Manilva'nın banliyö bölgesinde yer alan bu 2 yatak odalı daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için sakin bir sığınak sunmaktadır. Kentsel bir ortamda denize ve golf sahalarına yakınlığı ile bu konut, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Tamamlanmış 1970 yılındaki bu proje, bölgenin yerleşik dokusu içinde yer alarak, gelişmiş altyapı ve olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Her iki yönde de (Doğu'ya bakan cephesi ile) denize ve dağlara açılan manzaralar sunan bu daire, sakin bir yaşam deneyimi vadediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın sakin banliyösünde yer alan bu daire, kumsallara ve golf sahalarına kolay ulaşım sağlarken, yerel dükkan ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunuyor. Yaklaşık 2.5 km mesafedeki La Duquesa plajı ve 2.2 km'deki Doña Julia golf sahası gibi cazibe merkezlerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için ideal bir konum sunmaktadır. Ayrıca, 26 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı'na erişim, uluslararası bağlantı sağlıyor.
Bu daire, Akdeniz ikliminde yaşamak isteyen, hem denize hem de doğaya yakınlığı önemseyen bireyler için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfağı, özel terası ve ortak yüzme havuzları gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam alanı sunar. Kentsel çevrede yer alması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, sakin atmosferi dinlenmek için ideal bir ortam yaratır. Özellikle golf tutkunları ve deniz kenarı yaşamı tercih edenler için uygun bir seçenektir.
1970 yılında tamamlanmış olsa da, bu daire çağdaş bir yaşam alanı sunmaktadır. Düzenli bakımı yapılmış bir yerleşim yeri içinde yer alması, binanın genel durumunun iyi olduğunu göstermektedir. Mevcut yapısıyla, yeni inşaat projelerinin sunduğu hız yerine, yerleşik bir topluluğun sunduğu olgunlaşmış bir yaşam deneyimi sunar. Yenileme veya modernizasyon potansiyeli, kişisel tercihlere göre uyarlanabilir.
Bu proje, doğrudan bir sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj 2.5 km uzaklıktadır. Ayrıca, modern yeni projelerde sıklıkla görülen en-suite banyoların her iki yatak odasında da bulunmaması, standart bir aile banyosunun mevcut olduğunu göstermektedir. Enerji verimliliği açısından güncel standartlarda olmasa da, önceden kurulmuş klima sistemi mevcuttur. Konutun tam olarak kişiye özel tasarlanmış bir yapısı bulunmamaktadır.
Ref: VL502520
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, her iki yatak odasından da özel teraslara erişim imkanı sunan bir ana yatak odasına sahip olmasıyla, özel alanına düşkün çiftler veya küçük aileler için uygundur. Denize ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, hobilerine zaman ayırmak isteyenler veya emeklilik sonrası sakin bir yaşam arayışında olanlar için caziptir. Tam donanımlı mutfağı ve geniş oturma alanı, misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. 24 saat güvenlikli bir yerleşim yeri içinde olması, tatil evi olarak kullananlar için ek bir güvence sağlar. Ayrıca, havalimanına olan nispeten yakın mesafesi (26 km), sık seyahat edenler veya İspanya'da ikinci bir konut arayanlar için pratik bir avantaj sunar. Bu konut, hem tatil amaçlı hem de tam zamanlı ikamet için uygun bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Daire, genel olarak iyi durumda (Excellent) olarak nitelendirilmektedir. İç mekanlarda mermer zeminler kullanılmış olması, hem estetik hem de dayanıklılık açısından kaliteli bir seçimdir. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşam için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir. İki yatak odasında da gömme dolaplar bulunması, depolama alanı konusunda pratik bir çözüm sunar. Ana yatak odasındaki ebeveyn banyosu, ekstra konfor ve mahremiyet sağlar. Klima sistemi, hem sıcak hem de soğuk hava üfleyebilen (Hot/Cold A/C) özelliktedir, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşamı garanti eder. Geniş özel terası, açık havada vakit geçirmek için ideal bir alan sunmaktadır. Tüm bu özellikler, yaşam alanının fonksiyonelliğini ve konforunu artıran detaylardır.
Bu daire, 285.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 141 m²'lik geniş yaşam alanını, 2 yatak odası ve 2 banyoyu kapsamaktadır. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. Dairenin konumu, fiyatlandırmada önemli bir faktördür; denize ve golf sahalarına yakınlığı, bölgedeki emlak değerlerini yansıtmaktadır. Mevcut mülkler arasında bu fiyat aralığı, özellikle sunduğu olanaklar ve yaşam alanı düşünüldüğünde rekabetçi bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Farklı manzaralara ve katlara sahip benzer birimlerin bulunması, alıcılara çeşitli seçenekler sunabilir.
