Manilva'nın gelişmekte olan banliyö bölgesinde yer alan bu 950 m²'lik konut arsası, Akdeniz kıyısında bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Deniz manzaralı bu arazi, yaklaşık 310 m²'lik geniş bir villa inşa etme potansiyeline sahiptir. Hem şehir olanaklarına hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlayan konumu, hem sakin bir yaşam hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için cazipdir. Proje, bölgenin artan çekiciliğinden yararlanmak ve yaşam kalitesini yükseltmek isteyen bireyler için stratejik bir yatırım noktasıdır.
Manilva'da yer alan bu konut parseli, benzer projelere kıyasla dikkat çekici bir konuma sahiptir. Başlangıç fiyatı 450.000 € olan arsa, bölgedeki diğer seçenekler olan Blue Marine (465.000 €'dan başlayan) ve Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan) ile benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Golden View II projesi ise 562.750 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bu arsanın 950 m²'lik genişliği ve yaklaşık 310 m²'lik villa inşa etme potansiyeli, metrekare başına maliyet açısından cazip bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, plaja sadece 0.5 km mesafede olması, diğer projelerin çoğunda bulunmayan bir yakınlık avantajıdır. Bölgedeki genel emlak piyasası, sürekli bir ilgi ve yatırım potansiyeli göstermektedir, bu da Manilva'daki gayrimenkul yatırımlarının değerini desteklemektedir. Bu arsa, hem konumu hem de potansiyeli ile kişisel yaşam alanı yaratmak isteyenler için stratejik bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın sakin bir bölgesinde yer alan bu arsa, çevresinde çoğunlukla seçkin villaların bulunduğu bir yerleşim alanındadır. Yakınlardaki plajlara ve önemli turistik merkezlere yürüme mesafesinde olması, konumunun pratikliğini vurgulamaktadır. Şehir merkezine ve tatil beldelerine yakınlığı, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de turistik aktivitelere kolayca katılmak isteyenler için uygun bir denge sunar.
Bu proje, müstakil bir villa inşa etmeyi hayal edenler için tasarlanmıştır. Geniş arsa alanı, özel havuzlu, geniş bahçeli ve ferah yaşam alanlarına sahip bir konut inşa etme imkanı tanır. Deniz ve dağ manzarası, yaşam alanına estetik bir değer katarken, şehir olanaklarına yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır. Hem sakinlik hem de erişilebilirlik arayan aileler ve bireyler için uygundur.
Mevcut durumda bir konut parseli olan bu arazi, yeni inşaat projeleri için uygundur. Yaklaşık 310 m²'lik bir villa inşa etme potansiyeli bulunmaktadır. İsteğe bağlı olarak anahtar teslim villa hizmeti de sunulmaktadır, bu da inşaat süreciyle uğraşmak istemeyenler için pratik bir çözüm sunar. İnşaat ve planlama süreci, potansiyel alıcıların taleplerine göre şekillendirilebilir.
Bu proje, mevcut bir konut parseli olup, üzerine villa inşa edilmesine uygundur. Ancak, mevcut yapılaşma izni dışındaki kullanımlar veya yoğun konut projeleri için uygun değildir. Ayrıca, doğrudan deniz kenarında veya ticari bir işletme alanı olarak kullanıma yönelik kısıtlamalar bulunabilir. Detaylı imar durumu ve inşaat yönetmelikleri için yerel yönetimle iletişime geçilmesi önerilir.
Bu proje, Akdeniz kıyısında kendi özel villalarını inşa etmek isteyen uluslararası alıcılar için uygundur. Kendi yaşam alanlarını sıfırdan tasarlamayı tercih edenler, proje detaylarını ve inşaat sürecini yönetebilecek veya anahtar teslim hizmetinden yararlanabilecek alıcılar için idealdir. Sahile yürüme mesafesinde ve temel hizmetlere yakın bir lokasyonda yaşamak isteyenler, bu arsayı değerlendirebilir. Ayrıca, golf sahalarına ve marinaya yakınlığı, spor ve denizcilikle ilgilenenler için çekici bir faktördür. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı, sık seyahat edenler veya bölgeye uluslararası bağlantılarla ulaşmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Bu arsa, hem sürekli ikamet hem de tatil evi olarak kullanılabilecek, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır.
Bu proje, bir konut parseli olarak sunulmaktadır ve üzerine inşa edilecek villa için geniş bir potansiyel barındırmaktadır. Mimari tasarım ve inşaat kalitesi, alıcının taleplerine göre şekillendirilebilir. İsteğe bağlı olarak sunulan anahtar teslim villa hizmeti, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri kullanılarak gerçekleştirilecektir. Villa, deniz, dağ ve panoramik şehir manzarasına sahip olacak şekilde tasarlanabilir. İnşaat süreci, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik prensipleri dikkate alınarak planlanabilir. Alıcılara, villa içi düzenlemeler ve malzeme seçimleri konusunda detaylı danışmanlık sunulacaktır, böylece kişisel zevklere ve ihtiyaçlara uygun, yüksek standartlarda bir yaşam alanı oluşturulabilir.
Bu 950 m²'lik konut parselinin başlangıç fiyatı 450.000 €'dur. Bu fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve potansiyel inşaat hacmi göz önüne alındığında, bölgedeki yatırım fırsatları arasında rekabetçi bir konumdadır. Arsa, deniz ve dağ manzarasına sahip olup, üzerine inşa edilecek villa için stratejik bir zemin sunmaktadır. Anahtar teslim villa seçeneği ile birlikte sunulan toplam proje maliyeti hakkında daha fazla bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi gerekmektedir. Farklı büyüklükteki veya konseptteki villa projeleri için fiyatlandırma değişiklik gösterebilir, ancak mevcut arsa satış fiyatı belirtilen tutardan başlamaktadır.
Manilva'nın gelişen banliyö kesiminde yer alan bu 950 m²'lik arsa, Akdeniz kıyısında bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Çevresinde çoğunlukla müstakil villaların bulunduğu, sakin ve yerleşim odaklı bir bölgededir. Yaklaşık 310 m²'lik bir villa inşa etme imkanı, hem ferah yaşam alanları hem de kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bahçe ve dış alanlar sunar. Yakındaki plajlara yürüme mesafesinde olması, denizle iç içe bir yaşamı teşvik ederken, 26 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, hem sakin bir yaşam tarzını hem de sosyal aktivitelere yakınlığı bir arada sunmayı hedefler. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırır.
Manilva'nın banliyö bölgesinde yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam hem de aktif bir sosyal çevre sunar. Yaklaşık 310 m²'lik bir villa inşa etme potansiyeli ile birlikte, 950 m²'lik arsa alanı, özel bahçe ve dinlenme alanları için geniş imkanlar sunar. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km mesafede olması, denizle olan yakınlığı vurgular. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 315 m ve 159 m yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamın kolaylığını artırır. Golf sahaları, marinalar ve spor merkezleri gibi rekreasyonel olanaklara da yakınlığı, çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Bölgede yaklaşık 3,845 saat güneş alan bir iklim hakimdir ve yüzme sezonu 5 ay sürer, bu da yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sağlar.
Bu harita, Manilva'da yer alan konut parselinin çevresindeki coğrafi konumu ve önemli noktalara olan mesafeleri göstermektedir. Parselin kıyıya yakınlığı, plajlara ve marinaya erişimi vurgulanmaktadır. Ayrıca, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve havalimanı gibi kilit noktalara olan mesafeler de görsel olarak sunulmuştur, bu da bölgenin ulaşım ve yaşam olanakları hakkında fikir vermektedir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, hem doğal güzellikleri hem de gelişmiş altyapısı ile bilinir. Proje, Manilva'nın yerleşim alanında yer almakta olup, çevresindeki Estepona, Marbella ve Sotogrande gibi popüler turistik ve lüks yaşam merkezlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu konumu, bölgenin sunduğu çeşitli olanaklardan faydalanırken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için de uygun bir seçenek oluşturur. Costa del Sol'un genelinde görülen canlı turizm ve gayrimenkul piyasası dinamiklerinden etkilenen Manilva, bölgesel cazibesini korumaktadır.
Manilva'daki bu konut parseli, ulaşım ve olanaklar açısından stratejik bir konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km mesafededir. La Duquesa ve Casares plajları da sırasıyla 2.5 km ve 3.6 km uzaklıktadır. Bölgede 36 adet toplu taşıma durağı ve 6 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşım ağının gelişmiş olduğunu göstermektedir. Ancak, bölgenin sunduğu çeşitli olanaklardan tam olarak yararlanmak için bir aracın bulunması tavsiye edilir. Málaga Havalimanı'na hemzemin 26 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 22 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf sahaları, marinas, spor merkezleri ve alışveriş imkanları da kısa sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca 3.845 saatlik ortalama güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, 5 ay süren yüzme sezonu ile birlikte, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Projenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %4.8'lik (orta düzeyde) bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeli taşır. Kıyı şeridi boyunca uzanan doğal güzellikler ve çevredeki yeşil alanlar, bölgenin çekiciliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km mesafede bulunan proje, ayrıca Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) gibi diğer popüler plajlara da yakındır. Bölgede bir adet Mavi Bayrak ödüllü plaj olan Sabinillas bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunarken, bölgede toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, hem doğal güzellikleri hem de gelişmiş altyapısı ile bilinir. Proje, Manilva'nın yerleşim alanında yer almakta olup, çevresindeki Estepona, Marbella ve Sotogrande gibi popüler turistik ve lüks yaşam merkezlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu konumu, bölgenin sunduğu çeşitli olanaklardan faydalanırken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için de uygun bir seçenek oluşturur. Costa del Sol'un genelinde görülen canlı turizm ve gayrimenkul piyasası dinamiklerinden etkilenen Manilva, bölgesel cazibesini korumaktadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL283856
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID