Dieses Grundstück in Manilva, Málaga, bietet mit 950 m² Fläche eine solide Grundlage für den Bau einer geräumigen Villa von ca. 310 m². Es liegt in einer ruhigen, urbanen Umgebung, die sich durch exklusive Villen auszeichnet. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit unterstreichen das Potenzial dieses Standorts. Manilva selbst verbindet die Ruhe einer Küstenstadt mit der Nähe zu lebendigeren Zentren wie Sotogrande und La Duquesa, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten.
Im Vergleich zu anderen Grundstücken in Manilva positioniert sich dieses Angebot mit 950 m² und einem Preis von €450.000 im mittleren bis oberen Segment. Projekte wie 'Blue Marine' (ab €465.000) und 'Blue View Heights' (ab €490.000) in derselben Gemeinde weisen ähnliche Preisstellungen auf, oft jedoch für bereits bebaute oder weiter fortgeschrittene Projekte. 'Golden View II - Key Ready!' (ab €562.750) repräsentiert ein schlüsselfertiges Angebot, das den Wert der Bauleistung widerspiegelt. Dieses reine Baugrundstück bietet somit die Flexibilität, eigene Baupläne zu verwirklichen, was angesichts der steigenden Nachfrage nach individualisierten Wohnlösungen an der Costa del Sol eine attraktive Option darstellt. Die Lage in einer etablierten Villengegend mit guter Infrastruktur und Meerblick rechtfertigt den Preis im regionalen Kontext.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Manilva, einem Gebiet nahe der Küste, das sich durch eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohnlagen auszeichnet. Die umgebende Urbanisation ist von exklusiven Villen geprägt, was auf ein gehobenes Wohnumfeld schließen lässt. Die gute Anbindung an Strände und Golfplätze, wie Finca Cortesín, ergänzt die Attraktivität des Standorts für anspruchsvolle Käufer.
Für Käufer, die eine individuelle Villa nach eigenen Vorstellungen planen möchten, ist dieses Grundstück eine ideale Basis. Mit 950 m² Fläche und der Möglichkeit, eine Villa von ca. 310 m² zu errichten, bietet es ausreichend Raum für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die Lage in einer etablierten Villengegend unterstützt den Wunsch nach Privatsphäre und Exklusivität im eigenen Zuhause.
Das Grundstück ist Teil einer bestehenden, urbanen Umgebung, die für den Neubau von Einfamilienhäusern vorgesehen ist. Es bietet die Möglichkeit, eine neue Villa zu errichten und somit eine Immobilie nach modernen Standards zu schaffen. Der Verkauf erfolgt als reines Baugrundstück, wobei auf Wunsch auch schlüsselfertige Lösungen vermittelt werden können.
Dieses Angebot umfasst ein Baugrundstück, das den Bau einer Villa von bis zu 310 m² ermöglicht. Es sind keine bestehenden Strukturen vorhanden. Das Grundstück bietet zwar Meerblick, jedoch keine direkte Strandlage. Die Bebauung unterliegt den lokalen Bauvorschriften. Es handelt sich um einen reinen Grundstücksverkauf, ohne die Option auf sofortigen Einzug in ein fertiges Haus.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, ihre Traumvilla von Grund auf neu zu gestalten und zu bauen. Es spricht diejenigen an, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage in einer etablierten Villengegend legen. Personen, die eine langfristige Investition in einer attraktiven Region Spaniens suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in den Bauprozess zu investieren, werden hier fündig. Auch für Bauträger oder Investoren, die ein Projekt in einer gefragten Gegend der Costa del Sol realisieren möchten, ist dieses Grundstück interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es zudem attraktiv für zukünftige Bewohner mit einem aktiven Lebensstil.
