Šis 79 m² butas, esantis Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimą privačiame, saugomame komplekse „Princesa Kristina“ rajone. Įsikūręs trečiame aukšte, objektas pasižymi puikia natūralia šviesa ir erdviais vaizdais. Tai baigtas statyti projektas, orientuotas į Rytų ir Vakarų puses, garantuojantis optimalų apšvietimą ir privatumą visą dieną. Šis būstas yra puikus pasirinkimas ieškantiems komforto ir patogumo arti pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas Manilvoje yra urbanistinėje aplinkoje, už 2,5 km nuo Playa de Manilva ir 3,1 km nuo La Duquesa. Aplinkinėje 2 km spinduliu teritorijoje yra restoranų, prekybos centrai bei kitos kasdienio gyvenimo reikšmės paslaugos, pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia patogią prieigą prie reikiamų paslaugų, tačiau išlaiko ramesnę aplinką.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus ir patogaus būsto. Dvi terasos, viena su stiklo pertvaromis visus metus, leidžia mėgautis lauko erdve nepriklausomai nuo oro sąlygų. Dvi miegamieji su įrengtomis spintomis ir du vonios kambariai, iš kurių vienas yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju, užtikrina komfortą.
Šis butas yra baigtame statyti projekte, paruoštame naujakuriams. Statybos darbai baigti, tad nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia greitai įsikurti ir pradėti mėgautis gyvenimu Costa del Sol regione be papildomų atidėliojimų.
Objektas neturi tiesioginio priėjimo prie jūros; artimiausias paplūdimys yra už 500 metrų. Nors automobilis nėra būtinas kasdienėms reikmėms dėl artimų paslaugų, jis yra rekomenduojamas tyrinėjant platesnį regioną, ypač keliaujant į nutolusius objektus kaip oro uostas ar kitos didesnės gyvenvietės.
Šis butas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus būsto šalia Viduržemio jūros, kur svarbu prieinamumas prie paslaugų ir rami aplinka. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą ir bendruomenės privalumus, tokius kaip baseinai ir sodai. Asmenys, planuojantys ilgalaikį pragyvenimą Ispanijoje ar ieškantys antrojo būsto savaitgalio poilsiui, ras čia tinkamą vietą. Dėl erdvių terasų, viena kurių su stiklo užuolaidomis, jis patiks tiems, kurie mėgsta leisti laiką lauke bet kokiomis oro sąlygomis. Ieškantys būsto, kuriame nereikia investuoti į remontą, taip pat bus patenkinti, nes butas yra puikios būklės ir paruoštas gyventi.
Bute naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir apdailos elementai. Grindys dengtos marmuru, kuris suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Įrengta moderni karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Miegamieji turi įmontuotas spintas, optimizuojančias erdvę. Virtuvė yra atskira ir pilnai įrengta, su greta esančia patalpa skalbyklai ir daiktams laikyti. Terasa yra su aukštos kokybės „Lumon“ stiklo pertvaromis, kurios leidžia mėgautis vaizdais ir lauko erdve nepriklausomai nuo oro sąlygų, taip pat yra elektrinės žaliuzės. Vonios kambariai yra pilnai įrengti ir modernūs.
Buto kaina prasideda nuo 325 000 €. Šis vieno aukšto būstas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlo 79 m² gyvenamojo ploto. Kaina apima dalinai įrengtą virtuvę, oro kondicionavimo sistemą (šildymą ir vėsinimą), marmurines grindis, elektrines žaliuzes, privatų parkavimo vietą ir sandėliuką. Nors tai nėra naujas statybos projektas, siūloma puiki būklė ir kokybiška apdaila. Galimybė greitai įsikurti daro šį pasiūlymą patraukliu rinkoje.
Ši vieta Manilvoje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinant miesto patogumus su poilsio prie jūros galimybėmis. Butas yra gerai prižiūrimame, uždarame komplekse su dviem baseinais, suaugusiųjų ir vaikų. Tai sukuria saugią ir malonią aplinką šeimoms ir individualiems asmenims. Dienos ritmas apima rytinę kavą vienoje iš dviejų terasų, pasivaikščiojimą iki 500 metrų nutolusio Playa de la Chullera arba trumpą kelionę automobiliu iki La Duquesa uosto. Artumas prie prekybos centrų (315 m) ir vaistinės (159 m) užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Vakare galima mėgautis panorama iš terasos arba pasinaudoti vienu iš daugelio rajone esančių restoranų.
Gyvenimas Manilvoje suteikia galimybę mėgautis ramesniu tempu, tačiau išlaikyti priėjimą prie svarbiausių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 315 metrų, o vaistinė, už 159 metrų, kas reiškia, kad kasdieniai pirkiniai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Komplekse yra du baseinai, kuriais gali naudotis gyventojai. Vaikų mokyklos ir darželiai yra rajone, tad tai patraukli vieta šeimoms. Sveikatos centras yra už 6,2 km. Nors pati Manilva nėra didelis miestas, jos strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti didesnius centrus, tokius kaip Estepona, Marbella ar Algeciras, kur siūlomos platesnės pramogų ir paslaugų galimybės.
Šis žemėlapis vaizduoja Manilvos savivaldybės vietą Kosta del Solio regione. Jis apima vietinius paplūdimius, tokius kaip Playa de la Chullera ir La Duquesa, taip pat golfo aikštynus ir uostus. Atstumas iki Malagos ir Gibraltaro oro uostų rodo svarbius transporto ryšius su likusia Ispanija ir tarptautiniais maršrutais.
Manilva, esanti Malagos provincijoje, yra strateginėje pozicijoje Kosta del Solio vakarinėje dalyje. Ji yra netoli Gibraltaro (22 km oro linija) ir Esteponos (apie 15 km). Regiono didmiesčiai, tokie kaip Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), pasiekiami per trumpą laiką, siūlydami platų kultūrinį ir komercinį pasirinkimą. 83 km atstumu esanti Malaga su savo tarptautiniu oro uostu ir dideliu uostu, yra svarbus regioninis centras. Ši lokacija leidžia mėgautis pakrantės ramybe, tačiau išlieka lengvai pasiekiama didesnių miestų ir transporto mazgų.
Objektas yra gerai susisiekiamas su regiono svarbiausiais taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra už 2,5 km, o La Duquesa, už 3,1 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club už 3,3 km. Pagrindinis transporto mazgas, Malagos oro uostas, pasiekiamas per maždaug 26 km (tiesiogine linija). Gibraltaro oro uostas yra arčiau, apie 22 km. Tai užtikrina patogų susisiekimą tiek vietiniams keliautojams, tiek tarptautiniams lankytojams. Viešasis transportas taip pat prieinamas, su 36 stotelėmis ir 6 viešojo transporto linijomis rajone.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,4°C, o svyruoja tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulės valandų skaičius per metus yra aukštas, apie 3 845 valandas, kas sudaro puikias sąlygas lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 30 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Chullera) yra vidutinis, 4,8%. Tai užtikrina malonų klimatą ir patogų priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėse gausu pakrantės poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o populiarūs Playa de Manilva ir La Duquesa, atitinkamai už 2,5 km ir 3,1 km. Manilvoje yra vienas „Blue Flag“ sertifikuotas paplūdimys, Sabinillas. Be paplūdimių, regionas garsėja golfo aikštynais: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ir jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), siūlantys įvairias vandens sporto ir laisvalaikio veiklas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, esanti Malagos provincijoje, yra strateginėje pozicijoje Kosta del Solio vakarinėje dalyje. Ji yra netoli Gibraltaro (22 km oro linija) ir Esteponos (apie 15 km). Regiono didmiesčiai, tokie kaip Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), pasiekiami per trumpą laiką, siūlydami platų kultūrinį ir komercinį pasirinkimą. 83 km atstumu esanti Malaga su savo tarptautiniu oro uostu ir dideliu uostu, yra svarbus regioninis centras. Ši lokacija leidžia mėgautis pakrantės ramybe, tačiau išlieka lengvai pasiekiama didesnių miestų ir transporto mazgų.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL243855
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairius variantus, tačiau šis projektas išsiskiria savo konkrečia lokacija ir siūlomomis savybėmis. Lyginant su panašiais projektais, tokiais kaip „Morasol“ (nuo 363 805 €), „Horizon Views“ (nuo 369 200 €) ar „Moon 64“ (nuo 381 800 €), šis butas yra konkurencingai įvertintas nuo 325 000 €. Nors kiti projektai gali būti naujesni ar siūlyti šiek tiek kitokias patalpas, šis objektas pasižymi didele terasa su stiklo pertvaromis ir puikia būkle. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra trumpesnis nei daugelio kitų Manilvos rajonų, o prieinamumas prie kasdienio gyvenimo paslaugų yra aukštas. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems praktiško būsto su galimybe mėgautis Kosta del Solio gyvenimo būdu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID