Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με εμβαδόν 79 τ.μ., προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις και υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, παρέχοντας ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την ακτή και η ύπαρξη αστικών υποδομών σε κοντινή απόσταση προσφέρουν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε χώρους αναψυχής όσο και σε καθημερινές υπηρεσίες.
Η διάταξη του ακινήτου, με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και επιπλέον χώρους όπως η ανεξάρτητη κουζίνα και το βοηθητικό δωμάτιο, ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Οι δύο βεράντες, εκ των οποίων η μία με υαλοπετάσματα, προσφέρουν ευέλικτους χώρους για χαλάρωση και δραστηριότητες, καλύπτοντας επιθυμίες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν αμέσως στο ακίνητο, εξαλείφοντας τον χρόνο αναμονής και τις αβεβαιότητες που συχνά συνοδεύουν τις αγορές νεόδμητων κατοικιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Επίσης, δεν είναι απευθείας στην παραλία, αλλά σε απόσταση 2.5 χλμ. Δεν υπάρχουν στοιχεία για σύστημα έξυπνου σπιτιού ή ενδοδαπέδια θέρμανση στις παρεχόμενες πληροφορίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Οι δύο βεράντες, εκ των οποίων η μία με υαλοπετάσματα, προσφέρουν ευελιξία στη χρήση, είτε ως επιπλέον χώρος διαβίωσης είτε ως ανεξάρτητος χώρος χαλάρωσης, ιδανικό για όσους εκτιμούν τη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (σε ακτίνα 315μ. και 159μ. αντίστοιχα) το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Η απόσταση 2.5 χλμ. από την παραλία Playa de Manilva επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας, ενώ η απόσταση 3.3 χλμ. από το Finca Cortesín Golf Club καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του γκολφ. Για διεθνείς αγοραστές, η απόσταση 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (αν και η επίσημη απόσταση είναι 76 χλμ.) ή 22 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέρει σχετικά καλή προσβασιμότητα.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά ποιότητας που ενισχύουν την άνεση και την αισθητική. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την κομψή του εμφάνιση. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη και θέρμανση, διασφαλίζοντας ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν ευκολία στη χρήση και έλεγχο του φωτισμού. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το σύστημα υαλοπετασμάτων Lumon στην κύρια βεράντα, το οποίο επιτρέπει την επέκταση του εσωτερικού χώρου ή τη δημιουργία ενός προστατευμένου χώρου, ιδανικού για χρήση σε διάφορες καιρικές συνθήκες. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Η περιγραφή αναφέρει 'premium' χαρακτηριστικά, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιλογή υλικών. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'εξαιρετική', πράγμα που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €325.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 79 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €4.114, ένα στοιχείο που τοποθετείται στο πλαίσιο της αγοράς της Manilva. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετες δαπάνες ή αναμονή σχετικές με την ολοκλήρωση της ανέγερσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στην αγορά και να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) και Moon 64 (€381.800), η τιμή των €325.000 το καθιστά μια από τις πιο προσιτές επιλογές, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.), ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην παραλία Playa de Manilva (2.5 χλμ.). Η περιοχή είναι γνωστή για τις μαρίνες της, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (30μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η μέτρια κλίση προς την παραλία (4.8%) συμβάλλουν σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς υπερβολικές υψομετρικές διαφορές στην καθημερινή μετακίνηση. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή διασύνδεση, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις, ειδικά για πρόσβαση σε μακρινότερες αποστάσεις ή σε συγκεκριμένες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ.
Η Manilva, ως τόπος κατοικίας, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως η φαρμακευτική (159 μ.) και το σούπερ μάρκετ (315 μ.), καθιστά τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλή, με ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 6.2 χλμ., ενώ για επείγοντα περιστατικά, η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις με νοσοκομεία είναι ένας παράγοντας. Η παρουσία 3 σχολείων πρωτοβάθμιας και 1 σχολείου δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην ακτίνα 2 χλμ. υποδεικνύει μια κοινότητα με οικογενειακές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα η ύπαρξη 2 εστιατορίων εντός 2 χλμ. καλύπτει τις ανάγκες για εστίαση. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή πιο απομακρυσμένες παραλίες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Manilva στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάντιθ. Αναδεικνύει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κοντινές μαρίνες όπως η Duquesa και η Sotogrande, καθώς και τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ στην περιοχή. Επίσης, σημειώνει την απόσταση από σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Algeciras, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής της θέσης.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει την τουριστική ανάπτυξη με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ, γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση τόσο στην Costa del Sol όσο και στην Costa de la Luz. Οι κοντινές μεγαλύτερες πόλεις περιλαμβάνουν την Algeciras (32 χλμ.) και τη Marbella (36 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 83 χλμ. και αποτελεί σημαντικό κόμβο μεταφορών και πολιτισμού.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι 26 χλμ. (ευθεία γραμμή, αν και η πραγματική οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de la Chullera να απέχει μόλις 0.5 χλμ., την Playa de Manilva 2.5 χλμ. και τη La Duquesa 3.1 χλμ. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης αρκετά γήπεδα γκολφ, με την Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ. και την Estepona Golf στα 5.4 χλμ., καλύπτοντας τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, η Marbella, βρίσκεται 36 χλμ. μακριά, ενώ η Algeciras είναι στα 32 χλμ. Για όσους αναζητούν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση προς την παραλία (4.8%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή δεν είναι ιδιαίτερα ορεινή, αλλά οι κοντινές οροσειρές προσφέρουν ένα φυσικό φόντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ. μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η Playa de Manilva (2.5 χλμ.) και η La Duquesa (3.1 χλμ.) είναι επίσης κοντινές επιλογές. Η Manilva διαθέτει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag) παραλία, το Sabinillas, που εγγυάται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ., η Estepona Golf 5.4 χλμ., ενώ οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει την τουριστική ανάπτυξη με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ, γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση τόσο στην Costa del Sol όσο και στην Costa de la Luz. Οι κοντινές μεγαλύτερες πόλεις περιλαμβάνουν την Algeciras (32 χλμ.) και τη Marbella (36 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 83 χλμ. και αποτελεί σημαντικό κόμβο μεταφορών και πολιτισμού.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL243855
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Manilva, ως περιοχή της δυτικής Costa del Sol, παρουσιάζει χαρακτηριστικά που την διαφοροποιούν από τις πιο πολυσύχναστες περιοχές προς ανατολάς, όπως η Marbella. Η εστίαση σε πιο ήρεμες, οικιστικές κοινότητες, όπως αυτή στην οποία ανήκει το ακίνητο, προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η τιμή εκκίνησης των €325.000 για το συγκεκριμένο διαμέρισμα είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), υποδεικνύοντας μια καλή ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο στην Manilva. Η γεωγραφική της θέση, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ, προσφέρει εναλλακτικές προσβάσεις, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα και Γιβραλτάρ) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ωστόσο, η Manilva διατηρεί έναν πιο χαμηλών τόνων χαρακτήρα σε σχέση με την έντονη νυχτερινή ζωή και τα πολυτελή καταστήματα που συχνά συνδέονται με την Marbella. Οι δυνατότητες για γκολφ είναι εξαιρετικές, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, κάτι που αποτελεί κοινό πλεονέκτημα για πολλές περιοχές της Costa del Sol. Η προσφορά 2.5 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με τις δύο βεράντες, προσφέρει μια καλή ισορροπία χώρου και λειτουργικότητας, η οποία είναι επιθυμητή από πολλούς διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID