Situé à Manilva, dans la province de Málaga, cet appartement prêt à l'emploi offre un espace de vie de 79 m². Il se trouve dans un environnement urbain à proximité des commodités, à 26 km de l'aéroport. Le complexe résidentiel est sécurisé et comprend des jardins bien entretenus et deux piscines communes. L'appartement, situé au troisième étage, bénéficie d'une lumière naturelle et d'une vue panoramique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un quartier urbain de Manilva, à distance de marche des commerces et services essentiels. Sa proximité avec la côte, à seulement 2,5 km de Playa de Manilva, offre un accès facile aux plages de la région. L'environnement immédiat est celui d'une communauté résidentielle établie.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant un confort quotidien dans un environnement sécurisé et bien desservi. La présence de deux terrasses, dont une vitrée, permet une utilisation prolongée de l'espace extérieur. L'agencement intérieur avec cuisine indépendante et deux salles de bain répond aux besoins pratiques des résidents.
Le bien est décrit comme prêt à l'emploi, indiquant que la construction est achevée et que le logement est disponible immédiatement. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction en phase de planification ou de chantier, mais d'une propriété existante en excellent état.
Ce projet ne propose pas de services tels qu'un jardin privé ou une piscine individuelle. L'orientation principale des terrasses n'est pas spécifiée comme étant plein sud, et le chauffage principal repose sur la climatisation réversible plutôt que sur un système de chauffage centralisé.
Ce type de logement peut correspondre à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle sur la Costa del Sol, bénéficiant d'un accès aisé aux commodités urbaines. La configuration avec deux terrasses, dont une entièrement fermée par des rideaux de verre Lumon, permet un usage tout au long de l'année, ce qui est appréciable pour ceux qui souhaitent profiter de leur bien en différentes saisons. Les résidents qui privilégient la tranquillité d'une communauté fermée tout en désirant une proximité avec les plages (à 2.5 km) et les terrains de golf (à 3.3 km) trouveront ici un cadre adapté. La présence d'un parking et d'une pièce de rangement, ainsi que la climatisation, sont des atouts pour une installation confortable et immédiate. C'est également une option pour ceux qui cherchent un bien en excellent état, minimisant les travaux post-acquisition.
L'appartement présente des finitions de qualité, notamment un système de vitrage Lumon sur la terrasse principale, permettant une extension de l'espace de vie par tous les temps. Les sols sont recouverts de marbre, une pierre naturelle réputée pour sa durabilité et son esthétique. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible (chaud et froid). Les volets électriques ajoutent à la fonctionnalité et au confort. Les placards intégrés dans les deux chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est indépendante et dispose d'une buanderie attenante de taille généreuse, équipée pour la lessive et le stockage. Les deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale (ensuite), sont conçues pour l'usage quotidien.
L'appartement est proposé au prix de 325 000 €. Ce tarif inclut un espace de stationnement privé et une pièce de rangement au sein du complexe sécurisé. La propriété, achevée, est disponible immédiatement. Le prix de référence est aligné sur des biens similaires dans la zone, comme le montrent les comparables tels que Morasol (à partir de 363 805 €) et Horizon Views (à partir de 369 200 €). La variabilité des prix dans le secteur dépendra des caractéristiques spécifiques, de l'étage, de la vue et de l'orientation de chaque unité.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie équilibré entre accessibilité urbaine et proximité de la nature côtière. La présence de supermarchés à 315 mètres et d'une pharmacie à 159 mètres facilite le quotidien. Les trois écoles primaires et le lycée à proximité suggèrent un environnement adapté aux familles. Le rythme de vie est influencé par la douceur du climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 26°C, et 3 845 heures d'ensoleillement annuelles. L'environnement urbain bénéficie de 36 arrêts de transports en commun, rendant certains déplacements possibles sans véhicule personnel, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région.
Le projet est situé dans un environnement urbain de Manilva, où les services essentiels sont accessibles à pied. La proximité d'un supermarché à 315 mètres et d'une pharmacie à 159 mètres simplifie les courses quotidiennes. Le complexe résidentiel lui-même offre un environnement sécurisé avec des jardins et des piscines communes, créant une atmosphère de communauté. L'éducation est représentée par trois écoles primaires et un lycée dans un rayon de 2 km, tandis que le centre de santé se trouve à 6,2 km. Les options de restauration sont également présentes dans un rayon de 2 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, la présence de 36 arrêts de transport en commun et de 6 lignes suggère une certaine connectivité pour les déplacements locaux.
Ce point d'intérêt est localisé sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga, région Andalousie. Il se trouve à proximité de la frontière avec la province de Cadix, marquant l'extrémité occidentale de la Costa del Sol. La zone se caractérise par son littoral, ses terrains de golf et sa proximité avec des villes côtières animées.
Manilva se positionne dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à la frontière avec la province de Cadix. Elle est située à 36 km de la dynamique Marbella et à 32 km de la ville portuaire d'Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 83 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité de centres urbains plus importants, permettant d'accéder à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus vaste. Le positionnement est stratégique pour ceux qui recherchent un environnement plus calme sans être isolés des grands axes.
L'appartement est situé à 26 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), bien que Gibraltar (GIB) soit plus proche à environ 22 km en ligne droite. Les plages les plus proches, comme Playa de la Chullera, se trouvent à 0,5 km, suivies de Playa de Manilva à 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Finca Cortesín Golf Club sont à 3,3 km. La présence d'une épicerie à moins de 315 mètres et d'une pharmacie à 159 mètres assure un accès rapide aux biens de première nécessité. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) sont également à proximité.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Manilva est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et des moyennes journalières oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'ensoleillement annuel s'élève à 3 845 heures, favorisant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente de 4,8% vers la plage la plus proche, Playa de la Chullera (à 0,5 km), assure une ventilation naturelle et des vues dégagées. L'environnement est caractérisé par une proximité avec la côte et une légère élévation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Manilva offre un accès facile à plusieurs plages, la plus proche étant Playa de la Chullera à seulement 0,5 km, suivie de Playa de Manilva à 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km. Parmi celles-ci, Playa de Sabinillas bénéficie du label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Finca Cortesín Golf Club sont situés à 3,3 km, complétés par d'autres options telles que Golf Academy Albayt Resort à 4,7 km et Estepona Golf à 5,4 km. Les infrastructures sportives sont également présentes, avec 34 installations répertoriées dans la région, incluant des centres sportifs à environ 5 km.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se positionne dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à la frontière avec la province de Cadix. Elle est située à 36 km de la dynamique Marbella et à 32 km de la ville portuaire d'Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 83 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité de centres urbains plus importants, permettant d'accéder à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus vaste. Le positionnement est stratégique pour ceux qui recherchent un environnement plus calme sans être isolés des grands axes.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL243855
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, où se situe cet appartement, est une zone en développement sur la Costa del Sol occidentale, proposant un cadre de vie plus calme que les centres plus touristiques comme Marbella ou Torremolinos. Les prix y sont généralement plus abordables, comme en témoignent les projets comparables : Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €). Ces projets, bien que plus chers, suggèrent une demande soutenue pour des biens de qualité dans la région. L'offre à Manilva se distingue par sa proximité avec des infrastructures de golf de haut niveau comme Finca Cortesín et par son accès à des plages moins fréquentées que dans d'autres parties de la côte. Alors que Marbella attire une clientèle plus aisée et internationale recherchant le luxe et l'animation, Manilva s'adresse davantage à ceux qui privilégient une atmosphère plus authentique et une certaine tranquillité, tout en bénéficiant des avantages d'une région bien établie avec d'excellentes connexions et un climat favorable.
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