Manilva'da yer alan bu lüks villa projesi, 267 m² yaşam alanı ve 849 m² arazi büyüklüğü ile öne çıkmaktadır. €1,995,000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu proje, 4 yatak odası ve 4 banyo ile modern yaşam standartlarını karşılamaktadır. Tamamlanmış inşaat durumu ve hazır ruhsatı ile bölgedeki seçkin alıcılar için cazip bir seçenektir. Denize yakın konumu ve sunduğu olanaklarla Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın kıyıya yakın, şehir yaşamının ve gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunduğu bir bölgesinde konumlanmıştır. Yakın çevresindeki plajlar ve marinasıyla dikkat çekmektedir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu villa, deniz manzarası eşliğinde ferah ve modern bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Geniş iç mekanları, doğal ışık alan ferah bodrum katı ve özel bahçesi ile konforlu bir yaşam sunar. Şehir hayatına yakınlığı ve çevresindeki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmayı hedefler.
Proje, inşaatı tamamlanmış ve ruhsatı alınmış bir geliştirme aşamasındadır. Bu durum, alıcıların projeyi hemen teslim alabileceği ve yeni bir yaşam alanına hızla geçiş yapabileceği anlamına gelmektedir. Modern tasarım ve inşaat teknikleriyle yükselmiştir.
Bu proje, geniş bir arazi üzerinde konumlanmış lüks bir yaşam sunmaktadır ancak daha büyük mahalle parkları veya toplu taşıma ile doğrudan entegrasyon gibi olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, deniz kenarında birinci sıra konumu veya tarihi mimari özellikleri bulunmamaktadır.
Ref: VL245626
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz kıyısında, olanaklara yakın ama aynı zamanda sakin bir yaşam sürmeyi arzulayan bireyler veya aileler için uygun olabilir. Sabahları kumsalda yürüyüş yapmak (en yakın plaj 0.5 km) ve öğleden sonraları özel havuzunda dinlenmek isteyenler için idealdir. Sanat ve kültürle iç içe bir yaşam arayanlar, yakınlarındaki marinalarda (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 km) ve bölgedeki kültürel etkinliklerde vakit geçirebilirler. golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi prestijli sahalara yakınlığı büyük bir avantajdır. Ayrıca, bölgeyi yılın belirli dönemlerinde değil, yıl boyunca yaşamak isteyenler için elverişli iklim koşulları (ortalama 12-26°C) ve 3,845 saatlik yıllık güneş ışığı, bu yaşam tarzını destekler. Bu mülk, tatil evi olarak kullanmak isteyenlerden tam zamanlı ikamet etmeyi düşünenlere kadar geniş bir kitleye hitap edebilir.
Bu yeni inşa villa, yüksek standartlarda malzeme ve işçilik kalitesiyle öne çıkmaktadır. Geniş pencereler aracılığıyla bolca doğal ışık alan ferah bir yaşam alanı sunar. Tam donanımlı mutfak, ebeveyn banyoları ve gömme dolaplar gibi özellikler, konfor ve işlevselliği artırır. Güneye bakan cephesi, gün boyunca güneş ışığından maksimum fayda sağlamak üzere tasarlanmıştır. Terasta kapalı alanlar, dış mekanlarda rahatça vakit geçirme olanağı sunar. İklimlendirme sistemi hem soğutma hem de ısıtma sağlamaktadır. Park yeri olarak birden fazla özel park alanı mevcuttur. Villa, estetik ve modern bir tasarıma sahip olup, dayanıklı ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Enerji verimliliği konusunda belirli bir etiket belirtilmemiş olsa da, modern inşaat standartları genellikle enerji tasarruflu çözümleri içerir.
Bu projede, 4 yatak odalı ve 4 banyolu villa tipleri, €1,995,000 sabit fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, 267 m² yaşam alanı ve 849 m²'lik geniş müstakil araziyi kapsamaktadır. Projede farklı birimler veya fiyatlandırma seçenekleri bulunmamaktadır; sunulan tek seçenek budur. İnşaat tamamlanmış olduğundan, alıcılar mülkü hemen devralabilirler. Bu fiyat aralığı, Manilva bölgesindeki benzer büyüklükte ve kalitede yeni inşa edilmiş villalar için bir referans noktası oluşturmaktadır.
Manilva'nın bu bölgesinde bir yaşam, hem hareketli şehir olanaklarına yakınlığı hem de kıyı şeridinin sunduğu huzuru bir araya getirir. Yürüme mesafesindeki eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) gibi temel ihtiyaçlar, günlük hayatı pratik kılar. Yakındaki plajlar (Playa de la Chullera 0.5 km) ve marinas (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 km) sosyal yaşamı zenginleştirir. Bölge, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almasıyla, otantik bir Akdeniz yaşam tarzı ve sakin bir atmosfer sunar. 30 metrelik rakımı, denize doğru hafif bir eğimle (4.8%) birleşerek dengeli bir yerleşim sunar. Yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklık ve 3,845 saatlik güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sağlar. Bölgedeki 18,165 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve çeşitli eğitim ve sağlık kurumları, yerleşik yaşam için gerekli altyapıyı oluşturur.
