Tento polodomek sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, v prestížnej lokalite Cerrado de Calderón. Projekt ponúka bývanie v exkluzívnej uzavretej komunite s iba 20 domami, ktorá zahŕňa spoločný bazén a starostlivo udržiavané záhrady. Dom je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru a nachádza sa na rohovom pozemku s rozšíreným súkromným pozemkom, ktorý zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Ponúka výhľad na more aj hory, čím vytvára pokojné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha v mestskej časti Málaga Este poskytuje priame spojenie s pobrežím a zároveň umiestnenie v rámci etablovaného mestského prostredia. Všetky potrebné denné vybavenia sú v pešej dostupnosti, čo znižuje potrebu dlhých presunov. Blízkosť k plážam a zároveň k mestským službám definuje túto lokalitu.
Tento polodomek reaguje na potreby moderného bývania s dôrazom na komfort a funkčnosť. Dispozícia na troch podlažiach s možnosťou využitia priestoru ako hosťovskej izby alebo domácej kancelárie, spolu s garážou pre dve vozidlá, spĺňa požiadavky na flexibilné životné usporiadanie.
Dom bol dokončený v roku 2018 a nachádza sa v existujúcej, novo dokončenej komunite. Hoci ide o novšiu výstavbu, projekt je už etablovaný a plne funkčný. Disponuje modernými technológiami a štandardami, ktoré boli v čase výstavby aktuálne.
Tento projekt neponúka priamy prístup k pláži z pozemku, hoci je v blízkosti. Spoločný bazén znamená závislosť od pravidiel komunity. Projekt sa nenachádza v úplnej izolácii, ale v rámci aktívnej mestskej oblasti s dostupnosťou služieb a dopravy.
Ref: VL436700
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie v mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k pobrežiu a zároveň k všetkým mestským službám. Ideálne pre rodiny s deťmi, vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl a športových zariadení. Tiež pre profesionálov, ktorí potrebujú ľahký prístup na letisko a do centra mesta, a zároveň ocenia možnosť využiť dom ako pracovisko. Vďaka priestornej dispozícii a súkromnému pozemku je vhodná aj pre tých, ktorí preferujú väčší komfort a súkromie v rámci mestskej zástavby. Milovníci vodných športov a plážového života nájdu v blízkosti obľúbené pláže.
Polodomek sa vyznačuje vysokým štandardom dokončenia. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi značiek Bosch a Miele a pracovnou doskou Krion® od Porcelanosa. Klimatizácia a vykurovanie sú zabezpečené efektívnym aerotermálnym systémom, ktorý pokrýva všetky miestnosti. Vonkajšia hliníková stolárska práca Cortizo s tepelným mostom a bezpečnostným zasklením zaisťuje vynikajúcu tepelnú a akustickú izoláciu. Interiérové materiály a povrchové úpravy boli starostlivo vybrané pre ich kvalitu a estetiku, čo dopĺňa moderný dizajn nehnuteľnosti. K ďalším prvkom patrí predinštalácia bazéna v záhrade, optický internet a alarmový systém s kamerami.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 650 000 EUR. Tento polodomek je aktuálne k dispozícii na predaj. Cena odráža jeho polohu v exkluzívnej mestskej časti, veľkosť pozemku a obytnú plochu, ako aj štandard dokončenia a vybavenia, vrátane moderných technológií a garáže pre dve vozidlá. Vzhľadom na obmedzený počet domov v komunite (20) a dokončenie výstavby v roku 2018, ide o zavedenú ponuku na trhu.
Málaga Este, konkrétne oblasť Cerrado de Calderón, predstavuje štandard prémiového mestského bývania s prímorským charakterom. Tento polodomek je súčasťou uzavretej komunity, ktorá ponúka rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou mestských vymožeností. Každodenný život tu charakterizuje ľahký prístup k službám ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť k plážam ako Playa de El Palo a Playa de Pedregalejo umožňuje ľahké začlenenie vodných aktivít do životného štýlu. Zároveň, s letiskom v Málage vzdialeným len 13 km, je táto lokalita výhodná pre medzinárodné cestovanie. V oblasti sa nachádzajú aj kvalitné školy a športové centrá, čo ju robí atraktívnou pre rodiny.
