Αυτό το νέο οικιστικό έργο στη Manilva, Μάλαγα, προσφέρει μια αποκλειστική ευκαιρία για διαμονή στην Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 267 m² σε οικόπεδο 849 m², παρέχοντας άφθονο χώρο. Το έργο είναι έτοιμο, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €1.995.000, αντανακλώντας την ποιότητα και τη θέση του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Manilva, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 500 μέτρα, συνδέει τους κατοίκους με το μεσογειακό τοπίο. Η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παράκτιας ζωής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτέλεια και άνεση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους φιλοξενίας. Η έτοιμη κατασκευή και η υψηλή ποιότητα φινιρίσματος ανταποκρίνονται σε απαιτητικούς αγοραστές.
Το έργο αποτελείται από νεόδμητες βίλες, οι οποίες είναι πλέον έτοιμες προς παράδοση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, και η άδεια οικοδομής είναι σε ισχύ, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Αυτό εξαλείφει τις αναμονές που σχετίζονται με υπό κατασκευή ακίνητα.
Το έργο δεν προσφέρει πισίνα εσωτερικού χώρου, ούτε ιδιωτικό γκαράζ με απευθείας πρόσβαση από το υπόγειο. Επίσης, δεν περιλαμβάνει σύστημα smart home ή εγκαταστάσεις spa. Η κατοικία έχει ιδιωτικό κήπο, αλλά δεν διαθέτει επιπλέον χώρους όπως γήπεδο τένις ή εγκαταστάσεις για κατοικίδια.
Ref: VL245626
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, η οποία είναι άμεσα διαθέσιμη. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και για εκείνους που εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα (500 μέτρα από την παραλία) και τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 315μ, φαρμακείο 159μ). Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, σε συνδυασμό με ιδιωτική πισίνα και κήπο, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Επίσης, οι αγοραστές που σκοπεύουν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες αναψυχής της περιοχής, όπως γήπεδα γκολφ (Finca Cortesin Golf Club 3.3χλμ) και μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7χλμ), θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό και η σχετική εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (76χλμ, αν και το Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά στα 22χλμ) το καθιστούν πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή ως δεύτερη κατοικία.
Η κατασκευή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από άριστη ποιότητα και σύγχρονη αισθητική, όπως υποδεικνύουν οι φωτογραφίες που απεικονίζουν μια μοντέρνα βίλα με ιδιωτική πισίνα. Η περιγραφή αναφέρει «σύγχρονη κομψότητα και μεσογειακή γοητεία», υποδηλώνοντας χρήση υλικών που συνδυάζουν την αντοχή με την αισθητική. Τα «fitted wardrobes» (εντοιχισμένες ντουλάπες) και τα «ensuite bathrooms» (ιδιωτικά μπάνια) στις κρεβατοκάμαρες παρέχουν λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι «fully fitted» (πλήρως εξοπλισμένη), υποδηλώνοντας την ενσωμάτωση σύγχρονων συσκευών και επίπλων. Ο κλιματισμός (hot & cold A/C) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη «covered terrace» (σκεπαστής βεράντας) προσφέρει εξωτερικό χώρο που προστατεύεται από τα στοιχεία της φύσης, ιδανικό για χαλάρωση ή υπαίθρια γεύματα. Η αυξημένη ενεργειακή απόδοση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ετικέτα, είναι συνήθως χαρακτηριστικό των νέων κατασκευών στην Ισπανία, ενώ η παροχή «more than one parking» (περισσότερες από μία θέσεις στάθμευσης) προσφέρει άνεση.
