Tento stavebný pozemok, nachádzajúci sa v oblasti La Quinta v Málage, predstavuje významnú príležitosť na rozvoj. Pozemok sa nachádza v dobre vybavenom mestskom prostredí a profituje z bezprostrednej blízkosti základných zariadení. Jeho zavedené mestské prostredie a dostupná infraštruktúra v okolí naznačujú potenciál na realizáciu stavebného projektu podľa predstáv. Pozemok je pripravený na výstavbu a ponúka priestor pre tých, ktorí chcú stavať vo vyhľadávanej oblasti Costa del Sol.
V porovnaní s inými ponukami v regióne predstavuje tento stavebný pozemok v La Quinta osobitnú ponuku pre tých, ktorí chcú rozvíjať pôdu, a nie kupovať existujúcu stavbu. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2 v Torre del Mar, Mijas a Estepona ponúkajú dokončené domy od 205 000 € do 269 950 €, predstavujú hotové produkty na iných lokalitách. Cena 675 000 € za tento pozemok platí pre samotnú pôdu, významnú parcelu 1319 m², umiestnenú v mestskom prostredí s okamžitým prístupom k vysokej hustote zariadení. Na rozdiel od projektov zameraných na nové komunity spočíva táto príležitosť v získaní pozemku v etablovanej oblasti, čo potenciálne umožňuje výstavbu nehnuteľnosti na mieru alebo špecializovaný rozvojový projekt. Hodnota je v obslužnosti a rozvojovom potenciáli lokality, v kontraste s atraktivitou hotových projektov na nasťahovanie z porovnateľných projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v dynamickej mestskej oblasti s pohodlným prístupom ku každodenným potrebám. Jeho poloha ho zaraďuje do dosahu niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, čo zvyšuje jeho životný šarm. Okolité prostredie je charakterizované zmesou obytných a komerčných zón, čo poskytuje dobre integrovaný životný zážitok.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich s konkrétnymi stavebnými plánmi alebo investičnými cieľmi. Ponúka potenciál vytvoriť si vlastný dom alebo rozvojový projekt na lokalite s robustnou infraštruktúrou. Blízkosť zariadení ako nemocnice, lekárne a nabíjacích staníc pre elektromobily podporuje pohodlný životný štýl, pričom všeobecné mestské prostredie vyhovuje tým, ktorí hľadajú dostupnosť.
Pozemok je určený na obytné účely a je „pripravený na nasťahovanie“, čo znamená, že je pripravený na výstavbu. Hoci ide o pozemok, je uvedený ako „Dokončené 1970“, čo poukazuje na okolitú infraštruktúru a stav rozvoja oblasti. Naznačuje to príležitosť stavať novostavby v zavedenej lokalite.
Táto ponuka sa týka prázdneho pozemku, nie dokončeného obydlia. Nezahŕňa žiadne postavené štruktúry, spálne ani kúpeľne. Potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že všetky aspekty výstavby, dizajnu a plánovania budú ich zodpovednosťou. Cena odráža hodnotu pôdy a jej rozvojový potenciál, nie dokončenú nehnuteľnosť.
Tento stavebný pozemok je vhodný pre developerov alebo súkromné osoby s jasnou víziou vlastnej výstavby. Osloví investorov, ktorí chcú využiť dopyt po nových nehnuteľnostiach v dobre prepojenej mestskej oblasti Málagy. Tí, ktorí chcú postaviť dom na mieru podľa svojich potrieb a dizajnových preferencií, ho nájdu ako vhodné plátno. Je to tiež praktická voľba pre jednotlivcov, ktorí rozumejú procesu rozvoja a hľadajú pozemok na lokalite s etablovanou infraštruktúrou a blízkosťou zariadení ako nemocnice, školy a verejná doprava, čo ponúka pevný základ pre ich projekt.
Keďže ide o stavebný pozemok, údaje o kvalite stavby a povrchových úpravách sa netýkajú samotnej pôdy. Pozemok je pripravený na výstavbu, čo znamená, že potrebné prípravné práce a územné plánovanie sú na mieste. Hodnota spočíva v rozvojovom potenciáli lokality. Kupujúci budú zodpovední za výber a realizáciu všetkých stavebných materiálov, architektonických dizajnov a štandardov dokončenia podľa požiadaviek ich projektu a miestnych stavebných predpisov. Okolitá oblasť ponúka zmiešané typy nehnuteľností, čo naznačuje, že možné sú rôzne architektonické štýly.
Požadovaná cena za tento stavebný pozemok je 675 000 €. Ide o pevnú cenu za samotnú pôdu, ktorá predstavuje náklady na získanie pozemku na rozvoj. Neexistuje žiadna variácia ceny podľa veľkosti alebo vlastností, pretože ide o jedinú parcelu. Táto cenová hladina by sa mala posudzovať v kontexte okolitého realitného trhu a potenciálu výstavby a budúceho rastu hodnoty na tejto prístupnej mestskej lokalite neďaleko Málagy.
