Manilvában, a Costa del Sol nyugati részén található ez a 79 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás. Az ingatlan egy biztonságos, magánkertekkel és két közös medencével (egy felnőtt és egy gyermek medence) rendelkező komplexumban helyezkedik el. A harmadik emeleti elhelyezkedés optimális természetes fényt, fokozott magánéletet és kilátást biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városrészen belül, közel a tengerparthoz és városi környezetben helyezkedik el. A környék bevásárlási és étkezési lehetőségei karnyújtásnyira találhatók, míg a strandok és a La Duquesa kikötő csupán néhány kilométerre vannak.
Ez a lakás azoknak szól, akik tágas kültéri életteret keresnek, melyet egész évben élvezhetnek a Lumon üvegfüggönyökkel ellátott teraszoknak köszönhetően. A praktikus elrendezés, a különálló konyha és a tárolóhelyiség növeli a mindennapi komfortot.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető. A modern építészeti megoldások és a minőségi kivitelezés biztosítja a lakás kiváló állapotát és a lakók kényelmét.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a környéken a tömegközlekedés nem mindig elegendő a teljes mobilitáshoz, így egy személygépjármű használata ajánlott lehet bizonyos távolságok megtételéhez.
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy költözhető, jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Solon, ahol a kényelem és a praktikum elsődleges. A két tágas terasz, az egyik üvegfüggönyökkel ellátva, lehetővé teszi a szabadtéri élet élvezetét minden évszakban, legyen szó reggeli kávézásról a napfényben vagy esti kikapcsolódásról. A lakás elhelyezkedése vonzó lehet azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét, mint például a közeli szupermarketek, éttermek és a könnyen elérhető strandok, miközben élvezik a zárt közösség biztonságát és nyugalmát. Azoknak is ajánlott, akik egy megbízható, jó minőségű ingatlant keresnek, amelyhez privát parkoló és tároló is tartozik, megkönnyítve a mindennapi életet és a nyaralások alkalmával a csomagok tárolását.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, melynek része a prémium Lumon üvegrendszer, márvány padlóburkolatok, valamint meleg és hideg légkondicionáló rendszer. Az elektromos redőnyök tovább növelik a komfortot és a biztonságot. A konyha független, és egy tágas mosókonyhával kapcsolódik hozzá, amely mosáshoz, szárításhoz és tároláshoz kínál helyet. A két franciaágyas hálószoba beépített szekrényekkel felszerelt, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba tartozik. A fürdőszobák modern kialakításúak és magas minőségű szaniterekkel vannak felszerelve.
Az ingatlan 325.000 €-tól elérhető, és kulcsrakész állapotban van. A lakás 79 m²-es alapterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ár tartalmazza a privát parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget a biztonságos komplexumon belül. A kínálatban eltérő elrendezésű és kilátású lakások is lehetnek, melyek ára eltérhet. A projekt jelenleg teljes mértékben elkészült, így azonnal birtokba vehető.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén, egy élénk városi környezet, amely ötvözi a tenger közelségét a mindennapi kényelemmel. A lakás egy zárt közösségen belül található, ahol a csendet és a biztonságot a gondozott kertek és a két medence fokozza. A környék ideális azoknak, akik értékelik a könnyű hozzáférést az üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben élvezik a strandok és a kikötők közelségét. A lakás elhelyezkedése, mindössze 315 méterre egy szupermarkettől és 159 méterre egy gyógyszertártól, a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. A 2.5 km-re lévő Playa de Manilva és a 2.7 km-re található Puerto Deportivo de la Duquesa lehetőséget kínálnak rekreációra és kikapcsolódásra.
Manilva egy fejlődő terület a Costa del Solon, amely dinamikus közösséget kínál. A lakástól mindössze 315 méterre található egy szupermarket, amely a napi bevásárlást teszi egyszerűvé. Egy gyógyszertár 159 méterre van, ami gyors hozzáférést biztosít egészségügyi szükségletekhez. A környéken 2 étterem is található 2 km-es sugarú körzetben, így az étkezési lehetőségek is adottak. Az egészségügyi ellátást egy 6.2 km-re lévő kórház és egy helyi egészségügyi központ biztosítja. A gyerekek oktatását 3 általános iskola és 1 középiskola szolgálja a közelben. A 36 buszmegálló és 6 helyi buszjárat közlekedési lehetőségeket biztosít, bár egy autó használata javasolt a teljes mobilitáshoz.
Ez a térkép Manilva környékét mutatja be, kiemelve a lakópark elhelyezkedését a tenger és a fontosabb létesítmények, mint például strandok, golfpályák és kikötők között. Látható a közeli városok és a közlekedési útvonalak elhelyezkedése, ami segít megérteni a régió elérhetőségét és életstílusát.
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A nagyobb városok közül Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) viszonylag közel vannak, míg Málaga (83 km) távolabb esik. Ez a lokáció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt életkörnyezet és a nyüzsgő városi élettel való kapcsolat között. A gibraltári repülőtér közelsége (kb. 22 km légvonalban) megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A lakás elhelyezkedése kiválóan biztosítja a hozzáférést a tengerhez és a rekreációs lehetőségekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, és a meredeksége (4.8%) mérsékelt. További népszerű strandok, mint a Playa de Manilva (2.5 km) és La Duquesa (3.1 km), könnyen elérhetők. A golfozók számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) és az Estepona Golf (5.4 km) kínál lehetőségeket. A legközelebbi repülőtér, a gibraltári (GIB), körülbelül 22 km-re van légvonalban, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 76 km-re található. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km), szintén közel vannak.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel, és évente átlagosan 18.4°C-os éves átlaghőmérséklettel. Az évi 3,845 napos napsütéses órával a terület ideális a napfényt kedvelők számára. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. A lakás 30 méteres tengerszint feletti magassága kellemes kilátást biztosít, és a közeli strandok könnyen elérhetők, mérsékelt lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva környéke bőséges strandolási és rekreációs lehetőségeket kínál. A Playa de la Chullera 0.5 km-re, míg a Playa de Manilva 2.5 km-re, a La Duquesa strand pedig 3.1 km-re található. A 'Blue Flag' minősítéssel rendelkező Sabinillas strand is a közelben van. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) kínál kiváló pályákat. A vitorlázás és vízi sportok kedvelői a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km) kikötőket vehetik igénybe. A Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) sportközpont további lehetőségeket nyújt.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A nagyobb városok közül Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) viszonylag közel vannak, míg Málaga (83 km) távolabb esik. Ez a lokáció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt életkörnyezet és a nyüzsgő városi élettel való kapcsolat között. A gibraltári repülőtér közelsége (kb. 22 km légvonalban) megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL243855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik fejlődő területe, vonzó alternatívát kínál a drágább központi vagy keleti régiókhoz képest. A vizsgált lakás ára, 325.000 €, kedvezőbb lehet, mint a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai a szomszédos Esteponában vagy Marbella környékén, ahol az átlagárak magasabbak. A Morasol (363.805 €), Horizon Views (369.200 €) és Moon 64 (381.800 €) manilvai projektek magasabb árfekvést mutatnak, ami arra utalhat, hogy a jelenlegi projekt árazása versenyképes a helyi piacon. Ezen projektek mindegyike a golf és a tengerpart közelségét hangsúlyozza, hasonlóan a manilvai ingatlanokhoz. Azonban Manilva előnye a nyugodtabb életérzés és a még érintetlen természeti környezet, miközben a nagyobb városok, mint Marbella, közelebb vannak, mint a keleti partvidéken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID