Este exclusivo condomínio de casas semi-coladas situa-se em Málaga Este, uma área costeira urbana com acesso a comodidades. Com uma área construída de 283 m² em lotes de 304 m², estas propriedades foram concluídas em 2018 e oferecem uma experiência de vida mediterrânica. A propriedade está localizada num ambiente seguro e privado, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade da cidade e um refúgio tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga Este, este empreendimento goza de uma localização privilegiada perto do mar. A proximidade a praias como Playa de El Palo e Playa de las Acacias, juntamente com a conveniência de ter supermercados e farmácias a uma curta distância, realça a atratividade residencial da área.
Com quatro quartos e três casas de banho distribuídas por três pisos, estas casas são projetadas para acomodar famílias ou aqueles que necessitam de espaço adicional para escritórios ou hóspedes. A disponibilidade de um solário no terraço e garagem privada para dois carros atende a várias necessidades residenciais.
Concluído em 2018, este projeto de construção já está pronto e disponível. Embora não seja uma nova construção no sentido tradicional, a data de conclusão sugere comodidades e padrões de construção modernos adequados para os requisitos de habitação contemporânea.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar em todos os quartos, nem acesso imediato a campos de golfe a partir da propriedade. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com propriedades rurais mais isoladas.
Ref: VL436700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa e bem equipada numa localização urbana consolidada com acesso conveniente a serviços. É ideal para aqueles que valorizam o estilo de vida mediterrânico, com proximidade a praias e um clima favorável. A disposição de três pisos, incluindo um terraço no último piso e uma garagem, torna-a versátil para diferentes necessidades, como trabalho remoto ou alojamento de hóspedes. Os compradores que procuram uma comunidade fechada com comodidades partilhadas, como uma piscina comum, também encontrarão esta propriedade atraente. A distância de 13 km do aeroporto de Málaga atende a viajantes frequentes.
A propriedade exibe um elevado padrão de acabamento, concebido para o conforto e estética modernos. A cozinha de design totalmente equipada inclui eletrodomésticos de ponta da Bosch e Miele, complementados por uma bancada premium Krion®. O sistema de climatização aerotérmica eficiente garante aquecimento e arrefecimento em todas as divisões, otimizando o conforto durante todo o ano. A carpintaria exterior de alumínio Cortizo de alta qualidade com rutura térmica e vidros de segurança proporciona isolamento térmico e acústico. Os acabamentos cuidadosamente selecionados e os materiais de qualidade em toda a casa realçam o design contemporâneo e a funcionalidade, contribuindo para uma experiência de vida luxuosa.
O preço de entrada para esta propriedade é de 1.650.000 €. Como uma casa semi-colada com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 283 m² de área habitacional num lote de 304 m². A propriedade está atualmente concluída e disponível. A faixa de preço reflete a localização premium numa área residencial exclusiva de Málaga Este, juntamente com as características e acabamentos que a residência oferece.
Esta casa semi-colada em Málaga Este oferece um ritmo de vida urbano confortável, com comodidades essenciais a uma curta distância. O bairro é caracterizado pela sua proximidade a praias, oferecendo oportunidades para atividades recreativas à beira-mar. A presença de escolas internacionais e centros desportivos nas proximidades sugere um ambiente familiar e ativo. A acessibilidade a pé a serviços como supermercados e farmácias minimiza a dependência de transporte para tarefas diárias. As vistas panorâmicas para o mar e a montanha a partir do terraço do último piso proporcionam um cenário relaxante para a vida quotidiana, combinando a conveniência urbana com os apelos do estilo de vida mediterrânico.
Situado em Málaga Este, a propriedade beneficia de um ambiente urbano vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A curta distância de 150 metros até um supermercado e 115 metros até uma farmácia garante a conveniência diária. A proximidade de escolas, incluindo 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias num raio de 2 km, torna-a uma opção atraente para famílias. A área oferece um número significativo de restaurantes (53) e cafés (14) num raio de 2 km, proporcionando amplas opções de restauração. A presença de 26 centros de saúde e 11 bancos contribui para a infraestrutura de apoio da comunidade.
Esta casa semi-colada está situada na vibrante área de Málaga Este, em Málaga. O mapa destaca a sua proximidade a zonas costeiras, comodidades urbanas e redes de transporte chave, incluindo o Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Málaga Este é um bairro urbano estabelecido dentro da província de Málaga. A sua localização costeira posiciona-o favoravelmente em relação a outras cidades da Costa del Sol. A proximidade de 13 km ao centro da cidade de Málaga permite fácil acesso a atrações culturais, opções de restauração e infraestrutura de transportes. A região é servida por uma rede de transportes públicos, com 27 linhas de autocarro e 50 paragens de autocarro, facilitando a deslocação para áreas vizinhas.
A propriedade está bem conectada, com o aeroporto de Málaga a apenas 13 km de distância, facilitando as viagens. As praias, como Playa de El Palo e Playa de las Acacias, ficam a uma curta distância de 485 e 530 metros, respetivamente. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 12 km. O acesso a transportes públicos é conveniente, com 27 linhas de transporte público e 50 paragens de transportes públicos nas proximidades. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está localizada a 194 metros de distância.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Málaga Este oferece um clima mediterrânico agradável, com uma temperatura média anual de 17,0°C e uma média diária que varia entre 9°C e 25°C. A região recebe um número impressionante de 3.885 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre e ao ar livre. O tempo de natação é estimado em 4 meses, com temperaturas da água atingindo ou excedendo 20°C durante este período. A propriedade está situada a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2,0% em direção à praia mais próxima, a Playa de El Palo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) e Playa de Pedregalejo (1,0 km), oferece amplas oportunidades para recreação à beira-mar. Estas praias são acessíveis a pé ou por um curto trajeto. A área também dispõe de vários centros desportivos nas proximidades, como Aviva! (0,4 km) e SportMiraflores (0,6 km), proporcionando instalações para várias atividades físicas. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador fica a 12 km de distância, e outros campos de golfe estão disponíveis a uma curta distância de carro.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este é um bairro urbano estabelecido dentro da província de Málaga. A sua localização costeira posiciona-o favoravelmente em relação a outras cidades da Costa del Sol. A proximidade de 13 km ao centro da cidade de Málaga permite fácil acesso a atrações culturais, opções de restauração e infraestrutura de transportes. A região é servida por uma rede de transportes públicos, com 27 linhas de autocarro e 50 paragens de autocarro, facilitando a deslocação para áreas vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 €), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 €), esta propriedade em Málaga Este representa um segmento de mercado mais elevado, com um preço de 1.650.000 €. Estas propriedades comparativas oferecem tipologias de apartamentos e preços de entrada significativamente mais baixos, visando um público diferente. A propriedade em questão distingue-se pela sua natureza de casa semi-colada numa área urbana consolidada, em vez de um projeto de desenvolvimento em massa. A sua proximidade a um aeroporto internacional principal (13 km) e a proximidade de serviços urbanos numa cidade estabelecida, como Málaga, oferecem uma proposta de valor diferente das propriedades em áreas mais periféricas. Enquanto os projetos comparativos se concentram em ofertas de apartamentos a preços mais acessíveis, este projeto atende a um comprador que procura uma residência maior e mais privada com acabamentos de luxo e uma localização urbana conveniente.
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