Це простора ділянка площею 950 м² розташована в тихому житловому районі Манільви. Ця ділянка ідеально підходить для будівництва вілли площею приблизно 310 м², пропонуючи види на море, гори та панорамні пейзажі. Орієнтація на південний схід та південний захід забезпечує природне освітлення протягом дня. Район складається переважно з ексклюзивних вілл, а до різноманітних зручностей, ресторанів та красивих пляжів Сотогранде та Ла-Дукеса можна дістатися за короткий час автомобілем. Найближчі пляжі знаходяться в пішій доступності.
Ця житлова ділянка в Манільві за ціною €450,000 є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними об'єктами поблизу. Наприклад, 'Blue Marine' починається від €465,000, а 'Blue View Heights', від €490,000, що вказує на дещо вищий ціновий діапазон. Натомість 'Golden View II - Key Ready!' коштує від €562,750. Головними перевагами цієї пропозиції є велика площа ділянки та можливість побудувати власний будинок з нуля. Навколишній район складається переважно з ексклюзивних вілл, що забезпечує спокійне та вишукане житлове середовище. Близькість до пляжів та полів для гольфу також є значним плюсом цього регіону. Однак, оскільки це лише земельна ділянка, вартість будівництва слід враховувати окремо. При порівнянні з готовими об'єктами або завершеними проектами важливо враховувати загальну вартість та ступінь свободи вибору. Манільва вирізняється тим, що, маючи потенціал для розвитку, вона також пропонує існуючу інфраструктуру та преміальну атмосферу, порівняно з деякими іншими районами Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в тихому житловому районі Манільви, в міському середовищі, але з багатьма зручностями в пішій доступності. Вона знаходиться близько до узбережжя, а схил до пляжу є пологим. Оточення складається з ексклюзивних вілл, що створює спокійну житлову атмосферу.
Ця ділянка площею 950 м² підходить для будівництва вілли приблизно 310 м². Її південно-східна та південно-західна орієнтація означає, що вона отримуватиме сонячне світло протягом усього дня. Види на море, гори та панорамні краєвиди додають простору та природної краси житловому простору.
Цей об'єкт є житловою ділянкою і наразі не включає жодних будівельних планів чи дозволів. Покупці самостійно займатимуться проектуванням та будівництвом вілли відповідно до своїх побажань. Наявність ексклюзивних вілл по сусідству свідчить про високу якість житлового середовища в цьому районі.
Цей об'єкт продається як земельна ділянка, без будівлі. Крім того, зазначена ціна стосується лише землі. Будівництво будівлі вимагатиме окремої розробки проекту, отримання дозволів та витрат на будівництво. Відстані до прилеглих об'єктів вказані як прямі (повітряні), фактичний час у дорозі може бути довшим.
Ця ділянка ідеально підійде тим, хто бажає створити дім своєї мрії з нуля. Використовуючи переваги південно-східної та південно-західної орієнтації, можна побудувати світлий та просторий будинок, наповнений сонячним світлом. Види на море, гори та панорами створюють затишну житлову атмосферу. Легкий доступ до Сотогранде та Ла-Дукеса робить її привабливою для тих, хто шукає поєднання жвавого міського життя та спокійного житлового середовища. Цілорічно теплий клімат та багате сонячне світло є привабливими для сімей, які люблять активний відпочинок, та для тих, хто шукає другий дім. Близькість до найближчих пляжів та супермаркетів забезпечує щоденний комфорт.
Цей об'єкт продається як земельна ділянка, тому інформація про конкретні будівельні специфікації чи оздоблення відсутня. Покупці зможуть вільно обирати будівельні матеріали, внутрішнє оздоблення та обладнання, співпрацюючи з архітектором відповідно до свого бюджету та вподобань. Наявність ексклюзивних вілл по сусідству вказує на високий рівень житлового середовища в цьому районі. Будівництво повинно відповідати місцевим будівельним нормам і правилам. Очікується, що після завершення будівництва буде створено індивідуальний житловий простір, що відповідає різноманітним стилям життя.
Ціна цієї житлової ділянки площею 950 м² починається від €450,000. Ця ціна включає лише земельну ділянку. Інформація про детальні плани будівництва або опціональну готову віллу під ключ (за €1,650,000) буде надана окремо. Серед подібних об'єктів поблизу: Blue Marine (від €465,000), Blue View Heights (від €490,000) та Golden View II (від €562,750), що свідчить про ринкові тенденції в цьому районі. Зважаючи на площу ділянки та її розташування, ця ціна є конкурентоспроможною на ринку.
