Este lote residencial, localizado na zona de La Quinta, em Málaga, apresenta uma oportunidade significativa de desenvolvimento. Situado num ambiente urbano bem servido, o terreno beneficia da proximidade imediata de comodidades essenciais. A sua envolvente urbana estabelecida e a disponibilidade de infraestruturas próximas sugerem potencial para um projeto de construção à medida. O lote está pronto para desenvolvimento, oferecendo uma tela em branco para quem pretende construir numa zona procurada da Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na região, este lote residencial em La Quinta apresenta uma proposta distinta para quem procura desenvolver terreno em vez de comprar uma estrutura existente. Embora projetos como Aquamar, Lantana Residencial e Etherna Homes 2, em Torre del Mar, Mijas e Estepona, respetivamente, ofereçam habitações concluídas a partir de 205.000 € a 269.950 €, representam produtos acabados em localizações diferentes. O preço de 675.000 € deste lote refere-se ao próprio terreno, uma parcela substancial de 1319 m², localizada num ambiente urbano com acesso imediato a uma alta densidade de comodidades. Ao contrário de empreendimentos focados em comunidades de construção nova, esta oportunidade está na aquisição de um lote numa área estabelecida, potencialmente permitindo um imóvel construído à medida ou um projeto de desenvolvimento de nicho. O valor está na acessibilidade da localização e no potencial de desenvolvimento, contrastando com o apelo pronto a habitar dos projetos comparáveis listados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona urbana dinâmica, oferecendo acesso conveniente às necessidades diárias. A sua localização coloca-o ao alcance de várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, reforçando o seu apelo de estilo de vida. O ambiente circundante caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e comerciais, proporcionando uma experiência de vida bem integrada.
Este lote é adequado para compradores com planos de construção específicos ou objetivos de investimento. Oferece o potencial de criar uma casa personalizada ou um projeto de desenvolvimento numa localização com infraestrutura robusta. A proximidade de comodidades como hospitais, farmácias e postos de carregamento de veículos elétricos suporta um estilo de vida conveniente, enquanto o ambiente urbano geral atende a quem procura acessibilidade.
O terreno é destinado a uso residencial e é um lote "pronto a construir", o que significa que está preparado para construção. Embora o imóvel seja um lote, está listado como "Concluído em 1970", indicando a infraestrutura envolvente e o estado de desenvolvimento da área. Isto sugere uma oportunidade de construir novas estruturas numa localidade estabelecida.
Esta oferta refere-se a um lote de terreno vago, não a uma habitação acabada. Não inclui quaisquer estruturas construídas, quartos ou casas de banho. Os potenciais compradores devem notar que todos os aspetos de construção, design e planeamento serão da sua responsabilidade. O preço reflete o valor do terreno e o seu potencial de desenvolvimento, não um imóvel concluído.
Este lote residencial é adequado para promotores ou particulares com uma visão clara para construção personalizada. Atrai investidores que pretendem capitalizar a procura por novos imóveis numa área urbana bem ligada de Málaga. Quem procura construir uma casa à medida, adaptada às suas necessidades e preferências de design específicas, encontrará aqui uma tela adequada. É também uma opção prática para quem compreende o processo de desenvolvimento e procura um lote numa localização com infraestrutura estabelecida e proximidade de comodidades como hospitais, escolas e transporte público, oferecendo uma base sólida para o seu projeto.
Como se trata de um lote residencial, os detalhes relativos à qualidade de construção e acabamentos não se aplicam ao terreno em si. O lote está pronto para construção, o que implica que os trabalhos preliminares e o zoneamento necessários estão em vigor. O valor está no potencial de desenvolvimento da localização. Os compradores serão responsáveis pela seleção e implementação de todos os materiais de construção, desenhos arquitetónicos e padrões de acabamento, de acordo com os requisitos do seu projeto e os regulamentos de construção locais. A área envolvente apresenta uma mistura de tipos de imóveis, sugerindo que diversos estilos arquitetónicos podem ser acomodados.
O preço pedido por este lote residencial é de 675.000 €. Como se trata de um preço fixo pelo próprio terreno, representa o custo de aquisição do lote para desenvolvimento. Não há variação de preço com base no tamanho ou nas características, pois refere-se a um único lote. Este ponto de preço deve ser considerado no contexto do mercado imobiliário envolvente e do potencial de construção e valorização futura nesta localização urbana acessível perto de Málaga.
La Quinta, no âmbito do município mais vasto de Málaga, oferece um estilo de vida definido pela conveniência e acessibilidade. A localização do lote significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a distâncias muito curtas a pé, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Este ambiente urbano proporciona uma atividade constante, suportada por 49 restaurantes e 26 cafés num raio de 2 km. O transporte público também está bem representado, com 8 linhas e 50 paragens próximas, facilitando a deslocação pela cidade. A planura da zona, com uma elevação média de 21 metros e um declive suave em direção às praias próximas, contribui para um ambiente de vida confortável. A região tem um clima ameno, com temperaturas médias mensais entre 12 e 27 °C e uma temperatura média anual de 18,8 °C, tornando as atividades ao ar livre agradáveis durante boa parte do ano. A época balnear dura tipicamente cinco meses, indicando condições agradáveis para recreio aquático.
O ambiente em torno deste lote em La Quinta caracteriza-se pela conveniência urbana e proximidade de uma vasta gama de comodidades. Com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, os recados diários são fáceis. A área possui 49 restaurantes e 26 cafés num raio de 2 km, atendendo a preferências culinárias diversas. Os cuidados de saúde são facilmente acessíveis, com um hospital a 642 metros. Para lazer, várias instalações desportivas estão próximas, incluindo uma escola de ténis a 0,3 km e campos de futebol a 0,6 km. O fácil acesso ao transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, reforça ainda mais a habitabilidade da área, facilitando a circulação sem depender constantemente de carro para deslocações locais. O terreno relativamente plano e a elevação moderada contribuem para um movimento diário confortável.
Este mapa destaca a localização do lote numa área urbana bem estabelecida de Málaga. Confirma visualmente a proximidade de serviços essenciais como supermercados, farmácias e instalações de saúde. O mapa também ilustra o fácil acesso às principais vias de transporte e praias próximas, sublinhando a conectividade da área e o potencial de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este lote residencial está estrategicamente posicionado na vibrante província de Málaga, parte da mais ampla região da Costa del Sol. Oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso costeiro. Embora esteja aproximadamente 56 km no interior da grande cidade de Málaga, está significativamente mais próximo de centros costeiros como Marbella (10 km em linha reta). A sua localização numa área urbana desenvolvida proporciona acesso imediato a comodidades, distinguindo-o de empreendimentos costeiros mais remotos. A região é um importante centro de transações imobiliárias, indicando um mercado dinâmico.
A acessibilidade é uma característica fundamental desta localização. O lote fica a aproximadamente 7,9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. Várias estações de comboio, incluindo Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) e Ciudad de la Justicia (1,4 km), estão facilmente acessíveis, oferecendo alternativas de transporte. O transporte público é robusto, com 8 linhas e 50 paragens nas imediações. Para os amantes da praia, a Playa de la Malagueta fica a 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Serviços essenciais como postos de carregamento de veículos elétricos também estão convenientemente localizados, com um a 434 metros.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região de Málaga é mediterrânico, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano. As temperaturas médias mensais variam entre 12 °C nos meses mais frios e 27 °C nos períodos mais quentes, com uma temperatura média anual de 18,8 °C. A época balnear, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20 °C, dura aproximadamente cinco meses. O lote está situado a uma elevação de 21 metros acima do nível do mar, contribuindo para o clima ameno. Embora se trate de um lote urbano, a proximidade da costa e a disposição geralmente soalheira da Costa del Sol proporcionam um cenário natural desejável, caracterizado por abundante sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O lote oferece excelente acesso a atividades costeiras e recreativas. Várias praias estão muito próximas, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), ambas conhecidas pelas suas comodidades. A praia significativa mais próxima, a Playa de la Misericordia, fica a 2,3 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. As instalações desportivas também são abundantes nas proximidades, com a Escuela de Tenis Cortijo Alto a apenas 0,3 km e vários campos de futebol num raio de 0,6 km. A presença de marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) amplia ainda mais a gama de opções de lazer disponíveis na área.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL685047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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