Apartemen dengan lima kamar tidur seluas 211 m² ini terletak di Pedregalejo, lingkungan maritim yang sudah mapan di pesisir timur Málaga, sekitar 4 km garis lurus dari pusat kota. Properti ini merupakan bagian dari kompleks hunian yang selesai dibangun pada 1977 dan terawat baik, berada di taman bersama yang tertata rapi kurang dari satu menit jalan kaki dari promenade pantai. Rumah ini ditata dalam satu lantai dengan orientasi barat daya, area ruang keluarga dan ruang makan yang luas, kamar utama dengan kamar mandi dalam, gudang, dan dua tempat parkir di garasi bersama. Harga penawarannya adalah €1.300.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada di Pedregalejo, distrik pesisir Málaga dengan masa lalu sebagai desa nelayan dan promenade tepi laut yang dipenuhi restoran hidangan laut. Playa de Pedregalejo berjarak 0,4 km garis lurus, dan stasiun kereta terdekat, Atarazanas dan Málaga Centro Alameda, berada dalam radius sekitar satu kilometer. Pusat kota berjarak kurang lebih 4 km dalam garis lurus.
Dengan luas 211 m² dalam satu lantai, lima kamar tidur, dua kamar mandi, dan satu ruang kerja, tata letak ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang luas dekat laut. Semua kamar tidur menghadap ke luar dengan lemari pakaian terpasang dan kaca ganda. Lift tersedia di gedung, dan kompleks ini mencakup taman bersama serta dua tempat parkir garasi, meskipun alokasi tempat parkir diputar antar penghuni setiap tahun.
Ini bukan proyek properti baru. Apartemen ini merupakan bagian dari kompleks yang selesai dibangun pada 1977 dan digambarkan dalam kondisi sangat baik. Properti ini siap huni, artinya dapat ditempati tanpa pekerjaan tambahan. Setiap tanggal terkait penyelesaian bangunan atau renovasi sebelumnya adalah fakta historis, bukan jadwal penyerahan ke depan.
Properti ini hanya menawarkan dua kamar mandi, berbanding lima kamar tidur plus satu ruang kerja, yang membatasi kamar mandi dalam hanya untuk kamar utama. Dapur dilengkapi sebagian. Teres tertutup aslinya telah diserap menjadi ruang tamu, mengurangi luas teres luar ruang kecuali ditata ulang. Tempat parkir bergilir setiap tahun alih-alih ditetapkan permanen, dan tidak ada kolam renang pribadi atau taman pribadi.
Apartemen ini cocok untuk keluarga yang mengutamakan ruang dan lokasi kota-pesisir daripada spesifikasi properti baru yang modern. Keluarga dengan beberapa anak diuntungkan oleh lima kamar tidur, kamar mandi dalam di kamar utama, penyimpanan terpasang, dan sekolah di dalam lingkungan. Pembeli yang pindah ke Málaga untuk bekerja akan menemukan pusat kota sekitar 4 km garis lurus, dengan stasiun kereta kurang dari satu kilometer, memungkinkan kehidupan harian tanpa ketergantungan besar pada mobil, hal relevan mengingat pergantian tahunan dua tempat garasi. Ini juga cocok untuk pembeli tinggal lama yang menginginkan lingkungan sepanjang tahun alih-alih resor musiman: Pedregalejo punya komunitas permanen, dan kepadatan apotek, bank, dan kafe dalam radius 2 km mendukung hunian penuh waktu. Pembeli yang mencari properti baru hemat energi yang modern, kolam renang pribadi, atau tempat parkir yang ditetapkan permanen sebaiknya mencari di tempat lain, demikian pula siapa pun yang menginginkan teres luar ruang khusus dalam bentuk aslinya, ruang itu saat ini menjadi bagian dari ruang keluarga. Tahun pembangunan 1977 berarti gedung mendahului standar isolasi dan efisiensi saat ini; apartemen ini punya kaca ganda, AC panas-dingin, dan pemanas sentral, yang meredakan namun tidak menggantikan teknologi bangunan lebih baru. Paling tidak cocok untuk investor yang mengejar imbal hasil sewa dari unit kecil, karena harga per meter persegi mencerminkan rumah berukuran keluarga di kawasan yang sudah mapan.
Spesifikasi apartemen ini mencerminkan asal-usulnya tahun 1977 dikombinasikan dengan pembaruan berikutnya. Jendela di seluruh kamar tidur berkaca ganda, dan semua kamar tidur menghadap ke luar dengan lemari pakaian terpasang. Kedua pintu masuk, pintu utama dan pintu layanan, dilengkapi pintu keamanan diperkuat. Kendali iklim ada dua: AC panas-dingin untuk bulan hangat dan pemanas sentral untuk musim dingin, fitur berarti di gedung pesisir tua di mana banyak properti hanya mengandalkan unit mandiri. Tata letak interior telah diubah dari desain aslinya: teres tertutup telah diintegrasikan ke ruang keluarga dan ruang makan, yang ditata menjadi tiga area berbeda. Perubahan ini menambah luas lantai interior tetapi menghilangkan ruang luar tertutup; sumber mencatat teres bisa dipulihkan. Dapur digambarkan lengkap dengan ruang cuci terpisah dan area sarapan, meskipun daftar fitur mencatatnya hanya dilengkapi sebagian, jadi pembeli sebaiknya memverifikasi inventaris persisnya saat kunjungan properti. Kamar mandi yang tampil dalam gambar memiliki finishing marmer di sekitar wastafel. Fasilitas tingkat gedung mencakup lift, gudang pribadi dalam alokasi properti, dan taman bersama tertata rapi yang luas. Seperti gedung seumur ini, kondisi struktur, instalasi listrik, dan keuangan pengelolaan lingkungan sebaiknya dinilai melalui uji tuntas teknis dan notulen rapat komunitas pemilik.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €1.300.000 untuk rumah yang sudah ada; ini bukan harga mulai dari dalam suatu pengembangan. Angka itu membeli 211 m² ruang hunian, lima kamar tidur, dua kamar mandi, gudang, taman bersama, dan akses ke dua tempat parkir garasi bersama dengan sistem pergantian tahunan. Sebagai konteks di wilayah yang lebih luas, proyek baru yang sebanding seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €321.000, itu adalah apartemen baru yang lebih kecil di lokasi pesisir yang kurang sentral, sedangkan harga properti ini mencerminkan ukurannya, alamat Pedregalejo yang mapan, dan kedekatannya dengan kota Málaga.
Keseharian di sini berpusat pada jalan singkat ke tepi laut. Apartemen ini berada dalam kompleks yang sudah mapan dengan taman bersama tertata rapi, sehingga lingkungan terdekat hijau dan relatif tenang meski berada di kawasan perkotaan. Pagi dapat dimulai dengan jalan kaki di sepanjang promenade Pedregalejo, tempat chiringuitos tradisional dan kafe buka sejak pagi, dan pantai yang berjarak 0,4 km garis lurus berfungsi sebagai perpanjangan lingkungan, bukan destinasi yang memerlukan mobil. Orientasi barat daya membuat area ruang keluarga menerima cahaya sore dan malam, yang membentuk cara ruangan digunakan: zona ruang keluarga dan ruang makan, terbagi menjadi tiga area berbeda setelah teres tertutup lama digabungkan ke interior, tetap terang hingga sore hari. Dapurnya independen, lengkap, dan mencakup ruang cuci serta area sarapan yang bisa menjadi ruang duduk santai, membuat bagian kerja rumah cukup mandiri. Ruang kerja terpisah menambah fleksibilitas, berfungsi sebagai tempat bekerja atau kamar tidur kelima sesuai kebutuhan keluarga. Urusan harian terasa singkat: dalam radius 2 km terdapat 363 restoran, 155 kafe, 81 apotek, 64 bank, dan 22 dokter gigi, sehingga toko, layanan kesehatan, dan jasa ada di depan pintu, bukan harus berkendara. Sekolah dan supermarket berada di jalan-jalan sekitarnya. Karena lingkungan ini hunian dan aktif sepanjang tahun, ia tidak kosong di luar musim liburan, dan ritmenya konsisten sepanjang musim dingin, ditopang suhu rata-rata tahunan 19,4°C.
