Manilva, Málaga tartományában, a Földközi-tenger partján található új fejlesztés, amely 1325 m²-től 2300 m²-ig terjedő, 3 hálószobás apartmanokat, 3 és 4 hálószobás penthouse-okat, valamint 3 hálószobás bungalókat kínál. Az ingatlanok a strand első vonalában helyezkednek el, lenyűgöző tengeri kilátással és modern építészeti kialakítással, amely harmonikusan illeszkedik a környező kertekbe és szabadidős területekbe. Az építkezés jelenleg is zajlik, így az új lakók az elsők lehetnek, akik élvezhetik ezt az egyedülálló mediterrán életérzést.
A Manilvában található új fejlesztés, bár a tengerparton helyezkedik el, árazásában és jellegében eltér a szomszédos területek kínálatától. A Nubay projekt Manilvában, hasonló árfekvéssel (1 250 000 eurótól) kínál luxus ingatlanokat, de lehet, hogy nem első vonalban. Ezzel szemben az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában jóval alacsonyabb árakon (418 800 eurótól, illetve 320 000 eurótól) érhetők el, de ezek jellemzően távolabb fekszenek a tengerparttól vagy kisebb méretűek. Ez a projekt kiemelkedik a "first line beach" elhelyezkedésével és a hozzá kapcsolódó prémium árképzéssel, amely a tengerre néző kilátás és a közvetlen strandhozzáférés értékét tükrözi. A szolgáltatások (medence, edzőterem, szauna) hasonlóak lehetnek a Nubay-hoz, míg az Acqua Gardens és az Aby Upper inkább az elérhetőbb árkategóriát képviselik a kényelmi szolgáltatások tekintetében. Manilva előnye a csendesebb, kevésbé zsúfolt környezet a szomszédos Esteponához és Marbellához képest, miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol minden előnyét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az új fejlesztés a tengerparton található, közvetlen hozzáféréssel a strandokhoz és a Földközi-tengerhez. A környék városias jellegű, így a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A közeli Estepona és Sotogrande városok kulturális és rekreációs lehetőségeket kínálnak, míg a projekt csendes elhelyezkedése nyugalmat biztosít.
Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik a tenger közelségét, a modern kényelmet és a nyugodt életstílust keresik. A tágas belső terek, a fedett teraszok és a lenyűgöző tengeri kilátás hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz. A közös medencék, edzőterem és szauna tovább fokozzák a lakók kényelmét és kikapcsolódási lehetőségeit.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, ami lehetőséget teremt arra, hogy az új lakók elsőként élvezhessék az ingatlanokat. A modern építészeti megoldások és a magas minőségű kivitelezés garantálja a hosszú távú értéket és a lakókomfortot. Az előrehaladott építési státusz lehetővé teszi a kulcsrakész átadást a közeljövőben, így az új tulajdonosok hamarosan birtokba vehetik otthonukat.
Ez a fejlesztés nem kínál közvetlen hozzáférést golfpályákhoz; a legközelebbi golfpálya több kilométerre található. Továbbá, bár közel van a tengerhez, nem minden lakás rendelkezik saját tengerparti hozzáféréssel. A projekt nem tartalmaz egyedi tervezésű vagy exkluzív, privát strandrészeket, kizárólag a közösségi strandhasználatot teszi lehetővé.
Ez az új építésű ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik a napfényes Costa del Solon. Ideális azoknak a pároknak vagy kis családoknak, akik egy elegáns, tengerparti otthonra vágynak, közel a kényelmi szolgáltatásokhoz, de mégis nyugodt környezetben. Azok számára is vonzó lehet, akik második otthonként használnák, vagy befektetési céllal vásárolnának, mivel a régió folyamatosan vonzza a turistákat és a lakosokat. A 3 hálószobás elrendezés, a modern felszereltség és a kilátás olyan életminőséget biztosít, amely kényelmes és pihentető tartózkodást tesz lehetővé. A fejlesztés azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben számos sportolási lehetőség, golfpályák és vízi sportok állnak rendelkezésre. A projekt helyszíne a nyugalom és a kikapcsolódás oázisa, ugyanakkor könnyen elérhető a nemzetközi repülőterekről, így ideális bázist jelenthet az európai és azon túli utazók számára.
A projekt minőségi kivitelezést és modern dizájnt ígér, összhangban a kortárs építészeti trendekkel. Az ingatlanok várhatóan magas minőségű anyagokkal, mint például kerámia padlólapokkal és modern fürdőszobai szerelvényekkel készülnek. A konyhák felszereltek lesznek, elegáns munkalapokkal és beépített készülékekkel. Az ablakok valószínűleg dupla üvegezésűek lesznek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. Az egész lakásban padlófűtés (U/F Heating) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a klímaberendezések biztosítják a hűtést nyári időszakban. A fedett és privát teraszok, valamint a penthouse-ok esetében a szoláriumok további élvezeti területeket kínálnak. A közös területeken található medencék, edzőterem és szauna hozzájárulnak a lakók kényelméhez és jólétéhez. A projekt várhatóan a legújabb építési szabványoknak felel meg, beleértve az energiahatékonyságot is.
Az új fejlesztés ingatlanjai 1 325 000 eurótól egészen 2 300 000 euróig terjedő áron érhetők el. A kínálatban 3 hálószobás apartmanok, 3 és 4 hálószobás penthouse-ok, valamint 3 hálószobás bungalók szerepelnek, amelyek lakóterülete 121 m²-től 174 m²-ig változik. Az ár a lakás méretétől, elhelyezkedésétől és kilátásától függően alakul. A projekt a tenger első vonalában található, ami magasabb árkategóriát indokol. A jelenlegi építési fázisban még van lehetőség a különböző típusok és elrendezések közül választani, de a magas érdeklődésre való tekintettel a kínálat gyorsan változhat. A beruházás értéke hosszú távon várhatóan emelkedni fog a kedvező elhelyezkedés és a prémium minőség miatt.
Manilva, Málaga tartományában, a Costa del Sol nyugati részén, egy olyan hely, ahol a mediterrán életérzés a mindennapok része. A fejlesztés közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így a lakók reggelente a tenger morajlására ébredhetnek, és néhány lépéssel elérhetik a Playa de la Chullera strandját. A környék városias jellegű, de megőrizte békéjét; a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok, könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A közelben található La Duquesa kikötője pezsgő életet kínál éttermekkel és üzletekkel, míg a kis távolságra fekvő Estepona és Sotogrande további szórakozási és kulturális lehetőségeket nyújtanak. A lakók élvezhetik a napos éghajlatot, a 3845 órás éves napsütést és a 5 hónapos úszószezont, miközben a 30 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Manilva egy olyan régióban található, amely ötvözi a tengerparti életet a vidéki bájjal. A projekt közvetlen közelében, mindössze 315 méterre egy szupermarket található, így a mindennapi bevásárlás egyszerű. A gyógyszertár 159 méterre van, biztosítva a gyors hozzáférést alapvető gyógyszerekhez. Az egészségügyi központ 6,2 km-re, míg a legközelebbi kórház távolabb helyezkedik el, ami fontossá teszi a megfelelő egészségügyi ellátás elérhetőségét. A környéken 3 basisskola és 1 középiskola található, így a gyermekes családok számára is ideális lehet. A 2 km-es sugarú körzetben 2 étterem működik, de a közeli La Duquesa kikötője és Estepona városai számos további étkezési lehetőséget kínálnak. A 36 nyilvános közlekedési megálló és a 6 buszjárat révén a tömegközlekedés is megoldott, bár egy autó továbbra is előnyös lehet a tágabb régió felfedezéséhez.
Manilva területe a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A projekt pozíciója kiemeli a tenger közelségét, valamint a környező városok és a strandok elérhetőségét. A térkép vizuálisan is alátámasztja a fejlesztés elhelyezkedését a vízparton és a közeli szolgáltatások, mint például éttermek, üzletek és sportlétesítmények közelségét.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban a Málaga és Gibraltár közötti sávban. Közvetlen szomszédja Estepona, amely a "Costa del Sol ékköve" néven ismert, és Sotogrande, amely híres a jachtkikötőjéről és a pólómezeiről. Ez a fejlesztés ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, mivel Marbella, Gibraltar és Tarifa is könnyen elérhető. A malagai repülőtér (AGP) és a gibraltári repülőtér (GIB) kevesebb mint egy órás autóútra található, ami kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A tengerparti fekvés és a közelben lévő városi központok egyaránt vonzóvá teszik ezt a területet mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
Az ingatlanok kiváló elhelyezkedésüknek köszönhetően könnyen megközelíthetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera mindössze 500 méterre található, míg a La Duquesa strand 2,4 km-re. A többi népszerű strand, mint a Playa de Manilva és a Playa de Casares is néhány kilométeres távolságban van. A legközelebbi repülőtér, a gibraltári (GIB) kb. 22 km-re, míg a malagai (AGP) kb. 76 km-re fekszik légvonalban. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarket 315 méterre, gyógyszertár 159 méterre, egészségügyi központ 6,2 km-re található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy pedig 4,7 km-re van. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomások 8-10 km távolságra érhetők el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója Spanyolország déli partján, a Földközi-tenger partján fekszik, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. Az átlagos évi hőmérséklet 18,4°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban sem esik 12°C alá. A terület átlagosan 3845 napsütéses órát élvez évente, ami lehetővé teszi a hosszú, 5 hónapos úszószezont, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A projekt 30 méteres tengerszint feletti magasságon található, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (4,8%), így kellemes kilátást és szellőzést garantál. A környező természet gazdag, a tengerparti és a dombos vidék egyaránt vonzó a kirándulásokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera mindössze 500 méterre található, melyet a Sabinillas strand (Blue Flag minősítéssel) követ. La Duquesa és Playa de Casares strandjai is könnyen elérhetők. A vízi sportok kedvelői számára a tengerparti elhelyezkedés ideális. A golfrajongóknak számos lehetőségük van: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km), valamint a közelebbi Sotogrande golfpályái is (Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada). A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (5 km) további lehetőségeket kínál a sportolásra. A két közeli marina, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és Puerto de Sotogrande (5,9 km), vitorlázási és éttermi élményeket nyújt.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban a Málaga és Gibraltár közötti sávban. Közvetlen szomszédja Estepona, amely a "Costa del Sol ékköve" néven ismert, és Sotogrande, amely híres a jachtkikötőjéről és a pólómezeiről. Ez a fejlesztés ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, mivel Marbella, Gibraltar és Tarifa is könnyen elérhető. A malagai repülőtér (AGP) és a gibraltári repülőtér (GIB) kevesebb mint egy órás autóútra található, ami kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A tengerparti fekvés és a közelben lévő városi központok egyaránt vonzóvá teszik ezt a területet mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL858351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
