Tento apartmánový projekt sa nachádza v Manilve, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a plážam. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň s výhľadom na okolitú krajinu poskytuje zaujímavú kombináciu pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich bývanie v tomto regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej mestskej oblasti s výhľadom na more a hory. Jeho poloha v blízkosti pláží a zároveň s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre a službám ho predurčuje pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a prímorského životného štýlu.
Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, v pokojnej komunite s bazénmi a parkovaním, je vhodný pre páry alebo malé rodiny. Uzavretý komplex a vyššie poschodie s výhľadom prispievajú k pocitu súkromia a bezpečnosti.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Táto fáza výstavby eliminuje čakanie spojené s novostavbami a umožňuje rýchly prechod do nového bývania.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži z apartmánu, ani súkromný bazén. Chýba tiež priame napojenie na diaľničnú sieť z bezprostrednej blízkosti, čo môže ovplyvniť dlhšie cesty autom.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a moru, ale zároveň si cenia súkromie uzavretého komplexu s bazénmi. Jeho poloha na treťom poschodí s výhľadom na more a hory osloví tých, ktorí preferujú panoramatické výhľady a dostatok prirodzeného svetla. Možnosť využívať dve terasy, z ktorých jedna je presklená, umožňuje celoročné užívanie vonkajšieho priestoru, či už na relaxáciu alebo ako rozšírený obytný priestor. Blízkosť k pláži (500 m) a dobrej infraštruktúre, ako sú obchody a lekáreň (do 159 m), ho robí praktickým aj pre každodenný život. Pre golfistov je výhodou blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, ako je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km).
Apartmán sa vyznačuje kvalitnou povrchovou úpravou a moderným vybavením. Vnútorné priestory sú pokryté mramorovou podlahou, ktorá dodáva interiéru elegantný vzhľad a je jednoduchá na údržbu. Klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia zabezpečuje komfort počas celého roka. Prednosťou sú aj elektricky ovládané žalúzie a prémiový systém zasklenia Lumon na hlavnej terase, ktorý umožňuje jej celoročné využívanie ako rozšírený obytný priestor alebo zimnú záhradu. Kuchyňa je nezávislá a má priľahlú priestrannú technickú miestnosť, ktorá slúži na práčovňu a skladovanie. Dve priestranné spálne sú vybavené vstavanými skriňami a obe kúpeľne sú plnohodnotné, pričom jedna je priamo spojená s hlavnou spálňou (en-suite).
Cena tohto apartmánu je stanovená na 325 000 €. Táto cena zodpovedá 79 m² obytnej plochy, čo predstavuje cenu približne 4 114 € za štvorcový meter. Vzhľadom na to, že apartmán je už dokončený a nachádza sa v uzavretom komplexe s výhľadom na more, cena odráža jeho polohu a vybavenie. V regióne Manilva sa nachádzajú aj iné porovnateľné projekty s podobnými cenovými reláciami, ako napríklad Morasol (od 363 805 €) a Horizon Views (od 369 200 €), čo naznačuje, že tento apartmán je cenovo konkurencieschopný v rámci svojej kategórie a lokality.
Manilva, kde sa tento apartmán nachádza, predstavuje oblasť na západnom konci Costa del Sol. Miestne prostredie kombinuje mestské prvky s blízkosťou prírody a pobrežia. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky na neďalekú pláž Playa de la Chullera vzdialenú len 500 metrov, alebo návštevu miestnych reštaurácií a obchodov s potravinami, ktoré sú do 2 km dostupné pešo. Oblasť je charakteristická svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími centrami Costa del Sol, no zároveň poskytuje dostatočné vybavenie pre pohodlné bývanie. Blízkosť k prístavu Duquesa (2.7 km) pridáva možnosť trávenia voľného času pri mori a v reštauráciách pri prístave. Priemerná nadmorská výška 30 metrov nad morom zabezpečuje príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok.
