Málaga'nın La Quinta bölgesinde yer alan bu konut arsasası, geliştirme için önemli bir fırsat sunuyor. İyi hizmet veren bir kentsel ortamda bulunan arsa, temel olanaklara yakın konumuyla avantaj sağlıyor. Yerleşik kentsel çevresi ve yakındaki altyapının bulunması, özel bir inşaat projesi potansiyeline işaret ediyor. Arsa geliştirmeye hazır olup, Costa del Sol'un aranılan bölgesinde inşa etmek isteyenler için bir fırsat alanı sunuyor.
Bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, La Quinta'daki bu konut arsasası, mevcut bir yapı satın almak yerine arazi geliştirmek isteyenler için farklı bir teklif sunuyor. Torre del Mar, Mijas ve Estepona'daki Aquamar, Lantana Residencial ve Etherna Homes 2 gibi projeler 205.000 € ile 269.950 € arası başlangıç fiyatlarıyla tamamlanmış konutlar sunsa da, bunlar farklı konumlardaki bitmiş ürünleri temsil ediyor. Bu arsanın 675.000 €'luk fiyatı arazinin kendisi içindir; yoğun olanaklara anında erişimi olan kentsel bir ortamda yer alan 1319 m²'lik büyük bir parsel. Yeni topluluklara odaklanan gelişmelerin aksine, bu fırsat yerleşik bir bölgede arsa edinmekte yatıyor ve bu da potansiyel olarak özel yapım bir gayrimenkule veya niş bir geliştirme projesine olanak tanıyor. Değer, konumun ulaşılabilirliğinde ve geliştirme potansiyelinde; bu da listelenen karşılaştırılabilir projelerin taşınmaya hazır çekiciliğiyle tezat oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunan dinamik bir kentsel alanda yer alıyor. Konumu, Playa de la Malagueta ve Playa de San Andrés dahil olmak üzere birkaç plaja ulaşım imkanı sağlıyor ve bu da yaşam tarzı çekiciliğini artırıyor. Çevredeki ortam, konut ve ticari bölgelerin karışımıyla karakterize edilerek iyi entegre bir yaşam deneyimi sunuyor.
Bu arsa, belirli inşaat planları veya yatırım hedefleri olan alıcılar için uygun. Güçlü altyapıya sahip bir konumda özel bir ev veya geliştirme projesi oluşturma potansiyeli sunuyor. Hastaneler, eczaneler ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi olanaklara yakınlık pratik bir yaşam tarzını desteklerken, genel kentsel ortam erişilebilirlik arayanlara hitap ediyor.
Arsa konut kullanımı için ayrılmıştır ve 'anahtar teslim' bir arsadır, yani inşaata hazırdır. Gayrimenkulün kendisi bir arsa olsa da '1970'te Tamamlandı' olarak listelenmiştir; bu da çevredeki altyapıyı ve bölgenin gelişim durumunu gösteriyor. Bu durum, yerleşik bir bölgede yeni yapılar inşa etme fırsatına işaret ediyor.
Bu teklif, tamamlanmış bir konut değil, boş bir arsaya yöneliktir. Hiçbir yapı, yatak odası veya banyo içermez. Potansiyel alıcılar, inşaatın, tasarımın ve planlamanın tüm yönlerinin kendi sorumluluklarında olduğunu bilmelidir. Fiyat, tamamlanmış bir gayrimenkulü değil, arazinin değerini ve geliştirme potansiyelini yansıtıyor.
Bu konut arsasası, özel inşaat için net bir vizyona sahip geliştiriciler veya bireyler için uygun. Málaga'nın iyi bağlantılı kentsel alanında yeni konut talebinden yararlanmak isteyen yatırımcıları cezbetmektedir. Belirli ihtiyaç ve tasarım tercihlerine göre uyarlanmış, özel bir ev inşa etmek isteyenler bunu uygun bir zemin olarak bulacaktır. Ayrıca geliştirme sürecini anlayan ve hastaneler, okullar ve toplu taşıma gibi olanaklara yakın, yerleşik altyapıya sahip bir konumda arsa arayanlar için projeleri için sağlam bir temel sunan pratik bir seçenektir.
Bu bir konut arsasası olduğundan, inşaat kalitesi ve kaplama detayları arazinin kendisi için geçerli değildir. Arsa inşaata hazırdır, bu da gerekli zemin hazırlığı ve imar durumunun yerinde olduğunu gösterir. Değer, konumun geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. Alıcılar, tüm inşaat malzemelerinin, mimari tasarımların ve kaplama standartlarının proje gereksinimlerine ve yerel yapım yönetmeliklerine göre seçilmesinden ve uygulanmasından sorumlu olacaktır. Çevredeki bölge çeşitli gayrimenkul türlerine ev sahipliği yapıyor; bu da çeşitli mimari tarzlara olanak tanındığını gösteriyor.
Bu konut arsasasının istenen fiyatı 675.000 €. Arazinin kendisi için sabit bir fiyat olduğundan, geliştirme amacıyla arsayı edinme maliyetini temsil ediyor. Tek bir parsel olduğundan fiyatta boyuta veya özelliklere dayalı bir değişim yok. Bu fiyat noktası, çevredeki gayrimenkul piyasası ve Málaga yakınlarındaki bu erişilebilir kentsel konumdaki inşaat ve gelecekteki değer artışı potansiyeli bağlamında değerlendirilmelidir.
Daha geniş Málaga belediyesi içindeki La Quinta, pratiklik ve erişilebilirlikle tanımlanan bir yaşam tarzı sunuyor. Arsanın konumu, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük temel ihtiyaçların çok kısa yürüme mesafesinde olduğu anlamına geliyor; süpermarket sadece 73 metre, eczane 211 metre uzaklıkta. Bu kentsel ortam, 2 km yarıçap içindeki 49 restoran ve 26 kafe ile desteklenen sürekli bir hareketlilik sunuyor. Toplu taşıma da iyi temsil edilmiş durumda; yakınlarda 8 hat ve 50 durak, şehirde kolay hareket imkanı sağlıyor. Bölgenin ortalama 21 metrelik rakımı ve yakın plajlara doğru hafif eğimi, ortalama yükseklikle birlikte konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunuyor. Bölge, ortalama aylık sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,8°C olduğu ılıman bir iklime sahip; bu da açık hava aktivitelerini yılın önemli bir bölümünde keyifli kılıyor. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürüyor ve bu da suya dayalı rekreasyon için uygun koşullara işaret ediyor.
La Quinta'daki bu arsanın çevresi, kentsel kolaylığı ve çok çeşitli olanaklara yakınlığı ile karakterize edilir. Yalnızca 73 metre mesafede bir süpermarket ve 211 metrede bir eczane ile günlük işler zahmetsizdir. Bölge, 2 km içinde 49 restoran ve 26 kafe ile çeşitli mutfak tercihlerine hitap ediyor. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; bir hastane 642 metre mesafede yer alıyor. Rekreasyon için yakınlarda birkaç spor tesisi bulunuyor; 0,3 km'de bir tenis okulu ve 0,6 km'de futbol sahaları. 8 hat ve 50 durak ile toplu taşımaya kolay erişim, bölgenin yaşanabilirliğini daha da artırıyor ve yerel yolculuklar için sürekli arabaya bağımlılığı ortadan kaldırıyor. Görece düz arazi ve ılımlı yükseklik, günlük hareketliliğe katkıda bulunuyor.
Bu harita, arsanın Málaga'nın iyi yerleşmiş kentsel alanındaki konumunu vurguluyor. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık tesisleri gibi temel hizmetlere yakınlığı görsel olarak doğruluyor. Harita ayrıca ana ulaşım güzergahlarına ve yakın plajlara kolay erişimi göstererek bölgenin bağlantısını ve yaşam potansiyelini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu konut arsasası, geniş Costa del Sol bölgesinin parçası olan canlı Málaga ilinde stratejik bir konumda yer alıyor. Kentsel yaşam ile kıyı erişimi arasında bir denge sunuyor. Büyük Málaga şehrinin yaklaşık 56 km iç kesiminde yer alsa da, Marbella gibi kıyı merkezlerine (düz hat 10 km) belirgin şekilde daha yakın. Gelişmiş bir kentsel alandaki konumu, olanaklara anında erişim sağlar ve onu daha uzak kıyı gelişmelerinden ayırır. Bölge, konut işlemleri için önemli bir merkez olup dinamik bir gayrimenkul piyasasına işaret ediyor.
Erişilebilirlik bu konumun kilit özelliğidir. Arsa, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 7,9 km mesafede olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırıyor. Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) ve Ciudad de la Justicia (1,4 km) dahil olmak üzere birkaç tren istasyonu kolay ulaşılabilir mesafede ve alternatif taşıma seçenekleri sunuyor. Toplu taşıma güçlüdür; çevrede 8 hat ve 50 durak bulunuyor. Plaj sevenler için Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km mesafede. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gibi birkaç saha yakında. Elektrikli araç şarj noktaları gibi temel hizmetler de uygun konumda; biri 434 metre mesafede.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın bu bölgesindeki iklim Akdeniz iklimidir ve yıl boyunca hoş koşullar sunar. Ortalama aylık sıcaklıklar serin aylarda 12°C'den sıcak dönemlerde 27°C'ye kadar değişir; yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C'dir. Su sıcaklıklarının sürekli 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Arsa deniz seviyesinden 21 metre yükseklikte yer alır ve bu da ılıman iklime katkıda bulunur. Bu bir kentsel arsa olsa da, kıyıya yakınlık ve Costa del Sol'un genel olarak güneşli yapısı, bol güneşle karakterize edilen arzu edilen doğal bir ortam sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, kıyı ve rekreasyon aktivitelerine mükemmel erişim sunuyor. Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,8 km) dahil olmak üzere birkaç plaj çok yakın mesafede. En yakın büyük plaj olan Playa de la Misericordia 2,3 km mesafede. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 8,2 km ve Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km mesafede erişilebilir durumda. Spor tesisleri de yakında bol; Escuela de Tenis Cortijo Alto sadece 0,3 km mesafede ve çeşitli futbol sahaları 0,6 km içinde. Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) gibi marinler, bölgedeki boş zaman seçeneklerini daha da zenginleştiriyor.
Kaynak: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL685047
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
ID
