Nový developerský projekt v obci Manilva, provincia Málaga, ponúka luxusné bývanie s 4 spálňami a 4 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 849 m². Vďaka rozlohe 267 m² obytnej plochy a dokončeniu stavby je projekt pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa v mestskej zóne s výhľadom na more a pohorie, len 500 metrov od pláže Playa de la Chullera.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti Manilva, v blízkosti pobrežia. V pešej dostupnosti sú obchody a služby, čo poskytuje komfort mestského bývania. Okolie je charakteristické blízkosťou pláží a zároveň ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Tento projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie s dôrazom na kvalitu a komfort. Poloha v blízkosti pláže a zároveň s mestskou infraštruktúrou uspokojí potreby rodín aj jednotlivcov, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k službám a rekreačným aktivitám.
Ide o novostavbu vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Ako súčasť nového developmentu ponúka moderné technické riešenia a štandardy, bez nutnosti rekonštrukcie. Okamžitá dostupnosť po kúpe je kľúčovým benefitom.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, hoci je k nej v pešej dostupnosti. Neponúka výhľad na golfové ihrisko, hoci sú v okolí viaceré. Nie je umiestnený v úplne vidieckej, izolovanéj lokalite, ale v mestskej zóne s blízkosťou obchodov a služieb.
Ref: VL245626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné rodinné sídlo na pobreží Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže (500 m) a zároveň potrebujú plnú mestskú vybavenosť v pešej dostupnosti, ako sú obchody (315 m) a lekáreň (159 m). Kupujúci, ktorí preferujú moderný dizajn, dostatok priestoru (267 m² obytnej plochy) a súkromie s vlastným pozemkom (849 m²), tu nájdu svoje ideálne miesto. Vzhľadom na 4 spálne a 4 kúpeľne je vhodný aj pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Taktiež osloví tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na výstavbu.
Projekt predstavuje novostavbu s dôrazom na moderné štandardy a kvalitné vyhotovenie. Vďaka charakteristikám ako 'Condition - Excellent' a 'Condition - New Construction' možno očakávať použitie súčasných stavebných materiálov a technológií. Predpokladá sa plne vybavená kuchyňa ('Kitchen - Fully Fitted'), vstavané skrine ('Fitted Wardrobes') a vlastné sociálne zariadenia k spálňam ('Ensuite Bathroom'). Klimatizácia pre teplé aj studené mesiace ('Climate Control - Hot A/C', 'Climate Control - Cold A/C') zabezpečuje komfort po celý rok. Dostatok prirodzeného svetla, zvýraznený vďaka orientácii a veľkým oknám, spolu s krytou terasou ('Features - Covered Terrace'), dotvára celkový dojem z kvality a komfortu bývania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 995 000 €, čo reflektuje jej veľkosť, vybavenie a polohu. Projekt ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne na pozemku s rozlohou 849 m², s celkovou obytnou plochou 267 m². Vzhľadom na to, že ide o novostavbu vo fáze dokončenia, je k dispozícii na okamžité užívanie. Ponuka je exkluzívna, ako je naznačené aj jednotnou cenou, čo poukazuje na špecifický charakter tohto developmentu.
Manilva predstavuje dynamicky sa rozvíjajúcu oblasť na západnom pobreží Costa del Sol, ktorá si zachováva autentickú andalúzsku atmosféru. Projekt je situovaný v mestskej časti, ktorá je dobre vybavená základnými službami, ako sú obchody, lekáreň a zdravotné stredisko, pričom mnohé z nich sú dostupné pešo. Blízkosť pláže Playa de la Chullera, vzdialená len 500 metrov, umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. Napriek mestskej infraštruktúre si oblasť zachováva pokojnejší charakter, vhodný pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a relaxáciou. Mierne svahovitý terén v okolí pláže a nadmorská výška okolo 30 metrov prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom.
Manilva, v ktorej sa projekt nachádza, ponúka život v urbanizovanom prostredí s benefitmi mestského života. V pešej dostupnosti sú základné služby ako supermarket (315 m) a lekáreň (159 m), čo zjednodušuje každodenné vybavovanie. V okruhu 2 km sa nachádzajú 2 reštaurácie. Dostupnosť zdravotných centier (6.2 km) a škôl (3 základné, 1 stredná v dosahu) zaisťuje potrebnú infraštruktúru pre rodiny. Hoci je automobil praktický pre presuny na dlhšie vzdialenosti, mnohé denné potreby sú splniteľné bez neho. Približne 36 zastávok verejnej dopravy s 6 linkami v okolí naznačuje určitú mieru dostupnosti aj bez vlastného vozidla.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v Manilve, na západnom okraji Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť pobrežia, pláží a prístavov, ako aj dostupnosť golfových ihrísk a mestských centier v provincii Málaga.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga, blízko hraníc s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju odlišuje od centrálnejších častí pobrežia. Zatiaľ čo je dobre napojená na turistické a golfové centrá ako Estepona a Marbella, jej charakter je viac spojený s pokojnejším, autentickejším andalúzskym životným štýlom. Blízkosť prístavov ako La Duquesa (2.7 km) a Sotogrande (5.9 km) pridáva na atraktivite pre záujemcov o námorné aktivity.
Leteckú dopravu zabezpečuje letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), resp. 26 km vzdušnou čiarou do cieľa. Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 22 km vzdušnou čiarou. K najdostupnejším plážam patria Playa de la Chullera (0.5 km) a Playa de Manilva (2.5 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a Albayt Resort (4.7 km). Mestské centrá ako Estepona sú ľahko dostupné autom, čím sa rozširuje ponuka služieb a kultúrnych aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší miernemu subtropickému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 26°C, čo umožňuje celoročné aktivity v exteriéri. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 30 metrov nad morom a mierny sklon terénu (4.8% k pláži) prispievajú k príjemnej klíme a panoramatickým výhľadom na Stredozemné more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva je známa svojimi plážami, pričom najbližšia, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km). Jedna z nich, Sabinillas, je držiteľom ocenenia Modrá vlajka, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je k dispozícii rozsiahla ponuka, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a ďalších ihrísk v okolitých oblastiach. V regióne je k dispozícii celkovo 34 športových zariadení, vrátane športových centier a iných rekreačných možností.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga, blízko hraníc s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju odlišuje od centrálnejších častí pobrežia. Zatiaľ čo je dobre napojená na turistické a golfové centrá ako Estepona a Marbella, jej charakter je viac spojený s pokojnejším, autentickejším andalúzskym životným štýlom. Blízkosť prístavov ako La Duquesa (2.7 km) a Sotogrande (5.9 km) pridáva na atraktivite pre záujemcov o námorné aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od €418,800), Aby Upper (od €320,000) a Alba Benalmadena (od €598,000) v Estepone a Benalmadene, tento projekt v Manilve predstavuje segment luxusnejších nehnuteľností s cenou začínajúcou na 1 995 000 €. Zatiaľ čo spomínané projekty sú cenovo dostupnejšie a možno sa zameriavajú na iné segmenty trhu (napr. menšie apartmány alebo vilky s menšími pozemkami), tento development v Manilve cieli na bonitnejšiu klientelu hľadajúcu priestranné vilové bývanie. Lokalita Manilva, hoci menej známa ako Estepona alebo Benalmádena, ponúka pokojnejšie prostredie a autentickejší andalúzsky zážitok, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a infraštruktúre. Vzhľadom na veľkosť pozemku a vilu, cena je v súlade s prémiovým charakterom projektu v tejto časti Costa del Sol, najmä s ohľadom na blízkosť k pláži a golfovým ihriskám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