Okolie projektu v Manilve ponúka mix mestského života s prímorskou atmosférou. V pešej dostupnosti do 2 km sa nachádzajú supermarkety a lekáreň, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Dve reštaurácie v okruhu 2 km naznačujú rastúcu gastronomickú ponuku v oblasti. Z hľadiska vzdelávania sú v blízkosti tri základné a jedna stredná škola, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená jedným zdravotným centrom v okruhu 2 km. Okolie je pomerne pokojné, s celkovým počtom 18 165 obyvateľov v meste Manilva (predpoklad 2025), čo naznačuje nepreľudnené prostredie. Blízkosť k prístavom Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km) ponúka ďalšie možnosti pre trávenie voľného času, reštaurácie a spoločenské aktivity.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Manilva, na západnom pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti mora, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám a zároveň k prírodným krásam okolia.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, blízko hraníc s Andalúziou. Je súčasťou provincie Málaga. Geograficky leží medzi mestami Estepona (cca 15 km východne) a Gibraltar (cca 30 km západne). V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (cca 36 km) alebo Málaga (cca 83 km), Manilva ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom stále poskytuje dobré spojenie s týmito centrami. Algeciras (32 km) je ďalším významným mestom v regióne, ku ktorému má Manilva dobrú dopravnú dostupnosť.
Apartmán má strategickú polohu z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 500 metrov s miernym sklonom terénu (4.8%). Do 3.6 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de Casares. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 5.4 km dostupné tri golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo blízke letisko Gibraltar je len okolo 22 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 6 liniek a 36 zastávok v okolí, čo čiastočne eliminuje potrebu automobilu pre základné presuny. Napriek tomu, auto môže byť pre väčšie pohodlie a presuny do vzdialenejších miest odporúčané.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Vďaka tomu je región ideálny pre vonkajšie aktivity počas väčšej časti roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. S viac ako 3 845 slnečnými hodinami ročne patrí oblasť k jedným z najslnečnejších v Európe. Nadmorská výška projektu (30 m n. m.) a mierny sklon k pláži (4.8%) naznačujú príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok alebo náročného terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva je známa svojimi plážami a rekreačnými možnosťami. V blízkosti sa nachádza pláž ocenená Modrou vlajkou, Playa de Sabinillas. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov. Ďalšie pláže ako La Duquesa (2.4 km) a Playa de Casares (3.6 km) ponúkajú rozmanité možnosti na oddych pri mori. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane renomovaného Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). V okolí sa nachádza aj 34 športových zariadení a tri centrá pre vodné športy, čo zabezpečuje široké spektrum aktivít pre aktívnych obyvateľov.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, blízko hraníc s Andalúziou. Je súčasťou provincie Málaga. Geograficky leží medzi mestami Estepona (cca 15 km východne) a Gibraltar (cca 30 km západne). V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (cca 36 km) alebo Málaga (cca 83 km), Manilva ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom stále poskytuje dobré spojenie s týmito centrami. Algeciras (32 km) je ďalším významným mestom v regióne, ku ktorému má Manilva dobrú dopravnú dostupnosť.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL243855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), tento apartmán s cenou 325 000 € predstavuje dostupnejšiu možnosť. Nachádza sa v podobnej lokalite, ktorá kombinuje blízkosť k pláži a službám s pokojnejšou atmosférou. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu ponúkať iné špecifické vlastnosti alebo byť v mierne odlišných lokalitách v rámci Manilvy, tento apartmán sa odlišuje svojou okamžitou dostupnosťou (už dokončený) a cenovou štruktúrou. Priemerná cena za štvorcový meter (približne 4 114 €/m²) je v súlade s trhovými cenami pre novo dokončené nehnuteľnosti v tejto časti Costa del Sol, avšak nižšia ako pri spomenutých porovnávaných projektoch. Región Manilva celkovo zaznamenáva rastúci záujem, čo sa odráža aj v počte nehnuteľnostných transakcií (1 351), a tento apartmán zapadá do ponuky cenovo atraktívnejších možností pre kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID