Ez egy 2 hálószobás, tetőtéri apartman a Duquesa Village nevű lakóparkban, Manilva, Málaga tartományában. Az ingatlan kiváló állapotban van, és kortárs kialakítású. A nappali teraszáról tengeri és golfra néző kilátás nyílik. Az apartmanhoz két tágas hálószoba tartozik beépített szekrényekkel, valamint egy fürdőszobás mesterhálószoba saját terasszal. A lakópark több úszómedencével, gondozott kertekkel és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy lakóparkban található, közel a tengerparthoz, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A Duquesa kikötő autóval 5 percre, Monte Duquesa központja pedig 15 perces sétára fekszik. A főút (A7) könnyen megközelíthető, ami összeköti a régiót Gibraltár és Málaga felé.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes életvitelt keresnek a napfényes Spanyolországban, legyen szó állandó lakóhelyről vagy nyaralóról. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas nappali és teraszok kényelmes teret biztosítanak. A közösségi medencék és a gondozott kert pihenést és kikapcsolódást kínálnak.
Az apartman egy régebbi építésű, 1970-ben, de 2023-ban felújított épületben található, amely az építési állapot szerint 'kész' kategóriába esik. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nem kell várni az építkezés befejezésére. Az épülethez tartozó ingatlanok egy nagyobb lakópark részei.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 2.5 km távolságra van. A beépített konyha kiváló minőségű, de nem tartalmazza a személyes használati tárgyakat, azok opcionálisan megvásárolhatók. Az épület 1970-es építésű, bár felújított, így nem teljesen új építésű ingatlanról van szó.
Ref: VL502520
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik a Földközi-tenger partján keresnek egy nyugodt, mégis jól felszerelt otthont. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a kényelmet és a közelséget a létesítményekhez. A tágas teraszok és a tengerre, valamint a golfpályákra nyíló kilátás azoknak szól, akik szeretnének a természet közelében, de mégis egy vibráló régióban élni. A lakóparkban található medencék és kertek kellemes kikapcsolódást biztosítanak. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat ad. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget keresnek, mivel a régió népszerű a turisták körében. A könnyű hozzáférés a főútvonalakhoz megkönnyíti az utazást Andalúzia felfedezéséhez vagy a mindennapi ingázáshoz.
Az apartman kiváló állapotban, modern kivitelezéssel rendelkezik. A padlózat márványburkolatú, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz az enteriőrnek. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolási megoldást nyújtanak. A konyha teljesen felszerelt, minőségi gépekkel ellátott. A fürdőszobák modernek, az egyik fürdőszobás szobában zuhanykabin található. Az ingatlan rendelkezik légkondicionáló rendszerrel, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas. A teraszok ideálisak a kikapcsolódáshoz és a kilátás élvezetéhez. Az épülethez lift is tartozik, ami megkönnyíti a felsőbb emeletekre való feljutást.
Az apartman ára 285 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 141 m²-es lakóterületű, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlanra vonatkozik. Az ingatlan 'kész' építési állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető. A Duquesa Village lakóparkban több hasonló apartman is található, amelyek árai és elrendezése eltérhet, de a kínálat folyamatosan frissül. Az ajánlat magában foglalja a két privát földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. Az ingatlan elhelyezkedése, a kilátás és a méret befolyásolhatja az egyedi árat.
Manilva, a Costa del Sol nyugati szegletében, Málaga tartomány délnyugati határán fekszik, Cádiz tartomány szomszédságában. Ez a festői terület a Costa del Sol Occidental comarca része. A 35 km²-es területen mintegy 18 165 lakos él (2025-re becsülve). Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint üzletek, éttermek, kávézók, bankok és gyógyszertárak, karnyújtásnyira találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre van. A környék oktatási intézményeket is kínál, 3 általános és 1 középiskolával. Az egészségügyi ellátás is biztosított egy egészségügyi központ révén. A lakóparkban található közösségi medencék és a gondozott kertek kellemes kikapcsolódást nyújtanak.
