Manilva के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित 950 m² का यह विशाल भूखंड है। यह भूखंड लगभग 310 m² के विला के निर्माण के लिए आदर्श है और इसमें समुद्र, पहाड़ और मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम मुखी होने के कारण, यह दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है। यह क्षेत्र विशिष्ट विला से बना है, और सोतोग्रान्दे (Sotogrande) व ला डुकेसा (La Duquesa) की विभिन्न सुविधाओं, रेस्तरां, और सुंदर समुद्र तटों तक छोटी ड्राइव से पहुँचा जा सकता है। निकटतम समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं।
Manilva में यह आवासीय भूखंड, €450,000 की कीमत के साथ, आस-पास की समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, 'Blue Marine' €465,000 से, 'Blue View Heights' €490,000 से शुरू होते हैं, जो थोड़े अधिक मूल्य बिंदु पर हैं। दूसरी ओर, 'Golden View II - Key Ready!' €562,750 से शुरू होता है, जो और भी महंगा है। इस संपत्ति की मुख्य विशेषता इसका विशाल भूखंड आकार और अपनी आदर्श घर को खरोंच से बनाने की क्षमता है। आसपास का क्षेत्र विशिष्ट विलाओं से भरा है, जो एक शांत और परिष्कृत रहने का माहौल प्रदान करता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजन सुविधाओं से निकटता भी इस क्षेत्र का आकर्षण है। हालांकि, चूंकि यह संपत्ति केवल भूखंड है, इसलिए निर्माण लागत पर अलग से विचार किया जाना चाहिए। पूर्ण संपत्तियों या निर्मित परियोजनाओं के साथ तुलना करते समय, कुल लागत और लचीलेपन पर विचार करना महत्वपूर्ण है। Manilva की विशेषता यह है कि यह Costa del Sol के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, विकास की संभावना के साथ-साथ मौजूदा बुनियादी ढांचे और एक प्रीमियम अनुभव को भी जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड Manilva के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी परिवेश में है, फिर भी कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह तट के करीब है और समुद्र तट तक की ढलान हल्की है। आसपास विशिष्ट विला हैं, जो एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करते हैं।
950 m² का यह भूखंड लगभग 310 m² के विला के निर्माण के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम मुखी होने के कारण, यह दिन भर धूप प्राप्त करता है। समुद्र, पहाड़ और मनोरम दृश्य रहने की जगह में खुलापन और प्राकृतिक सुंदरता लाते हैं।
यह संपत्ति एक आवासीय भूखंड है और इसमें वर्तमान में कोई निर्माण योजना या अनुमति शामिल नहीं है। खरीदार अपनी इच्छाओं के अनुसार विला के डिजाइन और निर्माण को आगे बढ़ाएंगे। आस-पास के विशिष्ट विला इस क्षेत्र के रहने की गुणवत्ता को दर्शाते हैं।
यह संपत्ति केवल भूखंड के रूप में बेची जा रही है, इसमें कोई इमारत शामिल नहीं है। इसके अलावा, बताई गई कीमत केवल भूखंड के लिए है। इमारत के निर्माण के लिए अलग से डिजाइन, परमिट और निर्माण लागत की आवश्यकता होगी। आस-पास की सुविधाओं तक की दूरी सीधी (हवाई) दूरी है, वास्तविक यात्रा का समय भिन्न हो सकता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने सपनों का घर बिल्कुल शुरुआत से डिजाइन और बनाना चाहते हैं। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम मुखी होने का लाभ उठाते हुए, एक उज्ज्वल और खुला घर बनाया जा सकता है जो दिन भर धूप से भरा रहता है। समुद्र, पहाड़ और मनोरम दृश्य एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करते हैं। सोतोग्रान्दे और ला डुकेसा तक आसान पहुँच इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो जीवंत शहरी जीवन और शांत आवासीय वातावरण दोनों चाहते हैं। साल भर हल्का मौसम और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों और दूसरे घर की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक है। निकटतम समुद्र तट और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति केवल भूखंड के रूप में बेची जा रही है, इसलिए विशिष्ट निर्माण विनिर्देशों या फिनिशिंग के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है। खरीदार अपनी बजट और पसंद के अनुसार आर्किटेक्ट के साथ मिलकर निर्माण सामग्री, आंतरिक सज्जा और उपकरणों का चयन कर सकते हैं। आस-पास विशिष्ट विला की उपस्थिति इस क्षेत्र के रहने के मानकों को इंगित करती है। निर्माण स्थानीय भवन कोड और नियमों के अनुसार होना चाहिए। निर्माण पूरा होने पर, विभिन्न जीवन शैलियों के अनुरूप एक व्यक्तिगत रहने की जगह की उम्मीद की जा सकती है।
इस 950 m² के आवासीय भूखंड की कीमत €450,000 से शुरू होती है। इस मूल्य में केवल भूखंड शामिल है। वर्तमान में, विस्तृत निर्माण योजना या वैकल्पिक पूर्ण टर्नकी विला (€1,650,000) के बारे में जानकारी अलग से प्रदान की जाएगी। आस-पास की समान संपत्तियों में Blue Marine (शुरुआती कीमत €465,000), Blue View Heights (शुरुआती कीमत €490,000), और Golden View II (शुरुआती कीमत €562,750) शामिल हैं, जो इस क्षेत्र के बाजार के रुझान को दर्शाते हैं। भूखंड के आकार और स्थान को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण एक प्रतिस्पर्धी विकल्प है।
