Сучасна квартира площею 79 м² розташована в ексклюзивному приватному житловому комплексі в престижному районі Manilva, провінція Малага. Комплекс забезпечує безпечне та спокійне середовище з доглянутими садами та двома спільними басейнами, один з яких призначений для дорослих, а інший, для дітей. Розташування на третьому поверсі забезпечує відмінне природне освітлення, підвищену приватність та панорамні види. Це готове до заселення житло пропонує збалансоване поєднання комфорту та доступності до місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській місцевості поблизу узбережжя, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Відстань до аеропорту Малаги становить 26 км, що полегшує міжнародні подорожі. Хоча автомобіль зручний для пересування, багато потреб можна задовольнити пішки.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з добре продуманим плануванням. Два балкони, опалювальні та охолоджувальні системи кондиціонування, а також якісні оздоблювальні матеріали, такі як мармурова підлога, створюють сприятливі умови для проживання. Наявність окремої пральні та кладової додає функціональності.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність етапів будівництва чи очікування. Це дозволяє потенційним власникам швидко переїхати та почати користуватися перевагами свого нового житла без додаткових часових витрат, пов'язаних із завершенням будівельних робіт.
Цей проект не пропонує приватних басейнів, приватних садів або підвальних приміщень. Він також не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу. Іноземні покупці можуть зіткнутися з необхідністю отримати податковий номер (NIE) та відкрити банківський рахунок для здійснення покупки.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає повністю обладнане житло в добре розташованому районі. Наявність двох тераc, одна з яких має скляні штори Lumon, ідеально підходить для цілорічного використання, дозволяючи насолоджуватися середземноморським кліматом. Квартира підійде для пар, невеликих сімей або тих, хто шукає другу домівку. Близькість до пляжів (Playa de la Chullera - 0.5 км) та зручностей (супермаркет - 315 м, аптека - 159 м) робить її практичним вибором для повсякденного життя. Також це буде привабливим варіантом для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів.
Квартира відзначається якісними оздоблювальними матеріалами та продуманим дизайном. Підлога покрита мармуром, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Системи опалення та охолодження повітря забезпечують комфорт протягом усього року, а електричні жалюзі додають зручності. Система скляних штор Lumon на головній терасі дозволяє створити закритий простір, який можна використовувати незалежно від погодних умов. Вбудовані шафи у спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання. Якість виконання відповідає сучасним стандартам будівництва.
Наразі доступна квартира площею 79 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами за ціною від 325 000 €. Ціна включає приватне паркомісце та кладову. Хоча це єдиний об'єкт, що пропонується в цьому конкретному комплексі, регіон Manilva пропонує інші варіанти, наприклад, Morasol (від 363 805 €), Horizon Views (від 369 200 €) та Moon 64 (від 381 800 €). Ці альтернативи демонструють діапазон цін на нерухомість у цьому районі.
Ця квартира розташована в приватному житловому комплексі, що забезпечує спокійну атмосферу. Розташування в Manilva означає доступ до міських зручностей, таких як супермаркети (315 м) та аптеки (159 м), на відстані короткої прогулянки. Наявність трьох басейнiв (два спільних, один дитячий) та добре доглянутих садів сприяє активному відпочинку та відпочинку на свіжому повітрі. Відстань до пляжу Playa de la Chullera становить 500 метрів, а до гольф-клубів, таких як Finca Cortesín Golf Club,, близько 3.3 км. Це поєднання міських зручностей, близькості до природи та можливостей для відпочинку створює комфортний ритм життя.
Життя в Manilva пропонує поєднання спокою та доступності. Розташування в житловому комплексі забезпечує приватність і безпеку, тоді як близькість до узбережжя (0.5 км до Playa de la Chullera) сприяє активному відпочинку. Відстань до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м) означає, що повсякденні потреби легко задовольнити пішки. Для тих, хто має дітей, поруч є три початкові та одна середня школа. Медичні послуги також доступні в межах 6.2 км. Це створює комфортне середовище для проживання, де все необхідне знаходиться під рукою.
Розташування Manilva на півдні Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує поєднання середземноморського клімату, привабливих пляжів та легкої доступності до ключових міст та аеропортів. Ця ділянка знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою, але зберігає спокійний характер.
Manilva розташована на заході узбережжя провінції Малага, поблизу кордону з Кадісом. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до великих міст: Альхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км). Близькість до Гібралтару (22 км) також є перевагою для міжнародних подорожей. Цей район відрізняється від більш урбанізованих центрів, як-от Марбелья, пропонуючи більш спокійне та автентичне середовище, зберігаючи при цьому доступ до необхідної інфраструктури та туристичних пам'яток.
Цей об'єкт має хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 76 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно 22 км. До найближчого пляжу, Playa de la Chullera, можна дістатися за 500 метрів. Супермаркет розташований на відстані 315 метрів, а аптека, 159 метрів. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться в 3.3 км. Міста, такі як Естепона, знаходяться в межах легкої досяжності, що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Manilva характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.4°C. Температури коливаються в середньому від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин становить близько 3,845 на рік, а комфортний період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, а помірний нахил до пляжу (4.8%) полегшує доступ. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі та насолоди природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від помешкання розташовані численні пляжі. Найближчий, Playa de la Chullera (0.5 км), який має відзнаку "Блакитний прапор", як і пляж Sabinillas (1 загалом). Інші пляжі, такі як La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км), також доступні. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Маріни Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та дозвілля. Загалом, район пропонує 34 спортивні об'єкти.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva розташована на заході узбережжя провінції Малага, поблизу кордону з Кадісом. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до великих міст: Альхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км). Близькість до Гібралтару (22 км) також є перевагою для міжнародних подорожей. Цей район відрізняється від більш урбанізованих центрів, як-от Марбелья, пропонуючи більш спокійне та автентичне середовище, зберігаючи при цьому доступ до необхідної інфраструктури та туристичних пам'яток.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL243855
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, де розташована ця квартира, пропонує більш спокійний спосіб життя порівняно з більш жвавими районами, такими як Марбелья, що знаходиться на відстані 36 км. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що вказує на регіон з помірним рівнем доходу. Ціни на нерухомість у Manilva, як правило, нижчі, ніж у найпопулярніших туристичних центрах. Порівняльні проекти, такі як Morasol (від 363 805 €), Horizon Views (від 369 200 €) та Moon 64 (від 381 800 €), свідчать про ціновий діапазон, де ця квартира з ціною від 325 000 € є відносно доступною. Проте, район Manilva також розвивається, пропонуючи зручності, такі як 36 зупинок громадського транспорту та 34 спортивні об'єкти, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступністю. Забудова навколо, зосереджена на приватних комплексах, підкреслює прагнення до створення спокійної житлової атмосфери.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID