Manilva, Málaga tartományában található ez az új fejlesztés, mely a Földközi-tenger partjának közelében kínál luxusvillákat. A projekt csendes, városias környezetben helyezkedik el, közel minden fontos létesítményhez, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió többi részével. A villák modern dizájnnal, tágas terekkel és a Földközi-tengerre néző kilátással rendelkeznek, ideális választást kínálva azoknak, akik a minőségi életérzést és a spanyol napfényt keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva városának peremén található, egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége harmonikusan ötvöződik. A szomszédos területek hozzáférést biztosítanak a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a Földközi-tenger mindössze néhány perc távolságra van. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetőséget nyújt a nyüzsgő élet és a pihentető tengerparti hangulat egyensúlyára.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak, a Földközi-tenger közelében. A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás villák ideálisak nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A nagy belterületek és a privát kert lehetőséget kínálnak a kényelmes mindennapokhoz és a szabadtéri kikapcsolódáshoz, míg a közeli szolgáltatások és a jó közlekedés tovább növelik az életminőséget.
Ez a projekt egy kész állapotú új építésű ingatlan. Az építési engedélyek rendelkezésre állnak, és a kivitelezés befejezett, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik otthonukat. Ez a tény kiküszöböli a várakozási időt és a kivitelezéssel kapcsolatos bizonytalanságokat, így zökkenőmentes átmenetet biztosítva az új életbe a Costa del Solon.
A projekt kizárólag új építésű, luxus villákat kínál, így nem felel meg azoknak, akik történelmi vagy hagyományos stílusú ingatlant keresnek. A magasabb árkategória miatt kevésbé elérhető a szűkebb költségvetéssel rendelkező vásárlók számára. A projekt nem kínál közösségi létesítményeket, mint például közös medencéket vagy sportpályákat, csak privát medencével rendelkezik.
Ref: VL245626
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy kifinomult, mégis nyugodt életstílust keresnek a Földközi-tenger partján. Tökéletes azoknak, akik egy állandó lakóhelyet vagy egy exkluzív nyaralót keresnek Spanyolországban, és értékelik a minőségi építkezést, a tágas tereket és a lenyűgöző kilátást. A 4 hálószoba ideálissá teszi nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A projekt közelsége a strandokhoz, golfpályákhoz és a Puerto de la Duquesa kikötőhöz a sport és a kikapcsolódás szerelmeseinek kedvez. Azoknak is ajánlott, akik egy olyan területen szeretnének letelepedni, amely jól felszerelt, ugyanakkor megőrzi autentikus spanyol báját és nyugalmát, távol a tömegturizmustól.
Az ingatlan kiemelkedő minőségű kivitelezéséről és modern felszereltségéről tanúskodik. A villák kiváló állapotban vannak, új építésűként funkcionálnak. Klímaberendezés (hideg/meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A terek kialakítása, a fedett teraszok, a beépített szekrények, a fürdőszobák (ebből egy ensuite), és a teljesen felszerelt konyha mind a kényelmet és a funkcionalitást szolgálják. A privát kert és a több autó befogadására alkalmas privát parkoló tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát. A modern dizájn, a nagy ablakokkal ellátott szobák és a kilátás a hegyekre, golfpályákra és a környező vidékre teszi teljessé a luxusélményt.
Az ingatlan egyetlen egységként, €1,995,000 áron érhető el. Ez az ár a 267 m²-es lakóterületre, a 4 hálószobára, a 4 fürdőszobára és a 849 m²-es telken elhelyezkedő, magántulajdonban lévő medencés luxus villára vonatkozik. Ez az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a tengerre néző panorámát. A projekt kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő. Az ár magában foglalja a teljes felszereltséget és a modern építészeti megoldásokat, melyek a luxus életérzést szolgálják.
Manilva, Málaga tartományában, a Costa del Sol nyugati részén található, egy olyan területen, amely egyre népszerűbb a minőségi életre vágyó vásárlók körében. A helyszín ötvözi a nyugalom ígéretét az autentikus spanyol életérzéssel és a relaxált tengerparti életmóddal. A projekt közelében, mindössze 315 méterre egy szupermarket található, ami a mindennapi bevásárlást könnyíti meg. Az ingatlan 2.5 km-re fekszik a Playa de Manilva strandtól, és 2.7 km-re a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötőtől, ami számos éttermet és szórakozási lehetőséget kínál. A környék biztonságos és rendezett, ideális helyszín a családok és a nyugalomra vágyók számára. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 4.8%-os lejtés a strand felé kellemes domborzati viszonyokat biztosít.
Manilva központi elhelyezkedése lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A szupermarket mindössze 315 méterre, az apotheke 159 méterre található, így a legszükségesebb dolgok gyorsan beszerezhetők. A Playa de la Chullera strand mindössze 500 méterre van, a La Duquesa strand pedig 2.5 km-re, ideális helyszínt biztosítva a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A környéken több golfpálya is található, köztük a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km-re. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 2.7 km-re számos éttermet és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A 6.2 km-re lévő egészségügyi központ és a 36 OV-megálló is hozzájárul a kényelmes élethez. A 3845 napsütéses óra/év és a 5 hónapos úszószezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket.
A térkép Manilva és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt optimális elhelyezkedése a tengerhez és a főbb közlekedési útvonalakhoz való közelsége. A környező területeken található golfpályák, strandok, kikötők és egyéb létesítmények vizuálisan is kiemelik a régió vonzerejét és az itt élő élet kényelmét.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, közel Cádiz tartomány határához. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyökkel jár: könnyen megközelíthető mind Málaga (76 km), mind Gibraltar (22 km) repülőtere. A közeli Puerto de la Duquesa kikötő (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km) hajózási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A régió híres golfpályáiról, mint például a Finca Cortesín (3.3 km), valamint gyönyörű strandjairól, mint a Playa de la Chullera (0.5 km). Manilva egy csendesebb, autentikusabb alternatívát kínál a nyüzsgősebb tengerparti városokkal szemben, miközben minden fontos létesítmény könnyen elérhető.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, míg a La Duquesa strand 2.5 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 22 km-re található, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 159 méterre található, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3.3 km-re található. A 36 OV-megálló és 6 OV-vonal biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, a napsütéses órák száma évente átlagosan 3845, ami az egyik legmagasabb Európában. Az átlagos éves hőmérséklet 18.4°C, a nyári hőmérséklet pedig kellemesen 12-26°C között mozog. A Földközi-tenger közelsége enyhe klímát biztosít, a téli hónapok is enyhék. A strandok 5 hónapon keresztül kínálnak kellemes fürdőzési lehetőséget, a víz hőmérséklete ilyenkor eléri a 20°C-ot. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés kellemes, nem túl meredek terepet eredményez. A környező táj zöld, a közeli hegyek pedig festői hátteret biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre, amely a 'Sabinillas' (Manilva egyik része) Blue Flag strandja. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2.5 km) és a Playa de Casares (3.6 km). A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) kínál lehetőséget. A vízi sportok kedvelői a közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötőben (2.7 km) hódolhatnak szenvedélyüknek. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, közel Cádiz tartomány határához. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyökkel jár: könnyen megközelíthető mind Málaga (76 km), mind Gibraltar (22 km) repülőtere. A közeli Puerto de la Duquesa kikötő (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km) hajózási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A régió híres golfpályáiról, mint például a Finca Cortesín (3.3 km), valamint gyönyörű strandjairól, mint a Playa de la Chullera (0.5 km). Manilva egy csendesebb, autentikusabb alternatívát kínál a nyüzsgősebb tengerparti városokkal szemben, miközben minden fontos létesítmény könnyen elérhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Manilva, ahol ez az új fejlesztés található, a Costa del Sol nyugati szegmensében foglal helyet, amely egyre nagyobb népszerűségnek örvend a csendesebb, mégis jól felszerelt életkörnyezetet kereső vásárlók körében. Ez a régió gyakran kínál nagyobb telkeket és több privát teret, mint a keletibb, sűrűbben beépített területek, mint például Benalmádena vagy Torremolinos. Az árak Manilvában általában versenyképesek, különösen a luxus szegmensben, bár magasabbak, mint a távolabbi, kevésbé központi területeken. Például az Estepona térségében található Acqua Gardens vagy Aby Upper projektek alacsonyabb árkategóriában indulnak (€418,800 és €320,000), de általában kisebb apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, nem pedig ekkora méretű, privát villákat. Az Alba Benalmádena (€598,000) már közelebb van az árkategóriában, de Benalmádena egy élénkebb, turisták által jobban látogatott terület, míg Manilva inkább a nyugalom és az autenticitás szinonimája. Ez a projekt kiemelkedik a nagyméretű, kész állapotú, luxus villakínálatával, valamint a tengerhez és a helyi létesítményekhez való közelségével, ami egyedi pozíciót biztosít a régió ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