Pedregalejo berada di garis pantai timur Málaga, sekitar 4 km garis lurus dari pusat kota, dan berfungsi sebagai lingkungan hunian, bukan resor. Promenade tepi laut kurang dari satu menit jalan kaki, dengan pantai pada jarak 0,4 hingga 1 km: Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias, dan Playa de los Baños del Carmen. Warisan maritim kawasan ini masih terlihat pada perahu nelayan dan restoran hidangan laut di sepanjang tepi. Fasilitas dalam radius 2 km sangat lengkap, 363 restoran, 155 kafe, 81 apotek, 64 bank, dan 22 dokter gigi, artinya hampir semua urusan harian bisa dilakukan dengan berjalan kaki. Fasilitas olahraga mencakup pusat Aviva! dan Polideportivo Municipal La Mosca, keduanya sekitar 0,5 km, plus SportMiraflores pada 1,1 km. Titik pengisian kendaraan listrik tersedia di lokasi Iberdrola 0,8 dan 1,0 km. Akses kereta sangat baik: stasiun Atarazanas 0,6 km, Málaga Centro Alameda 0,9 km, dan Guadalmedina 1,2 km, semuanya dalam garis lurus. Lingkungan ini datar, dengan kemiringan 0,0% menuju pantai, membuat berjalan kaki dan bersepeda praktis di mana saja.
Peta menunjukkan posisi apartemen di antara pusat bersejarah Málaga dan pantai-pantai timur. Perhatikan gugusan pantai dalam 1 km, tiga stasiun kereta dalam 1,2 km, dan bandara sekitar 9 km ke barat daya. Marbella, 52 km sepanjang pantai, menandai tepi barat sabuk resor Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dalam wilayah Costa del Sol, lokasi ini mewakili ujung spektrum urban: lingkungan Málaga yang mapan, bukan pengembangan resor. Marbella berada 52 km ke barat daya dan Granada 85 km ke timur laut, keduanya dapat dicapai untuk perjalanan sehari. Berbeda dengan pengembangan berpusat golf antara Málaga dan Estepona, jangkar Pedregalejo adalah pantai, promenade, dan kota itu sendiri, dengan bandara hanya sekitar 9 km garis lurus. Posisi ini menukar ketenangan resor dengan kehidupan kota yang dapat dijelajahi kaki dan layanan sepanjang tahun.
Pantai terdekat dari apartemen adalah Playa de Pedregalejo pada 0,4 km dan Playa de las Acacias pada 0,6 km garis lurus, dengan Playa de los Baños del Carmen pada 1,0 km; pantai Blue Flag terdekat, San Andrés, berjarak 2,1 km. Pusat kota Málaga sekitar 4 km garis lurus, Marbella 52 km, dan Granada 85 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 9 km garis lurus, membuat kedatangan dan keberangkatan mudah; bandara Gibraltar sekitar 104 km. Transportasi publik padat: 50 jalur bus melayani 50 pemberhentian di kawasan ini, dan tiga stasiun kereta berada dalam 1,2 km. Golf memerlukan mobil: lapangan terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak 11,8 km, dengan Club de Golf de Guadalhorce pada 14,2 km. Marina di Puerto Deportivo del Candado (2,6 km) dan IGY Málaga Marina (3,9 km) melayani kebutuhan berperahu. Semua jarak adalah garis lurus; jarak jalan raya akan lebih jauh.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Málaga adalah salah satu keunggulan struktural kota. Suhu rata-rata tahunan 19,4°C, dengan rata-rata bulanan berkisar 15°C di bulan terdingin hingga 28°C di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan, saat suhu laut tetap 20°C atau lebih. Distrik ini berada di permukaan laut dengan kemiringan benar-benar datar menuju pantai, jadi tidak ada bukit antara apartemen dan pantai, relevan bagi penghuni lanjut usia atau siapa pun yang bersepeda. Embun beku praktis tidak dikenal di ketinggian ini, dan orientasi barat daya apartemen sejalan dengan matahari