Manilva'da yaşamak, Akdeniz'in kendine özgü ritmiyle bütünleşen bir hayat sunar. 30 metre yükseklikteki konumu ve %4.8'lik hafif eğimi, hem deniz manzarasına olanak tanır hem de bölgeye hakim bir perspektif sunar. Yürüme mesafesindeki eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 6.2 km mesafedeki sağlık merkezi, acil durumlar için güvence sağlar. Bölgede 3'ü ilkokul ve 1'i ortaokul olmak üzere toplam 4 okul bulunması, aileler için eğitim imkanlarının çeşitliliğini gösterir. Kıyı şeridine yakınlığı (en yakın plaj 0.5 km) ve 3,845 saatlik yıllık güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için yıl boyunca uygun bir ortam yaratır. 18,165 kişilik yerel nüfus (2025 tahmini), bölgeye canlılık katar.
Bu harita, Manilva'daki projenin konumunu görselleştirmektedir. Çevresindeki plajlar, marinalar, golf sahaları ve temel hizmetlere olan mesafeler harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, bölgenin coğrafi yapısını, ulaşım ağlarını ve yaşam alanlarının dağılımını anlamak için bir başlangıç noktası sunar.
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cadiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Endülüs'ün canlı şehirlerine hem de sahil şeridinin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 22 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Yakın çevresindeki Estepona (yaklaşık 15 km) ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine kıyasla Manilva, daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Bu bölge, huzur arayan ve aynı zamanda gerekli tüm hizmetlere kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir denge noktasıdır.
Bu proje, ulaşım ve çevresel olanaklar açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km mesafededir, bu da kısa bir yürüyüşle denize ulaşım imkanı sunar. La Duquesa ve Playa de Casares gibi diğer popüler plajlar ise 3.1 km ve 3.6 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi, 26 km mesafedeki Malaga Havalimanı (AGP) sayesinde oldukça pratiktir; bu, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylıktır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km ve Estepona Golf 5.4 km uzaklıkta yer alır. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara ulaşım için 6 adet toplu taşıma hattı ve 36 adet durak mevcuttur, bu da araba olmadan da bazı seyahatlerin mümkün olduğunu gösterir, ancak bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak için bir aracın bulunması önerilir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva'nın iklimi, Akdeniz'in tipik özelliklerini taşır; yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C civarındadır ve en yüksek sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, en düşük sıcaklıklar 12°C'ye iner. Yılda ortalama 3,845 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz mevsimi sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin 30 metre yükseklikte yer alması ve sahile doğru %4.8'lik ılımlı bir eğime sahip olması, hem deniz manzarasına katkıda bulunur hem de çevresel faktörleri olumlu etkiler. Bu iklim koşulları ve coğrafi özellikler, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve dinlendirici bir yaşam tarzı için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Bölgede bir adet Mavi Bayrak ödüllü plaj olan Sabinillas Plajı bulunmaktadır. En yakın plajlar Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) olup, çeşitli su sporları ve dinlenme aktiviteleri için elverişlidir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede 34'ten fazla spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını destekler. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve sosyal buluşmalar için cazibe merkezleridir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cadiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Endülüs'ün canlı şehirlerine hem de sahil şeridinin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 22 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Yakın çevresindeki Estepona (yaklaşık 15 km) ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine kıyasla Manilva, daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Bu bölge, huzur arayan ve aynı zamanda gerekli tüm hizmetlere kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir denge noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva'daki bu lüks villa projesi, Costa del Sol'un genelinde sunulan emlak seçenekleri arasında belirli bir nişe hitap etmektedir. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf €418,800) veya Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler daha geniş bir fiyat aralığında ve farklı konseptlerde daireler sunarken, bu proje daha çok yüksek segmentteki müstakil villa pazarını hedeflemektedir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598,000) ise daha çok orta-üst segmente hitap edebilir. Manilva'daki bu villa, sunduğu geniş arazi, müstakil yaşam ve deniz manzarası ile bu projelerden ayrışmaktadır. €1,995,000'luk fiyat etiketi, projenin konumunun prestijini, geniş yaşam alanını ve tamamlanmış inşaat durumunu yansıtmaktadır. Bu fiyat, Estepona ve Marbella'nın daha merkezi bölgelerindeki benzer büyüklükteki lüks villalarla rekabetçi bir seviyede olabilir. Bölgenin Cadiz'e yakınlığı, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı arayan alıcılar için farklı bir çekim merkezi oluşturur; bu da onu, daha turistik ve yoğun bölgelerdeki projelerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
