Esta parcela en Manilva, Málaga, con 950 m², ofrece una base sólida para la construcción de una villa espaciosa de aproximadamente 310 m². Está situada en un entorno urbano tranquilo, caracterizado por villas exclusivas. La proximidad a servicios esenciales y la buena accesibilidad subrayan el potencial de esta ubicación. Manilva combina la calma de una ciudad costera con la cercanía a centros más animados como Sotogrande y La Duquesa, que ofrecen una amplia gama de actividades de ocio y servicios.
En comparación con otras parcelas en Manilva, esta oferta de 950 m² al precio de 450.000 € se posiciona en el segmento medio-alto. Proyectos como 'Blue Marine' (desde 465.000 €) y 'Blue View Heights' (desde 490.000 €) en el mismo municipio presentan precios similares, a menudo para proyectos ya construidos o más avanzados. 'Golden View II - Key Ready!' (desde 562.750 €) representa una oferta llave en mano, reflejando el valor añadido de la construcción. Esta parcela urbanizable pura ofrece así la flexibilidad de realizar sus propios diseños, lo que la convierte en una opción atractiva dada la creciente demanda de soluciones residenciales personalizadas en la Costa del Sol. La ubicación en una zona de villas establecida con buena infraestructura y vistas al mar justifica el precio en el contexto regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Manilva, una zona cercana a la costa que se distingue por una mezcla de servicios urbanos y tranquilas zonas residenciales. La urbanización circundante está compuesta principalmente por villas exclusivas, lo que sugiere un entorno de vida de alto nivel. La buena conexión con playas y campos de golf, como Finca Cortesín, complementa el atractivo de la ubicación para compradores exigentes.
Para compradores que desean diseñar una villa individual según sus propias ideas, esta parcela constituye una base ideal. Con 950 m² de superficie y la posibilidad de construir una villa de aproximadamente 310 m², ofrece espacio suficiente para conceptos de vida ambiciosos. Su ubicación en una zona de villas establecida apoya el deseo de privacidad y exclusividad en el propio hogar.
La parcela forma parte de un entorno urbano existente, destinado a la construcción de nuevas villas individuales. Ofrece la posibilidad de construir una nueva villa, creando así una propiedad conforme a las normas modernas. La venta se refiere a un terreno urbanizable puro, aunque se pueden ofrecer soluciones llave en mano bajo pedido.
Esta oferta incluye un terreno urbanizable que permite la construcción de una villa de hasta 310 m². No existen estructuras preexistentes. Aunque la parcela ofrece vistas al mar, no está en primera línea de playa. La construcción está sujeta a las normativas locales. Se trata de la venta de un terreno puro, sin posibilidad de mudanza inmediata a una casa terminada.
Este terreno urbanizable es adecuado para compradores que desean diseñar y construir la villa de sus sueños desde cero. Se dirige a aquellos que valoran una ubicación residencial tranquila pero bien comunicada, en una zona de villas establecida. Las personas que buscan una inversión a largo plazo en una región atractiva de España y están dispuestas a invertir tiempo y recursos en el proceso de construcción encontrarán aquí su lugar. Este terreno también es interesante para promotores o inversores que deseen realizar un proyecto en una zona demandada de la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf y playas lo hace también atractivo para futuros residentes con un estilo de vida activo.
Como terreno urbanizable, esta propiedad ofrece la libertad de determinar completamente la calidad y el acabado de la futura villa. Las normativas de construcción locales y el entorno, caracterizado por villas exclusivas, sugieren que los materiales de alta calidad y los métodos de construcción sofisticados son comunes aquí. La orientación sureste y suroeste de la parcela promete una buena exposición solar para la villa proyectada, lo cual es ventajoso para la eficiencia energética y el confort de vida. La posibilidad de construir una villa de aproximadamente 310 m² permite un diseño espacial generoso con comodidades modernas. La calidad y el acabado final de las obras dependerán de las decisiones individuales del constructor.
La parcela de 950 m² está disponible por 450.000 €. Esto la posiciona en el segmento medio para terrenos urbanizables en esta atractiva región costera. Es importante señalar que este es el precio del terreno solo. Si se desea una villa llave en mano, se ha mencionado una opción para una villa completamente terminada bajo pedido por 1.650.000 €. Esta estructura de precios permite a los compradores elegir la libertad de su propio diseño o adquirir una solución completa.
Manilva representa una faceta de la vida en la Costa del Sol que busca un equilibrio entre la cercanía a la costa y la infraestructura urbana. Esta parcela está situada en una urbanización establecida, conocida por sus villas exclusivas. Aquí se vive en un entorno tranquilo, pero la proximidad a supermercados (315 m), farmacias (159 m) y centros de salud (6,2 km) facilita enormemente el día a día. Las playas como Playa de Manilva están a solo 2,5 km, permitiendo visitas regulares al mar. La conexión con centros más grandes como Sotogrande y La Duquesa, conocidos por sus puertos deportivos y gastronomía, está asegurada. El entorno es propicio para una vida tranquila pero bien conectada, donde se puede disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin renunciar a las necesidades prácticas.
Manilva ofrece un estilo de vida mediterráneo con la comodidad de los servicios urbanos. La parcela está ubicada en un entorno urbano, lo que significa que tiendas y restaurantes son accesibles a pie (supermercado 315 m, farmacia 159 m). Las playas cercanas como Playa de la Chullera (0,5 km) y La Duquesa (3,1 km) son de rápido acceso. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (3,3 km) y la conexión con reconocidos puertos deportivos como Puerto de La Duquesa (2,7 km) enriquecen la oferta de ocio. La provincia de Málaga, conocida por su clima templado y su hospitalidad, ofrece una alta calidad de vida. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región es ideal para actividades al aire libre.
La parcela está ubicada en Manilva, un municipio de la Costa del Sol, Málaga. La marca en el mapa muestra la ubicación en una zona urbana cerca de la costa, con buen acceso a playas, campos de golf e instalaciones urbanas. La representación visualiza la proximidad a las principales vías de transporte y destinos de ocio de la región.
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo como destino residencial y vacacional. Está estratégicamente situada entre las localidades más conocidas de Estepona y la exclusiva Sotogrande. Esta posición permite el acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio, desde campos de golf y puertos deportivos hasta ciudades históricas del interior. La provincia de Málaga, a la que pertenece Manilva, es un importante centro económico y cultural de Andalucía, que ofrece una alta calidad de vida y una buena infraestructura.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km. Otras playas como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos de Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort y Estepona Golf se encuentran en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga está a 26 km, lo que facilita los viajes internacionales. Aunque un coche es práctico, los servicios básicos como un supermercado (315 m) y una farmacia (159 m) son accesibles a pie. También hay 36 paradas de transporte público con 6 líneas en las proximidades, lo que mejora la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.845 horas de sol al año. Esto hace que la región sea atractiva en cualquier época del año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La parcela está situada a 30 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa más cercana. La vegetación circundante se describe como campo de hierba seca y zona boscosa, lo que sugiere un entorno natural pero bien cuidado. La playa más cercana es Playa de la Chullera (0,5 km).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece una variedad de opciones de ocio. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km. Otras playas atractivas como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) también son de fácil acceso. Una de estas playas, Sabinillas, cuenta con el distintivo de Bandera Azul, lo que atestigua altos estándares ambientales y de calidad. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) se encuentran en las proximidades. Los puertos deportivos de La Duquesa (2,7 km) y Sotogrande (5,9 km) también ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y actividades marítimas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo como destino residencial y vacacional. Está estratégicamente situada entre las localidades más conocidas de Estepona y la exclusiva Sotogrande. Esta posición permite el acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio, desde campos de golf y puertos deportivos hasta ciudades históricas del interior. La provincia de Málaga, a la que pertenece Manilva, es un importante centro económico y cultural de Andalucía, que ofrece una alta calidad de vida y una buena infraestructura.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL283856
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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