Este exclusivo proyecto de villas de obra nueva en Manilva, Málaga, ofrece una oportunidad de adquirir una propiedad de lujo con licencia de construcción. Con una superficie construida de 267 m² y 4 dormitorios, estas residencias están diseñadas para quienes buscan una vida moderna y confortable cerca de la costa. La proximidad a servicios y playas, combinada con vistas panorámicas, define la propuesta de valor de este desarrollo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Manilva, este proyecto se beneficia de una ubicación urbana a poca distancia de comercios y servicios esenciales. La cercanía a la playa, a solo 500 metros, y a importantes nudos de comunicación como el aeropuerto de Málaga (26 km) y el puerto de Sotogrande, facilita tanto la vida cotidiana como el acceso a destinos nacionales e internacionales.
Las villas están concebidas para satisfacer las necesidades de compradores internacionales que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad. Con 4 dormitorios y 4 baños, espacios interiores amplios y luminosos, y un sótano espacioso, ofrecen confort y funcionalidad para familias o aquellos que disfrutan de recibir invitados.
El proyecto se encuentra en fase de construcción terminada, con licencia de obra concedida y listo para su entrega. Esto significa que los compradores pueden adquirir una propiedad completamente nueva, beneficiándose de las últimas técnicas constructivas y acabados modernos sin los plazos de espera habituales en desarrollos sobre plano.
Este proyecto no ofrece la tranquilidad de una zona rural aislada, al estar en un entorno urbano con comercios a 315 metros. Tampoco garantiza la proximidad inmediata a múltiples campos de golf de primer nivel; aunque hay opciones a poca distancia, las principales áreas de golf se encuentran a varios kilómetros. No es una propiedad con vistas despejadas a la montaña sin elementos urbanos en el horizonte.
Ref: VL245626
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia de lujo lista para ocupar en la Costa del Sol occidental, cerca de la provincia de Cádiz. Es adecuada para aquellos que valoran la proximidad a la playa (500 m) y a la vez desean tener acceso a servicios urbanos como supermercados (315 m) y centros de salud (6.2 km). Personas que planean una mudanza definitiva o una segunda residencia para disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneo, sin renunciar a la comodidad de una vivienda nueva y moderna, encontrarán aquí una opción coherente. También es una consideración para inversores que buscan propiedades de alto valor en ubicaciones consolidadas con potencial de apreciación, dada la demanda en esta zona de la costa.
Las villas destacan por su condición de obra nueva, lo que implica la aplicación de estándares constructivos y de acabados actuales. Se espera que incorporen sistemas de climatización eficientes (calor y frío) y cocinas completamente equipadas, elementos clave para el confort moderno. Los baños en suite y armarios empotrados son características habituales en propiedades de este segmento, optimizando la funcionalidad y el almacenamiento. La presencia de terrazas cubiertas sugiere espacios exteriores protegidos, ideales para disfrutar del clima local. Los acabados, aunque no detallados específicamente, en una propiedad de este nivel de precio y tipología suelen ser de alta gama, con materiales seleccionados para durabilidad y estética, buscando maximizar la luz natural y las vistas.
La oferta de esta promoción se concentra en una única tipología de villa, con un precio fijo de 1.995.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de 4 dormitorios y 4 baños, con una superficie construida de 267 m² sobre una parcela de 849 m². La exclusividad y las características de lujo de estas residencias justifican esta valoración. La disponibilidad se limita a las unidades existentes; al ser una promoción terminada, las unidades se venden según orden de solicitud, sin rangos de precios variables en función del tamaño o número de habitaciones.
Manilva se presenta como un enclave residencial que combina la conveniencia urbana con la cercanía al mar Mediterráneo. El estilo de vida aquí se orienta hacia la comodidad y el disfrute de la costa, con un ritmo más pausado que el de las grandes ciudades, pero con todos los servicios necesarios al alcance. La presencia de playas cercanas como Playa de la Chullera (500 m) y Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) invita a actividades marítimas y de ocio. La oferta de restaurantes (2 en un radio de 2 km) y la facilidad de acceso a supermercados y farmacias (a 315 m y 159 m respectivamente) sugieren una vida cotidiana práctica. El clima templado, con una media anual de 18.4°C y 3,845 horas de sol, propicia el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año, fomentando un estilo de vida activo y al aire libre.
El entorno de Manilva se define por su carácter urbano y costero, ofreciendo una vida cotidiana práctica. Con supermercados a 315 metros y farmacias a 159 metros, las necesidades básicas están cubiertas a pie. La presencia de 2 restaurantes en un radio de 2 km y la cercanía a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) amplían las opciones de ocio y restauración. La infraestructura de transporte público, con 36 paradas y 6 líneas, ofrece alternativas de movilidad, aunque un vehículo particular facilita el acceso a puntos más alejados como aeropuertos o campos de golf. La zona cuenta con servicios educativos y de salud, incluyendo 3 colegios y 1 centro de salud, contribuyendo a un entorno familiar y seguro.
Esta villa se encuentra en Manilva, una localidad costera en el extremo occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. La ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con el acceso a playas y marinas, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo con influencias de la vecina provincia de Cádiz.
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la coloca a medio camino entre los centros urbanos de Marbella y Algeciras. Su cercanía a Sotogrande (5.9 km) y Estepona (distancia no especificada, pero cercana) la integra en un corredor de desarrollo de alto nivel. La distancia de 76 km al aeropuerto de Málaga y 22 km al de Gibraltar subraya su accesibilidad desde diferentes puntos geográficos.
La ubicación en Manilva proporciona una conectividad estratégica. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 26 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas, como Playa de la Chullera, están a 500 metros, accesibles rápidamente. Para los amantes del golf, varios campos se sitúan a distancias razonables: Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km y Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. Los centros urbanos y puntos de interés como el Puerto de Sotogrande están a menos de 6 km, permitiendo explorar la oferta de ocio y servicios de la región.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por una temperatura media anual de 18.4°C y una media que oscila entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Con aproximadamente 3,845 horas de sol anuales, la zona ofrece condiciones óptimas para disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El nadar en el mar es una opción viable durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y una moderada pendiente del 4.8% hacia la playa de La Chullera (0.5 km) definen el perfil topográfico local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es un atributo clave de Manilva. Playa de la Chullera se encuentra a tan solo 500 metros, siendo la más cercana. Otros arenales como Playa de Manilva y La Duquesa están a 2.5 y 3.1 km respectivamente. La región cuenta con un reconocimiento de Bandera Azul en Playa de Sabinillas. En cuanto al golf, la oferta incluye Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km y Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km, satisfaciendo a los aficionados a este deporte. La disponibilidad de 34 instalaciones deportivas en la zona más amplia complementa las opciones recreativas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la coloca a medio camino entre los centros urbanos de Marbella y Algeciras. Su cercanía a Sotogrande (5.9 km) y Estepona (distancia no especificada, pero cercana) la integra en un corredor de desarrollo de alto nivel. La distancia de 76 km al aeropuerto de Málaga y 22 km al de Gibraltar subraya su accesibilidad desde diferentes puntos geográficos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con desarrollos como Acqua Gardens (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000) en Estepona, este proyecto en Manilva se posiciona en un segmento de mercado superior, reflejado en su precio de 1.995.000 €. Mientras que las propiedades en Estepona ofrecen una mayor variedad de precios y tipologías, esta villa de lujo en Manilva se distingue por su exclusividad, tamaño de parcela y acabados de alta gama, orientada a un comprador que busca una residencia de gran envergadura. Alba Benalmadena (desde €598,000) también se sitúa en un rango de precios inferior. La ubicación de Manilva, en la frontera con Cádiz y su cercanía a Sotogrande, le confiere un carácter distinto al de otras zonas de la Costa del Sol, a menudo asociadas con un estilo de vida más tranquilo y exclusivo. La oferta se centra en una tipología específica, buscando atraer a un público que valora la amplitud, las vistas y la proximidad inmediata a la playa, un perfil de comprador que podría no encontrar opciones equivalentes en desarrollos de menor coste.
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