sore, memberi cahaya ruang hunian pada paruh kedua hari. Kehidupan luar ruang praktis sepanjang tahun: promenade, pantai, dan taman tetap dapat digunakan di musim dingin, dan kawasan ini mencatat 32 hari libur lokal per tahun, mencerminkan kalender festival aktif khas kota-kota Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat menawarkan tiga pantai dalam satu kilometer: Playa de Pedregalejo (0,4 km), Playa de las Acacias (0,6 km), dan Playa de los Baños del Carmen (1,0 km). Ini pantai urban dengan restoran dan kafe promenade di belakangnya, cocok untuk berenang harian dan jalan-jalan, bukan berjemur terpencil. Pantai Blue Flag terdekat, San Andrés, berjarak 2,1 km, menandakan standar kualitas air dan layanan yang diakui. Untuk olahraga, pusat Aviva! dan Polideportivo Municipal La Mosca keduanya sekitar 0,5 km dari apartemen, dengan SportMiraflores pada 1,1 km. Pemain golf harus berkendara: lapangan terdekat 11,8 km, dengan dua lainnya dalam sekitar 15 km. Berlayar dan dermaga tersedia di Puerto Deportivo del Candado (2,6 km), IGY Málaga Marina (3,9 km), dan Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km). Rekreasi budaya di kota Málaga, museum, teater, dan pusat bersejarah, berjarak kurang dari 5 km lewat jalan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 46 mm |
| Februari | 13.8°C | 32 mm |
| Maret | 15.1°C | 99 mm |
| April | 17.0°C | 44 mm |
| Mei | 20.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.6°C | 8 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.4°C | 8 mm |
| September | 24.2°C | 27 mm |
| Oktober | 20.7°C | 64 mm |
| November | 16.3°C | 72 mm |
| Desember | 13.8°C | 51 mm |
Datar
Ref: VL562680
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan pasar Costa del Sol yang lebih luas, apartemen ini menempati posisi yang jelas urban. Perbandingan yang tercantum, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.000), adalah pengembangan properti baru dengan harga masuk jauh lebih rendah, tetapi berbeda jenis maupun biayanya. Torre del Mar dan Estepona adalah kota berorientasi resor yang umumnya memerlukan mobil untuk kehidupan harian; Mijas membentang ke pedalaman dari pantai dengan lingkungan berbasis golf. Pedregalejo, sebaliknya, adalah lingkungan kota Málaga itu sendiri, sekitar 4 km garis lurus dari pusat bersejarah, dengan 363 restoran dan 81 apotek dalam 2 km serta tiga stasiun kereta dalam 1,2 km. Pembeli yang memilih apartemen ini dibanding properti baru lebih jauh di sepanjang pantai pada dasarnya menukar standar konstruksi modern dan harga lebih rendah dengan keterjangkauan berjalan kaki, layanan urban sepanjang tahun, dan akses pantai langsung. Premi juga mencerminkan skala: 211 m² dengan lima kamar tidur adalah format langka di distrik ini, di mana sebagian besar stok terdiri dari apartemen lebih kecil. Tahun bangun 1977 menempatkan properti di luar norma efisiensi saat ini, pembeda nyata terhadap tiga perbandingan properti baru, yang semuanya membawa isolasi dan perlengkapan kontemporer. Di dalam Málaga sendiri, Pedregalejo bernilai lebih tinggi daripada distrik timur seperti El Palo, tetapi umumnya kurang dari tepi laut premium La Malagueta, harga penawaran €1.300.000 berada di pita menengah itu, terutama dijustifikasi oleh luas lantai dan kedekatan dengan promenade daripada pemandangan, yang oleh properti dicantumkan sebagai pemandangan taman, kota, dan jalan alih-alih pemandangan laut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
HR
HE
ID