Questo residence esclusivo, situato nella rinomata zona di Málaga Este, Málaga, offre una vita di lusso nel cuore della Costa del Sol. Con una superficie abitativa di 283 m² e 304 m² di terreno, questa casa semi-indipendente, completata nel 2018, combina un design contemporaneo con un'ubicazione privilegiata. A soli 485 metri dalla spiaggia di El Palo e con una prossimità immediata a numerosi servizi, questo progetto rappresenta un'opportunità di residenza in un contesto dinamico e raffinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata in un'area urbana consolidata di Málaga Este, la proprietà gode di una vicinanza immediata alla costa e a una vasta gamma di servizi essenziali. La sua collocazione permette un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e strutture sanitarie, integrando la vita residenziale con la comodità urbana.
Progettata per soddisfare esigenze abitative elevate, questa casa semi-indipendente offre spazi ampi e funzionali distribuiti su tre livelli. La presenza di quattro camere da letto, tre bagni, un solarium privato e un garage doppio soddisfa le necessità di famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, privacy e versatilità.
Completata nel 2018, questa proprietà rappresenta un'edilizia residenziale moderna che unisce estetica contemporanea e funzionalità. La fase di costruzione terminata garantisce una disponibilità immediata, permettendo ai futuri proprietari di traslocare senza attese legate a nuove costruzioni.
Questa residenza non dispone di un giardino privato di ampie dimensioni, data la sua ubicazione urbana e la metratura del terreno. Inoltre, pur essendo vicina ai servizi, non si trova in una zona completamente isolata, esponendo potenzialmente a un certo livello di rumore urbano dato il contesto.
Ref: VL436700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta a coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente urbano dinamico senza rinunciare alla vicinanza alla costa e ai servizi. È una scelta ideale per famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto e alla disposizione su tre livelli, inclusa la possibilità di uno spazio indipendente al piano inferiore, perfetto come ufficio o camera per gli ospiti. Chi cerca una casa con finiture di alto livello, un design moderno e funzionalità avanzate, come il sistema di climatizzazione aerotermico e serramenti di alta qualità, troverà qui un'ottima soluzione. La presenza di un solarium con vista panoramica e la vicinanza a scuole internazionali attrarranno professionisti e famiglie con esigenze educative specifiche. La casa è anche una valida opzione per chi cerca una residenza principale nella soleggiata Andalusia, grazie alla sua posizione strategica e alla completezza delle dotazioni.
L'immobile si distingue per un elevato standard di finitura, progettato per offrire comfort e durabilità. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma Bosch e Miele e un piano di lavoro Krion®, noto per le sue proprietà igieniche e la resistenza. Il sistema di climatizzazione aerotermico garantisce riscaldamento e raffreddamento efficienti in ogni stanza, assicurando il benessere tutto l'anno. I serramenti esterni in alluminio Cortizo, dotati di taglio termico e vetro di sicurezza, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le finiture interne sono state selezionate con cura per esaltare il design contemporaneo e la funzionalità degli spazi. Sono inoltre presenti predisposizioni per una piscina privata nel giardino, predisposizione per internet in fibra ottica, sistema di allarme con telecamere e un punto di ricarica per veicoli elettrici nel garage.
La proprietà è disponibile al prezzo di €1.650.000. Questa cifra riflette la qualità costruttiva, le finiture di pregio, le dimensioni generose dell'immobile (283 m² di superficie abitativa su un terreno di 304 m²) e la sua posizione esclusiva in una zona residenziale ricercata di Málaga Este. Essendo una casa semi-indipendente con quattro camere da letto e tre bagni, e situata in una comunità chiusa con piscina comune, il prezzo è allineato con il mercato di immobili di lusso nella regione. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2018.
Questa casa semi-indipendente si inserisce in un contesto urbano vibrante ma residenziale, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita cittadina e la vicinanza al mare. La posizione a Málaga Este, specificamente nell'area di Cerrado de Calderón, è nota per la sua qualità di vita, caratterizzata da un'eccellente infrastruttura e un'atmosfera orientata alla famiglia. Le immediate vicinanze a scuole internazionali, centri sportivi e una vasta gamma di servizi quotidiani come supermercati e farmacie, rendono la gestione della vita quotidiana estremamente agevole. La prossimità alle spiagge di El Palo e Pedregalejo, raggiungibili con una breve passeggiata, offre opportunità di svago e relax, integrando lo stile di vita mediterraneo con la praticità urbana.
Vivere in questa zona di Málaga Este significa godere di un ambiente urbano ricco di opportunità e servizi, integrato con la vicinanza al mare. La presenza di supermercati a 150 metri e farmacie a 115 metri facilita le attività quotidiane. La vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi, come Aviva! (0.4 km) e SportMiraflores (0.6 km), è un vantaggio significativo per le famiglie. A pochi passi si trovano diverse opzioni di ristorazione e caffè, mentre il centro storico di Málaga è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, offrendo accesso a un'ampia gamma di attività culturali e commerciali. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 27 linee, assicura una buona connettività all'interno della città.
Questa mappa mostra la posizione strategica del progetto a Málaga Este, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e ai principali nodi di trasporto. La prossimità a spiagge, centri urbani e infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga sottolinea la convenienza e l'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Málaga Este, questo progetto gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Si trova a una distanza gestibile dal vivace centro di Málaga, permettendo un facile accesso alle sue attrazioni culturali e commerciali, pur offrendo un ambiente più residenziale e tranquillo. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti con altre destinazioni spagnole ed europee. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, questa localizzazione combina la comodità urbana con l'accesso diretto alla costa, distinguendosi da aree più turistiche o prevalentemente rurali.
La proprietà vanta un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 13 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, Playa de El Palo e Playa de las Acacias, distano rispettivamente 485 e 530 metri, con Playa de Pedregalejo a 1.0 km. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Málaga Parador e del Club de Golf de Guadalhorce sono raggiungibili rispettivamente in circa 12 km e 14 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 194 metri e la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e strutture sanitarie (farmacia a 115 m, ospedale a 985 m) completano il quadro di una localizzazione estremamente comoda e ben servita.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra 9°C e 25°C e una media annuale di 17.0°C. Si registrano circa 3.885 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, in una zona prevalentemente pianeggiante con una pendenza minima verso la costa (2.0%). Questa combinazione di clima mite, abbondante sole e vicinanza al mare contribuisce a uno stile di vita all'aperto e rilassato, caratteristico della costa andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa località. Le spiagge di Playa de El Palo e Playa de las Acacias sono raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. Playa de Pedregalejo, a 1.0 km, completa l'offerta balneare. Per gli amanti dello sport, la zona offre diverse opzioni: centri sportivi come Aviva! e SportMiraflores sono a breve distanza, mentre per il golf i campi del Club de Golf Málaga Parador e del Club de Golf de Guadalhorce si trovano entro un raggio di 15 km. La presenza di marine come Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Málaga Este, questo progetto gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Si trova a una distanza gestibile dal vivace centro di Málaga, permettendo un facile accesso alle sue attrazioni culturali e commerciali, pur offrendo un ambiente più residenziale e tranquillo. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti con altre destinazioni spagnole ed europee. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, questa localizzazione combina la comodità urbana con l'accesso diretto alla costa, distinguendosi da aree più turistiche o prevalentemente rurali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Aprile | 13.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.1°C | 34 mm |
| Giugno | 20.5°C | 11 mm |
| Luglio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Settembre | 21.1°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
In un mercato immobiliare diversificato come quello della Costa del Sol, questa proprietà si posiziona nella fascia alta per quanto riguarda prezzo e qualità, rispetto ad altre offerte come quelle di Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) che si rivolgono a segmenti di mercato differenti, spesso con immobili di dimensioni inferiori o in fasi di costruzione iniziali. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo anch'esso un progetto di fascia medio-alta, presenta prezzi di partenza inferiori (€259.000). L'immobile in esame, con un prezzo di €1.650.000, si distingue per la sua ubicazione in una zona urbana consolidata e prestigiosa di Málaga, la completezza degli spazi distribuiti su tre livelli, le finiture di lusso e la sua immediata disponibilità essendo già completato nel 2018. A differenza di progetti che si concentrano esclusivamente su ville unifamiliari o appartamenti in complessi di grandi dimensioni, questa casa semi-indipendente offre un equilibrio tra privacy, spazi comuni contenuti (come la piscina condominiale) e la vivacità di un quartiere con servizi a portata di mano, un aspetto meno comune in altre località della costa più orientate al turismo di massa o alla residenza puramente balneare.
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