Este projeto de moradias de luxo está localizado em Manilva, Málaga, uma área costeira em desenvolvimento na Costa del Sol. Com um preço a partir de €1.995.000, oferece quatro quartos e quatro casas de banho numa área construída de 267 m², num lote de 849 m². A construção está concluída, proporcionando uma oportunidade imediata para aquisição. A localização beneficia da proximidade a comodidades urbanas e a pouca distância da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Manilva, o projeto encontra-se a uma curta distância a pé de várias comodidades. A proximidade à costa é uma característica definidora, com praias como a Playa de Manilva e La Duquesa a poucos quilómetros de distância. Esta localização urbana oferece um equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente costeiro.
Esta propriedade responde a um desejo por um estilo de vida de luxo com vistas desimpedidas e proximidade ao mar. Com quatro quartos e quatro casas de banho, é adequado para famílias ou aqueles que procuram espaço adicional. A área construída de 267 m² e o lote de 849 m² sugerem um foco em áreas de estar generosas e potencial exterior.
O projeto consiste em novas construções que já estão concluídas. Esta fase de construção significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata. O status de 'New Development' indica um empreendimento moderno projetado com as convenções de construção atuais.
O projeto não oferece vistas para o mar a partir de todos os quartos, nem acesso direto à praia. A localização urbana implica que a privacidade total, longe de vizinhos, pode não ser tão pronunciada como numa propriedade rural isolada. O foco em vistas para o mar e proximidade à praia pode significar que as vistas para a montanha ou campo são secundárias.
Ref: VL245626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Manilva é uma consideração adequada para compradores que procuram uma residência de luxo com um forte foco na proximidade à costa e comodidades urbanas. É adequado para famílias que necessitam de quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo espaço e conforto. A conclusão da construção significa que é uma opção para quem procura mudar-se rapidamente ou adquirir uma propriedade pronta a habitar. A localização, com acesso a praias e campos de golfe, atrai indivíduos com um estilo de vida ativo que valorizam o lazer e as atividades ao ar livre. A sua posição na Costa del Sol, perto de Gibraltar e Málaga, também pode ser atraente para compradores internacionais que procuram um ponto de acesso fácil para viagens. Aqueles que apreciam uma mistura de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a restaurantes e serviços, encontrarão esta propriedade adequada.
O projeto apresenta um elevado padrão de acabamento, típico de empreendimentos de luxo. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam totalmente detalhados, características como ar condicionado quente e frio, roupeiros embutidos, casas de banho privativas e cozinhas totalmente equipadas sugerem uma atenção à qualidade e conforto. A condição de 'New Construction' e 'Excellent' indica que as propriedades foram construídas com as normas modernas e estão em sólido estado. As vistas para a montanha, golfe e campo sugerem um ambiente envolvente, que é complementado por terraços cobertos que permitem a fruição destas paisagens. As piscinas privadas e jardins privados acrescentam um elemento de exclusividade e lazer pessoal.
O preço de entrada para esta moradia de luxo em Manilva é de €1.995.000. Este preço abrange uma propriedade com quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área construída de 267 m² e um lote de 849 m². Como se trata de um projeto de desenvolvimento com unidades concluídas, a disponibilidade é limitada à(s) unidade(s) atualmente no mercado. O preço distinto indicado sugere que pode haver uma oferta limitada ou que as propriedades são semelhantes em características e valor. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento de mercado de luxo da região.
Manilva, localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis, oferece um ambiente onde a vida urbana se encontra com a proximidade da costa. A área é caracterizada pela sua acessibilidade a comodidades essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância. A proximidade a vários campos de golfe, como o Finca Cortesín Golf Club, e marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa, atrai entusiastas de desporto e lazer. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18,4°C e cerca de 3.845 horas de sol, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso a seis linhas de transporte público e 36 paragens de autocarro sugere alguma conectividade, embora um carro seja frequentemente considerado conveniente para explorar a região mais amplamente. Esta combinação de conveniência urbana e acesso a atividades recreativas molda o ritmo de vida quotidiano.
Viver em Manilva oferece uma experiência costeira com acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. O projeto está também relativamente perto de centros de saúde, com um hospital a 6,2 km de distância. Para famílias, existem três escolas primárias e uma escola secundária dentro de um raio de 2 km, sublinhando a adequação para a vida familiar. O ambiente urbano circundante é servido por 36 paragens de transporte público ao longo de seis linhas, facilitando a mobilidade dentro da área. No entanto, para uma exploração mais completa da região e acesso a atrações mais distantes, a posse de um veículo é considerada vantajosa.
Este mapa situa o projeto em Manilva, Málaga, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e marinas. A localização urbana é evidente pela proximidade a serviços e infraestruturas de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente localizada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição coloca-a na fronteira com a província de Cádis, oferecendo acesso a duas regiões distintas de Andaluzia. A proximidade a importantes centros como Marbella e Málaga proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e eventos culturais. A sua localização a cerca de 26 km do aeroporto de Gibraltar facilita as viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Málaga, um importante hub, fica a uma distância razoável. A área é caracterizada pela sua paisagem costeira, com praias e marinas a definir a sua identidade.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em Manilva. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros de distância, com outras praias como La Duquesa e Playa de Casares a poucos quilómetros. Para os entusiastas do golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3,3 km, e outros campos como o Golf Academy Albayt Resort estão nas proximidades. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferece oportunidades para atividades náuticas. O aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 22 km de distância por via aérea, tornando as viagens internacionais convenientes, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 76 km por via aérea. Centros urbanos maiores como Estepona estão acessíveis, promovendo uma gama mais ampla de serviços e entretenimento.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,4°C. O número de horas de sol é elevado, com uma média histórica de 3.845 horas por ano, o que contribui para um longo período de natação que dura aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, sem os extremos de temperaturas mais elevadas ou mais baixas. A inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima indica uma topografia acessível. Embora a área circundante ofereça um cenário natural, com vistas para o campo e montanha a partir da propriedade, a proximidade à costa é a característica natural predominante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva é bem servida por praias e instalações recreativas. A Playa de la Chullera está a apenas 500 metros de distância, com outras opções populares como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) nas proximidades. A região possui um praia com Bandeira Azul, a Sabinillas, indicando altos padrões ambientais e de instalações. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome é notável, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e vários outros nas proximidades. As marinas próximas, como Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto de Sotogrande, oferecem uma variedade de desportos aquáticos e atividades relacionadas com o mar. Além disso, existem 34 instalações desportivas na área, atendendo a uma ampla gama de interesses de fitness e lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição coloca-a na fronteira com a província de Cádis, oferecendo acesso a duas regiões distintas de Andaluzia. A proximidade a importantes centros como Marbella e Málaga proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e eventos culturais. A sua localização a cerca de 26 km do aeroporto de Gibraltar facilita as viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Málaga, um importante hub, fica a uma distância razoável. A área é caracterizada pela sua paisagem costeira, com praias e marinas a definir a sua identidade.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este projeto em Manilva posiciona-se num segmento de mercado de luxo significativamente superior, com um preço a partir de €1.995.000. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) também representa um ponto de preço mais acessível. A diferenciação deste projeto reside na sua oferta de moradias de luxo com características específicas, como a proximidade imediata à praia (500m) e amplas vistas para o mar, juntamente com uma área construída de 267 m² e um lote de 849 m². Enquanto outros projetos podem oferecer mais unidades ou uma gama de preços mais ampla, este imóvel em Manilva foca-se num público que procura exclusividade e uma moradia substancial numa localização costeira procurada. A proximidade a comodidades urbanas, campos de golfe de renome como o Finca Cortesín e marinas, juntamente com o clima favorável da Costa del Sol, são características partilhadas com outros empreendimentos de luxo na região, mas a combinação de escala, preço e localização imediata à praia distingue este projeto.
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