Представляем квартиру с 2 спальнями, расположенную на верхнем этаже в урбанизации Duquesa Village, Манильва. Этот объект, находящийся в отличном состоянии, предлагает современные жилые помещения с видами на море и поле для гольфа с террасы гостиной. Полностью оборудованная кухня имеет выход на заднюю террасу. В квартире две спальни с встроенными шкафами, главная спальня с ванной комнатой и выходом на частную террасу. В современной семейной ванной комнате установлена душевая кабина. Этот объект является частью урбанизации с несколькими бассейнами, ухоженными садами и круглосуточной охраной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизации, что предполагает наличие общей инфраструктуры и услуг. Близость к побережью и полю для гольфа формирует специфический микроклимат и предлагает определенный набор досуговых возможностей. При этом, урбанизация находится в городской среде, что обеспечивает доступность основных бытовых услуг.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание комфорта проживания в урбанизации с удобным доступом к городской инфраструктуре. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также общих зон отдыха, таких как бассейны, делает его подходящим для семей или пар, ищущих жилье для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект находится в состоянии "Готово", что означает завершенную постройку и готовность к немедленному заселению. Здание было введено в эксплуатацию ориентировочно в 1970 году, что предполагает определенный возраст постройки, но текущее состояние объекта описывается как "отличное", что указывает на проведенные ремонты или реконструкции.
Объект расположен на верхнем этаже, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью, несмотря на наличие лифта. Год постройки (1970) может указывать на потенциальные ограничения в плане современных стандартов теплоизоляции или планировки по сравнению с новыми постройками. Урбанизация, хотя и имеет круглосуточную охрану, является частью более широкой городской среды.
Ref: VL502520
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, сочетающий комфорт урбанизации с близостью к основным удобствам. Семьи оценят наличие нескольких бассейнов и ухоженных садов, а также близость к школам (1 км) и медицинским центрам (6.2 км). Пары или индивидуальные покупатели, предпочитающие активный образ жизни, найдут привлекательными близлежащие поля для гольфа (Doña Julia в 2.2 км) и пляжи (Playa de Manilva в 2.5 км). Для тех, кто ценит удобство, важна шаговая доступность до аптеки (159 м) и супермаркета (315 м), а также легкий доступ к транспортным магистралям для поездок в аэропорт Малаги (26 км). Круглосуточная охрана обеспечивает дополнительное спокойствие.
Квартира представлена в отличном состоянии, с использованием качественных материалов. Пол выполнен из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Ванные комнаты современны, одна из них является смежной с главной спальней и оборудована душевой кабиной. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают практичное хранение. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать приготовление пищи сразу после заселения. Установлена система кондиционирования воздуха (холод/тепло), а также предварительная установка для кондиционирования, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Наличие лифта облегчает доступ на верхний этаж.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами доступна по цене от €285,000. Указанная площадь составляет 141 м², что является весьма просторным для данного типа жилья. Объект находится на верхнем этаже и имеет ориентацию на восток. В стоимость включены два частных подземных парковочных места и кладовая. Квартира готова к заселению. Цены на аналогичные объекты в урбанизации могут варьироваться в зависимости от этажа, вида и площади, но данное предложение позиционируется как одно из доступных в текущем предложении жилья в Duquesa Village.
Duquesa Village представляет собой жилой комплекс, ориентированный на комфортное проживание в городской среде с доступом к прибрежным зонам. Ежедневная жизнь здесь предполагает сочетание утреннего кофе на террасе с видом на море или поле для гольфа и легкий доступ к местным магазинам и ресторанам. Близость к пляжу Ла-Дукеса (2.5 км) и марине (2.4 км) открывает возможности для морского отдыха и прогулок. Пешая доступность до площади Монте-Дукеса с барами и ресторанами (15 минут) добавляет удобства для вечернего досуга. Наличие круглосуточной охраны и нескольких бассейнов в урбанизации создает безопасную и рекреационную среду для жильцов, в то время как близость к основным транспортным артериям облегчает поездки в другие города региона.
Проживание в Duquesa Village, Манильва, предлагает сбалансированный образ жизни. Урбанизация обеспечивает спокойствие и безопасность благодаря закрытой территории и круглосуточной охране, а также доступ к местам для отдыха, таким как несколько бассейнов и ухоженные сады. В то же время, непосредственная близость к городской инфраструктуре означает, что магазины, рестораны и кафе находятся в пределах пешей досягаемости. Аптека всего в 159 метрах и супермаркет в 315 метрах делают повседневные покупки удобными. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 линий обеспечивает мобильность без необходимости постоянного использования автомобиля, хотя он и может быть удобен для более дальних поездок. Расстояние до медицинского центра (6.2 км) также находится в пределах разумной доступности.
Данная карта показывает расположение урбанизации Duquesa Village в Манильве. На карте можно оценить близость к побережью, полям для гольфа и основным дорожным развязкам. Она также иллюстрирует доступность к городским центрам, таким как Марбелья и Малага, и аэропорту Малаги, подчеркивая удобство расположения для путешествий и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение делает ее удобной отправной точкой для исследования как восточной части Коста-дель-Соль, так и западных регионов Андалусии. Расстояние до крупного города Марбельи составляет 36 км, а до Малаги, 83 км, что позволяет легко добраться до этих туристических и культурных центров. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является значимым фактором для международного сообщения. В то же время, Манильва сохраняет свой собственный, более спокойный характер по сравнению с более оживленными городами Коста-дель-Соль.
Квартира имеет хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малаги находится в 26 км по прямой, что обеспечивает относительно быстрое сообщение с международными направлениями. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva, расположены в 2.5 км, а популярный пляж La Duquesa, в 3.1 км, что делает их легкодоступными для отдыха. Для любителей гольфа, поле Doña Julia Golf находится всего в 2.2 км, а Finca Cortesín Golf Club, в 3.3 км. Эти расстояния делают район привлекательным для поклонников гольфа. Супермаркет находится всего в 315 метрах, что гарантирует удобство ежедневных покупок, а аптека, в 159 метрах.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве, как и на большей части побережья Коста-дель-Соль, характеризуется средиземноморским типом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, что создает комфортные условия для жизни круглый год. Продолжительность солнечного сияния высока, а купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь. Расположение на высоте 71 метр над уровнем моря и небольшой уклон к морю (2.8%) способствуют приятному микроклимату и облегчают доступ к побережью. Поблизости нет информации о значительных природных парках, но сама прибрежная зона предлагает живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Поблизости находятся пляжи с голубым флагом, в частности, Sabinillas (1 общий пляж). Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 2.5 км, а другие, такие как Playa de Casares, в 3.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Также в пределах 1 км находится спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas, предлагающий разнообразные спортивные возможности. Марина Пуэрто де ла Дукеса (2.4 км) является центром водных видов спорта и яхтинга, а также предлагает множество ресторанов и баров.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение делает ее удобной отправной точкой для исследования как восточной части Коста-дель-Соль, так и западных регионов Андалусии. Расстояние до крупного города Марбельи составляет 36 км, а до Малаги, 83 км, что позволяет легко добраться до этих туристических и культурных центров. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является значимым фактором для международного сообщения. В то же время, Манильва сохраняет свой собственный, более спокойный характер по сравнению с более оживленными городами Коста-дель-Соль.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в Манильве, такими как Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Amphora Beach (от €320,000), данная квартира в Duquesa Village предлагается по более доступной начальной цене от €285,000. При площади 141 м² и наличии 2 спален, она предоставляет значительное жилое пространство за свою стоимость. Хотя объекты в Morasol и Horizon Views могут быть более современными постройками, их цена существенно выше. Amphora Beach, будучи в той же ценовой категории, также стоит рассмотреть, но Duquesa Village выделяется своим расположением в устоявшейся урбанизации с комплексной инфраструктурой. Важно отметить, что год постройки Duquesa Village (1970) значительно старше, чем у большинства новых проектов, но заявленное отличное состояние и комплектация (включая парковку и кладовую) делают его конкурентоспособным предложением на рынке для тех, кто ищет жилье с хорошим соотношением цены и качества в этом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
