Представљамо земљиште за изградњу станова у Манилви, Малага, површине 950 м². Ова локација нуди прилику за изградњу простране виле око 310 м², са предвиђеним погледом на море, планине и околину. Пројекат се налази у мирном, урбаном подручју, у близини ексклузивних вила, са потенцијалом за инвестицију у луксузном сегменту тржишта.
Упоредно са пројектима попут Блу Марин (од 465.000 €) и Блу Виев Хајтс (од 490.000 €) у истој зони Манилве, ова парцела се истиче по својој цени од 450.000 € за 950 м², што је чини једном од приступачнијих опција за изградњу у овом рејону. Иако неки пројекти нуде већ изграђене јединице, ова парцела пружа флексибилност за креирање дома по сопственој мери. Локација је такође конкурентна у односу на пројекте у сусједним општинама, пружајући добру равнотежу између урбаних погодности, близине плажа и рекреативних садржаја попут голфа, уз константно присуство медитеранске климе. Понуда комплетне виле по систему кључ у руке за 1.650.000 € позиционира је у луксузном сегменту, али са могућношћу инвестирања само у земљиште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је смештено у урбаном окружењу Манилве, са лакшим приступом локалним садржајима. Близина обале и инфраструктуре чини ову локацију функционалном за свакодневни живот, иако је обезбеђено довољно простора за приватну изградњу.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде персонализовани дом. Обезбеђује површину за вилу знатне величине, са могућношћу уређења простора према индивидуалним потребама и жељама, укључујући и потенцијалне погледе.
Овај пројекат представља земљиште за индивидуалну изградњу. Тренутно није у фази градње, већ нуди могућност будуће изградње по жељи купца. Доступност комплетне виле по систему кључ у руке накнадно је могућа.
Ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте нити планирану градњу. Купци морају сами обезбедити пројекат и дозволе за изградњу. Тренутно нису доступни детаљи о енергетској ефикасности будућег објекта.
Ова парцела је примерена за инвеститоре или приватне купце који имају визију изградње специфичне виле, прилагођене личним захтевима. Погодна је за оне који желе да контролишу процес дизајна и квалитет градње од почетка. Такође, одговара онима који желе да искористе потенцијал локације за изградњу луксузне некретнине са погледом на море. Купци који су спремни на фазни приступ куповини, прво куповина земљишта, а затим планирање и изградња, пронаћи ће ову понуду релевантном. Захтева стрпљење и планирање, али нуди могућност стварања јединственог дома.
Детаљи о квалитету завршне обраде тренутно нису доступни, јер се ради о парцели предвиђеној за индивидуалну изградњу. Потенцијални купац има слободу да одабере материјале и финишере према својим стандардима и буџету. Уколико се одлучите за опцију изградње комплетне виле по систему кључ у руке, очекује се примена високих стандарда, али конкретне спецификације материјала и технологија треба детаљно проверити са извођачем.
Почетна цена за ову парцелу од 950 м² износи 450.000 €. Постоји могућност накнадне изградње комплетне виле по систему кључ у руке, чија би цена била 1.650.000 €. Тренутно је доступна само парцела, док је опција изграђене куће у фази понуде. Овакав модел дозвољава флексибилност у планирању и изградњи, али захтева додатна улагања и време за реализацију стамбеног објекта.
Земљиште се налази у урбанизованом делу Манилве, познатом по стамбеним вилама. Близина продавница (315 м), апотеке (159 м) и ресторана (у кругу од 2 км) обезбеђује лак приступ основним потребама. Растојање до плаже Ла Чулера је 0.5 км, што омогућава брз приступ мору. Околина нуди комбинацију урбане погодности и близине природе, са умереним нагибом терена ка мору (4.8%). Ово подручје је погодно за оне који траже мирније становање са довољно простора, али и даље желе да буду повезани са градским садржајима и обалом.
Живот у овој зони Манилве нуди баланс између урбане доступности и мирнијег окружења. Налазите се близу локалних садржаја попут продавница и ресторана, са лакшим приступом плажи Ла Чулера (0.5 км). Околина је углавном сачињена од приватних вила, што сугерише мирнији и резиденцијалнији карактер. Присуство школа (3 основне, 1 средња) и здравствених установа (1 центар) у близини од 2 км чини је погодном за породично становање. Упркос урбаној локацији, постоји осећај приватности и простора, са потенцијалом за панорамске погледе.
Ова парцела у Манилви, Малага, смештена је у урбаном насељу са непосредном близином обале. Налази се на пола пута између приморских градова и локалних садржаја, пружајући баланс између мира и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем западу провинције Малага, на граници са покрајином Кадиз. Стратешки је позиционирана између популарних дестинација као што су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км). Близина Сотограндеа (5.9 км) и Ла Дукесе пружа приступ луксузним садржајима и маринама. Ова локација омогућава лак приступ и већим градовима попут Малаге (83 км), нудећи истовремено релаксиранију атмосферу у поређењу са више градским центрима.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет удаљен је 315 м, а апотека 159 м. Удаљеност од плаже Ла Чулера је само 0.5 км. Што се тиче већих градова, Марбеља је удаљена 36 км, а Малага 83 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 76 км (праволинијски), док је Гибралтар удаљен око 22 км. Најближи голф терени, попут Финкe Кортесин, удаљени су 3.3 км. Иако је аутомобил препоручен за потпуну мобилност, у непосредној близини постоје и јавни превоз (36 станица, 6 линија).
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Манилве карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама око 18.4°C и распоном од 12°C до 26°C. Регија има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.845, што омогућава дуготрајно уживање у отвореном. Због благе климе, пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, а умерени нагиб терена (4.8%) ка мору доприноси атрактивности локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де ла Чулера (0.5 км), Плаја де Манива (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Плажа Сабиниљас носи ознаку Плава застава. Регион је такође познат по голф теренима, са Финкa Кортесин Голф Клубом на 3.3 км и Албајт Рисort Голф Академијом на 4.7 км. Постоји 34 спортских објеката у ширем подручју, као и две марине, Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км), које нуде додатне рекреативне активности и могућности за уживање на води.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL283856
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID