Este projeto de moradias de luxo está localizado em Manilva, Málaga, uma área costeira em desenvolvimento na Costa del Sol. Com um preço a partir de €1.995.000, oferece quatro quartos e quatro casas de banho numa área construída de 267 m², num lote de 849 m². A construção está concluída, proporcionando uma oportunidade imediata para aquisição. A localização beneficia da proximidade a comodidades urbanas e a pouca distância da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Manilva, o projeto encontra-se a uma curta distância a pé de várias comodidades. A proximidade à costa é uma característica definidora, com praias como a Playa de Manilva e La Duquesa a poucos quilómetros de distância. Esta localização urbana oferece um equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente costeiro.
Esta propriedade responde a um desejo por um estilo de vida de luxo com vistas desimpedidas e proximidade ao mar. Com quatro quartos e quatro casas de banho, é adequado para famílias ou aqueles que procuram espaço adicional. A área construída de 267 m² e o lote de 849 m² sugerem um foco em áreas de estar generosas e potencial exterior.
O projeto consiste em novas construções que já estão concluídas. Esta fase de construção significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata. O status de 'New Development' indica um empreendimento moderno projetado com as convenções de construção atuais.
O projeto não oferece vistas para o mar a partir de todos os quartos, nem acesso direto à praia. A localização urbana implica que a privacidade total, longe de vizinhos, pode não ser tão pronunciada como numa propriedade rural isolada. O foco em vistas para o mar e proximidade à praia pode significar que as vistas para a montanha ou campo são secundárias.
Ref: VL245626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Manilva é uma consideração adequada para compradores que procuram uma residência de luxo com um forte foco na proximidade à costa e comodidades urbanas. É ideal para famílias que necessitam de quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo espaço e conforto. A conclusão da construção significa que é uma opção para quem procura mudar-se rapidamente ou adquirir uma propriedade pronta a habitar. A localização, com acesso a praias e campos de golfe, atrai indivíduos com um estilo de vida ativo que valorizam o lazer e as atividades ao ar livre. A sua posição na Costa del Sol, perto de Gibraltar e Málaga, também pode ser atraente para compradores internacionais que procuram um ponto de acesso fácil para viagens. Aqueles que apreciam uma mistura de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a restaurantes e serviços, encontrarão esta propriedade adequada.
O projeto apresenta um elevado padrão de acabamento, típico de empreendimentos de luxo. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam totalmente detalhados, características como ar condicionado quente e frio, roupeiros embutidos, casas de banho privativas e cozinhas totalmente equipadas sugerem uma atenção à qualidade e conforto. A condição de 'New Construction' e 'Excellent' indica que as propriedades foram construídas com as normas modernas e estão em perfeito estado. As vistas para a montanha, golfe e campo sugerem um ambiente envolvente, que é complementado por terraços cobertos que permitem a fruição destas paisagens. As piscinas privadas e jardins privados acrescentam um elemento de exclusividade e lazer pessoal.
O preço de entrada para esta moradia de luxo em Manilva é de €1.995.000. Este preço abrange uma propriedade com quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área construída de 267 m² e um lote de 849 m². Como se trata de um projeto de desenvolvimento com unidades concluídas, a disponibilidade é limitada à(s) unidade(s) atualmente no mercado. O preço único indicado sugere que pode haver uma oferta limitada ou que as propriedades são semelhantes em características e valor. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento de mercado de luxo da região.
Manilva, localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis, oferece um ambiente onde a vida urbana se encontra com a proximidade da costa. A área é caracterizada pela sua acessibilidade a comodidades essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância. A proximidade a vários campos de golfe, como o Finca Cortesín Golf Club, e marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa, atrai entusiastas de desporto e lazer. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18,4°C e cerca de 3.845 horas de sol, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso a seis linhas de transporte público e 36 paragens de autocarro sugere alguma conectividade, embora um carro seja frequentemente considerado conveniente para explorar a região mais amplamente. Esta combinação de conveniência urbana e acesso a atividades recreativas molda o ritmo de vida quotidiano.
