Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, τοποθετημένη στην αποκλειστική περιοχή Cerrado de Calderón, στην ανατολική Μάλαγα. Ως μέρος μιας περιφραγμένης κοινότητας μόλις 20 κατοικιών, το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα και κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα και κήπους. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του, σε συνδυασμό με τη θέση γωνίας, εξασφαλίζει μεγαλύτερο ιδιωτικό κήπο, άφθονο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενισχύοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, διαθέτοντας παράλληλα ικανοποιητική ιδιωτικότητα χάρη στη θέση του σε περιφραγμένη κοινότητα. Η γειτνίαση με σημαντικές αστικές υποδομές και η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο για καθημερινή διαβίωση και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για ευρύχωρη διαβίωση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική, με πολλαπλούς χώρους διασκέδασης και χαλάρωσης. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, η ταράτσα-ηλιοθεραπείας και οι παροχές όπως γκαράζ για δύο οχήματα απευθύνονται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Ολοκληρωμένο το 2018, το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας πρόσφατης ανάπτυξης που εστιάζει σε σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και υψηλής ποιότητας υλικά. Αν και η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, η κατάσταση και οι παροχές του αντικατοπτρίζουν τις σύγχρονες απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση και άνεση.
Δεν παρέχεται άμεση προεγκατάσταση πισίνας στον ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο η προετοιμασία για αυτήν. Η κατοικία δεν διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, αλλά βασίζεται στο σύστημα αεροθερμίας για κλιματισμό (θέρμανση/ψύξη). Ο χώρος στάθμευσης περιορίζεται στο ιδιωτικό γκαράζ για δύο οχήματα.
Ref: VL436700
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σχολείων και υγειονομικών παροχών. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ανεμπόδιστη θέα και την ευρύχωρη διαβίωση, με άμεση πρόσβαση σε χώρους αναψυχής όπως οι παραλίες της Μάλαγα. Η οικιστική κοινότητα με τις κοινόχρηστες παροχές απευθύνεται σε όσους θέλουν την ασφάλεια και τις ανέσεις μιας οργανωμένης γειτονιάς, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (13 χλμ.) και το κέντρο της πόλης (10 λεπτά οδήγησης) την καθιστά πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Η διαθεσιμότητα γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και οι σύγχρονες τεχνολογίες (κλιματισμός, γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο) καλύπτουν τις ανάγκες ενός σύγχρονου τρόπου ζωής.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλά πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος, αντιπροσωπεύοντας την ποιοτική σύγχρονη δόμηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας Bosch και Miele, και διαθέτει πάγκο Krion® της Porcelanosa, υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και τις υγιεινές του ιδιότητες. Για την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, έχει εγκατασταθεί ένα αποδοτικό σύστημα αεροθερμίας για θέρμανση και ψύξη σε όλους τους χώρους. Το εξωτερικό αλουμινένιο σύστημα της Cortizo, με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια, προσφέρει άριστη θερμοακουστική μόνωση. Τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και τα φινιρίσματα ενισχύουν τον σύγχρονο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα του σπιτιού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία ορίζεται στα 1.650.000 €. Λόγω της φύσης της ως μοναδική γωνιακή μονάδα σε μια μικρή κοινότητα, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, τα υψηλά πρότυπα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση (283 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 304 m²) και τα ποιοτικά υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι διαμερισμάτων ή κλιμακωτές τιμές, υποδηλώνοντας ότι η εν λόγω τιμή αφορά αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Cerrado de Calderón, γνωστή για την ποιότητα ζωής και την αστική άνεση. Η ημιανεξάρτητη αυτή κατοικία, ως γωνιακή μονοκατοικία εντός ενός μικρού οικισμού, προσφέρει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία) και τοποθεσίες αναψυχής (παραλίες, αθλητικά κέντρα) είναι σημαντική. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, καθώς και οι δυνατότητες για δραστηριότητες όπως η βόλτα στην παραλία ή η επίσκεψη σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά συμπληρώνει την αίσθηση της μεσογειακής διαβίωσης.
Η ζωή στην Ανατολική Μάλαγα, ειδικότερα στην περιοχή Cerrado de Calderón, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από βασικές υποδομές: σούπερ μάρκετ (150μ), φαρμακείο (115μ), και διάφορα καταστήματα και υπηρεσίες. Η πληθώρα εστιατορίων (53 σε ακτίνα 2χλμ), καφέ (14) και τραπεζών (11) υποδηλώνει μια ζωντανή γειτονιά. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Aviva! 0.4χλμ, SportMiraflores 0.6χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (El Palo 0.485χλμ) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Το υψηλό επίπεδο τουριστικής υποδομής (89 ξενοδοχεία) δείχνει την ελκυστικότητα της περιοχής, ενώ η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων/λυκείων στην επαρχία καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η τοποθεσία αυτή στην Ανατολική Μάλαγα τοποθετεί το ακίνητο σε μια αστική ζώνη με πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, ενώ προσφέρει πανοραμική θέα θάλασσας και βουνών, όπως φαίνεται και σε σχετικούς χάρτες, υποδεικνύοντας την εύκολη πρόσβαση σε αστικές και φυσικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει αστική ζωή με παραλιακή ευκολία. Η Cerrado de Calderón είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής της και την εγγύτητά της σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας την επικοινωνία με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές, η Ανατολική Μάλαγα προσφέρει μια πιο αυθεντική αστική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα άμεση επαφή με τη θάλασσα και τους φυσικούς πόρους της περιοχής.
Η προσβασιμότητα από αυτή την κατοικία είναι πολύ υψηλή. Βρίσκεται μόλις 13 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγα απέχει 10 λεπτά οδήγησης. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de El Palo (485μ) και η Playa de las Acacias (530μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε πολύ σύντομο χρόνο. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, εξυπηρετούμενες από 27 γραμμές, ενισχύοντας την κινητικότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C, παρουσιάζοντας διακυμάνσεις μεταξύ 9°C και 25°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.885, γεγονός που εξασφαλίζει μεγάλο μέρος του έτους ηλιόλουστο καιρό. Η περίοδος κολύμβησης, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de El Palo, 485μ). Ο προσανατολισμός προς Νότο ενισχύει την ηλιοφάνεια της κατοικίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με παραλίες. Η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias απέχουν λιγότερο από 600 μέτρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για καθημερινή χρήση. Η Playa de Pedregalejo, ένα πιο εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο, βρίσκεται μόλις 1 χιλιόμετρο μακριά. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Aviva! (0.4χλμ) και το SportMiraflores (0.6χλμ) για σωματική άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη μαρινών, όπως η Puerto Deportivo del Candado (1.8χλμ), συμπληρώνει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει αστική ζωή με παραλιακή ευκολία. Η Cerrado de Calderón είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής της και την εγγύτητά της σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας την επικοινωνία με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές, η Ανατολική Μάλαγα προσφέρει μια πιο αυθεντική αστική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα άμεση επαφή με τη θάλασσα και τους φυσικούς πόρους της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Η συγκεκριμένη ημιανεξάρτητη κατοικία στην Ανατολική Μάλαγα, με τιμή 1.650.000 €, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων, ιδιαίτερα εντός της αστικής περιοχής της Μάλαγα. Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα που αναφέρονται (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) με τιμές που ξεκινούν από €205.000-€269.950, πρόκειται για μια σημαντικά υψηλότερη επένδυση. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την προνομιακή θέση, την ευρύτερη επιφάνεια (283m² εναντίον πιθανώς μικρότερων οικισμών), την αποκλειστικότητα της μικρής κοινότητας, και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας όπως η πανοραμική θέα, ο ιδιωτικός κήπος και η υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές στην Costa del Sol, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα premium ακίνητο σε μια κοσμοπολίτικη πόλη, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα και υψηλά πρότυπα διαβίωσης, πέρα από τα τυπικά θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
