska, odlišuje tento projekt od projektov v Estepone, ktoré sú často situované v rezortnejších oblastiach ďalej od veľkých mestských centier. Možnosti ako súkromný výťah a energetické riešenia odzrkadľujú súčasné trendy v prémiovom developerskom sektore, ktoré nemusia byť štandardom v cenovo dostupnejších projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
