Этот современный полуотдельный дом расположен в престижном районе Малага Эсте, Малага, в эксклюзивном охраняемом комплексе. Проект предлагает сочетание современной архитектуры, высокого качества строительства и удобного расположения в городской среде с близостью к морю. Дом, построенный в 2018 году, идеально подходит для тех, кто ищет комфортное проживание с доступом ко всей необходимой инфраструктуре и средиземноморскому образу жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение дома обеспечивает удобный доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, находящимся в шаговой доступности. Близость к центру Малаги и транспортным артериям облегчает передвижение по региону. Одновременно, нахождение в охраняемом комплексе с общим садом и бассейном создает атмосферу уединения и спокойствия.
Этот дом ориентирован на покупателей, ценящих современный дизайн, высокое качество отделки и функциональную планировку. Наличие нескольких спален, зон для отдыха и работы, а также террасы с видом на море и горы, отвечает потребностям семей или тех, кто ищет комфортное пространство для жизни и приема гостей.
Дом был построен в 2018 году и с тех пор находится в состоянии завершенной постройки. Это означает, что все строительные работы завершены, и объект готов к немедленному заселению. Проект является частью уже существующего, развитого комплекса, что исключает наличие строительных работ на прилегающей территории.
Проект не предусматривает наличие частного бассейна на территории участка, однако имеется общий бассейн в комплексе. В данных нет информации о наличии кладовых или винного погреба. Также не указаны специфические энергоэффективные сертификаты выше стандартных требований для жилых зданий.
Ref: VL436700
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный дом подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства в оживленном районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Это также привлекательный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокое качество жизни, включая доступ к международным школам и спортивным сооружениям. Для покупателей, которые хотят наслаждаться средиземноморским климатом, близость пляжей (менее 1 км) и большое количество солнечных дней (3885 часов в год) являются ключевыми факторами. Кроме того, наличие просторной гостиной, дизайнерской кухни и террасы с панорамным видом делает его идеальным для приема гостей и проведения семейных мероприятий.
Недвижимость отличается высоким стандартом отделки. Дизайнерская кухня оснащена бытовой техникой Bosch и Miele, а столешницы выполнены из премиального материала Krion® от Porcelanosa. Система климат-контроля (отопление и охлаждение) на основе аэротермальной энергии обеспечивает комфортную температуру круглый год. Внешние столярные изделия Cortizo из алюминия с технологией термального разрыва и безопасным остеклением гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. Использование высококачественных материалов и тщательно продуманный современный дизайн подчеркивают функциональность и комфорт дома. Предусмотрена предварительная установка для частного бассейна в саду, а также система сигнализации с камерами видеонаблюдения.
Стоимость данного полуотдельного дома составляет от 1.650.000 евро. Это предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Малаги, что отражает эксклюзивность расположения, высокое качество строительства и отделки, а также площадь жилого пространства. В настоящее время объект находится в состоянии завершенной постройки, что означает возможность немедленной покупки и заселения. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат определяет его как подходящий вариант для больших семей или для тех, кто ценит простор.
Этот дом предлагает динамичный образ жизни в урбанизированном районе Малаги, сочетая городские удобства с близостью к побережью. Утро можно начать с прогулки по пляжу Пало, расположенному всего в 500 метрах, а затем отправиться за покупками в ближайший супермаркет (150 м). Вечером доступны многочисленные рестораны (53 в радиусе 2 км) и кафе. Транспортная доступность обеспечивается 27 линиями общественного транспорта с 50 остановками поблизости, что делает наличие личного автомобиля не всегда обязательным. Высота расположения (11 м над уровнем моря) обеспечивает приятный морской бриз. Средняя годовая температура составляет 17°C, а солнечные дни (3885 часов в год) способствуют активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Район Cerrado de Calderón в восточной части Малаги известен своим высоким качеством жизни, престижными международными школами и отличными спортивными объектами. Дом расположен в охраняемом комплексе, что обеспечивает дополнительную безопасность и уединение. В непосредственной близости находятся супермаркет (150 м), аптека (115 м) и медицинские центры (985 м). Всего в 10 минутах езды находится исторический центр Малаги с его культурными достопримечательностями, ресторанами и магазинами. Прогулки по набережной в районах Пало и Педрегалехо, известным своей гастрономией, доступны пешком. Близость к крупным транспортным магистралям обеспечивает легкий доступ к аэропорту и другим городам побережья.
Представленная карта демонстрирует стратегическое расположение объекта в восточной части Малаги. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, супермаркеты, медицинские учреждения и спортивные центры, а также транспортные узлы, включая аэропорт. Это позволяет визуально оценить удобство и доступность района для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в восточной части Малаги, в районе Малага Эсте, известном своей эксклюзивностью и высоким качеством жизни. Это прибрежный район, предлагающий идеальный баланс между городской доступностью и близостью к морю. Расстояние до исторического центра Малаги составляет всего 10 минут езды на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ к культурным, гастрономическим и торговым возможностям города. Район также характеризуется наличием престижных учебных заведений и хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.
Объект находится в 13 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. До ближайшего пляжа, Playa de El Palo, всего 485 метров, а до Playa de las Acacias, 530 метров. Супермаркет расположен в 150 метрах, аптека, в 115 метрах. До ближайшего госпиталя, 985 метров. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (12 км), Club de Golf de Guadalhorce (14 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Также в радиусе 1 км находятся спортивные центры Aviva! и SportMiraflores.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.0°C, колеблясь от 9°C до 25°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3885 в год, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Зона купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 11 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Уклон к пляжу составляет всего 2.0%, что означает равнинный рельеф в непосредственной близости от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от дома находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом. Пляж Эль-Пало (Playa de El Palo) расположен в 485 метрах, пляж Лас-Акасиас (Playa de las Acacias), в 530 метрах, а пляж Педрегалехо (Playa de Pedregalejo), в 1.0 км. Эти пляжи идеально подходят для отдыха, купания и занятий водными видами спорта. Рядом расположены спортивные центры, такие как Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км), предлагающие различные фитнес- и спортивные программы. Ближайшие марины, Puerto Deportivo del Candado (1.8 км), предоставляют возможности для любителей парусного спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в восточной части Малаги, в районе Малага Эсте, известном своей эксклюзивностью и высоким качеством жизни. Это прибрежный район, предлагающий идеальный баланс между городской доступностью и близостью к морю. Расстояние до исторического центра Малаги составляет всего 10 минут езды на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ к культурным, гастрономическим и торговым возможностям города. Район также характеризуется наличием престижных учебных заведений и хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 65 mm |
| Февраль | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Апрель | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Июнь | 20.5°C | 11 mm |
| Июль | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 14 mm |
| Октябрь | 16.9°C | 48 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 80 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 66 mm |
Ровный
В отличие от проектов Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые предлагают объекты в более доступном ценовом диапазоне (от 205 000 до 269 950 евро) и, как правило, расположены дальше от крупных городских центров или имеют меньшую площадь, данный дом в Малага Эсте представляет собой предложение премиум-класса. Стартовая цена в 1,650,000 евро отражает его расположение в престижном районе, близость к столице провинции, высокое качество строительства и отделки, а также характеристики самого объекта, просторный полуотдельный дом с 4 спальнями в охраняемом комплексе. В то время как другие проекты могут ориентироваться на более широкий круг покупателей, ищущих второе жилье или инвестиционную недвижимость, этот объект нацелен на клиентов, ценящих эксклюзивность, комфорт и средиземноморский стиль жизни в непосредственной близости от городской инфраструктуры и культурных достопримечательностей Малаги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