Život v mestskej časti Málaga Este, v lokalite Cerrado de Calderón, ponúka kombináciu mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. V pešej dostupnosti sú obchody (150 m), lekárne (115 m) a zdravotnícke zariadenia (985 m), čo zabezpečuje každodennú praktickosť. V okolí sa nachádza 53 reštaurácií a 14 kaviarní, ktoré prispievajú k živej atmosfére. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá ako Aviva! (0.4 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež ľahko dostupné. Centrum Malagy je vzdialené len 10 minút jazdy autom.
Poloha v mestskej časti Málaga Este, konkrétne v uzavretej komunite v oblasti Cerrado de Calderón, poskytuje rovnováhu medzi mestským bývaním a blízkosťou k moru. Zobrazená mapa ilustruje túto polohu v rámci širšieho územia Malagy, s dôrazom na dostupnosť pláží, služieb a dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento polodomek sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, ktorá je súčasťou provincie Málaga na juhu Španielska. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti centra mesta Málaga (10 minút jazdy autom), čo poskytuje ľahký prístup k kultúrnym a historickým pamiatkam. Zároveň je oblasť dobre prepojená s ďalšími významnými mestami na Costa del Sol, ako sú Marbella a Fuengirola, prostredníctvom diaľničnej siete. Letisko Málaga je vzdialené len 13 km, čo uľahčuje cestovanie.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšie pláže ako Playa de El Palo sú vzdialené len 485 metrov a Playa de las Acacias 530 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je ľahko dostupné do 13 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich. Nákupné možnosti sú na dosah ruky s supermarketom vzdialeným 150 m. Pre milovníkov golfu sú v dosahu 12-15 km tri golfové kluby. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 27 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.0°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 9°C v zime do 25°C v lete. S historickým priemerom 3 885 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre celoročné užívanie. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota morskej vody dosahuje 20°C alebo viac. Poloha 11 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (2.0%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obľúbené pláže ako Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m), ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. Obe pláže sa nachádzajú v blízkosti promenád s reštauráciami a službami. Pre nadšencov golfu sú v okruhu do 15 km dostupné tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador. V blízkosti sú tiež viaceré športové centrá, ako napríklad Aviva! (0.4 km) a SportMiraflores (0.6 km), ktoré ponúkajú širokú škálu aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento polodomek sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, ktorá je súčasťou provincie Málaga na juhu Španielska. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti centra mesta Málaga (10 minút jazdy autom), čo poskytuje ľahký prístup k kultúrnym a historickým pamiatkam. Zároveň je oblasť dobre prepojená s ďalšími významnými mestami na Costa del Sol, ako sú Marbella a Fuengirola, prostredníctvom diaľničnej siete. Letisko Málaga je vzdialené len 13 km, čo uľahčuje cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| Apríl | 13.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.1°C | 34 mm |
| Jún | 20.5°C | 11 mm |
| Júl | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento polodomek v Málaga Este predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu s cenou 1 650 000 EUR. Tento rozdiel je odôvodnený exkluzívnejšou lokalitou v rámci mesta Málaga, väčšou obytnou plochou a pozemkom, ako aj vyšším štandardom dokončenia a súkromným charakterom uzavretej komunity. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú zamerané na cenovo dostupnejšie segmenty trhu s bývaním pri pobreží, tento projekt cieli na bonitnejšiu klientelu hľadajúcu prémiové bývanie v mestskej časti s vynikajúcou infraštruktúrou a službami. V rámci mesta Málaga samotného však existuje široká škála nehnuteľností, od apartmánov v centre až po luxusné vily v predmestských oblastiach, pričom tento polodomek patrí k tým zameraným na vyšší štandard a súkromie v rámci mestskej štruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
