Ez a különálló, elegáns családi ház Málaga városának exkluzív Cerrado de Calderón negyedében található, közvetlenül a tengerparton. A mindössze 20 egységből álló, zárt lakópark része, melyhez közös medence és gondozott kertek tartoznak. Az épület saroktelken helyezkedik el, nagyobb privát kerttel, kiemelkedő elhelyezkedéssel, bőséges természetes fénnyel és lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre, tökéletesen illeszkedve a mediterrán életérzéshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerpart közelében, egy városi környezetben fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira elérhetők. A környező strandok és a városközpont közelsége dinamikus, ugyanakkor pihentető életmódot tesz lehetővé.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahol a modern dizájn és a funkcionalitás találkozik. A több szinten elhelyezkedő életterek, a privát kert, a napos terasz és a kilátás mind hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapokhoz.
Az ingatlan egy 2018-ban befejezett, modern fejlesztés része. Bár az építkezés befejeződött, a ház újszerű állapotban van, és a kor legmagasabb építészeti és minőségi elvárásainak felel meg, beleértve a fejlett klímaberendezést és a magas minőségű burkolatokat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést saját medencéhez, mivel az egy közös létesítmény. Továbbá, bár a ház modern, nincs benne újonnan telepített okosotthon rendszer. A tengerpart távolsága gyalogosan mérve meghaladja a 400 métert, ami nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek minősül.
Ref: VL436700
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy nyugodt, ugyanakkor városi környezetben keresnek otthont, közel a tengerhez és a város minden kényelméhez. Ideális választás lehet családok számára, akik értékelik a tágas tereket, a privát kertet és a biztonságos, zárt lakókörnyezetet. Azoknak is megfelel, akik távmunkát végeznek, mivel a házban kialakítható egy különálló iroda vagy vendégszoba. A közelben található nemzetközi iskolák miatt gyermekes családok számára is vonzó lehet. Továbbá, a magas minőségű kivitelezés és a tengerre néző panoráma azoknak is tetszeni fog, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és modern technikával készült. A teljesen felszerelt konyhában új, csúcskategóriás Bosch és Miele készülékek, valamint exkluzív Krion® munkalap található. A fűtést és hűtést egy hatékony aerotermikus klímarendszer biztosítja minden helyiségben, garantálva a maximális komfortot egész évben. A Cortizo alumínium nyílászárók hőszigeteléssel és biztonsági üvegezéssel rendelkeznek, kiváló hő- és hangszigetelést biztosítva. A gondosan válogatott burkolatok és prémium anyagok emelik a ház kortárs dizájnját, funkcionalitását és általános kényelmét. A kertben előkészítés található egy saját medence építésére, valamint kiépítették a száloptikai internetet, riasztórendszert kamerákkal és elektromos járműtöltő pontot a garázsban.
Az ingatlan ára 1.650.000 eurótól kezdődik, ami a környék exkluzivitását és az ingatlan magas minőségét tükrözi. A ház 2018-ban készült el, és azonnal beköltözhető. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 283 m²-es lakóterületű és 304 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egyedi elhelyezkedésével és felszereltségével jelentős értéket képvisel a prémium szegmensben. A hasonló adottságú ingatlanok ára a régióban általában magasabb, különösen a tenger közelsége és a városi infrastruktúra együttes elérhetősége miatt.
Ez a háromszintes, különálló családi ház Cerrado de Calderón exkluzív negyedében, Málaga városának keleti részén található. A lakóparkban mindössze 20 otthon van, közös medencével és gondozott kertekkel. Az ingatlan egy saroktelekén helyezkedik el, nagyobb privát kerttel, kiemelkedő magánélettel és a nap folyamán bőséges természetes fénnyel. A házból gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre, ami békés és kellemes környezetet teremt a mediterrán életstílushoz. A földszinten egy tágas, 36 m²-es nappali található nyitott, modern konyhával, vendég WC-vel és lépcsőházzal. Az emeleten három nagy hálószoba, köztük egy szülői lakosztály saját fürdőszobával, valamint egy különálló fürdőszoba található. Innen érhető el a fantasztikus tetőterasz, ahonnan panoráma nyílik a vidékre. Az alsó szinten egy világos, többcélú helyiség és egy teljes fürdőszoba található, ideális vendégszobának, irodának vagy különálló lakóegységnek. Ezen a szinten van közvetlen hozzáférés a két autó befogadására alkalmas zárt garázshoz.
A Cerrado de Calderón negyed kiemelkedő életminőségéről, rangos nemzetközi iskoláiról és kiváló sportlétesítményeiről ismert. A lakóparkban élve minden a karnyújtásnyira van: szupermarketek (150 m), gyógyszertárak (115 m), egészségügyi központok (985 m) és számos étterem, kávézó. A közlekedési kapcsolatok is kiválóak, az autópálya könnyen elérhető, és Málaga történelmi központja mindössze 10 perc autóútra van. A környék biztonságos és csendes, ideális hely a kikapcsolódásra, miközben a város minden előnye élvezhető.
Ez a térkép a projekt Málaga városában elfoglalt helyét mutatja be. A kiemelt pontok a tenger, a legközelebbi strandok, a repülőtér, a golfpályák és a városközpont elhelyezkedését jelölik, szemléltetve a terület kiváló elérhetőségét és a számos szabadidős lehetőséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának keleti, exkluzív részén, a Cerrado de Calderón negyedben található. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet és a nyugodt környezet között. Közel van a tengerhez, de egyúttre a városközpont is könnyen elérhető, így a kulturális és gasztronómiai kínálat is teljes mértékben kihasználható. A Costa del Sol többi, nyugodtabb vagy inkább üdülő jellegű településeivel összehasonlítva ez a lokáció egyedülálló urbanisztikai előnyöket kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető a környék legjobb szolgáltatásai közül. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Palo, mindössze 485 méterre találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 13 km-re helyezkedik el, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 12 km-es, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 14 km-es távolságra van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 27 buszjárat és 50 megálló található a közelben, így az autó használata nem mindig szükséges a városban való közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 9-25°C között mozog, az éves átlag 17.0°C. A területen évente átlagosan 3.885 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand megközelítése enyhén lejtős (2.0%), ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A környező hegyek és a tenger közelsége kellemes mikroklímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, mindössze 485 méterre található, de a Playa de las Acacias (530 m) és a Playa de Pedregalejo (1.0 km) is könnyen elérhető. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környéken számos sportközpont is található, mint például az Aviva! (0.4 km) és a SportMiraflores (0.6 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (12 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (14 km) kínál kiváló pályákat. A kikötők, mint a Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), lehetőséget nyújtanak vitorlázásra és hajózásra.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga városának keleti, exkluzív részén, a Cerrado de Calderón negyedben található. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet és a nyugodt környezet között. Közel van a tengerhez, de egyúttre a városközpont is könnyen elérhető, így a kulturális és gasztronómiai kínálat is teljes mértékben kihasználható. A Costa del Sol többi, nyugodtabb vagy inkább üdülő jellegű településeivel összehasonlítva ez a lokáció egyedülálló urbanisztikai előnyöket kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Március | 12.0°C | 61 mm |
| Április | 13.9°C | 43 mm |
| Május | 16.1°C | 34 mm |
| Június | 20.5°C | 11 mm |
| Július | 24.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 24.9°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Lapos
A Málaga keleti részén elhelyezkedő Cerrado de Calderón negyed, ahol ez az ingatlan található, egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ellentétben a népszerűbb üdülőhelyekkel, mint például Marbella vagy Estepona, amelyek elsősorban a turizmusra és a nyaralóingatlanokra összpontosítanak, Málaga városa és annak exkluzív negyedei, mint ez is, egy állandó lakosok számára is vonzó életkörnyezetet kínálnak. Az itt található ingatlanok magasabb árszínvonalon mozognak, mint például a Costa del Sol nyugati részén vagy a Costa Blancán található fejlesztések (pl. Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas, Etherna Homes 2 Estepona), amelyek ára jelentősen alacsonyabb, és gyakran kisebb lakóterületet vagy kevésbé exkluzív elhelyezkedést kínálnak. Ez a ház a városi kényelem, a tenger közelsége és a prémium minőség ötvözetét nyújtja, ami egyedülállóvá teszi a régióban. Míg a tengerparti apartmanok és villák népszerűek a befektetők körében, ez a különálló családi ház egy olyan célcsoportot szólít meg, amely stabil otthonra vágyik, és értékeli a helyi infrastruktúrát, a kulturális kínálatot és a magas életminőséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
