Acest proiect rezidențial de case semi-decelate oferă o oportunitate distinctă de a locui într-una dintre cele mai exclusiviste zone din estul Malagăi, Cerrado de Calderón. Situat într-o comunitate închisă, cu doar 20 de proprietăți, beneficiază de facilități comune precum o piscină și grădini bine întreținute. Cu o arhitectură contemporană elegantă, această reședință pe colț se bucură de o poziție privilegiată, oferind un grădină privată extinsă, intimitate sporită și lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, completând stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în Cerrado de Calderón, o zonă recunoscută pentru calitatea vieții sale, plasează proprietatea la o distanță convenabilă de 13 km de aeroportul din Málaga și la 485 m de prima plajă. Accesul facil la servicii și infrastructură, inclusiv magazine și centre de sănătate la distanțe pietonale, subliniază caracterul urban și accesibilitatea locației.
Proiectul răspunde nevoilor de locuit contemporane, oferind spații versatile distribuite pe trei niveluri. Spațiul de zi generos, bucătăria deschisă, suitele de dormitoare și posibilitatea amenajării unui birou sau dormitor suplimentar, împreună cu un garaj privat, satisfac cerințele unui stil de viață modern și confortabil.
Deși construcția este finalizată din 2018, proprietatea beneficiază de standarde de construcție moderne. Amenajările interioare și sistemele tehnologice, precum aerotermia și tâmplăria exterioară de înaltă calitate, reflectă calitatea specifică proiectelor rezidențiale recente, asigurând confort și eficiență energetică pe termen lung.
Acest proiect nu oferă facilități precum un teren de golf privat la proprietate sau o plajă direct accesibilă din curte. Deși dispune de o piscină comună, accesul la alte facilități sportive sau de agrement necesită deplasare către centrele specializate din apropiere.
Ref: VL436700
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială premium, cu accent pe confort, intimitate și acces la facilități urbane. Este potrivită pentru familii datorită numărului de dormitoare (4) și proximității față de școli internaționale (menționate în contextul zonei Cerrado de Calderón). Persoanele care apreciază un stil de viață activ vor găsi atractivă apropierea de plaje, centre sportive și posibilitatea de a practica diverse activități în aer liber, facilitate de climatul mediteranean cu 3.885 de ore de soare anual. De asemenea, cei care lucrează de la distanță sau au nevoie de un spațiu dedicat biroului vor aprecia flexibilitatea amenajării interioare, inclusiv accesul la un spațiu luminos la nivelul inferior și la un solariu pe acoperiș cu vederi panoramice. Cei care doresc să fie aproape de centrul cultural și de afaceri al Malagăi, dar să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, vor găsi locația ideală, la doar 10 minute cu mașina.
Proprietatea se distinge prin finisajele de înaltă calitate și atenția la detalii, reflectând standardele unui proiect rezidențial modern. Bucătăria este dotată cu electrocasnice premium marca Bosch și Miele și un blat de înaltă performanță Krion®, material cunoscut pentru durabilitate și igienă. Sistemul de climatizare aerotermal asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu încălzire și răcire eficiente. Tâmplăria exterioară din aluminiu Cortizo, cu tehnologie de barieră termică, contribuie la o izolare fonică și termică superioară, sporind confortul locuirii. Podelele din lemn adaugă căldură spațiilor interioare, în timp ce ferestrele cu geam dublu consolidează eficiența energetică și confortul acustic. Aceste elemente, combinate cu un design contemporan, conferă proprietății un caracter sofisticat și funcțional.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 1.650.000 €. Această ofertă se referă la o singură unitate, o casă semi-decelată cu 4 dormitoare și 3 băi, având o suprafață construită de 283 m² pe un teren de 304 m². Deoarece proiectul este finalizat din 2018, disponibilitatea este limitată la unitățile existente. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială exclusivistă, finisajele de înaltă calitate și facilitățile oferite, precum și suprafața generoasă a proprietății și terenul aferent.
Cerrado de Calderón, în estul Malagăi, reprezintă o zonă rezidențială distinctă, caracterizată de o atmosferă calmă, dar conectată la dinamismul urban. Locuirea aici implică un ritm de viață echilibrat, unde accesul facil la servicii esențiale, precum supermarketuri (150 m) și farmacii (115 m), se îmbină cu proximitatea față de plajele populare, cum ar fi Playa de El Palo (485 m). Nivelul redus de înclinație spre plajă (2.0%) face plimbările plăcute. Mediul urban este completat de o ofertă bogată de restaurante (53 în raza de 2km) și centre sportive (Aviva! la 0.4 km). Poziționarea la 11 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști deschise, iar cele 3.885 de ore de soare pe an contribuie la un climat favorabil desfășurării activităților în aer liber.
Viața în Cerrado de Calderón, Málaga Este, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la facilități urbane. Comunitatea închisă, cu acces securizat, dispune de o piscină comună și grădini îngrijite, creând un cadru de viață relaxant. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de El Palo (485 m) și Playa de las Acacias (530 m), permite accesul rapid la activități recreative pe litoral. Facilitățile cotidiene sunt la îndemână: un supermarket se află la 150 m, o farmacie la 115 m, iar un centru de sănătate la 985 m. Oferta educațională este bogată, cu numeroase școli primare și secundare în raza de 2 km. Pentru activități sportive, centrele Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) și SportMiraflores (0.6 km) sunt ușor accesibile. Acest mediu urban vibrant, dar liniștit, este completat de 53 de restaurante în apropiere, oferind o varietate culinară bogată.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Malaga Este. Se observă proximitatea față de linia de coastă, plaje și principalele artere de transport. Amplasarea în zona urbană Cerrado de Calderón, dar la scurtă distanță de mare, subliniază avantajul combinării vieții urbane cu accesul la facilități recreative pe litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Malaga Este, unde se află proiectul, este o zonă rezidențială dinamică, situată la est de centrul istoric al Malagăi. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale capitalei provinciei și liniștea unui cartier bine stabilit. Este conectată eficient la autostrăzi, permițând deplasări rapide către alte localități de pe Costa del Sol, precum Torremolinos sau Benalmádena. Comparativ cu zonele mai turistice sau mai izolate ale coastei, Malaga Este oferă o experiență de viață mai integrată, cu acces facil la servicii, educație și cultură, menținând în același timp proximitatea față de natură și litoral.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 13 km distanță, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Plajele sunt la distanțe pietonale sau scurte de mers cu bicicleta: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) și Playa de Pedregalejo (1.0 km). Pentru pasionații de golf, cluburile Parador (12 km), Guadalhorce (14 km) și Miguel Ángel Jiménez (15 km) sunt accesibile. Centrul orașului Málaga este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 27 de linii și 50 de stații în apropiere, sporind mobilitatea fără autoturism.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.0°C și variații între 9°C iarna și 25°C vara. Numărul impresionant de 3.885 de ore de soare pe an favorizează un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la 11 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă foarte blândă (2.0%) spre plajă, oferă un mediu plăcut și accesibil. Vederile panoramice spre mare și munți, menționate în descrierea proprietății, completează experiența naturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj major, cu plaje renumite precum Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) și Playa de Pedregalejo (1.0 km), toate ușor accesibile. Acestea oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare. Zona dispune și de centre sportive moderne, cum ar fi Aviva! (0.4 km) și SportMiraflores (0.6 km), unde se pot practica diverse discipline. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (12 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), completează oferta recreativă, permițând accesul la activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Malaga Este, unde se află proiectul, este o zonă rezidențială dinamică, situată la est de centrul istoric al Malagăi. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale capitalei provinciei și liniștea unui cartier bine stabilit. Este conectată eficient la autostrăzi, permițând deplasări rapide către alte localități de pe Costa del Sol, precum Torremolinos sau Benalmádena. Comparativ cu zonele mai turistice sau mai izolate ale coastei, Malaga Este oferă o experiență de viață mai integrată, cu acces facil la servicii, educație și cultură, menținând în același timp proximitatea față de natură și litoral.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.3°C | 65 mm |
| Februarie | 9.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.0°C | 61 mm |
| Aprilie | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Iunie | 20.5°C | 11 mm |
| Iulie | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 14 mm |
| Octombrie | 16.9°C | 48 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 80 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 66 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest proiect se poziționează în segmentul premium, reflectat de prețul de 1.650.000 € și locația sa exclusivistă în Cerrado de Calderón, Málaga Este. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care au prețuri de pornire semnificativ mai scăzute (între 205.000 € și 269.950 €) și vizează un public mai larg, acest imobil se adresează unui segment de piață care prioritizează spațiul, finisajele de lux și o locație rezidențială de prestigiu în apropierea unui centru urban major. Facilitățile comune, precum piscina, și arhitectura contemporană sunt prezente și în alte dezvoltări, însă specificul acestei proprietăți constă în configurația sa de casă semi-decelată pe un teren privat, cu vederi panoramice și finisaje de ultimă generație. În timp ce proiectele menționate mai accesibile oferă adesea apartamente sau case înșiruite, acest proiect se distinge prin oferirea unei locuințe unifamiliale extinse, cu un grad ridicat de intimitate și confort, într-o zonă bine cotată a Malagăi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