Als Baugrundstück bietet diese Immobilie die Freiheit, die Qualität und Ausführung der zukünftigen Villa vollständig selbst zu bestimmen. Die lokalen Bauvorschriften und die Umgebung, die von exklusiven Villen geprägt ist, legen nahe, dass hochwertige Materialien und anspruchsvolle Bauweisen hier üblich sind. Die Südost- und Südwestausrichtung des Grundstücks verspricht gute Sonneneinstrahlung für die geplante Villa, was für Energieeffizienz und Wohnkomfort von Vorteil ist. Die Möglichkeit, eine Villa von ca. 310 m² zu errichten, erlaubt eine großzügige Raumgestaltung mit modernen Annehmlichkeiten. Die finale Qualität und Ausführung der Baumaßnahmen hängen von den individuellen Entscheidungen des Bauherrn ab.
Das Grundstück mit einer Fläche von 950 m² ist zu einem Preis von €450.000 verfügbar. Dies positioniert es im mittleren Segment für Baugrundstücke in dieser attraktiven Küstenregion. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Preis für das reine Grundstück ist. Sollte der Wunsch nach einer schlüsselfertigen Villa bestehen, wurde auf Anfrage eine Option für eine komplett fertiggestellte Villa zu einem Preis von €1.650.000 genannt. Diese Preisgestaltung ermöglicht es Käufern, entweder die Freiheit der eigenen Planung zu wählen oder eine umfassende Lösung aus einer Hand zu erwerben.
Manilva repräsentiert eine Facette des Lebens an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen Küstennähe und städtischer Infrastruktur sucht. Dieses Grundstück liegt in einer etablierten Urbanisation, die für ihre exklusiven Villen bekannt ist. Hier lebt man in einer ruhigen Umgebung, doch die Nähe zu Supermärkten (315 m), Apotheken (159 m) und Gesundheitszentren (6.2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die Strände wie Playa de Manilva sind nur 2.5 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Anbindung an größere Zentren wie Sotogrande und La Duquesa, bekannt für ihre Marinas und Gastronomie, ist gegeben. Die Umgebung bietet sich für ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben an, in dem man die mediterrane Lebensweise genießen kann, ohne auf praktische Notwendigkeiten verzichten zu müssen.
Manilva bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 315 m, Apotheke 159 m). Die umliegenden Strände wie Playa de la Chullera (0.5 km) und La Duquesa (3.1 km) sind schnell erreicht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (3.3 km) und die Anbindung an bekannte Yachthäfen wie Puerto de la Duquesa (2.7 km) bereichern das Freizeitangebot. Die Provinz Málaga, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Gastfreundschaft, bietet eine hohe Lebensqualität. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Das Grundstück befindet sich in Manilva, einer Gemeinde an der Costa del Sol, Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage in einer urbanen Zone nahe der Küste, mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Einrichtungen. Die Darstellung visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Freizeitzielen in der Region.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel bekannt ist. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Orten Estepona und dem exklusiven Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, von den Golfplätzen und Marinas bis hin zu den historischen Städten im Hinterland. Die Provinz Málaga, zu der Manilva gehört, ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Andalusiens, das eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa und Playa de Casares sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort und Estepona Golf in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist 26 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Obwohl eine Autofahrt praktisch ist, sind grundlegende Versorgungen wie ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m) fußläufig erreichbar. Es gibt zudem 36 öffentliche Nahverkehrshaltestellen mit 6 Linien im Umkreis, was die Mobilität auch ohne Auto verbessert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,4 °C Jahrestemperatur und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv. Der Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine moderate Neigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand. Die Vegetation in der Umgebung wird als trockenes Grasfeld und bewaldete Fläche beschrieben, was auf eine natürliche, aber gepflegte Umgebung hindeutet. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 12°C und 26°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere attraktive Strände wie La Duquesa (3.1 km) und Playa de Casares (3.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Einer dieser Strände, Sabinillas, ist mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Golfplätze wie die Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von La Duquesa (2.7 km) und Sotogrande (5.9 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel bekannt ist. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Orten Estepona und dem exklusiven Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, von den Golfplätzen und Marinas bis hin zu den historischen Städten im Hinterland. Die Provinz Málaga, zu der Manilva gehört, ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Andalusiens, das eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL283856
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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