Dit perceel van 950 m² biedt een uitzonderlijke kans om uw droomvilla te realiseren in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving met een mix van exclusieve villa's, combineert dit project de rust van een villawijk met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. De strategische ligging nabij de kust en met zicht op zee en bergen, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, comfort en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
Manilva positioneert zich als een regio die rust en exclusiviteit combineert met stedelijke gemakken, onderscheidend van de meer drukke toeristische centra verderop de Costa del Sol. Vergeleken met bijvoorbeeld projecten dichter bij Marbella, die vaak hogere prijzen kennen en op drukkere locaties liggen, biedt Manilva een relatief meer betaalbare instap voor het ontwikkelen van een villa in een kwalitatieve omgeving. Het nabijgelegen Finca Cortesín Golf Club duidt op een luxe segment, vergelijkbaar met dat van andere gerenommeerde golfresorts in de regio. De aanwezigheid van een Blue Flag strand in Sabinillas is een pluspunt voor de recreatieve aantrekkingskracht. Projecten zoals 'Blue View Heights' en 'Pure Sun' in Manilva variëren in prijs, maar dit perceel biedt een basis voor een project van aanzienlijke omvang met potentieel voor significante waardegroei, mede door de beschikbare bouwruimte en de gewilde uitzichten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel bevindt zich in Manilva, een kustgebied in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn en een stedelijke opzet met faciliteiten op loopafstand. De omgeving bestaat voornamelijk uit exclusieve villa's, wat duidt op een kwalitatieve woonomgeving.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkeling van een ruime villa van circa 310 m². De zuid-oost en zuid-west oriëntatie van het perceel biedt potentieel voor optimale zonlichtinval en aangename buitenruimtes. De aanwezigheid van zee-, berg- en panoramisch uitzicht draagt bij aan een verhoogd wooncomfort.
Dit betreft een bouwkavel, een 'Residential Plot', wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwbouwwoning hier mogelijk is. Er is geen specifieke bouwfase of opleverdatum vermeld; de focus ligt op de mogelijkheid tot het bouwen van een villa naar eigen ontwerp, binnen de geldende bestemmingsplannen.
Dit project betreft een bouwkavel en is derhalve niet voorzien van slaapkamers of badkamers. De kavel is niet direct aan het strand gelegen, hoewel stranden nabij zijn. Verdere beperkingen met betrekking tot bouwhoogte, maximale bebouwing of specifieke bouwvoorschriften zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Dit bouwperceel is een overweging waard voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een locatie om een op maat gemaakte villa te realiseren aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor hen die de nabijheid van stedelijke gemakken waarderen, zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m), maar tegelijkertijd willen genieten van rust en privacy in een exclusieve woonwijk. De uitzichten op zee en bergen, gecombineerd met een zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, maken het een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan zonlicht en een aangenaam buitenklimaat. Het is tevens relevant voor investeerders die een project willen ontwikkelen met potentieel voor waardegroei, gezien de ligging in een residentiële zone met bestaande villa's.
Hoewel de specifieke details van de afwerking van een te bouwen villa nog bepaald moeten worden door de koper, biedt het perceel zelf een basis voor hoogwaardige constructie. De locatie in een wijk met exclusieve villa's suggereert een omgeving waar kwaliteit en design gewaardeerd worden. De oriëntatie (Zuid-Oost, Zuid-West) is gunstig voor het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van comfortabele leefruimtes, zowel binnen als buiten. De grootte van het perceel (950 m²) biedt voldoende ruimte voor een ruime villa van circa 310 m², met potentieel voor tuin, zwembad en terrassen, passend binnen een luxe segment van de markt.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €450.000. De aangegeven prijs is een startprijs voor de kavel zelf. Er is de optie om, op aanvraag, een volledig afgewerkte villa te laten bouwen voor een prijs van €1.650.000. Deze optie omvat het gehele bouwtraject, van ontwerp tot oplevering. De beschikbaarheid van het perceel is onderhevig aan de markt, maar de prijsstelling positioneert het als een investeringsmogelijkheid in een gewilde regio.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gemengd stedelijk karakter met voorzieningen dichtbij. Met 4 restaurants, een apotheek en bank op loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch ingericht. Het perceel zelf ligt in een woonwijk die voornamelijk uit exclusieve villa's bestaat, wat duidt op een rustige en kwalitatieve leefomgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km), draagt bij aan een actieve levensstijl. De locatie biedt een aangename balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen zoals La Duquesa en Sotogrande.
Manilva, gelegen aan de zuidwestkust van Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kustnabijheid. Met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De aanwezigheid van 4 restaurants en 1 café binnen 2 km nodigt uit tot culinaire verkenning. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zorgt voor recreatiemogelijkheden aan zee. Het gebied kent 36 openbaar vervoerhaldes, wat een basis mobiliteit garandeert, hoewel een auto voor meer flexibiliteit aanbevolen wordt.
Dit bouwperceel is gelegen in Manilva, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen stranden zoals La Duquesa, en diverse golfbanen zoals Finca Cortesín. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is tevens visueel weergegeven.
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Dit positioneert de gemeente strategisch aan de Costa del Sol Occidental. Het ligt relatief dicht bij de exclusieve enclave Sotogrande en de bekende badplaats Estepona. De ligging biedt een goede balans tussen de rustigere delen van de Costa del Sol en de nabijheid van grotere steden en internationale luchthavens zoals die van Gibraltar en Málaga, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Het perceel in Manilva is goed ontsloten. De luchthaven van Gibraltar ligt op hemelsbrede afstand van circa 26 km, terwijl Málaga-Costa del Sol op ongeveer 75 km ligt. Stranden zoals La Duquesa bevinden zich op 3.1 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Het openbaar vervoer is aanwezig met 36 haltes verspreid over de gemeente. Een auto is hierbij een nuttig middel om optimaal gebruik te maken van de bereikbaarheid van de diverse voorzieningen en recreatiegebieden.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, is het gebied gedurende een groot deel van het jaar zonnig. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.4% richting het strand, wat de natuurlijke omgeving en het uitzicht ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op hemelsbrede afstanden van 2.5 tot 3.6 km liggen de stranden Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de Casares. La Duquesa (3.1 km) is het dichtstbijzijnde strand met deze naam. Er is één Blue Flag strand, Sabinillas, binnen de gemeente. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. Daarnaast biedt de regio diverse sportfaciliteiten, met 34 locaties in totaal, waaronder het dichtbij gelegen Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km).
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Dit positioneert de gemeente strategisch aan de Costa del Sol Occidental. Het ligt relatief dicht bij de exclusieve enclave Sotogrande en de bekende badplaats Estepona. De ligging biedt een goede balans tussen de rustigere delen van de Costa del Sol en de nabijheid van grotere steden en internationale luchthavens zoals die van Gibraltar en Málaga, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL283856
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
