يقع هذا المشروع السكني الحصري في منطقة مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية مرموقة على الواجهة البحرية في مالاغا. يوفر التصميم المعاصر للمشروع نمط حياة راقٍ، مع التركيز على الراحة والتكامل مع البيئة الساحلية المحيطة. يجسد المشروع مزيجًا من الابتكار المعماري والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الراقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يتيح القرب من البحر والشواطئ تجربة ساحلية مميزة، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على المساحات الرحبة والإضاءة الطبيعية. يضمن وجود مصعد خاص وموقف سيارات مخصص راحة إضافية. توفر النوافذ الكبيرة إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مما يساهم في خلق بيئة معيشية مريحة وممتعة.
يتم تطوير هذه الوحدات السكنية الحصرية في الوقت الحالي، مما يعني أنها ستكون جاهزة لتلبية أعلى معايير البناء الحديثة. يشمل المشروع بناء وحدات سكنية جديدة تتميز بالتصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان رضا السكان.
لا يوفر هذا المشروع تصميمات بحديقة مشتركة أو مسبح مشترك. تركز الوحدات على المساحات الخاصة والمرافق الداخلية. كما لا يندرج المشروع ضمن فئة الشقق التقليدية، بل يتكون من وحدات سكنية ذات مساحات بناء كبيرة نسبيًا ضمن أرض مخصصة.
Ref: VL259082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع حضري مميز مع إطلالات على البحر. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون التصميم المعاصر، التشطيبات عالية الجودة، والمرافق الخاصة مثل المصاعد. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة في منطقة مرغوبة. يمكن أن يكون مناسبًا للعائلات التي ترغب في العيش بالقرب من المدارس والمرافق الصحية، أو للأفراد الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والأنشطة الترفيهية الساحلية. يمثل المشروع فرصة للعيش بأسلوب حياة متميز بالقرب من المعالم السياحية الرئيسية في مالاغا.
تم تشييد هذه الوحدات السكنية باستخدام مواد عالية الجودة بالتعاون مع موردين رائدين مثل بورسلانوسا، مما يضمن تشطيبات فاخرة وتصميمًا خالدًا. تتميز الوحدات بنوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تم تجهيز الوحدات بأنظمة مضخات حرارية تعمل بالطاقة الهوائية لإنتاج المياه الساخنة وأنظمة كهروضوئية لتوليد الكهرباء، مما يوفر ما يصل إلى 60% من استهلاك الطاقة. تشمل الميزات الداخلية المصممة بعناية خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وتصميم داخلي مريح يراعي سهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الحصري بين 2,700,000 يورو و 2,750,000 يورو. تمثل هذه الأسعار استثمارًا في عقارات فاخرة في موقع متميز. تتوفر الوحدات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحات بناء تتراوح بين 253 مترًا مربعًا. يعكس هذا النطاق السعري الطبيعة الحصرية والموقع المتميز للمشروع، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية وتصميم فريد في منطقة مرغوبة.
تُعد مالاغا إستي وجهة حضرية تجمع بين حيوية المدينة وهدوء الواجهة البحرية. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة، حيث تقع المرافق الضرورية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا، الاستمتاع بالأنشطة البحرية والشاطئية. كما أن سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا والمناطق الترفيهية الأخرى تعزز من جاذبية الموقع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17 درجة مئوية، مع 3885 ساعة شمسية سنويًا، مما يشير إلى مناخ معتدل وملائم للأنشطة الخارجية معظم أوقات السنة. يوفر هذا المزيج من المرافق الحضرية والقرب من الطبيعة البحرية تجربة سكنية متكاملة.
تقع هذه الوحدات السكنية في منطقة مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية نشطة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد المشروع مسافة 150 مترًا فقط عن أقرب سوبر ماركت و 115 مترًا عن صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تضم المنطقة المحيطة 53 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتوفر أيضًا 11 بنكًا و 3 عيادات لطب الأسنان، بالإضافة إلى 16 صيدلية أخرى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة إلى بيئة تعليمية غنية. كما أن قرب المشروع من 26 مركزًا صحيًا يضمن الحصول على الرعاية الطبية اللازمة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في مالاغا إستي، على الساحل الشرقي للمدينة. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل، مما يوفر رؤية واضحة لنمط الحياة المتاح للسكان.
يقع المشروع في مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية في شرق مدينة مالاغا. يتمتع هذا الموقع بميزة القرب من وسط المدينة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا مقارنة بالمركز المزدحم. تبعد المنطقة حوالي 13 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الاتصال المحلي والدولي. تقع الوجهات الشهيرة الأخرى مثل إيستيبونا وبنالمادينا على مسافات مختلفة على طول الساحل، لكن مالاغا إستي تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول المباشر إلى البحر.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد 13 كم فقط عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا على بعد 485 مترًا و 530 مترًا على التوالي، بينما تبعد بلايا دي بيدريغاليخو 1 كيلومتر. لمحبي رياضة الجولف، تقع نوادي جولف مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور على بعد 12 كم، وكلوب دي غولف دي غوادالهورسي على بعد 14 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية ممتازة للنقل العام، مع 27 خطًا و 50 محطة حافلات قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 194 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 17 درجة مئوية. يتمتع الإقليم بساعات شمس وفيرة، حيث يسجل حوالي 3885 ساعة شمسية سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من مستوى البحر. يبلغ ميل الأرض باتجاه الشاطئ 2.0%، مما يشير إلى انحدار طفيف جدًا، وهو ما يعني سهولة الوصول إلى الساحل. يساهم هذا المناخ الملائم في تعزيز نمط الحياة الخارجي الممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ ذات العلامة الزرقاء، بما في ذلك بلايا دي إل بالو (على بعد 0.5 كم) وبلايا دي لاس أكاسيا (على بعد 0.5 كم)، وبلايا دي بيدريغاليخو (على بعد 1.0 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على بعد 15 كم، بما في ذلك كلوب دي غولف مالاغا بارادور (12.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل مركز Aviva! الرياضي (0.4 كم) و SportMiraflores (0.6 كم). لمحبي الإبحار، توجد مراسي قريبة مثل Puerto Deportivo del Candado (1.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية في شرق مدينة مالاغا. يتمتع هذا الموقع بميزة القرب من وسط المدينة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا مقارنة بالمركز المزدحم. تبعد المنطقة حوالي 13 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الاتصال المحلي والدولي. تقع الوجهات الشهيرة الأخرى مثل إيستيبونا وبنالمادينا على مسافات مختلفة على طول الساحل، لكن مالاغا إستي تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول المباشر إلى البحر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، يمثل هذا المشروع في مالاغا استثمارًا في فئة سعرية أعلى بكثير. يشير هذا الاختلاف إلى تركيز المشروع على الفخامة الحصرية والموقع المتميز في منطقة حضرية مرغوبة، بدلاً من استهداف شريحة واسعة من المشترين. مشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، يقع في فئة سعرية متوسطة أعلى، ولكنه لا يزال أقل بكثير من هذا المشروع. يشير هذا التباين في الأسعار إلى أن المشروع في مالاغا إستي يستهدف شريحة محددة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة للغاية في مواقع حضرية رئيسية على الواجهة البحرية، مع التركيز على التصميم الفريد والمواد عالية الجودة والمرافق الخاصة. تقع هذه المنطقة الحضرية بالقرب من وسط المدينة، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والمزايا الساحلية، وهو ما يميزها عن مشاريع أخرى في مناطق مثل Estepona التي قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
