מגרש זה במנילבה, מלגה, מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית חלומות בלב קסם הים התיכון. ממוקם בשכונה מגורים המוקפת בווילות יוקרה, מגרש זה בשטח 950 מ"ר מציע נופים של ים והרים, ויוצר סביבת מגורים שלווה ויוקרתית. הקרבה למתקנים, מסעדות ולחוף ים יפהפה הופכת את המקום הזה לאידיאלי למגורים או לחופשה.
פרויקטים באזור מנילבה, כמו 'Blue Marine' (החל מ-465,000 €) ו-'Blue View Heights' (החל מ-490,000 €), מציעים מגרשי בנייה דומים או נכסים בנויים. פרויקטים אלו משקפים את רמת המחירים הכללית ואת הפעילות בשוק המקומי. בניגוד להם, 'Golden View II - Key Ready!' מציע נכסים בנויים החל מ-562,750 €, ומדגיש את הפוטנציאל לבנייה ברמה גבוהה יותר. ההצעה הנוכחית בולטת בזכות המגרש שלה בגודל 950 מ"ר, המציע יותר שטח וגמישות לפרויקט בנייה בהשוואה למגרשים קטנים יותר. היא גם היחידה המציעה פתרון 'turnkey' ייחודי במחיר נפרד, המאפשר לקונים לבחור בין בנייה מותאמת אישית לחלוטין לבין פתרון מוכן. מנילבה כאזור מציעה איזון בין אוכלוסייה חופית לשלווה פנימית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן לתושבים והן למשקיעים המחפשים סביבת מגורים איכותית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור מגורים במנילבה, ומציע סביבה שקטה תוך שהוא קרוב לנוחות עירוניות. הוא חלק מאזור הנשלט על ידי וילות יוקרתיות, המבטיח פרטיות ובלעדיות. הקרבה למרינות ולמגרשי גולף מעשירה עוד יותר את האטרקטיביות של מיקום זה.
מגרש אידיאלי עבור אלו שרוצים לבנות את בית חלומם או להשקיע בעתיד. גודלו ומיקומו מאפשרים בניית וילה מרווחת, תוך הנאה מנופי ים ונופים הרריים. האזור מציע איזון בין שקט לנוחות, תוך מענה להעדפות אורח חיים מגוונות.
המגרש מוכן לבנייה, ומציע הזדמנות לבנות נכס חדש. קיימת אפשרות להזמין וילה גמורה תמורת 1,650,000 €, הכוללת את כל עבודות הגימור. זה יוצר נתיב ברור ליצירת בית חדש, מתכנון ועד גמר, בהתאם לצרכים אישיים.
מגרש זה מציע זכויות בנייה, אך אינו כולל נכס בנוי. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את תהליך הבנייה והעלויות הכרוכות בו. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, דבר שעשוי להצביע על רמה מסוימת של רעש סביבתי.
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים שחולמים לבנות את ביתם בשמש ספרד, במיוחד באזור קוסטה דל סול. אם אתם מחפשים מקום ליהנות מאקלים ים תיכוני, עם שמש רבה ועונת שחייה ארוכה, אז מגרש זה במנילבה הוא בשבילכם. הוא מתאים למגורים קבועים וגם כבית נופש. האווירה השלווה של האזור, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מודרניים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. זוהי גם הזדמנות השקעה טובה עבור אלה שרוצים להגדיל את ערך נכסיהם בעתיד. אם אתם מעריכים פרטיות ורוצים לבחור בעצמכם את העיצוב והגימור של ביתכם, מגרש זה מעניק לכם את החופש הזה.
הצעה זו מתייחסת למגרש בנייה, מה שאומר שאיכות הבנייה והגימור יהיו תלויים בשלב התכנון והבנייה העתידי. גודל המגרש (950 מ"ר) ומיקומו באזור וילות יוקרתיות מרמזים על אפשרות לבנות מגורים ברמה גבוהה. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחור עיצוב וחומרים אישיים כדי להשיג את האיכות הרצויה. לחלופין, מוצע פתרון 'turnkey' בעלות של 1,650,000 €, המבטיח איכות בנייה וגימור של וילה גמורה לפי סטנדרטים גבוהים. האיכות הסופית והגימור יהיו תלויים בבחירה ובתקציב של הרוכש.
מגרש מגורים זה בגודל 950 מ"ר במנילבה מוצע למכירה במחיר החל מ-450,000 €. מחיר זה מתייחס לקרקע שעליה ניתן לבנות וילה בשטח של כ-310 מ"ר. הפרויקט מציע גם אפשרות להזמין וילה גימור מלא ('turnkey') במחיר של 1,650,000 €, הכוללת הכל, מבנייה ועד גימור סופי. זה מספק גמישות לרוכשים עם תקציבים וצרכים שונים, מרכישת קרקע ובנייה עצמית ועד רכישת בית גמור לחלוטין.