Manilva egy olyan hely, ahol a nyugodt életmód és a városi kényelem harmonikusan ötvöződik. A mindennapok itt a mediterrán ritmus szerint telnek: reggel egy kávé a helyi kávézóban, délután séta a közeli strandon vagy a kikötőben, este pedig vacsora egy helyi étteremben. A szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található, így a napi bevásárlás könnyen megoldható gyalogosan is. A környéken több étterem, bank és park is található. A Duquesa kikötő, amely 2.4 km-re van, rengeteg étteremmel, bárral és üzlettel várja a látogatókat, míg a Monte Duquesa központja 15 perces sétával elérhető. A 2.5 km-re fekvő La Duquesa strand és a 3.1 km-re lévő Playa de Manilva kínálta kikapcsolódási lehetőségek tökéletesek a tengerparti élet kedvelőinek.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Manilvában, a Costa del Sol nyugati részén. Látható a közeli strandok, golfpályák, kikötők és a nagyobb városok, mint Marbella és Algeciras távolsága. A térkép jól szemlélteti a terület élhető és könnyen megközelíthető jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. Algeciras városa 32 km-re található, míg Marbella 36 km-re, Málaga pedig 83 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a csendesebb, kevésbé zsúfolt Manilva nyugalmát, miközben a nagyobb városok, mint Marbella, gazdag kulturális és szórakozási kínálata könnyen elérhető. A Cádiz tartományhoz való közelség további felfedezési lehetőségeket kínál. A Duquesa kikötő közelsége pedig egy kis spanyol életérzést csempész a mindennapokba.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre, egy egészségügyi központ pedig 6.2 km-re található. A golf szerelmeseit több pálya is várja: a Doña Julia Golf 2.2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km-re helyezkedik el. A strandok, mint a Playa de Manilva (2.5 km) vagy La Duquesa (3.1 km), mindössze néhány perces autóútra vannak. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, enyhe, 2.8%-os lejtővel rendelkezik, ami ideálissá teszi a sétához. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re található (légvonalban 26 km a Gibraltári repülőtér (GIB), , ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A 36 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosítja a mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája mediterrán, jellegzetesen enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A régió gazdag napfényben, az átlagos évi napfénytartam magas. A hivatalosan 'Blue Flag' minősítéssel rendelkező Sabinillas strand 1 km-re található, ahol a víz 4 hónapon keresztül, júniustól szeptemberig tartó időszakban éri el a 20°C-ot, így tökéletes a fürdőzésre. Az apartman 71 méteres magasságban fekszik, enyhe lejtővel a tenger felé. Ez a magasság és a domborzat enyhe lejtése kellemes légmozgást biztosít, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) és a Playa de Casares (3.6 km). A 'Blue Flag' minősítésű Sabinillas strand mindössze 1 km-re található, ami a tisztaságát és a felszereltségét garantálja. A golf szerelmeseit a Doña Julia Golf (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) várja. A vízi sportok kedvelői számára a Duquesa kikötő (2.4 km) kínál lehetőségeket. A Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) sportközpontban különféle sporttevékenységek űzhetők. Összességében a régió 34 sportlétesítménnyel rendelkezik, így mindenki megtalálhatja a számára megfelelő kikapcsolódást.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. Algeciras városa 32 km-re található, míg Marbella 36 km-re, Málaga pedig 83 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a csendesebb, kevésbé zsúfolt Manilva nyugalmát, miközben a nagyobb városok, mint Marbella, gazdag kulturális és szórakozási kínálata könnyen elérhető. A Cádiz tartományhoz való közelség további felfedezési lehetőségeket kínál. A Duquesa kikötő közelsége pedig egy kis spanyol életérzést csempész a mindennapokba.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol nyugati, kevésbé zsúfolt részén helyezkedik el, ami eltér a népszerűbb Marbella vagy Estepona környékétől. Míg Marbella gazdagabb kínálattal rendelkezik luxusüzletek és éttermek terén, Manilva egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol hangulatot kínál. A szomszédos projekt, a Morasol, Manilvában található, és 363 805 eurótól kezdődik, ami magasabb árat jelent ehhez az ingatlanhoz képest. Az Horizon Views, szintén Manilvában, 369 200 eurótól indul. Az Amphora Beach Manilvában 320 000 eurótól érhető el, ami közelebb áll a mi árunkhoz, de a mi apartmanunk egyedi előnye a tetőtéri elhelyezkedés és a dupla parkolóhely. Az itt kínált apartman, 285 000 euróért, kedvező ár-érték arányt képvisel a régióban, különösen figyelembe véve a méretét és a kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint a két parkolóhely és a tágas teraszok. A környék még mindig fejlődik, de megőrizte spanyol báját, szemben a túlzsúfolt turisztikai központokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