Viver em Manilva oferece uma experiência costeira com acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. O projeto está também relativamente perto de centros de saúde, com um hospital a 6,2 km de distância. Para famílias, existem três escolas primárias e uma escola secundária dentro de um raio de 2 km, sublinhando a adequação para a vida familiar. O ambiente urbano circundante é servido por 36 paragens de transporte público ao longo de seis linhas, facilitando a mobilidade dentro da área. No entanto, para uma exploração mais completa da região e acesso a atrações mais distantes, a posse de um veículo é considerada vantajosa.
Este mapa situa o projeto em Manilva, Málaga, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e marinas. A localização urbana é evidente pela proximidade a serviços e infraestruturas de transporte.
Manilva está estrategicamente localizada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição coloca-a na fronteira com a província de Cádis, oferecendo acesso a duas regiões distintas de Andaluzia. A proximidade a importantes centros como Marbella e Málaga proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e eventos culturais. A sua localização a cerca de 26 km do aeroporto de Gibraltar facilita as viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Málaga, um importante hub, fica a uma distância razoável. A área é caracterizada pela sua paisagem costeira, com praias e marinas a definir a sua identidade.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em Manilva. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros de distância, com outras praias como La Duquesa e Playa de Casares a poucos quilómetros. Para os entusiastas do golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3,3 km, e outros campos como o Golf Academy Albayt Resort estão nas proximidades. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferece oportunidades para atividades náuticas. O aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 22 km de distância por via aérea, tornando as viagens internacionais convenientes, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 76 km por via aérea. Centros urbanos maiores como Estepona estão acessíveis, promovendo uma gama mais ampla de serviços e entretenimento.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,4°C. O número de horas de sol é elevado, com uma média histórica de 3.845 horas por ano, o que contribui para um longo período de natação que dura aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, sem os extremos de temperaturas mais elevadas ou mais baixas. A inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima indica uma topografia acessível. Embora a área circundante ofereça um cenário natural, com vistas para o campo e montanha a partir da propriedade, a proximidade à costa é a característica natural predominante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Manilva é bem servida por praias e instalações recreativas. A Playa de la Chullera está a apenas 500 metros de distância, com outras opções populares como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) nas proximidades. A região possui um praia com Bandeira Azul, a Sabinillas, indicando altos padrões ambientais e de instalações. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome é notável, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e vários outros nas proximidades. As marinas próximas, como Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto de Sotogrande, oferecem uma variedade de desportos aquáticos e atividades relacionadas com o mar. Além disso, existem 34 instalações desportivas na área, atendendo a uma ampla gama de interesses de fitness e lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição coloca-a na fronteira com a província de Cádis, oferecendo acesso a duas regiões distintas de Andaluzia. A proximidade a importantes centros como Marbella e Málaga proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e eventos culturais. A sua localização a cerca de 26 km do aeroporto de Gibraltar facilita as viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Málaga, um importante hub, fica a uma distância razoável. A área é caracterizada pela sua paisagem costeira, com praias e marinas a definir a sua identidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Em comparação com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este projeto em Manilva posiciona-se num segmento de mercado de luxo significativamente superior, com um preço a partir de €1.995.000. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) também representa um ponto de preço mais acessível. A diferenciação deste projeto reside na sua oferta de moradias de luxo com características específicas, como a proximidade imediata à praia (500m) e amplas vistas para o mar, juntamente com uma área construída de 267 m² e um lote de 849 m². Enquanto outros projetos podem oferecer mais unidades ou uma gama de preços mais ampla, este imóvel em Manilva foca-se num público que procura exclusividade e uma moradia substancial numa localização costeira procurada. A proximidade a comodidades urbanas, campos de golfe de renome como o Finca Cortesín e marinas, juntamente com o clima favorável da Costa del Sol, são características partilhadas com outros empreendimentos de luxo na região, mas a combinação de escala, preço e localização imediata à praia distingue este projeto.
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