Dieses 950 m² große Grundstück in Manilva bietet Meerblick und eignet sich für den Bau einer Villa von ca. 310 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die hauptsächlich aus exklusiven Villen besteht, und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Stränden und wichtigen Golfplätzen. Die Nähe zur Küste, kombiniert mit der städtischen Umgebung, macht es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die ein Haus an der Costa del Sol errichten möchten.
Dieses Baugrundstück in Manilva positioniert sich preislich im Einklang mit anderen Entwicklungen in der näheren Umgebung, wie 'Blue Marine' (ab 465.000 €) und 'Blue View Heights' (ab 490.000 €). 'Golden View II - Key Ready!' ist mit 562.750 € für eine bereits fertiggestellte Immobilie ausgeschrieben. Der aktuelle Grundstückspreis von 450.000 € für 950 m² ist wettbewerbsfähig im Kontext der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre exklusiven Golfresorts wie Finca Cortesín und die Jachthäfen von La Duquesa und Sotogrande bekannt ist. Verglichen mit den zentraleren und belebteren Teilen der Costa del Sol, wie Marbella oder Benalmádena, bietet Manilva generell mehr Raum und eine ruhigere Atmosphäre, potenziell zu günstigeren Grundstückspreisen. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken mit Meerblick ist begrenzt, was den Wert dieses Angebots für Käufer erhöhen kann, die speziell nach einem Projekt zum Bau ihrer eigenen Villa suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Manilva, einer Küsten-Gemeinde in der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die Lage ist günstig zur Küstenlinie, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine Wohnvilla bauen möchten. Es bietet Platz für ein Haus von ca. 310 m² und liegt in einem Viertel, das von exklusiven Villen geprägt ist, was auf eine hochwertige Wohnumgebung hindeutet.
Es handelt sich um ein Baugrundstück. Die Fertigstellung einer eventuell zu bauenden Villa hängt vom Bauprozess ab. Eine schlüsselfertige Option für eine fertiggestellte Villa ist auf Anfrage erhältlich, mit einem geschätzten Preis von 1.650.000 €.
Dies ist ein Baugrundstück; es gibt keine bestehende Bebauung. Der Verkauf betrifft ausschließlich das Grundstück; der Villenbau muss noch realisiert werden. Die Nähe zu anderen Wohnhäusern und städtische Geräusche können Teil der Lebensumgebung sein.
Dieses Baugrundstück in Manilva eignet sich für diejenigen, die eine spezifische Vision für ihr Zuhause haben und es selbst realisieren möchten. Es spricht Käufer an, die eine Lage mit städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe suchen und es bevorzugen, ihr eigenes Haus zu entwerfen und zu bauen, möglicherweise mit Meer- und Bergblick. Es ist eine Option für Investoren, die den Wert von Immobilien an diesem Standort erkennen und eine maßgeschneiderte Villa entwickeln möchten. Auch für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bietet es die Möglichkeit, ein Haus zu schaffen, das ihrem Lebensstil und ihren Bedürfnissen entspricht, mit Schulen und Gesundheitseinrichtungen in angemessener Entfernung. Die Südost- und Südwestausrichtung des Grundstücks kann für die Lichteinfall und Energieeffizienz des zu bauenden Hauses vorteilhaft sein.
Als Baugrundstück gibt es derzeit keine Ausführungsarbeiten oder verwendeten Materialien. Die Qualität und Ausführung der endgültigen Wohnungen hängen vollständig von den Entscheidungen des Bauherrn und den Spezifikationen des Bauprojekts ab. Die grundlegenden Eigenschaften des Grundstücks, wie seine Größe (950 m²) und Ausrichtung (Südost/Südwest), bieten jedoch eine solide Grundlage für eine hochwertige Konstruktion. Für Interessenten, die eine komplette Villa wünschen, wird eine schlüsselfertige Option für 1.650.000 € angeboten. Details zu den Spezifikationen dieser schlüsselfertigen Villa sind in den Daten nicht weiter aufgeführt, stellen aber eine Indikation für eine fertiggestellte Wohnung dar.
Dieses Baugrundstück in Manilva hat einen Angebotspreis von 450.000 €. Die Grundstücksfläche beträgt 950 m². Es sind keine weiteren Baugrundstücke mit vergleichbaren Spezifikationen in diesem Datensatz direkt verfügbar. Der Preis pro Quadratmeter Land beträgt 473,68 €. Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück eine komplette Villa zu errichten. Die Kosten für eine schlüsselfertige Übergabe einer Villa von ca. 310 m² werden auf 1.650.000 € geschätzt, was eine Gesamtinvestition von 2.100.000 € für Grundstück und Gebäude darstellt.
Manilva, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Dieses Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der die meisten täglichen Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind, wie ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m). Die von Villen geprägte Umgebung deutet auf eine ruhigere Wohnatmosphäre hin, auch außerhalb der Hochsaison. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (3,1 km) trägt zum Küstenlebensstil bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bieten ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten für einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate. Die städtische Struktur von Manilva mit einer prognostizierten Einwohnerzahl von 18.165 im Jahr 2025 bietet grundlegende Einrichtungen wie Bildung und Gesundheitsversorgung.
Manilva, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die sich sowohl auf tägliche Bedürfnisse als auch auf Freizeitaktivitäten konzentriert. Dieses Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m) zu Fuß erreichbar sind. Restaurants befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Die Nähe zur Küste ist ein wichtiges Merkmal mit Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und Playa de Manilva (2,5 km). Die Gegend ist auch für Golfer attraktiv, mit dem Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km Entfernung. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C laden zum Leben im Freien ein. Die Präsenz von 36 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel deutet auf eine angemessene Anbindung hin, obwohl ein Auto für einige Fahrten nützlich sein kann.
Dieses Grundstück in Manilva ist strategisch günstig in der Nähe der Küste und innerhalb eines städtischen Gebiets gelegen, das grundlegende Annehmlichkeiten bietet. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen, was die Freizeitmöglichkeiten des Standorts unterstreicht.
Manilva liegt im westlichsten Teil der Costa del Sol, Provinz Málaga, und grenzt an die Provinz Cádiz. Die Lage ist strategisch zwischen den bekannten Gebieten von Estepona und Sotogrande positioniert. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, bietet aber direkten Zugang zur Küste. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) unterstreicht den maritimen Fokus der Region. Verglichen mit anderen Teilen der Costa del Sol, wie dem touristischeren Benalmádena oder Fuengirola, bietet Manilva einen etwas ruhigeren Charakter, behält aber dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit bei.
Das Grundstück liegt zentral in Manilva, mit einem Supermarkt in 315 Metern und einer Apotheke in 159 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf erleichtert. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, während andere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) ebenfalls erreichbar sind. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km). Die Erreichbarkeit ist angemessen; der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 76 km Luftlinie entfernt und Gibraltar (GIB) ca. 22 km Luftlinie. Obwohl ein Auto nützlich ist, ist es aufgrund der städtischen Lage und der 36 verfügbaren Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel nicht für alle Fahrten unbedingt erforderlich.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C führt. Die Temperaturen schwanken im Laufe des Jahres zwischen angenehmen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, wodurch die Badesaison fünf Monate mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher dauert. Das Grundstück selbst liegt 30 Meter über dem Meeresspiegel, was zu den Ausblicken beiträgt. Die Neigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand ist moderat. Die Umgebung bietet sowohl Küstenebenen als auch Bergblicke, was eine abwechslungsreiche Naturlandschaft schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Manilva bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist 0,5 km entfernt, gefolgt von Playa de la Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Manilva verfügt über einen Blue Flag Strand, Sabinillas, was auf hohe Umweltqualitätsstandards hinweist. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Wassersport kann in den nahe gelegenen Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) betrieben werden. Insgesamt gibt es in der weiteren Region 34 Sportanlagen, die Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten bieten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichsten Teil der Costa del Sol, Provinz Málaga, und grenzt an die Provinz Cádiz. Die Lage ist strategisch zwischen den bekannten Gebieten von Estepona und Sotogrande positioniert. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, bietet aber direkten Zugang zur Küste. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) unterstreicht den maritimen Fokus der Region. Verglichen mit anderen Teilen der Costa del Sol, wie dem touristischeren Benalmádena oder Fuengirola, bietet Manilva einen etwas ruhigeren Charakter, behält aber dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit bei.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL283856
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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