המגרש במנילבה ממוקם בשכונת מגורים בה שולטות וילות יוקרתיות. הוא מציע סביבת מגורים שקטה ובטוחה עם כל הנוחות הדרושה בהישג יד. בקרבת מקום יש מסעדות וחנויות, כמו גם מספר חופים כמו פלייה דה מנילבה (Playa de Manilva) ולה דוקסה (La Duquesa). הנקודה הגבוהה ביותר באזור היא 30 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים נעים ומאפשר ליהנות מנופים יפים. הסביבה העירונית והגישה הנוחה לתחבורה הופכות אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים איזון בין נוחות לקרבה לטבע. מספר השעות המואר שמש (3845 שעות בשנה) ועונת השחייה הארוכה (5 חודשים) יוצרים תנאים מצוינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
המגרש במנילבה ממוקם בסביבה עירונית עם נוחיות בהישג יד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 315 מטר בלבד ובתי מרקחת במרחק 159 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. שלוש קווי אוטובוס ציבוריים ו-36 תחנות באזור מציעים אפשרות חלופית לתנועה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. באזור יש גם שלושה מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) במרחק 3.3 ק"מ, שהוא אטרקטיבי לחובבי גולף. שתי מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מציעות תענוגות קולינריים. הסביבה העירונית והגישה הטובה לתחבורה הופכות את המקום הזה למעשי למגורים.
מפה זו מציגה את מיקומו המדויק של המגרש במנילבה, תוך הדגשת קרבתו לחוף ולעורקי התחבורה הראשיים. ניתן לראות כמה קל להגיע לחוף הקרוב ביותר, למגרשי גולף ולמרינות. המפה גם ממחישה את המבנה העירוני של האזור ואת מיקום המתקנים, ומספקת סקירה ויזואלית של סביבת המגורים.
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין סביבת מגורים שקטה יותר לבין אתרי נופש תוססים. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מלגה למרבלה, ומספקת גישה טובה לאטרקציות ולנוחיות של שני האזורים. הקרבה לשדה התעופה בגיברלטר (22 ק"מ בקו אווירי) מקלה על נסיעות בינלאומיות. מנילבה עצמה ידועה בשלווה שלה ובקו החוף היפהפה שלה, בעוד שסוטוגרנדה הסמוכה מציעה מרינות יוקרתיות ושכונות מגורים אקסקלוסיביות. אזור זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני עם גישה הן לטבע והן לחיים עירוניים.
מגרש זה במנילבה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שפופולריים לה דוקסה (La Duquesa) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares) נמצאים במרחק 3.1 ק"מ ו-3.6 ק"מ בהתאמה. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 76 ק"מ בקו אווירי, בעוד שגיברלטר (GIB) נמצא במרחק 22 ק"מ בלבד, מה שמבטיח חיבור בינלאומי טוב. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) במרחק 3.3 ק"מ. הסביבה העירונית פירושה שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמרכז הבריאות נמצא במרחק 6.2 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 36 תחנות ו-6 קווים.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה ממוקמת באזור עם אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה הנמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. המגרש ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (4.8%) לכיוון החוף, התורם לנופים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, מה שמקל על ההנאה מהים. הנוף שמסביב מציע גם נופים הרריים, המוסיפים יופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מנילבה וסביבתה מציעות שפע של אפשרויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שפופולריים פלייה דה מנילבה (Playa de Manilva) ולה דוקסה (La Duquesa) נמצאים במרחק 2.5 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. באזור יש גם חוף אחד בעל דגל כחול, סביניאס (Sabinillas). חובבי גולף ישמחו ממספר מגרשים, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) במרחק 3.3 ק"מ. בנוסף, באזור יש 34 מרכזי ספורט ו-34 מתקני ספורט, המספקים העדפות שונות לפנאי פעיל. בקרבת מקום יש גם שתי מרינות: פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) (5.9 ק"מ).
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין סביבת מגורים שקטה יותר לבין אתרי נופש תוססים. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מלגה למרבלה, ומספקת גישה טובה לאטרקציות ולנוחיות של שני האזורים. הקרבה לשדה התעופה בגיברלטר (22 ק"מ בקו אווירי) מקלה על נסיעות בינלאומיות. מנילבה עצמה ידועה בשלווה שלה ובקו החוף היפהפה שלה, בעוד שסוטוגרנדה הסמוכה מציעה מרינות יוקרתיות ושכונות מגורים אקסקלוסיביות. אזור זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני עם גישה הן לטבע והן לחיים עירוניים.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL283856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID