Ten południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol, znajduje się Manilva, gmina granicząca z Kadyksem. W tej nadmorskiej lokalizacji oferowany jest apartament z dwoma sypialniami, położony w urbanizacji Duquesa Village. Nieruchomość oferuje widoki na morze i pola golfowe, a także dostęp do wspólnych basenów i ogrodów. Położenie zapewnia bliskość do plaż i marin, a także dogodny dojazd do głównych dróg łączących z innymi miastami regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w urbanizacji Duquesa Village, w otoczeniu zurbanizowanej infrastruktury, z udogodnieniami dostępnymi w zasięgu spaceru. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich przestrzeni i usług, jednocześnie oferując widoki na morze i tereny zielone pól golfowych. Bliskość mariny Duquesa oraz centrum Monte Duquesa podkreśla lokalizację w tętniącym życiem obszarze nadmorskim.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących domu z udogodnieniami, które sprzyjają komfortowemu stylowi życia. Dwie sypialnie, w tym jedna z łazienką, w pełni wyposażona kuchnia i prywatny taras spełniają podstawowe wymogi mieszkalne. Wspólne baseny i utrzymane ogrody stanowią dodatkową przestrzeń do rekreacji, a całodobowa ochrona zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Obecnie apartament jest gotowy do zamieszkania, z datą zakończenia budowy wskazującą na rok 1970. Oznacza to, że nieruchomość nie jest nowym budownictwem, lecz istniejącym zasobem mieszkaniowym, który przeszedł ewentualne modernizacje. Status 'gotowy' sugeruje możliwość natychmiastowego przejęcia i użytkowania.
Ten apartament nie oferuje cech typowych dla nowo wybudowanych nieruchomości, takich jak najnowsze standardy energetyczne czy innowacyjne rozwiązania architektoniczne. Ze względu na wiek budynku, może wymagać dostosowania do indywidualnych preferencji, a jego lokalizacja w obrębie urbanizacji, choć zapewnia udogodnienia, może nie oferować pełnej izolacji od sąsiednich budynków czy miejskiego zgiełku.
Ref: VL502520
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w regionie Costa del Sol, które cenią sobie połączenie komfortu życia w urbanizacji z dostępem do udogodnień miejskich i nadmorskich. Sytuacja, w której osoba potrzebuje łatwego dostępu do plaż (2.5 km do Playa de Manilva) oraz aktywności rekreacyjnych, takich jak golf (2.2 km do Doña Julia Golf), będzie tu doskonale spełniona. Dla rodzin, bliskość szkół (1 w promieniu 2 km) i ośrodków zdrowia (6.2 km do szpitala) stanowi istotny czynnik. Osoby preferujące spokojniejsze tempo życia, ale jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do infrastruktury, docenią lokalizację w zasięgu spaceru od supermarketu (315 m) i apteki (159 m). Dostępność miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej jest praktycznym rozwiązaniem dla osób posiadających samochód, a bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie do pobliskich miast i na lotnisko w Maladze (75 km). Jest to również opcja dla tych, którzy szukają bazy wypadowej do odkrywania Andaluzji, z uwzględnieniem 34 lokalnych świąt rocznie, które wpływają na rytm życia w regionie.
Apartament prezentuje się jako nieruchomość w doskonałym stanie, co sugeruje staranne wykończenie i dbałość o detale. Wśród cech wyróżniających znajdują się marmurowe podłogi, które nadają wnętrzu elegancji i trwałości. Klimatyzacja (zarówno ciepła, jak i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a wstępna instalacja sugeruje możliwość rozbudowy systemu. Łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wbudowane szafy w sypialniach to praktyczne rozwiązania zwiększające funkcjonalność. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania. Obecność windy ułatwia dostęp do apartamentu, a prywatny taras stanowi przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, z widokiem na morze, góry lub krajobraz wiejski. Całodobowa recepcja w urbanizacji podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.
Cena wywoławcza za ten apartament z dwiema sypialniami wynosi 285 000 euro. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 141 m² jest już gotowa do zamieszkania. Różnorodność cenowa w regionie Manilva jest widoczna w porównaniu z innymi dostępnymi projektami, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) czy Amphora Beach (od 320 000 euro), co sugeruje, że prezentowana oferta może być pozycjonowana jako bardziej dostępna w tym segmencie rynku. Dostępność podziemnych miejsc parkingowych oraz komórki lokatorskiej jest uwzględniona w cenie, co stanowi dodatkową wartość dla potencjalnych nabywców.
Lokalizacja w Manilva, na Costa del Sol, oferuje zróżnicowane środowisko życia. Bliskość wybrzeża oznacza łatwy dostęp do plaż, takich jak Playa de Manilva oddalona o 2.5 km, oraz marin, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km). Urbanizacja Duquesa Village, w której znajduje się apartament, zapewnia dostęp do wspólnych basenów i ogrodów, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi w obrębie osiedla. Jednocześnie, obszar ten jest na tyle zurbanizowany, że podstawowe udogodnienia, jak supermarket (315 m) i apteka (159 m), znajdują się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Dostępność 36 przystanków transportu publicznego i 6 linii komunikacyjnych wskazuje na możliwość poruszania się bez samochodu, choć dla pełnego korzystania z uroków regionu, posiadanie pojazdu jest rekomendowane. Okolica jest również atrakcyjna dla miłośników golfa, z kilkoma polami w pobliżu, a także dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, co potwierdzają widoki na góry i krajobraz wiejski z tarasu.
Lokalizacja apartamentu znajduje się w gminie Manilva, na południowym wybrzeżu Andaluzji. Położenie w urbanizacji Duquesa Village, blisko mariny, plaż i pól golfowych, określa charakter tego obszaru jako atrakcyjnego dla miłośników aktywnego wypoczynku i życia nadmorskiego. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych ułatwia dostęp do okolicznych miast i lotnisk.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje strategiczne położenie w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, będąc bramą do Costa del Sol od strony Kadyksu. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Odległości do większych miast w regionie są znaczące, ale osiągalne: Algeciras znajduje się 32 km na zachód, a Marbella 36 km na wschód. Stolica prowincji, Málaga, leży w odległości 83 km na wschód. Takie położenie sprawia, że Manilva jest dogodnym punktem wypadowym do zwiedzania zarówno prowincji Kadyks, jak i głębszych zakątków Costa del Sol, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę niż bardziej turystyczne centra.
Dostępność komunikacyjna jest kluczowym aspektem lokalizacji. Apartament jest oddalony o 26 km w linii prostej od lotniska Gibraltar (GIB), co czyni je dogodnym punktem dla podróżujących z tego kierunku. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km (w linii prostej). Najbliższe plaże to Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), a także Playa de Casares (3.6 km). Centrum miasta oferuje podstawowe udogodnienia: supermarket w odległości 315 m, a apteka zaledwie 159 m. W promieniu 2 km znajdują się restauracje, szkoła i bank. Dla miłośników golfa, pola takie jak Doña Julia Golf (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) są łatwo dostępne. Dystans do szpitala wynosi 6.2 km.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, jako część Costa del Sol, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 17.8°C. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia kąpiele morskie w sezonie letnim. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 71 metrów wpływa na łagodny klimat, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2.8%) ułatwia dostęp do plaży. Położenie apartamentu ze wschodnią orientacją tarasu zapewnia poranne nasłonecznienie, a widoki na morze, góry i krajobraz wiejski dodają walorów estetycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rejon Manilva oferuje dostęp do zróżnicowanych plaż. Dwie najbardziej dostępne dla mieszkańców to Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). Warto również wspomnieć o Playa de Casares (3.6 km) i Playa de la Chullera (3.9 km). W okolicy znajduje się jedno plażowe wyróżnienie 'Niebieska Flaga' - plaża Sabinillas. Dla miłośników sportów wodnych, marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) stanowi centrum aktywności. Region obfituje również w pola golfowe; w odległości kilku kilometrów znajdują się Doña Julia Golf (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Dodatkowo, dostępne są centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), a także 34 inne obiekty sportowe w szerszej okolicy, co zapewnia szerokie możliwości rekreacji.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczne położenie w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, będąc bramą do Costa del Sol od strony Kadyksu. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Odległości do większych miast w regionie są znaczące, ale osiągalne: Algeciras znajduje się 32 km na zachód, a Marbella 36 km na wschód. Stolica prowincji, Málaga, leży w odległości 83 km na wschód. Takie położenie sprawia, że Manilva jest dogodnym punktem wypadowym do zwiedzania zarówno prowincji Kadyks, jak i głębszych zakątków Costa del Sol, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę niż bardziej turystyczne centra.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Manilva, jako obszar na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowi alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie miejscowości jak Marbella czy Estepona. Prezentowany apartament, z ceną wywoławczą 285 000 euro za 141 m², plasuje się poniżej cen innych projektów w tej samej gminie, takich jak Morasol (od 363 805 euro) czy Horizon Views (od 369 200 euro), a także powyżej Amphora Beach (od 320 000 euro), sugerując konkurencyjną pozycję cenową w zależności od standardu i lokalizacji. W porównaniu do Marin i plaż w Esteponie (około 20 km na wschód), Manilva oferuje dostęp do nieco spokojniejszych plaż i marin, jak Duquesa. Okoliczne pola golfowe, w tym Finca Cortesín, są uznawane za jedne z lepszych w regionie, co stanowi silny magnes dla miłośników tego sportu, konkurując z ofertą golfa w rejonie Sotogrande po stronie Kadyksu. Infrastruktura drogowa, w tym bliskość do lotniska w Maladze (75 km), jest porównywalna z innymi miejscowościami na Costa del Sol, choć lotnisko Gibraltar (26 km) stanowi lokalną przewagę. Średnie dochody w prowincji na poziomie 16 450 euro mogą sugerować, że ceny nieruchomości w Manilvie, choć zróżnicowane, są dostępne dla szerszego grona nabywców niż w bardziej ekskluzywnych częściach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