Цей район Манільви пропонує баланс між міськими зручностями та спокійною житловою атмосферою. Супермаркет (315 м), аптека (159 м) та лікарня (6.2 км) знаходяться поруч, задовольняючи щоденні потреби. 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів роблять його зручним для пересування. Гольф-клуб Finca Cortesín (3.3 км) є привабливим для любителів гольфу. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Chullera (0.5 км) та La Duquesa (2.5 км), дозволяє насолоджуватися прибережним стилем життя. 3,845 годин сонячного світла на рік та 5 місяців сезону для купання забезпечують приємний клімат для активного відпочинку.
Цей район Манільви пропонує гармонійне поєднання міських зручностей та спокійного оточення. Супермаркет (315 м), аптека (159 м) та медичний центр (6.2 км) знаходяться неподалік, дозволяючи задовольняти щоденні потреби пішки або коротким автомобілем. 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів забезпечують мобільність навіть без власного автомобіля. З іншого боку, наявність автомобіля полегшує доступ до аеропорту (26 км), сусідніх полів для гольфу (Finca Cortesín Golf Club, 3.3 км), пристані для яхт (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.7 км) та різноманітних пляжів (Playa de la Chullera, 0.5 км). Цілий рік теплий клімат і рясне сонячне світло збагачують активний відпочинок та прибережний спосіб життя.
Ця карта ілюструє оточення житлової ділянки в Манільві, розташованій на заході Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних пляжів, полів для гольфу, яхт-портів та міської інфраструктури. Це допоможе зрозуміти стиль життя та зручність, які пропонує це місце.
Манільва розташована у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, що робить її стратегічним місцем для насолоди багатством культури та природи регіону Андалусія. Сусідній Сотогранде відомий як ексклюзивний курорт, тоді як Казарес пропонує традиційний краєвид білого села. Регіон відомий своєю багатою історією, мальовничою береговою лінією та жвавою культурою, що пропонує різноманітний спосіб життя. Цілорічно теплий клімат та багате сонячне світло роблять цей регіон привабливим напрямком для відвідувачів як з Європи, так і з-за її меж.
Ділянка розташована недалеко від пляжів Playa de la Chullera (0.5 км) та La Duquesa (2.5 км). Крім того, поблизу знаходиться кілька полів для гольфу, таких як Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.7 км). Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 22 км (пряма відстань), а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 76 км (пряма відстань). Супермаркет (315 м) та аптека (159 м) знаходяться в пішій доступності. Громадський транспорт також добре розвинений: 36 автобусних зупинок та 6 маршрутів. Наявність автомобіля зробить подорожі навколишніми районами ще зручнішими.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.4°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 26°C. 3,845 годин сонячного світла на рік, одне з найвищих показників в Іспанії, ідеально підходять для активного відпочинку та перебування на пляжі. Сезон для купання триває 5 місяців, а температура води тримається вище 20°C. Розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, ділянка має пологий схил (4.8%) до пляжу, що створює відчуття простору. Контраст з навколишніми горами додає природної привабливості регіону. Ці кліматичні умови забезпечують комфортне проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
З цієї ділянки легко дістатися до кількох пляжів, таких як Playa de la Chullera (0.5 км), La Duquesa (2.5 км) та Playa de Casares (3.6 км). Особливо близько розташований Playa de la Chullera, до якого можна дійти пішки. Марини Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та яхтингу. Крім того, поблизу розташовано кілька полів для гольфу, зокрема Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), що робить це місце ідеальним для любителів гольфу. Загалом 34 спортивні споруди в районі надають різноманітні можливості для відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, що робить її стратегічним місцем для насолоди багатством культури та природи регіону Андалусія. Сусідній Сотогранде відомий як ексклюзивний курорт, тоді як Казарес пропонує традиційний краєвид білого села. Регіон відомий своєю багатою історією, мальовничою береговою лінією та жвавою культурою, що пропонує різноманітний спосіб життя. Цілорічно теплий клімат та багате сонячне світло роблять цей регіон привабливим напрямком для відвідувачів як з Європи, так і з-за її меж.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL283856
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID