Šis gyvenamasis sklypas, esantis La Quintos rajone Malagoje, suteikia didelę plėtros galimybę. Gerai aptarnaujamoje miesto aplinkoje esantis žemės sklypas yra arti esminių paslaugų. Susiformavusi miesto aplinka ir netoliese esanti infrastruktūra rodo individualaus statybos projekto potencialą. Sklypas paruoštas vystymui ir siūlo galimybę tiems, kurie nori statyti paklausiai Costa del Sol regiono vietoje.
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis gyvenamasis sklypas La Quintoje pateikia išskirtinį pasiūlymą tiems, kurie nori vystyti žemę, o ne pirkti esamą pastatą. Nors projektai kaip Aquamar, Lantana Residencial ir Etherna Homes 2 atitinkamai Torre del Mare, Mijase ir Esteponoje siūlo užbaigtus būstus nuo 205 000 iki 269 950 €, jie atstovauja užbaigtus produktus skirtingose vietose. Šio sklypto kaina 675 000 € taikoma pačiai žemei, esminiam 1319 m² plotui, esančiam miesto aplinkoje, užtikrinančioje tiesioginę prieigą prie didelio paslaugų tankio. Skirtingai nei naujų bendrijų statybų projektai, ši galimybė slypi sklypo įsigijime jau susiformavusiame rajone, potencialiai leisdama statyti individualų nekilnojamąjį turtą ar nišinį vystymo projektą. Vertė yra vietos aptarnavime ir plėtros potenciale, kontrastuodama su palyginamų projektų įsikraustyk ir gyvenk patrauklumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra dinamiškame miesto rajone, suteikiantis patogią prieigą prie kasdienių reikmenų. Jo vieta patenka į kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés, pasiekiamumą, didindama gyvenimo būdo patrauklumą. Aplinką charakterizuoja gyvenamųjų ir komercinių zonų derinys, užtikrinantis gerai integruotą gyvenimo patirtį.
Šis sklypas tinka pirkėjams, turintiems konkrečius statybos planus ar investicijų tikslus. Jis suteikia galimybę sukurti individualų namą ar plėtros projektą vietoje su tvirta infrastruktūra. Artumas prie paslaugų, tokių kaip ligoninės, vaistinės ir elektromobilių įkrovimo stotelės, palaiko patogų gyvenimo būdą, o bendra miesto aplinka tinka tiems, kurie ieško prieinamumo.
Žemė skirta gyvenamajai paskirčiai ir yra „paruoštas gyventi“ sklypas, t. y. paruoštas statybai. Nors pats objektas yra sklypas, jis nurodytas kaip „Užbaigtas 1970“, kas rodo aplinkinę infrastruktūrą ir rajono išsivystymo lygį. Tai reiškia galimybę statyti naujus pastatus jau susiformavusioje vietovėje.
Šis pasiūlymas yra laisvas žemės sklypas, o ne užbaigtas būstas. Jis neapima jokių pastatų, miegamųjų ar vonios kambarių. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad visi statybos, dizaino ir planavimo aspektai bus jų atsakomybė. Kaina atspindi žemės vertę ir jos plėtros potencialą, o ne užbaigtą nekilnojamąjį turtą.
Šis gyvenamasis sklypas tinka plėtotojams arba privačioms asmenybėms, turinčioms aiškų individualios statybos viziją. Jis patrauklus investuotojams, norintiems pasinaudoti naujų būstų paklausa gerai sujungtame Malagos miesto rajone. Tiems, kurie nori statyti individualų namą, pritaikytą jų poreikiams ir dizaino pageidavimams, šis sklypas bus tinkama drobė. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas asmenims, suprantantiems vystymo procesą ir ieškantiems sklypo vietoje su išvystyta infrastruktūra ir artimu ligoninių, mokyklų bei viešojo transporto prieinamumu, suteikiančiu tvirtą jų projekto pagrindą.
Kadangi tai gyvenamasis sklypas, statybos kokybės ir apdailos detalės netaikomos pačiai žemei. Sklypas paruoštas statybai, kas reiškia, kad reikiami pagrindiniai darbai ir zonavimas yra atlikti. Vertė slypi vietos plėtros potenciale. Pirkėjai bus atsakingi už visų statybos medžiagų, architektūros dizaino ir apdailos standartų pasirinkimą bei įgyvendinimą pagal jų projekto reikalavimus ir vietos statybos taisykles. Aplinkiniame rajone yra įvairių nekilnojamojo turto tipų, kas rodo, kad įvairūs architektūriniai stiliai gali būti pritaikyti.
Šio gyvenamojo sklypto prašoma kaina yra 675 000 €. Kadangi tai fiksuota žemės kaina, ji atspindi sklypto įsigijimo vystymui savikainą. Kaina nevarkuoja pagal dydį ar ypatybes, nes taikoma vienam sklypui. Šią kainą reikia vertinti aplinkinės nekilnojamojo turto rinkos bei statybos ir būsimos vertės augimo potencialo šioje prieinamoje miesto vietoje netoli Malagos kontekste.
