Проектът представлява нова жилищна разработка, разположена в Мани, провинция Малага, на Коста дел Сол. С общ жилищен обем от 267 кв. м. върху парцел от 849 кв. м., имотът е завършен и готов за обитаване. Проектът предлага 4 спални и 4 бани, като основната му цена започва от 1 995 000 евро. Разположен в близост до крайбрежието и градски удобства, той цели да осигури комфортен и модерен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението е в непосредствена близост до бреговата линия, в рамките на градска среда, която осигурява достъп до основни удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, магазините и медицинските услуги подчертава функционалността на района за ежедневно обитаване.
Проектът отговаря на търсенето на просторни жилища с модерно оборудване и добри гледки. Наличието на 4 спални и 4 бани, покрита тераса и частна градина адресира нуждите на по-големи домакинства или такива, които ценят личното пространство и комфорта.
Имотът е част от нова жилищна разработка, която е в завършен етап на строителство. Това означава, че всички конструкции и инфраструктура са готови, позволявайки незабавно настаняване. Липсата на бъдещи строителни дейности в непосредствена близост гарантира спокойствие.
Проектът не предлага характеристики като директен достъп до голф игрища от имота, нито публични транспортни услуги, които да обслужват директно локацията. Също така, наличните данни не посочват наличие на общи зони за отдих или спортни съоръжения в рамките на самия проект.
Ref: VL245626
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна и модерно оборудвана вила в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Идеално се вписва в профила на семейства, които ценят комбинацията от уединение на частен имот и лесен достъп до градски услуги. За хора, които планират дългосрочно пребиваване или търсят втори дом, който да предоставя комфорт и удобство през цялата година, този проект предлага добра основа. Също така, близостта до плажа и наличието на частен басейн го правят привлекателен за любителите на морския начин на живот и водните спортове.
Имотът е описан като нова строителна конструкция в отлично състояние, което предполага съвременни стандарти на изпълнение. Характеристики като частен басейн, климатичен контрол (топъл/студен), покрита тераса, вградени гардероби, самостоятелни бани (en-suite), напълно оборудвана кухня и частна градина, са индикация за висококачествени материали и довършителни работи. Наличието на гараж за повече от един автомобил допълва функционалността.
Единственият наличен имот в този проект е с фиксирана цена от 1 995 000 евро. Предвид характеристиките, като 4 спални, 4 бани и 267 кв. м. жилищна площ на парцел от 849 кв. м., тази цена позиционира проекта в сегмента на луксозните имоти. Към момента няма информация за други наличности или ценови вариации, което предполага единична, ексклузивна оферта.
Този проект е разположен в урбанизиран район на Мани, предлагащ баланс между градски удобства и близост до природни ресурси. Пешеходното разстояние до магазини (315 м) и аптеки (159 м), както и близостта до медицински центрове (6.2 км), осигуряват практичност за ежедневния живот. Районът е известен със своята спокойна атмосфера, което го прави подходящ за дългосрочно обитаване. Близостта до няколко плажа, включително Playa de la Chullera (0.5 км), допълва възможностите за отдих. Умерената надморска височина от 30 метра и лек наклон към плажа (4.8%) допринасят за приятен климат и гледки.
Проектът се намира в урбанизирана зона на Мани, което означава, че е заобиколен от жилищна инфраструктура. Удобства като супермаркет (315 м) и аптека (159 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта до училища (3 основни, 1 средно) и здравни центрове (6.2 км) осигурява необходимата социална инфраструктура. Съществуването на 36 автобусни спирки и 6 линии на обществения транспорт предполага известна свързаност, въпреки че личният автомобил се препоръчва за пълна мобилност. Районът предлага както спокойствие, така и достъп до крайбрежни зони.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на проекта в Мани, с подчертана близост до крайбрежието и основни пътища. Тя илюстрира стратегическото разположение спрямо плажове, голф игрища и съседни населени места, което е ключово за оценката на достъпността и начина на живот.
Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Тази позиция осигурява достъп до по-спокойни и автентични крайбрежни райони, известни с чистите си плажове и освежаващи бризове. Близостта до престижни зони като Сотогранде (5.9 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и достъп до луксозни пристанища.
Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de la Chullera, е само 500 метра, което осигурява бърз достъп до морския бряг. Други плажове като La Duquesa (2.4 км) и Playa de Casares (3.6 км) също са леснодостъпни. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 76 км, а Гибралтар (GIB) е на около 22 км, което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близката голф игрище, Finca Cortesín Golf Club, е на 3.3 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълва удобствата.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мани се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.4°C и вариации между 12°C и 26°C. Регионът получава около 3 845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за наслада на открито. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 30 метра и умереният наклон към морето (4.8%) допринасят за приятни условия и гледки, без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Мани предлага разнообразие от плажни зони, като най-близкият Playa de la Chullera е на 500 метра. Други популярни плажове като La Duquesa (2.4 км) и Sabinillas (с Blue Flag сертификат) са също леснодостъпни. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е само на 3.3 км, а други игрища като Estepona Golf са на близко разстояние. Градът разполага и с 34 спортни съоръжения, които задоволяват широк спектър от спортни интереси.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Тази позиция осигурява достъп до по-спокойни и автентични крайбрежни райони, известни с чистите си плажове и освежаващи бризове. Близостта до престижни зони като Сотогранде (5.9 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и достъп до луксозни пристанища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Проектът в Мани се отличава с по-високия си ценови диапазон в сравнение с предложените алтернативи като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона. Цената от 1 995 000 евро го позиционира като ексклузивен имот, вероятно с по-големи парцели, по-високо качество на строителство или по-добри гледки, отколкото при по-достъпните проекти. Докато проектите в Естепона предлагат начални цени, подходящи за по-широк кръг купувачи, този проект в Мани е насочен към сегмента на луксозните имоти. Сравнението с Alba Benalmadena (€598,000) също показва значителна разлика в ценовата категория. Местоположението в Мани, близо до границата с Кадис, може да предложи по-спокойна и автентична атмосфера в сравнение с по-развитите туристически зони като Беналмадена. Въпреки по-високата цена, уникалната комбинация от близост до плажа, просторни площи и модерно оборудване може да оправдае инвестицията за търсещите лукс и уединение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
