位于马纳尔瓦（Manilva）普林西萨·克里斯蒂娜（Princesa Kristina）区域的一套占地79平方米的公寓，坐落于一个享有盛誉的私人封闭式社区内。该项目提供了安全宁静的环境，拥有维护良好的花园和两个公共游泳池（一个成人池和一个儿童池）。作为一处三楼的物业，它享有优越的自然采光、更高的私密性以及该地区最好的全景视野。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，毗邻海岸，位于城市化区域，周边生活设施触手可及。距离海滩和主要城市均有合理距离，同时也方便前往高尔夫球场和码头，为追求便利生活的居民提供了多样的选择。
这套公寓适合寻求舒适、便利且配套齐全的居住环境的购房者。带玻璃幕墙的宽敞露台、独立的厨房及附属洗衣房，以及带嵌入式衣柜的卧室，都满足了现代家庭对功能性和储物空间的需求。
该项目为现房，这意味着购买者可以立即入住，无需等待。项目状态为“已完工”，提供了一个即时可用的居住选择，省去了新开发项目常见的建设周期和不确定性。
该项目不提供独家产权地块或私人花园。虽然设有公共泳池，但没有私人泳池。车位和储藏室是包含在内的，但未提供独立车库。项目位于三楼，不适合那些偏好一层起居或直接花园通道的购房者。
该房产适合寻求在西班牙南部拥有一个便利、舒适且设施齐全家园的国际买家。特别是那些看重安全、社区感和高品质居住体验的人。它适合作为度假屋，也适合希望在气候温和的地区长期居住或进行部分迁居的个人或小家庭。带玻璃幕墙的露台使其能够全年享受户外生活，而靠近海滩、高尔夫球场和城市设施则满足了不同生活方式的需求。此外，对于看重现房、希望立即入住的买家来说，这是一个理想的选择。
该公寓以卓越的品质和细致的装修标准呈现。其主要特点包括高品质的Lumon玻璃幕墙系统，该系统可伸缩，能够根据天气和个人喜好调整室内外空间的连接性，从而实现全天候的户外生活体验。室内铺设了大理石地板，这种材质不仅美观耐用，而且能有效调节室内温度。全屋配备了冷暖空调系统，确保了舒适的居住环境。此外，电动百叶窗的配置进一步提升了便利性和隔热效果。厨房独立且宽敞，并配有一个大型附属的实用房间，可用于洗衣、烘干和额外的储物，提供了极大的便利性。卧室均设有嵌入式衣柜，最大化利用了空间。两间设施齐全的浴室，包括主卧室的套间浴室，均采用高品质卫浴设备。
该公寓的起售价为325,000欧元，提供了2间卧室和2间浴室。公寓内部面积为79平方米。该物业已完工，可立即入住。在价格和可用性方面，其定位在马纳尔瓦地区众多房产中具有竞争力，尤其考虑到其高品质的装修、封闭式社区的设施（如游泳池、花园和安保）以及包含的私人停车位和储藏室。潜在购房者应了解，价格可能因具体的楼层、朝向和视野而有所不同。
这套位于马纳尔瓦（Manilva）的79平方米公寓，坐落于备受赞誉的普林西萨·克里斯蒂娜（Princesa Kristina）地区的一个排他性私人封闭式社区内。该社区以其精心维护的花园和两个公共游泳池（包括一个成人池和一个儿童池）而闻名，为居民提供了安全、宁静且充满活力的居住环境。公寓位于三楼，这意味着它能享受充足的自然光照、增强的隐私性，并享有该区域内上乘的全景视野。其设计旨在实现室内外生活的无缝衔接，为日常生活增添便利与舒适。
该房产位于马纳尔瓦（Manilva），这是一个位于安达卢西亚海岸的城镇，以其海滨美景和便利的生活设施而闻名。项目坐落于普林西萨·克里斯蒂娜（Princesa Kristina）区域，这是一个受欢迎的城市化区域，生活节奏相对悠闲，同时又提供了城市生活的便利。周边315米内即有超市，159米内有药房，6.2公里外设有医院，这些便利设施确保了居民日常生活的需求能够得到充分满足。社区内设有两个公共游泳池和维护良好的花园，为居民提供了休闲和社交的空间。对于喜欢户外活动的人来说，距离海滩仅2.5公里，附近还有多个高尔夫球场和码头，提供了丰富的娱乐选择。公共交通方面，该区域拥有36个公交站点和6条公交线路，虽然拥有一辆汽车会更方便，但并非所有活动都必须依赖汽车。
此地图展示了马纳尔瓦（Manilva）区域的位置，突出了该房产与海岸线、主要道路、周边城镇以及关键生活设施（如海滩、高尔夫球场和码头）的相对位置。它有助于理解该地区的生活便利性和交通连接性。
马纳尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚的马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，地处连接地中海和直布罗陀海峡的战略位置。它在地理上属于马尔贝利亚（Marbella）和拉利内阿（La Línea）之间的海岸线，是连接大西洋和地中海的重要节点。距离区域内的大城市，如阿尔赫西拉斯（Algeciras）约32公里，马贝拉（Marbella）约36公里，以及首府马拉加（Málaga）约83公里。这使得居民在享受马纳尔瓦相对宁静的生活方式的同时，也能便捷地前往周边城市获取更广泛的商业、文化和娱乐资源。
该房产的地理位置十分便利，距离几个重要的地点和设施均在合理范围内。最近的海滩，如Playa de Manilva，距离约2.5公里，La Duquesa海滩约3.1公里，Playa de Casares约3.6公里。距离最近的Playa de la Chullera海滩仅0.5公里，且到海滩的坡度适中（4.8%）。对于航空出行，直升机距离直布罗陀机场（GIB）约22公里，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）则稍远，约76公里（直线距离）。该公寓距离超市仅315米，而最近的药房更是近在159米。医疗方面，距离一所健康中心约6.2公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club距离约3.3公里，Estepona Golf距离约5.4公里。此外，该区域拥有36个公共交通站点和6条公交线路，方便居民出行。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马纳尔瓦地区享有典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为18.4°C，温度范围大致在12°C至26°C之间。该地区年平均日照时数高达3,845小时，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度能达到或超过20°C。项目位于海拔30米处，靠近海岸，因此能够享受到海风带来的凉爽，同时又不会受到过高的山地气候影响。距离海滩的坡度为4.8%，意味着前往海滩的步行相对平缓。这些气候和地理条件共同营造了一个适合户外活动和享受阳光的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近海岸线，周边拥有多个海滩和丰富的休闲娱乐设施。最近的海滩Playa de la Chullera距离仅0.5公里，而Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里）海滩也近在咫尺。马纳尔瓦区域拥有一个蓝旗海滩（Sabinillas），保证了海滩的清洁度和设施水平。高尔夫爱好者将非常满意，该区域拥有多个著名高尔夫球场，如Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）、Estepona Golf（5.4公里）以及Real Club de Golf de Sotogrande（7.4公里）。此外，区域内还有多个体育中心和运动设施，提供包括但不限于游泳、网球等活动。两个临近的码头, , Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）和Puerto de Sotogrande（5.9公里）, , 为游艇爱好者提供了便利。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马纳尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚的马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，地处连接地中海和直布罗陀海峡的战略位置。它在地理上属于马尔贝利亚（Marbella）和拉利内阿（La Línea）之间的海岸线，是连接大西洋和地中海的重要节点。距离区域内的大城市，如阿尔赫西拉斯（Algeciras）约32公里，马贝拉（Marbella）约36公里，以及首府马拉加（Málaga）约83公里。这使得居民在享受马纳尔瓦相对宁静的生活方式的同时，也能便捷地前往周边城市获取更广泛的商业、文化和娱乐资源。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL243855
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马纳尔瓦（Manilva）区域的其他项目相比，普林西萨·克里斯蒂娜（Princesa Kristina）公寓提供了一个具有竞争力的价格点，起价为325,000欧元。相比之下，Morasol起价为363,805欧元，Horizon Views为369,200欧元，Moon 64更是达到381,800欧元。这表明该项目在价格上具有优势。在设施方面，普林西萨·克里斯蒂娜社区提供了典型的封闭式社区配套，包括花园和公共游泳池，这与该区域内许多其他中高端项目相似。然而，该项目的一个显著特点是其三楼的单元，带来了优越的视野和采光，并配备了Lumon玻璃幕墙的露台，这在同类产品中可能是一个独特的卖点。该项目已完工，可立即入住，这与一些仍在开发中的新项目形成对比，为寻求即时居住的买家提供了便利。该项目邻近海滩（0.5公里）和城市设施（超市315米，药房159米）的便利性，也与该地区的其他滨海或城市化项目类似，但其极近的距离（尤其是到海滩）是一个值得强调的优势。
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