La Quinta v rámci širšej obce Málaga ponúka životný štýl definovaný pohodlím a dostupnosťou. Poloha pozemku znamená, že denné potreby ako supermarkety a lekárne sú na veľmi krátku pešiu vzdialenosť, supermarket je len 73 metrov a lekáreň 211 metrov. Toto mestské prostredie poskytuje neustály ruch aktivity, podporovaný 49 reštauráciami a 26 kaviarňami v okruhu 2 km. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená, s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje presun po meste. Rovinosť oblasti s priemernou nadmorskou výškou 21 metrov a miernym sklonom smerom k blízkym plážam prispieva k pohodlnému životnému prostrediu. Región má miernu klímu s priemernými mesačnými teplotami od 12 do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,8 °C, vďaka čomu sú vonkajšie aktivity príjemné po významnú časť roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, čo poukazuje na príjemné podmienky pre vodnú rekreáciu.
Prostredie okolo tohto pozemku v La Quinta je charakterizované mestským pohodlím a blízkosťou širokej škály zariadení. So supermarketom len 73 metrov a lekárňou 211 metrov sú každodenné úlohy bez námahy. Oblasť sa môže pochváliť 49 reštauráciami a 26 kaviarňami v okruhu 2 km, čo uspokojí rôzne kulinárske preferencie. Zdravotná starostlivosť je ľahko dostupná s nemocnicou vzdialenou 642 metrov. Na rekreáciu je v blízkosti niekoľko športových zariadení, vrátane tenisovej školy vo vzdialenosti 0,3 km a futbalových ihrísk vo vzdialenosti 0,6 km. Jednoduchý prístup k verejnej doprave s 8 linkami a 50 zastávkami ďalej zvyšuje obývateľnosť oblasti a uľahčuje pohyb bez neustálej závislosti od auta pri miestnych cestách. Relatívne rovinatý terén a mierna nadmorská výška prispievajú k pohodlnému každodennému pohybu.
Táto mapa zvýrazňuje polohu pozemku v rámci dobre etablovanej mestskej oblasti Málagy. Vizuálne potvrdzuje blízkosť základných služieb ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia. Mapa tiež ilustruje jednoduchý prístup ku kľúčovým dopravnym trasám a blízkym plážam, čo podčiarkuje konektivitu a životný potenciál oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento stavebný pozemok je strategicky umiestnený v živanej provincii Málaga, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi mestským bývaním a prístupom k pobrežiu. Zatiaľ čo je približne 56 km vo vnútrozemí od veľkého mesta Málaga, je výrazne bližšie k pobrežným centrám ako Marbella (10 km vzdušnou čiarou). Jeho poloha v rozvinutej mestskej oblasti poskytuje okamžitý prístup k zariadeniam, čo ho odlišuje od vzdialenejších pobrežných projektov. Región je významným centrom realitných transakcií, čo poukazuje na dynamický trh s nehnuteľnosťami.
Dostupnosť je kľúčovou vlastnosťou tejto lokality. Pozemok je približne 7,9 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje vnútroštne aj medzinárodné cestovanie. Niekoľko železničných staníc, vrátane Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) a Ciudad de la Justicia (1,4 km), je ľahko dosiahnuteľných a poskytuje alternatívne možnosti dopravy. Verejná doprava je robustná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pre milovníkov pláží je Playa de la Malagueta 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Golfoví nadšenci majú v blízkosti niekoľko ihrísk, napríklad Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Základné služby ako nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež výhodne umiestnené, jedna je vo vzdialenosti 434 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v tejto oblasti Málagy je stredomorská a ponúka príjemné podmienky počas celého roka. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v chladnejších mesiacoch do 27 °C počas teplejších období s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Plavecká sezóna, keď sú teploty vody konzistentne nad 20 °C, trvá približne päť mesiacov. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 21 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernemu podnebiu. Hoci ide o mestský pozemok, blízkosť pobrežia a všeobecne slnečná povaha Costa del Sol poskytujú žiaduce prírodné prostredie charakterizované hojnosťou slnka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok ponúka vynikajúci prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Niekoľko pláží je v tesnej blízkosti, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), oboch známych svojimi zariadeniami. Najbližšia významná pláž, Playa de la Misericordia, je vo vzdialenosti 2,3 km. Pre golfových nadšencov je prístupných niekoľko ihrísk, Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km a Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 9,4 km. Športové zariadenia sú tiež v okolí hojné, Escuela de Tenis Cortijo Alto je len 0,3 km a rôzne futbalové ihriská do 0,6 km. Prítomnosť marín ako Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ďalej rozširuje spektrum voľnočasových možností v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL685047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
ID