Manilva का यह क्षेत्र शहरी सुविधा और शांत रहने के माहौल का संतुलन प्रदान करता है। सुपरमार्केट (315 मीटर), फार्मेसी (159 मीटर), और अस्पताल (6.2 किमी) पास में हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें पूरी होती हैं। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें इसे आसानी से सुलभ बनाती हैं। Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षण है। Playa de la Chullera (0.5 किमी) और La Duquesa (2.5 किमी) जैसे समुद्र तटों तक निकटता तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद जलवायु सुनिश्चित करता है।
Manilva का यह क्षेत्र शहरी सुविधा और शांत वातावरण का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (315 मीटर), फार्मेसी (159 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (6.2 किमी) पास में हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पैदल या छोटी ड्राइव से पूरा करते हैं। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें कार के बिना भी आवागमन की सुविधा प्रदान करती हैं। दूसरी ओर, कार होने से 26 किमी दूर हवाई अड्डे, आस-पास के गोल्फ कोर्स (Finca Cortesín Golf Club, 3.3 किमी), मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.7 किमी), और विभिन्न समुद्र तटों (Playa de la Chullera, 0.5 किमी) तक पहुंच आसान हो जाती है। साल भर हल्का मौसम और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन शैली को समृद्ध करती है।
यह मानचित्र Costa del Sol के पश्चिम में स्थित Manilva में आवासीय भूखंड के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह तटरेखा, प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और शहरी सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है। यह इस स्थान द्वारा प्रदान की जाने वाली जीवन शैली और सुविधा को समझने में सहायता करता है।
Manilva, Costa del Sol के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो Andalusia क्षेत्र की संस्कृति और प्राकृतिक समृद्धि का लाभ उठाने के लिए एक रणनीतिक स्थान है। निकटवर्ती Sotogrande एक लक्जरी रिसॉर्ट के रूप में जाना जाता है, जबकि Casares पारंपरिक सफेद गाँव का दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध इतिहास, सुंदर तटरेखा और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो विविध जीवन शैली प्रदान करता है। साल भर हल्का मौसम और प्रचुर धूप इसे यूरोप और उसके बाहर के आगंतुकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं।
यह भूखंड Playa de la Chullera (0.5 किमी) और La Duquesa (2.5 किमी) जैसे समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है। इसके अतिरिक्त, Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) और Golf Academy Albayt Resort (4.7 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) तक लगभग 22 किमी (सीधी दूरी) है, जबकि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 76 किमी (सीधी दूरी) है। सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 36 बस स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं। कार से आसपास के क्षेत्रों में घूमना और भी सुविधाजनक हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और औसत तापमान 12-26°C रहता है। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप, जो स्पेन में काफी अधिक है, बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय बिताने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, समुद्र तट तक 4.8% की हल्की ढलान है, जो एक खुला अनुभव प्रदान करती है। आसपास के पहाड़ों के साथ कंट्रास्ट इस क्षेत्र के प्राकृतिक आकर्षण को बढ़ाता है। ये जलवायु परिस्थितियां साल भर आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस भूखंड से Playa de la Chullera (0.5 किमी), La Duquesa (2.5 किमी), और Playa de Casares (3.6 किमी) जैसे कई समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। Playa de la Chullera सबसे नज़दीक है और पैदल भी जाया जा सकता है। La Duquesa (2.7 किमी) और Sotogrande (5.9 किमी) के मरीना में जल क्रीड़ा और नौका विहार का आनंद लिया जा सकता है। Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी पास में हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं। कुल 34 खेल सुविधाएं क्षेत्र में फैली हुई हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो Andalusia क्षेत्र की संस्कृति और प्राकृतिक समृद्धि का लाभ उठाने के लिए एक रणनीतिक स्थान है। निकटवर्ती Sotogrande एक लक्जरी रिसॉर्ट के रूप में जाना जाता है, जबकि Casares पारंपरिक सफेद गाँव का दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध इतिहास, सुंदर तटरेखा और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो विविध जीवन शैली प्रदान करता है। साल भर हल्का मौसम और प्रचुर धूप इसे यूरोप और उसके बाहर के आगंतुकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL283856
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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