Manilva'nın banliyösünde yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir tatil geçirmeyi planlayanlar için uygun bir seçenektir. Kentsel bir çevrede bulunması, eczaneye (159 metre) ve süpermarkete (315 metre) yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Ancak, çevredeki daha büyük şehirler veya havalimanı gibi noktalara ulaşım için araç sahibi olmak, günlük yaşamı daha da kolaylaştıracaktır. Sabahları denize bakan terasta kahve keyfi yapabilir, öğleden sonraları ise yakındaki plajlarda veya golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise Monte Duquesa'nın restoran ve barlarında keyifli vakit geçirme olanağı bulabilirsiniz. Kış aylarında bile ortalama 17.8°C sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Bu proje, sürekli olarak hareketli bir tatil beldesinde yaşamayı tercih etmeyen, ancak olanaklara da yakın olmak isteyenler için idealdir.
Manilva'nın yerleşik bir banliyösünde bulunan bu daire, kent yaşamının olanaklarını sakin bir mahalle atmosferiyle birleştirir. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıkta bulunurken, çeşitli restoranlara ve kafelere de yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; en yakın sağlık merkezi 6.2 km mesafededir. Bölgede 36 toplu taşıma durağı ve 6 farklı otobüs hattı bulunması, araçsız ulaşım için bir alternatif sunar, ancak özellikle daha uzak mesafelerdeki yerlere veya havalimanına ulaşım için özel araç kullanımı daha pratik olacaktır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 2 restoran, 1 okul, 2 eczane, 1 banka ve 1 park gibi temel ihtiyaçlara yönelik tesislerin bulunması, bölgenin günlük yaşam için sunduğu olanakları göstermektedir.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Konumu, hem Akdeniz kıyısına yakınlığı hem de çevresindeki golf sahaları ve doğal güzellikler ile dikkat çekmektedir. Stratejik konumu, bölgedeki önemli şehirler ve ulaşım ağlarına erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Málaga eyaletinin sunduğu olanaklara hem de komşu Cádiz eyaletinin cazibelerine erişim sağlar. Bölgedeki büyük şehirlerden Algeciras 32 km, Marbella ise 36 km mesafede bulunmaktadır. Málaga şehir merkezi ise 83 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha kapsamlı hizmetlere kolayca ulaşma imkanı tanır. Manilva'nın kendisi ise 18.165 kişilik nüfusu ile daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, çevresindeki metropollerin sunduğu imkanlara da erişilebilir bir konumdadır.
Bu proje, konum itibarıyla çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa ise 3.1 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Sahası sadece 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre mesafede yer almaktadır. Havaalanı ulaşımı açısından, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 26 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 75 km mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, hem dinlenme hem de seyahat açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva'da yıl boyunca ılıman bir iklim hakimdir; ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Bu, bölgenin Akdeniz iklim kuşağında yer aldığını ve yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları sunduğunu gösterir. Yüksekliği 71 metre olan proje alanı, denizden çok uzaklaşmadan hem deniz meltemlerinden faydalanma hem de hafif bir yükseklikten çevreyi gözlemleme imkanı sunar. Sahile olan eğim %2.8'dir, bu da oldukça düz bir arazi anlamına gelir ve sahile yürüyüşü kolaylaştırır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürerken, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bu iklimsel özellikler, açık hava aktiviteleri ve yıl boyunca konforlu bir yaşam için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın Blue Flag ödüllü plaj olan Sabinillas Plajı'na yaklaşık 2.5 km mesafede ulaşılabilir. Ayrıca La Duquesa (2.5 km) ve Playa de la Chullera (3.9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için ise Doña Julia Golf Sahası (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Toplamda 34 spor tesisi ve 4 aylık yüzme sezonu, bölgenin aktif yaşam tarzını destekleyen unsurlardır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Málaga eyaletinin sunduğu olanaklara hem de komşu Cádiz eyaletinin cazibelerine erişim sağlar. Bölgedeki büyük şehirlerden Algeciras 32 km, Marbella ise 36 km mesafede bulunmaktadır. Málaga şehir merkezi ise 83 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha kapsamlı hizmetlere kolayca ulaşma imkanı tanır. Manilva'nın kendisi ise 18.165 kişilik nüfusu ile daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, çevresindeki metropollerin sunduğu imkanlara da erişilebilir bir konumdadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva bölgesindeki emlak piyasası, çeşitlilik sunmaktadır. Yakındaki Morasol projesi (363.805 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni projeler genellikle daha yüksek fiyat etiketleriyle karşımıza çıkmaktadır. Amphora Beach (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise Manilva'da benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Mevcut proje, 285.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki diğer seçeneklere kıyasla daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Özellikle tamamlanmış bir yapıda yer alması ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, daha yeni inşa edilmiş projelere göre daha cazip bir alternatif oluşturabilir. Bölgenin genelinde, denize yakınlık, golf sahalarına erişim ve altyapı olanakları, fiyatları belirleyen ana faktörlerdir. Bu proje, bu faktörleri dengeli bir şekilde sunarak, yatırımcılar ve yaşam alanı arayanlar için önemli bir seçenek haline gelmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
