位于马尼尔瓦地区的建筑用地在太阳海岸的其他类似区域中价格具有竞争力。该地块的要价为450,000欧元，提供950平方米的建筑面积，是该地区不断发展的住宅供应的一部分。与附近的Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元）等项目相比，该地块提供了一个有吸引力的起始价格。Golden View II，起价562,750欧元，代表了更高的价格范围。马尼尔瓦的地理位置在宁静和便利设施的可及性之间提供了良好的平衡，这使其成为与埃斯特波纳或马贝拉市中心相比的一个有趣选择，在这些地方，类似大小的地块可能更昂贵或更难找到。该地区未来的增长潜力和需求吸引了个人和投资者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马尼尔瓦，一个繁华的城市区域，周边设施近在咫尺。靠近Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里）等海滩，使其地理位置优越。城市化的环境确保了对药房（159米）和超市（315米）等日常必需品的便捷访问，使其成为一个实用型位置。
这块950平方米的建筑用地允许建造约310平方米的别墅。它提供了规划梦想家园的空间和自由。地块朝向东南和西南，最大化自然光线并享有海景，营造舒适明亮的生活环境。该地块属于一个以豪华别墅为主的区域。
这是一块建筑用地，尚未确定建造阶段或时间表。建造自己别墅的可能性提供了设计和实现的灵活性。买家可以自由地根据项目实现自己的居住愿望。该地区已有别墅，为新建建筑提供了背景。
这是一块建筑用地，而非成品住宅。该地块不提供现成的设施或居住空间。地块本身没有地籍参考或能效标签，这些将在未来的建筑中确定。该地块不适合那些寻求即时居住解决方案或完全成品物业的人。
这块建筑用地非常适合那些梦想在地中海沿岸建造自己家园的个人和家庭。它非常适合那些重视个性化设计并希望自己决定房屋特色（如尺寸、布局和材料）的人。它位于马尼尔瓦的城市区域，靠近海滩和服务设施，吸引了那些在积极生活方式和宁静居住环境之间寻求平衡的人。地块的全景视野以及朝向东南和西南的朝向，为享受阳光和欣赏美景提供了理想的背景。此外，它也适合那些看到在此类抢手地区建造并可能出售有价值房产潜力的投资者。
由于这是一块建筑用地，最终的质量和装修将完全取决于买家的选择和建筑项目。该地块提供950平方米的建筑面积，允许建造约310平方米的别墅。朝南和朝西的朝向确保了充足的自然光线，而地块上的海景则增加了居住舒适度。该地区典型的建筑由豪华别墅组成，这暗示了高标准的建造和装修。买家可以根据自己的偏好和预算自由选择材料、技术解决方案和装修，打造完全定制化的家。
该地块的要价为450,000欧元。该地块属于“住宅用地”类型，位于马拉加省的马尼尔瓦。周边有几块类似的建筑用地在售，例如Blue Marine（起价465,000欧元）、Blue View Heights（起价490,000欧元）和Golden View II（起价562,750欧元）。这些价格提供了对该地区市场价值的理解。由于是地块，最终的建筑成本将直接取决于建筑项目的范围和材料。
马尼尔瓦的城市区域提供了一个平衡的生活环境，融合了城市便利设施和海岸的便利性。该地块位于海平面以上30米处，朝海方向有4.8%的缓坡，营造出宜人的全景视野。朝向东南和西南的朝向确保了白天大部分时间都有阳光，这在太阳海岸的气候中很典型。靠近超市（315米）和药房（159米）等便利设施，使日常生活变得顺畅。Playa de la Chullera海滩距离酒店仅0.5公里，可以方便地前往海边。虽然开车很方便，但许多基本服务都在步行距离之内。该地区是建造豪华别墅的热门区域，提供了一个宁静而受人尊敬的环境。
马尼尔瓦的城市区域提供了一个平衡的生活环境，融合了城市便利设施和海岸的便利性。该地块位于海平面以上30米处，朝海方向有4.8%的缓坡，营造出宜人的视觉效果和开阔的视野。朝向东南和西南的朝向确保了白天大部分时间都有阳光。靠近海滩（Playa de la Chullera 0.5公里）以及药房（159米）和超市（315米）等便利设施，使日常生活变得实用。该地区拥有良好的教育和医疗服务，是豪华别墅的热门建造区。虽然开车很方便，但许多基本服务都在步行距离之内，这支持了一种轻松的生活方式。
这块建筑用地位于马尼尔瓦的城市区域，该区域以其迷人的海岸线和靠近高尔夫球场而闻名。地图说明了该地块相对于海滩（如Playa de la Chullera）以及最近的高尔夫球场和码头的地理位置。城市环境和步行距离内的便利设施使其成为一个理想的地点。
马尼尔瓦位于太阳海岸西部，马拉加省，靠近加的斯省边界。它战略性地位于距离直布罗陀约26公里，距离马拉加机场约76公里处，提供了良好的国际连接。该地区以其美丽的海滩和高尔夫球场（如Finca Cortesín）而闻名。马尼尔瓦提供了一个比繁忙的度假胜地更安静的选择，但仍然靠近便利设施和娱乐场所。它的地理位置使其既能享受太阳海岸，也能享受卢斯海岸（Costa de la Luz）的机会。
该地块位于马尼尔瓦，其位置提供了良好的连接。最近的海滩Playa de la Chullera仅有0.5公里。其他海滩如La Duquesa（3.1公里）和Playa de Casares（3.6公里）也近在咫尺。最近的超市距离酒店315米，药房距离酒店159米，确保了日常生活的顺畅。马拉加-太阳海岸（AGP）机场距离酒店约76公里。高尔夫球场如Finca Cortesín Golf Club距离酒店仅3.3公里。该地区有6条公共交通线路和36个站点，但为了方便起见，建议驾车出行。最近的医疗中心距离酒店6.2公里。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区拥有地中海气候，年平均气温为18.4°C，年变化范围为12-26°C。该地区每年约有3845小时的日照，游泳季节可持续约5个月，水温至少达到20°C。地块位于海平面以上30米处，其4.8%的缓坡朝向大海，提供了全景视野。周围的自然环境提供了户外活动的场所，靠近海岸带来了海洋气息。该地区的气候和自然条件全年支持户外活动和悠闲的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦地区提供多样化的海滩和休闲选择。最近的海滩Playa de la Chullera距离酒店仅0.5公里，是该地区的一个蓝旗海滩。其他附近的海滩包括La Duquesa（3.1公里）和Playa de Casares（3.6公里）。该地区还有多个高尔夫球场，如Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）和La Cañada Golf（7.5公里）。附近的码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）和Puerto de Sotogrande（5.9公里），提供船只停泊位和水上运动设施。该地区共有34个体育设施，涵盖了广泛的休闲活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于太阳海岸西部，马拉加省，靠近加的斯省边界。它战略性地位于距离直布罗陀约26公里，距离马拉加机场约76公里处，提供了良好的国际连接。该地区以其美丽的海滩和高尔夫球场（如Finca Cortesín）而闻名。马尼尔瓦提供了一个比繁忙的度假胜地更安静的选择，但仍然靠近便利设施和娱乐场所。它的地理位置使其既能享受太阳海岸，也能享受卢斯海岸（Costa de la Luz）的机会。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL283856
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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