Представляем апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 79 м² в престижном районе Принцеса Кристина, Манильва. Этот готовый к заселению объект расположен в эксклюзивном частном жилом комплексе, предлагающем безопасность и спокойствие. Комплекс располагает ухоженными садами и двумя общими бассейнами. Третий этаж обеспечивает отличное естественное освещение, повышенную конфиденциальность и панорамные виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от побережья. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Это обеспечивает комфортное проживание с легким доступом к местным услугам и транспортным узлам.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с продуманным пространством и удобствами. Наличие двух террас, встроенных шкафов и отдельных помещений для хранения и стирки отвечает практическим потребностям в организации быта.
Строительство объекта завершено. Квартира готова к немедленному заселению. Это означает отсутствие ожиданий, связанных с фазой строительства, и возможность начать новую жизнь в выбранном месте без задержек.
Объект не предлагает непосредственного выхода к морю или частного бассейна. Несмотря на близость к пляжам, для доступа к ним потребуется транспорт. В городской среде возможен определенный уровень уличного шума.
Данный объект подойдет для тех, кто ценит удобство проживания в непосредственной близости от городской инфраструктуры, не отказываясь от преимуществ жизни в охраняемом комплексе с общими удобствами. Это может быть привлекательно для семей, которым важна доступность школ (3 начальные, 1 средняя в радиусе 2 км) и медицинских учреждений. Также это хорошее решение для пар или индивидуальных покупателей, ищущих комфортное, готовое к проживанию жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и видами. Террасы, оборудованные стеклянными шторами, позволяют использовать их круглогодично, что идеально подходит для людей, планирующих проводить здесь значительную часть года или жить постоянно.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что подчеркивает их готовность к немедленному заселению. Мраморные полы создают ощущение элегантности и долговечности. Система климат-контроля с горячим и холодным воздухом обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Электрические жалюзи добавляют удобства и безопасности. Особого внимания заслуживает система стеклянных штор Lumon на основной террасе, которая трансформирует открытое пространство в функциональную зону, защищенную от непогоды, тем самым расширяя жилую площадь и позволяя наслаждаться видами круглый год. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения.
Объект предлагается по стартовой цене 325 000 евро. Это отражает его текущее положение на рынке как готового к заселению апартамента с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Указанная цена включает в себя частное парковочное место и кладовую. С учетом площади в 79 м² и расположения, эта цена позиционирует предложение в сегменте доступного жилья среднего класса в данном районе. Наличие подобных предложений на рынке Манильвы может варьироваться.
Этот объект предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие частного жилого комплекса с удобством городской среды. Близость к магазинам (315 м), аптекам (159 м) и медицинским центрам (6.2 км) обеспечивает повседневный комфорт. Прогулки по окрестностям, досуг у бассейнов комплекса или отдых на одной из двух террас, все это создает приятный ритм жизни. Доступность общественного транспорта (36 остановок) делает передвижение по району более гибким, хотя наличие автомобиля может упростить доступ к более отдаленным достопримечательностям и пляжам.
Расположение в Манильве, в районе Принцеса Кристина, предлагает сочетание городской доступности и близости к природным элементам. Всего в 315 метрах находится супермаркет, а аптека, в 159 метрах, что обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Прогулка до пляжа Плайя-де-ла-Чульера занимает около 6 минут (0.5 км), а до более популярных пляжей, таких как Ла-Дукеса, около 30 минут пешком или несколько минут на машине. Район предлагает 36 остановок общественного транспорта, что облегчает перемещение по местным достопримечательностям, включая пристани Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5.9 км). Тридцать четыре спортивных центра в окрестностях удовлетворят потребности любителей активного образа жизни.
Объект расположен в Манильве, провинция Малага, на юге Испании. Это прибрежный муниципалитет, предлагающий доступ к пляжам Коста-дель-Соль и близость к границе с Гибралтаром. Локация сочетает в себе преимущества городской жизни с легким доступом к природным и рекреационным зонам.
Манильва расположена на западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, между Гибралтаром и Марбельей. Она граничит с Эстепоной на востоке и Кадисом на западе. Расстояние до крупных городов: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км), Малага (83 км). Это положение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам этих городов, сохраняя при этом более спокойный и менее урбанизированный характер самой Манильвы по сравнению с более крупными туристическими центрами.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. До аэропорта Гибралтар около 22 км по прямой, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, около 76 км. Эти аэропорты обеспечивают связь с международными направлениями. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-ла-Чульера, всего 0.5 км, что делает их легкодоступными. Расстояние до полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club, составляет около 3.3 км. Городская среда Манильвы предоставляет легкий доступ к супермаркетам, аптекам и медицинским учреждениям, расстояние до которых минимально.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.4°C. Количество солнечных часов достигает 3 845 в год, что способствует длительному сезону для пляжного отдыха и активного времяпрепровождения на открытом воздухе, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, а умеренный уклон к пляжу (4.8%) обеспечивает комфортное приближение к побережью. Эти климатические условия способствуют средиземноморскому стилю жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Чульера находится всего в 0.5 км, а пляж с Голубым флагом Сабинильяс, в нескольких минутах езды. До пристани Ла-Дукеса, 2.7 км, а до более крупной пристани Сотогранде, 5.9 км. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 км). В радиусе 5 км находятся спортивные комплексы, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, между Гибралтаром и Марбельей. Она граничит с Эстепоной на востоке и Кадисом на западе. Расстояние до крупных городов: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км), Малага (83 км). Это положение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам этих городов, сохраняя при этом более спокойный и менее урбанизированный характер самой Манильвы по сравнению с более крупными туристическими центрами.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL243855
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Манильве предлагается по цене от 325 000 евро. В этом же районе есть схожие предложения, такие как Morasol (от 363 805 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Moon 64 (от 381 800 евро). Эти сопоставимые объекты, вероятно, предлагают аналогичные характеристики, такие как количество спален, площади и уровень отделки, но их цены выше. Это позиционирует данный объект как относительно более доступный вариант в своем сегменте на рынке недвижимости Манильвы. Цены в соседних, более крупных и известных районах, таких как Марбелья или Бенальмадена, как правило, значительно выше, что делает Манильву привлекательным выбором для покупателей, ищущих соотношение цены и качества на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID