Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στη Manilva, Μάλαγα, στην Costa del Sol. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, προσφέρει μια ιδιόκτητη βεράντα με θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο του γκολφ. Διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, διαμορφωμένους κήπους και 24ωρη ασφάλεια. Η εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα La Duquesa, μαζί με τη λειτουργική διάταξη, το καθιστούν αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν σταθερή κατοικία ή εξοχικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον στην Manilva, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η χωροθέτησή του διασφαλίζει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ προσφέρει και σύνδεση με την περιφερειακή οδό A7.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (ένα en-suite) και βεράντα παρέχει άνεση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνες και κήποι, συμπληρώνει τις παροχές για αναψυχή.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1970 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για μια κατοικία που υφίσταται ενδεχομένως μεταγενέστερες ανακαινίσεις. Η υφιστάμενη κατάστασή του υποδεικνύει έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τη φρεσκάδα μιας νεόδμητης κατασκευής, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970. Επίσης, δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η απόσταση από την παραλία απαιτεί μετακίνηση, καθώς δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω στην ακτή.
Ref: VL502520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σταθερή κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας ένα επίπεδο άνεσης και πρακτικότητας. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα εξοχικό για τις διακοπές τους, με την προσθήκη ιδιωτικών χώρων στάθμευσης και αποθήκης. Η τοποθεσία του, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και κοντινές παραλίες, καθιστά το ακίνητο πρακτικό για όσους εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (π.χ., Doña Julia στα 2.2 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους επιθυμούν έναν χαλαρό, μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, αν και χρονολογείται από το 1970, είναι ενδεχομένως ανανεωμένη. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η περιγραφή κάνει λόγο για «άψογη παρουσίαση» και «σύγχρονη διαρρύθμιση». Η ύπαρξη en-suite μπάνιου και η σύγχρονη οικογενειακή μπανιέρα με ντουζιέρα υποδηλώνουν αναβαθμίσεις. Ο κλιματισμός (θερμός/ψυχρός) είναι προεγκατεστημένος. Τα υλικά και η τεχνική ολοκλήρωσης, όπως υποδηλώνεται από την «άψογη κατάσταση», συμβάλλουν στην άνετη διαβίωση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €285.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 2 μπάνια και επιφάνεια 141 τ.μ. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο σημείο της αγοράς στην περιοχή της Manilva, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για παραλλαγές τιμών βάσει ορόφου ή θέας, αλλά η τιμή εκκίνησης είναι αυτή που αναφέρεται για τη διαθεσιμότητα.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας περιοχής με την πρακτικότητα των αστικών ανέσεων. Η τοποθεσία μέσα στην Urbanización Duquesa Village σημαίνει ενσωμάτωση σε μια δομημένη κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως ένα σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ), οι οποίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η γειτνίαση με τη μαρίνα La Duquesa (2.4 χλμ) και την πόλη Sabinillas (1 χλμ) παρέχει επιλογές για εστίαση, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις, η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα για ορισμένες ανάγκες.
Η ζωή στην Manilva, και συγκεκριμένα στην Urbanización Duquesa Village, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στις παραλίδες, με την Playa de Manilva να απέχει 2.5 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη δημοτικών εγκαταστάσεων, όπως αθλητικά κέντρα (Complejo Deportivo Las Viñas στα 1.0 χλμ) και σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο εντός 2 χλμ), παρέχει υποδομές για την καθημερινότητα. Η παρουσία 2 φαρμακείων και 1 τράπεζας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 2 εστιατορίων και 1 καφέ, καθιστούν την περιοχή αυτοτελή. Η απόσταση 6.2 χλμ από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η πυκνότητα των 18.165 κατοίκων (2025) στην Manilva υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστη, κοινότητα.
Η θέση της Manilva στην Costa del Sol Occidental, όπως φαίνεται στον χάρτη, προσφέρει μια γεωγραφική σύνδεση μεταξύ της επαρχίας Μάλαγα και της γειτονικής Κάντιθ. Η εγγύτητα στην ακτή, την μαρίνα La Duquesa και την πόλη Sabinillas, καθορίζει την καθημερινή ζωή και τις διαθέσιμες ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την Επαρχία Κάντιθ. Πρόκειται για μια περιοχή της Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που περιλαμβάνει μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras (32 χλμ), η Marbella (36 χλμ) και η Málaga (83 χλμ). Η θέση της Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αυτές τις μητροπόλεις και της δικής της, πιο ήρεμης παράκτιας ταυτότητας, συνδέοντας την με την τουριστική υποδομή της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή (η πραγματική απόσταση οδήγησης θα είναι μεγαλύτερη), ενώ ο Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τις καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 159 μέτρα. Η απόσταση από την παραλία La Duquesa είναι 2.5 χλμ. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia Golf (2.2 χλμ) και το Finca Cortesín (3.3 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Manilva είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή απολαμβάνει αρκετή ηλιοφάνεια, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 71 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η ήπια κλίση προς την παραλία (2.8%) υποδηλώνει σχετικά επίπεδο έδαφος, ευνοώντας την άνετη πρόσβαση και την πεζοπορία. Το περιβάλλον προσφέρει ηλιόλουστες ημέρες, χαρακτηριστικές της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Manilva προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Duquesa να βρίσκεται 2.5 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία παραλία, την Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Doña Julia Golf βρίσκεται 2.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Finca Cortesín Golf Club 3.3 χιλιόμετρα. Το Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες, χάρη στις ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις της.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την Επαρχία Κάντιθ. Πρόκειται για μια περιοχή της Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που περιλαμβάνει μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras (32 χλμ), η Marbella (36 χλμ) και η Málaga (83 χλμ). Η θέση της Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αυτές τις μητροπόλεις και της δικής της, πιο ήρεμης παράκτιας ταυτότητας, συνδέοντας την με την τουριστική υποδομή της Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, παρατηρείται μια ποικιλία στην προσφορά ακινήτων. Συγκριτικά, το Morasol προσφέρεται από €363.805, το Horizon Views από €369.200 και το Amphora Beach από €320.000. Το υπό εξέταση διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €285.000, τοποθετείται στο χαμηλότερο άκρο του φάσματος τιμών για διαμερίσματα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη ότι η κατασκευή του είναι παλαιότερη (1970) σε σύγκριση με πιθανώς νεότερες κατασκευές σε άλλα συγκροτήματα. Ωστόσο, η τιμή αντανακλά επίσης την ηλικία και την κατάσταση του ακινήτου. Η Manilva γενικότερα προσφέρει πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με γειτονικές, πιο εδραιωμένες περιοχές όπως η Marbella, όπου οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες. Η παρουσία κοινόχρηστων ανέσεων και η αστική τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
