यह अर्ध-पृथक घर मलागा के पूर्वी तट पर, सेराडो डे कैल्डरॉन के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह एक विशिष्ट गेटेड समुदाय का हिस्सा है जिसमें केवल 20 घर हैं, जो एक साझा स्विमिंग पूल और सुंदर ढंग से बनाए गए बगीचों की सुविधा प्रदान करता है। यह परिष्कृत घर समकालीन वास्तुकला का एक उदाहरण है और विकास के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का आनंद लेता है, जो बड़े निजी बगीचे, अधिक गोपनीयता और दिन भर भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। इसे समुद्र और पहाड़ों के शानदार खुले दृश्यों के साथ एक शांत और सुखद वातावरण के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक आदर्श संयोजन है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मलागा के पूर्वी तट पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इसका स्थान समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों से थोड़ी दूरी पर है, जबकि यह मलागा हवाई अड्डे से केवल 13 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, आधुनिक डिजाइन और समुद्र व पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेते हैं। तीन मंजिलों पर फैला यह घर पर्याप्त रहने की जगह, एक मास्टर सुइट, एक रूफटॉप टैरेस और एक गेस्ट बेडरूम या होम ऑफिस के लिए बहुमुखी स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति 2018 में पूरी हुई एक नई इमारत है। हालांकि यह 'नया निर्माण' नहीं है, यह आधुनिक निर्माण तकनीकों और सामग्री के साथ अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। यह एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि तत्काल कब्जा संभव है, और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और वर्तमान मानकों के अनुसार ऊर्जा-कुशल सिस्टम शामिल हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो ग्रामीण या एकांत जीवन शैली की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है जो छोटे, रखरखाव में आसान संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि इसमें 304 वर्ग मीटर का भूखंड और तीन स्तरों पर 283 वर्ग मीटर का रहने की जगह है।
Ref: VL436700
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मलागा शहर के केंद्र के करीब एक स्थापित, प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में एक परिष्कृत निवास की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें अच्छे स्कूलों और खेल सुविधाओं की निकटता की आवश्यकता है, साथ ही उन पेशेवरों के लिए भी जिन्हें हवाई अड्डे और शहर के लिए आसान पहुँच की आवश्यकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र के नज़ारों और शांत वातावरण का आनंद लेते हैं, लेकिन शहरी जीवन की सुविधा को खोना नहीं चाहते। तीन मंजिलों पर फैला यह घर पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें एक मास्टर सुइट, अतिरिक्त बेडरूम और एक बहुमुखी निचला स्तर शामिल है जिसे मेहमानों के कमरे, गृह कार्यालय या निजी विश्राम स्थल के रूप में उपयोग किया जा सकता है। रूफटॉप टैरेस बाहरी जीवन और मनोरंजक दृश्यों के लिए एक शानदार जगह प्रदान करता है।
इस संपत्ति में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सामग्री का उपयोग किया गया है। इसमें एक डिज़ाइनर किचन है जो बॉश और मिले जैसे ब्रांड-न्यू हाई-एंड उपकरणों और पोर्सेलनोसा के प्रीमियम क्रिओन® काउंटरटॉप से सुसज्जित है। पूरे घर में एयरोथर्मल क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम (हीटिंग और कूलिंग) लगा है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। बाहरी खिड़कियों और दरवाजों में कॉर्टिज़ो एल्यूमीनियम का उपयोग किया गया है, जिसमें थर्मल ब्रेक तकनीक और सुरक्षा ग्लेज़िंग है, जो उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती है। डिज़ाइन समकालीन है, जिसमें कार्यक्षमता और समग्र आराम पर जोर दिया गया है। अन्य विशेषताओं में बगीचे में स्विमिंग पूल की प्री-इंस्टॉलेशन, फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट, अलार्म सिस्टम और गैरेज में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट शामिल हैं।
इस अर्ध-पृथक घर की कीमत €1,650,000 है। यह संपत्ति 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 283 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो 304 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह 2018 में पूरा हो चुका है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। मलागा के इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए यह मूल्य निर्धारण, क्षेत्र में इस प्रकार की उच्च-स्तरीय पेशकशों की विशिष्टता को दर्शाता है।
मलागा के पूर्वी तट पर सेराडो डे कैल्डरॉन में स्थित, यह अर्ध-पृथक घर शहरी जीवन की सुविधा को शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है। यह एक विशिष्ट गेटेड समुदाय का हिस्सा है, जो 20 घरों के साथ एक साझा स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए गए बगीचों की सुविधा प्रदान करता है। यह घर एक कोने पर स्थित है, जो एक बड़े निजी बगीचे, बेहतर गोपनीयता और दिन भर प्राकृतिक प्रकाश का लाभ प्रदान करता है। घर से समुद्र और पहाड़ों के लुभावने खुले दृश्य दिखाई देते हैं, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक शांतिपूर्ण और सुखद स्थान बनाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल के करीब रहते हुए भी शांति और विलासिता चाहते हैं।
मलागा के पूर्वी भाग में सेराडो डे कैल्डरॉन में स्थित, यह घर एक ऐसे क्षेत्र में है जो अपनी उच्च जीवन गुणवत्ता, प्रतिष्ठित अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और उत्कृष्ट खेल सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ सुपरमार्केट (150 मीटर), फार्मेसी (115 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (53 रेस्तरां 2 किमी के दायरे में) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर के जीवन की सुविधा चाहते हैं, जैसे कि मलागा का ऐतिहासिक शहर केंद्र, जो केवल 10 मिनट की ड्राइव दूर है। पर्यावरण में 147 प्राथमिक विद्यालय और 101 माध्यमिक विद्यालय भी शामिल हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह मानचित्र मलागा के पूर्वी तट पर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो इसे समुद्र, निकटतम समुद्र तटों और आवश्यक शहरी सुविधाओं के सापेक्ष दिखाता है। यह आसपास के क्षेत्रों, जैसे कि मलागा हवाई अड्डे और प्रमुख गोल्फ कोर्सों के साथ इसकी कनेक्टिविटी को भी उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मलागा के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मलागा शहर के केंद्र और कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख गंतव्यों दोनों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है। यह एक शहरी तट पर स्थित है, जो मलागा के अन्य तटीय क्षेत्रों जैसे कि टोरे डेल मार या एस्टेपोना की तुलना में अधिक शहरी अनुभव प्रदान करता है, जो अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख हो सकते हैं। मलागा शहर के केंद्र से इसकी निकटता सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और रेस्तरां के लिए आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि एक ही समय में यह क्षेत्र अपनी शांत आवासीय प्रकृति को बनाए रखता है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (13 किमी) से 13 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एल पालो, केवल 485 मीटर दूर है, और प्लाया डे लास एसैसियास 530 मीटर पर है। इसके अतिरिक्त, कई खेल सुविधाएँ (जैसे एव! 0.4 किमी पर) और गोल्फ कोर्स (क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर 12 किमी पर) आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 27 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहने वालों के लिए कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा क्षेत्र अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसतन 17.0°C का वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,885 घंटे की धूप होती है। यह क्षेत्र में एक आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है, जिसमें 4 महीने तक का स्विमिंग सीज़न होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान बहुत कम (2.0%) है, जो इसे तटीय जीवन के लिए सुलभ बनाती है। औसत तापमान 9°C से 25°C तक होता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे एल पालो (485 मीटर) और प्लाया डे लास एसैसियास (530 मीटर) सबसे नज़दीकी हैं। प्लाया डे पेडेरेगालेजो 1.0 किमी दूर है। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और अन्य पानी के खेलों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएँ हैं, जैसे कि एव! (0.4 किमी) और स्पोर्टमिराफ्लोरेस (0.6 किमी) पर खेल केंद्र। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर 12 किमी दूर है, और क्लब डी गोल्फ डी गुआडाल्होरसे 14 किमी दूर है। यह स्थान मनोरंजन और बाहरी गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मलागा के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मलागा शहर के केंद्र और कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख गंतव्यों दोनों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है। यह एक शहरी तट पर स्थित है, जो मलागा के अन्य तटीय क्षेत्रों जैसे कि टोरे डेल मार या एस्टेपोना की तुलना में अधिक शहरी अनुभव प्रदान करता है, जो अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख हो सकते हैं। मलागा शहर के केंद्र से इसकी निकटता सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और रेस्तरां के लिए आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि एक ही समय में यह क्षेत्र अपनी शांत आवासीय प्रकृति को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.3°C | 65 mm |
| फरवरी | 9.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.0°C | 61 mm |
| अप्रैल | 13.9°C | 43 mm |
| मई | 16.1°C | 34 mm |
| जून | 20.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 24.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 24.9°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 16.9°C | 48 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 80 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 66 mm |
समतल
मलागा के पूर्वी तट पर स्थित यह अर्ध-पृथक घर, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठी स्थिति रखता है। जबकि टोरे डेल मार (एक्वामार, €269,950 से शुरू) या एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2, €259,000 से शुरू) जैसे क्षेत्रों में नए विकास अक्सर अधिक किफायती मूल्य बिंदु पेश करते हैं, वे आमतौर पर मलागा शहर के शहरी केंद्रों और सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर स्थित होते हैं। मिजास ( lantaiana Residencial, €205,000 से शुरू) जैसे क्षेत्र अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख वातावरण प्रदान कर सकते हैं। यह विशिष्ट मलागा संपत्ति, €1,650,000 की कीमत पर, एक स्थापित, उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक अधिक परिपक्व और शहरी अनुभव प्रदान करती है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो शहर की निकटता, प्रतिष्ठित स्कूलों और स्थापित बुनियादी ढांचे को महत्व देते हैं, जो कि टोरे डेल मार या एस्टेपोना के नए, लेकिन संभवतः अधिक अलग-थलग, विकासों से भिन्न है। इस क्षेत्र में उच्च मूल्य बिंदु को इसकी विशिष्ट स्थिति, बड़े भूखंड आकार और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ-साथ मलागा के एक प्रमुख शहरी जिले में होने के कारण उचित ठहराया जाता है।
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