La Quinta, platesniame Malagos savivaldybės kontekste, siūlo gyvenimo būdą, apibrėžiamą patogumo ir prieinamumo. Dėl sklypto vietos kasdienės būtinybės, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra labai arti pėsčiomis, supermarketas vos 73 metrų, vaistinė 211 metrų atstumu. Ši miesto aplinka suteikia nuolatinį veiklos šurmulį, kurį palaiko 49 restoranai ir 26 kavazinės 2 km spinduliu. Viešasis transportas taip pat gerai atstovaujamas, 8 maršrutai ir 50 stotelių netoliese, palengvinantys judėjimą mieste. Rajono lygumas, vidutiniškai 21 metro aukštyje virš jūros lygio su švelniu nuolydžiu link arti esančių paplūdimių, prisideda prie patogios gyvenamosios aplinkos. Regione vyrauja švelnus klimatas, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18.8°C, todėl lauko veikla maloni didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, rodantis palankias sąlygas vandens pramogoms.
Aplinką šiam sklypui La Quintoje charakterizuoja miesto patogumas ir artumas plačiam paslaugų spektrui. Supermarketui esant vos 73 metrų, o vaistinei 211 metrų atstumu, kasdieniai reikalai be vargo. Rajone yra 49 restoranai ir 26 kavazinės 2 km spinduliu, tenkinantys įvairius kulinarinius skonius. Sveikatos priežiūra lengvai prieinama, ligoninė už 642 metrų. Pramogoms netoliese yra keli sporto objektai, įskaitant teniso mokyklą už 0,3 km ir futbolo aikštes už 0,6 km. Lengva prieiga prie viešojo transporto, 8 maršrutai ir 50 stotelių, dar labiau didina rajono gyvenamumą, leisdama lengvai judėti nuolat nepriklausant nuo automobilio vietinėms kelionėms. Reljatyviai lygus reljefas ir vidutinis aukštis prisideda prie patogaus kasdienio judėjimo.
Šis žemėlapis pabrėžia sklypto vietą gerai įsikūrusiame Malagos miesto rajone. Jis vizualiai patvirtina artumą prie esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Žemėlapis taip pat iliustruoja lengvą prieigą prie pagrindinių transporto maršrutų ir netoliese esančių paplūdimių, pabrėždamas rajono susisiekimą ir gyvenimo būdo potencialą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis gyvenamasis sklypas strategiškai įsikūręs gyvojoje Malagos provincijoje, bendresniame Costa del Sol regione. Jis siūlo pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir priėjimo prie pakrantės. Nors yra maždaug 56 km nuo didžiojo Malagos miesto, jis žymiai arčiau pakrantės centrų, tokių kaip Marbella (10 km tiesia linija). Vieta išvystytame miesto rajone suteikia tiesioginę prieigą prie paslaugų, išskirdama jį iš labiau nutolusių pakrantės projektų. Regionas yra reikšmingas būsto sandorių centras, rodantis dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Prieinamumas yra pagrindinė šios vietos ypatybė. Sklypas yra maždaug 7,9 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), palengvindamas vidaus ir tarptautines keliones. Kelios traukinių stotys, įskaitant Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) ir Ciudad de la Justicia (1,4 km), yra lengvai pasiekiamos, suteikdamos alternatyvias transporto galimybes. Viešasis transportas tvirtas, 8 maršrutai ir 50 stotelių apylinkėse. Paplūdimių mėgėjams Playa de la Malagueta yra už 1,3 km, o Playa de San Andrés, už 1,8 km. Golfo entuziastai turi kelis laukus netoliese, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Esminės paslaugos, tokios kaip elektromobilių įkrovimo taškai, taip pat patogiai išsidėstę, vienas už 434 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šiame Malagos regione yra Viduržemio jūros, visus metus suteikiantis malonias sąlygas. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C vėsesniais mėnesiais iki 27°C šiltesniais laikotarpiais, vidutinė metinė temperatūra, 18.8°C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C, trunka maždaug penkis mėnesius. Sklypas yra 21 metro aukštyje virš jūros lygio, prisidėdamas prie švelnaus klimato. Nors tai miesto sklypas, artumas prie pakrantės ir bendras Costa del Sol saulėtumas suteikia pageidaujamą natūralią aplinką, charakterizuojamą gausaus saulės šviesos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas suteikia puikią prieigą prie pakrantės ir poilsio veiklų. Keli paplūdimiai yra arti, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), abu žinomi savo patogumais. Artimiausias didelis paplūdimys, Playa de la Misericordia, yra už 2,3 km. Golfo entuziastams prieinami keli laukai, Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km ir Club de Golf de Guadalhorce už 9,4 km. Sporto objektų netoliese taip pat gausu, Escuela de Tenis Cortijo Alto vos už 0,3 km ir įvairios futbolo aikštės 0,6 km spinduliu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), dar labiau praplečia rajone esančių laisvalaikio galimybių spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL685047
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
ID
