Este apartamento de 2 quartos, situado na Urbanização Duquesa Village em Manilva, oferece uma localização conveniente perto da costa. Construído originalmente em 1970, o imóvel foi renovado para proporcionar um espaço de vida contemporâneo com vistas para o mar e o golfe. A zona urbana envolvente garante o acesso a comodidades a uma curta distância a pé, enquanto a proximidade de portos de recreio e campos de golfe enriquece as opções de lazer. Com 2 lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação incluídos, este apartamento combina funcionalidade com o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana de Manilva, o apartamento beneficia da proximidade de comodidades essenciais, como farmácias e supermercados, acessíveis a pé. A área envolvente oferece um equilíbrio entre a vida residencial e o acesso a infraestruturas de lazer, incluindo marinas e campos de golfe. A sua posição a cerca de 2.5 km da praia principal e a 26 km do aeroporto de Gibraltar, realça a sua acessibilidade regional.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e o acesso a lazer. As duas casas de banho, a cozinha totalmente equipada e a presença de terraços privados e comuns satisfazem a procura por conforto e funcionalidade. A segurança numa urbanização fechada e a proximidade de serviços essenciais apoiam um estilo de vida prático, seja para residência permanente ou para férias.
Embora a estrutura original remonte a 1970, este apartamento foi apresentado como 'excelente' e oferece acomodações contemporâneas, sugerindo renovações substanciais. O estado de conservação indica que não se trata de uma nova construção no sentido tradicional, mas sim de um imóvel recuperado com acabamentos modernos. A sua conclusão indica que está pronto para habitação imediata.
Este imóvel não oferece a experiência de uma construção totalmente nova com as mais recentes normas energéticas e de design. Sendo uma propriedade de 1970 renovada, pode não incorporar as tecnologias de sustentabilidade de última geração encontradas em empreendimentos mais recentes. A sua localização numa urbanização estabelecida significa que os espaços comuns, como piscinas e jardins, são partilhados.
Ref: VL502520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol com acesso conveniente a serviços e lazer. É uma opção a considerar para quem valoriza a praticidade de ter comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, mas também deseja desfrutar de vistas para o mar e para o campo. A proximidade de campos de golfe e marinas torna-o atrativo para entusiastas de desporto e atividades náuticas. Adicionalmente, a segurança proporcionada pela urbanização fechada e a presença de piscinas comuns são fatores importantes para quem procura tranquilidade e um estilo de vida descontraído. A acessibilidade a 26 km do aeroporto de Gibraltar também é um ponto a favor para quem viaja frequentemente.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que incluem pavimentos em mármore e roupeiros embutidos, características que denotam um certo nível de qualidade construtiva. O aquecimento e arrefecimento são assegurados por um sistema de pré-instalação de ar condicionado (frio e quente). As casas de banho foram modernizadas, com uma delas a incluir uma base de duche ampla. A cozinha está totalmente equipada, indicando funcionalidade para o dia a dia. A orientação Este e os terraços privados, um deles com acesso a partir do quarto principal, complementam as características do imóvel.
O apartamento está listado a partir de 285.000 €. O valor reflete uma propriedade com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 141 m². Como se trata de uma unidade específica, não há informação sobre variação de preços baseada em andar ou configuração. A inclusão de 2 lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação adiciona valor à oferta. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída.
Este apartamento situa-se numa urbanização consolidada em Manilva, proporcionando um ambiente de vida que combina a tranquilidade de um complexo residencial com a conveniência de uma área urbana. O ritmo diário é marcado pela proximidade de serviços, permitindo realizar tarefas quotidianas a pé, como ir à farmácia ou a um café. A presença de múltiplas piscinas e jardins bem cuidados na urbanização oferece espaços de relaxamento e lazer acessíveis. A orientação Este da propriedade sugere manhãs luminosas nos terraços. As vistas para o mar e para a paisagem circundante complementam a experiência de viver na Costa del Sol, equilibrando a proximidade da costa com a serenidade de um ambiente mais residencial e acesso a campos de golfe nas imediações.
Viver em Manilva oferece um estilo de vida costeiro com acesso a uma gama de serviços e atividades. A urbanização está situada numa área urbana onde se encontram farmácias (159m), supermercados (315m) e restaurantes a uma curta distância. A proximidade de centros desportivos (Complejo Deportivo Las Viñas a 1.0 km) e de várias escolas (1 escola secundária e 3 primárias na região) atende às necessidades familiares. A movimentação na área é facilitada pela rede de transportes públicos com 36 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A distância de 6.2 km a um centro de saúde garante acesso a cuidados médicos.
Esta representação visual situa o projeto dentro de Manilva, destacando a sua posição numa área urbana. Evidencia a proximidade a pontos de interesse chave como praias, campos de golfe e marinas, bem como a sua conexão com infraestruturas rodoviárias importantes como a A7, facilitando o acesso a outras localidades na Costa del Sol e a aeroportos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva localiza-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa zona estratégica da Costa del Sol Occidental. Em termos de proximidade a centros urbanos maiores, Algeciras fica a 32 km, Marbella a 36 km e Málaga a 83 km. Esta localização permite fácil acesso a estas cidades para comércio, cultura e serviços adicionais, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais tranquilo em comparação com os centros mais movimentados.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 26 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 75 km. As praias mais próximas, como Playa de Manilva e La Duquesa, situam-se entre 2.5 e 3.1 km de distância. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A rede de transportes públicos com 36 paragens de autocarro oferece alternativas de mobilidade, complementando a conveniência de ter serviços essenciais como farmácias e supermercados a distâncias a pé.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.8°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com um período de natação no mar de aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, e a inclinação suave de 2.8% em direção à praia indica uma topografia predominantemente plana na zona costeira. As paisagens combinam a proximidade do mar com vistas para o interior e montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva oferece acesso a diversas atividades de lazer e praias. O ponto de acesso mais próximo é a Playa de Manilva (2.5 km), seguida pela Playa de La Duquesa (3.1 km). A região conta com uma praia com Bandeira Azul, Sabinillas, localizada nas proximidades. Para os amantes do golfe, existem opções como o Doña Julia Golf (2.2 km) e o Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Além disso, marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) oferecem infraestrutura para desportos náuticos. A presença de 34 instalações desportivas na área mais ampla sugere um ambiente propício a um estilo de vida ativo.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva localiza-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa zona estratégica da Costa del Sol Occidental. Em termos de proximidade a centros urbanos maiores, Algeciras fica a 32 km, Marbella a 36 km e Málaga a 83 km. Esta localização permite fácil acesso a estas cidades para comércio, cultura e serviços adicionais, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais tranquilo em comparação com os centros mais movimentados.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na área de Manilva, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Amphora Beach (a partir de €320.000), este apartamento T2 oferece um ponto de entrada mais acessível, a partir de €285.000. Embora estes projetos comparáveis possam representar construções mais recentes ou localizações distintas, o presente imóvel destaca-se pela sua localização urbana consolidada, com acesso imediato a serviços e pela inclusão de estacionamento subterrâneo e arrecadação. A sua proximidade a comodidades a pé, combinada com vistas para o mar e golfe, posiciona-o como uma opção competitiva para quem procura um estilo de vida costeiro prático. A idade da construção (1970, com renovações) contrasta com empreendimentos mais recentes, mas o preço reflete este aspeto, tornando-o uma alternativa económica na zona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