Το έργο διαθέτει μία μόνο βίλα προς πώληση, με τιμή που ανέρχεται στα €1.995.000. Αυτή η μοναδική προσφορά αφορά ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτεινόμενο σε 267 m² εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 849 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την προνομιακή τοποθεσία κοντά στην ακτή. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Η τιμή δεν παρουσιάζει διακύμανση, καθώς αφορά ένα συγκεκριμένο, ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το έργο, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, την Playa de la Chullera, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Αυτό σημαίνει ότι η παραλία είναι προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα, προσφέροντας ευκαιρίες για πρωινές ή απογευματινές δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας και οι 5 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Manilva, όπως προκύπτει από την ανάλυση, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και το φαρμακείο 159 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η εγγύτητα σε 3 βασικά σχολεία και 1 λύκειο (εντός 2 χλμ) καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το κοντινό κέντρο υγείας (6.2 χλμ) και τα 2 εστιατόρια στην άμεση ακτίνα των 2 χλμ συμπληρώνουν τις παροχές. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει ότι, παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Η περιοχή έχει πυκνότητα πληθυσμού 18.165 κατοίκων (προβλεπόμενη για το 2025) σε μια έκταση 35 km², που σημαίνει ότι δεν είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας χωρίς υπερβολική πολυκοσμία. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε τουριστικές υποδομές όπως οι μαρίνες της Duquesa και της Sotogrande.
Η οπτικοποίηση της θέσης της Manilva στο χάρτη αναδεικνύει τη στρατηγική της τοποθεσία μεταξύ της επαρχίας Μάλαγα και Κάντιθ. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, και οι κύριες οδικές αρτηρίες υπογραμμίζουν την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές και περιφερειακές ανέσεις, καθώς και στην υπόλοιπη Costa del Sol.
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάντιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί περίπου 26 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 76 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Γειτνιάζει με δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona στα ανατολικά (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και είναι κοντά στην κοσμοπολίτικη Sotogrande στα δυτικά (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Costa del Sol όσο και στις ιδιαιτερότητες της ακτογραμμής του Κάντιθ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, προσφέροντας ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και τουριστικής ανάπτυξης.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή της Manilva είναι καλά κατανεμημένη. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ, όπου υπάρχει και σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 22 χλμ αεροδιαδρομικά, ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται στα 76 χλμ. Η εγγύτητα στην ακτή είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Chullera μόλις 500 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ, ενώ το Golf Academy Albayt Resort είναι στα 4.7 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι επίσης ένα δυνατό σημείο, με σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα και φαρμακείο στα 159 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και χαρακτηρίζεται από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού στη θάλασσα παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θαλάσσιες αύρες και σχετικά επίπεδο έδαφος, με μια ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, παρέχοντας ένα άνετο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Ο ετήσιος μέσος όρος βροχοπτώσεων δεν αναφέρεται, αλλά γενικά η περιοχή είναι γνωστή για τα ηλιόλουστα της καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Manilva προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de la Chullera, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ η Playa de Sabinillas, που έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, είναι επίσης κοντά. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), ένα διεθνώς αναγνωρισμένο γήπεδο, σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ). Συνολικά, η Manilva διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας επιλογές για ενεργή διαβίωση.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάντιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί περίπου 26 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 76 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Γειτνιάζει με δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona στα ανατολικά (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και είναι κοντά στην κοσμοπολίτικη Sotogrande στα δυτικά (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Costa del Sol όσο και στις ιδιαιτερότητες της ακτογραμμής του Κάντιθ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, προσφέροντας ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και τουριστικής ανάπτυξης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Στην αγορά της Costa del Sol, έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, με τιμές εκκίνησης από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, προσφέρουν διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων, συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή της Costa del Sol. Το παρόν έργο στη Manilva, με τιμή €1.995.000, το τοποθετεί στην κατηγορία των πολυτελών, μονοκατοικιών. Η υψηλότερη τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (267 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε 849 m² οικόπεδο), την ιδιωτικότητα (ιδιωτική πισίνα και κήπος) και την άμεση διαθεσιμότητα (έτοιμη κατασκευή), χαρακτηριστικά που συνήθως συνεπάγονται υψηλότερο κόστος σε σχέση με έργα που πωλούνται σε αρχικό στάδιο ή είναι μικρότερου μεγέθους. Σε σύγκριση με άλλα πολυτελή έργα στην περιοχή, η Manilva προσφέρει συχνά μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες ζώνες όπως η Marbella, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ανέσεων και πρόσβασης σε εγκαταστάσεις γκολφ και μαρίνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
