Questo appartamento, situato a Manilva, Málaga, offre 79 m² di spazio abitativo in un contesto residenziale sicuro e curato. Completato e pronto per l'occupazione, l'immobile fa parte di una comunità privata che dispone di giardini e due piscine comuni. La posizione al terzo piano promette un'eccellente luminosità naturale e viste panoramiche, integrando comfort moderno con la vita in una zona ben servita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Manilva, con accesso immediato a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, pur non essendo direttamente sul mare, offre un facile accesso alle spiagge e alle marine circostanti, collocandolo in una posizione strategica tra servizi locali e bellezze naturali della regione.
Questo appartamento risponde a esigenze di comfort e praticità, con spazi ben definiti e funzionalità abitative come due camere da letto, due bagni e una cucina indipendente con annessa lavanderia. Le due terrazze, una principale vetrata e una secondaria privata, ampliano lo spazio vivibile, adattandosi a diverse preferenze di utilizzo quotidiano.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'abitazione. Non essendo un progetto in fase di costruzione, l'acquirente può disporre immediatamente dell'unità abitativa senza attese legate ai tempi di cantiere. La condizione attuale è eccellente, indicativa di una costruzione recente o ben mantenuta.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non si affaccia direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. Sebbene sia presente un supermercato nelle immediate vicinanze, la posizione non garantisce l'assenza di traffico nelle ore di punta o la possibilità di svolgere ogni attività senza l'ausilio di un veicolo.
Questo immobile si rivolge a chi ricerca una residenza stabile o una seconda casa nella Costa del Sol, con un occhio attento alla funzionalità e al comfort. È una soluzione adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita in una comunità sicura, dotata di servizi comuni come piscine e giardini curati. La presenza di terrazze vetrate e spazi esterni sfruttabili tutto l'anno lo rende interessante per chi desidera godere del clima mediterraneo senza le limitazioni stagionali. L'ubicazione, che bilancia la prossimità ai servizi con l'accessibilità a spiagge e campi da golf, è ideale per chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta, ma senza rinunciare alla comodità di avere negozi e trasporti a portata di mano.
L'appartamento presenta finiture di qualità, pensate per garantire comfort e durabilità. I pavimenti sono in marmo, materiale noto per la sua eleganza e resistenza. Il sistema di vetrate Lumon sulle terrazze permette di estendere l'utilizzo degli spazi esterni durante tutto l'anno, proteggendo dagli agenti atmosferici pur mantenendo la luminosità. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo assicura il benessere termico in ogni stagione. Le tapparelle elettriche aggiungono un ulteriore livello di praticità e comfort. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni integrate per lo stoccaggio. La presenza di due bagni completi, di cui uno en-suite, contribuisce alla funzionalità dell'abitazione.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €325.000. Questa cifra comprende l'unità abitativa di 79 m², che include due camere da letto e due bagni. Nel prezzo sono inoltre inclusi un posto auto privato e un ripostiglio all'interno del complesso residenziale. La tipologia 'pronto per l'occupazione' indica che l'immobile può essere trasferito immediatamente all'acquirente. Non sono specificati dettagli su altre unità abitative disponibili o variazioni di prezzo per diverse configurazioni.
Manilva, situata nella provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita che combina la tranquillità di una comunità costiera con la comodità dei servizi urbani. La residenza si inserisce in un contesto ben servito, dove le necessità quotidiane come la spesa e l'accesso ai trasporti pubblici sono a breve distanza. La vicinanza a centri più grandi come Estepona e Marbella amplia le opzioni ricreative e commerciali. La zona è caratterizzata da un clima mite e da un elevato numero di ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. La presenza di infrastrutture sportive e ricreative, inclusi numerosi campi da golf e spiagge, rende Manilva un luogo adatto a chi cerca un equilibrio tra relax e attività.
La vita a Manilva, in particolare nella zona di Princesa Kristina, si caratterizza per la sua integrazione con i servizi essenziali. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando la gestione quotidiana. La prossimità a importanti vie di comunicazione rende agevoli gli spostamenti verso le città vicine e l'aeroporto. La presenza di scuole nella zona risponde alle esigenze delle famiglie. Il contesto urbano circostante, unito alla vicinanza di aree naturali e marine, offre un ambiente dinamico ma al contempo rilassato, tipico della Costa del Sol, dove le opportunità di svago e socializzazione non mancano, specialmente nelle vicine marine e centri sportivi.
La mappa illustra la posizione di Manilva sulla Costa del Sol, evidenziando la vicinanza alla costa mediterranea e alle principali vie di comunicazione. Si nota la prossimità a importanti marina e campi da golf, oltre alla relativa vicinanza a città come Marbella e Algeciras, definendo il contesto geografico e logistico dell'area.
Situata nella parte occidentale della Costa del Sol, Manilva si posiziona strategicamente tra la provincia di Cadice e quella di Málaga. Dista circa 32 km da Algeciras e 36 km da Marbella, città che rappresentano importanti centri economici e turistici. Málaga città, a 83 km, offre un accesso a un aeroporto internazionale e a un'ampia gamma di servizi urbani. La vicinanza alla frontiera con Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) aggiunge un'ulteriore dimensione alla sua posizione logistica. Questo posizionamento consente di beneficiare della tranquillità di una località più piccola, pur mantenendo un facile accesso alle maggiori infrastrutture e alle dinamiche delle città più grandi della regione.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 76 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 22 km. La distanza dal mare è minima, con la spiaggia di Playa de la Chullera a soli 500 metri. Le principali spiagge come La Duquesa e Playa de Casares sono rispettivamente a 2.4 km e 3.6 km. Per gli amanti del golf, club prestigiosi come Finca Cortesín Golf Club si trovano a circa 3.3 km. L'accesso ai servizi urbani è facilitato dalla presenza di numerosi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, con una farmacia a 159 metri e un supermercato a 315 metri. La posizione è ben collegata anche alle città di Algeciras (32 km) e Marbella (36 km).
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.4°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C. Le giornate di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.845 ore di luce solare all'anno, che estendono la stagione balneare a circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 30 metri sul livello del mare, favorendo una ventilazione costante. La pendenza moderata verso il mare (4.8%) rende agevole l'accesso alle coste. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre scorci panoramici che includono la costa e le montagne dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Manilva vanta una notevole offerta ricreativa, con particolare enfasi sulle sue coste. La spiaggia di Playa de la Chullera è la più vicina, a soli 500 metri, mentre altre spiagge rinomate come La Duquesa e Playa de Casares sono facilmente raggiungibili. La presenza di una spiaggia con Bandiera Blu, Sabinillas, sottolinea la qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la regione è ricca di campi di alto livello, tra cui Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Le marine, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km), offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e tempo libero.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nella parte occidentale della Costa del Sol, Manilva si posiziona strategicamente tra la provincia di Cadice e quella di Málaga. Dista circa 32 km da Algeciras e 36 km da Marbella, città che rappresentano importanti centri economici e turistici. Málaga città, a 83 km, offre un accesso a un aeroporto internazionale e a un'ampia gamma di servizi urbani. La vicinanza alla frontiera con Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) aggiunge un'ulteriore dimensione alla sua posizione logistica. Questo posizionamento consente di beneficiare della tranquillità di una località più piccola, pur mantenendo un facile accesso alle maggiori infrastrutture e alle dinamiche delle città più grandi della regione.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL243855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua offerta immobiliare che coniuga accessibilità e qualità della vita. Rispetto a progetti in aree più consolidate come Marbella o Estepona, gli immobili a Manilva tendono a presentare prezzi di ingresso leggermente inferiori, pur mantenendo standard elevati di finiture e servizi. Ad esempio, progetti comparabili come Morasol, Horizon Views e Moon 64, tutti situati a Manilva, presentano prezzi che partono da €363.805, indicando un mercato con valori immobiliari solidi ma ancora più accessibili rispetto ai centri nevralgici della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale come Finca Cortesín e a marine prestigiose come La Duquesa, conferisce alla zona un appeal specifico per gli amanti dello sport e della nautica. La presenza di spiagge premiate con la Bandiera Blu e un numero elevato di ore di sole all'anno rafforzano l'attrattiva di Manilva come destinazione residenziale e turistica, offrendo un'alternativa di valore in una regione altamente richiesta.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID